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电梯停运无钱维修,上百住户挤一部电梯 房管部门:开发商未缴维修基金,正协调解决
...名业主称,电梯停运至今无法维修,只因他们接房时交由开发商代缴的住宅专项维修基金被“挪用”了,未缴纳至房管部门。对此,小区物业证实,物业为此多次联系开发商协调电梯维保费用,至今未果。隆昌市房地产事务中心...……更多
壹点帮办丨小区入住两年没供暖、电梯无人维修,开发商称资金不足
...梯里如果没困着人,他们就不来。因为电梯过了质保期,开发商没有和他们续签维修合同,他们不肯来修。”虞河小镇8号楼的另一位业主张女士说。没有集中供暖住户仍使用临时水电张女士说:“我们所居住的8号楼入住率已经...……更多
...杂性也是事故频发的主要原因之一。夏勇:电梯从最初的开发商进行选购,选购安装好之后又交给物业公司进行管理,物业公司又聘请专业电梯日常维护保养单位进行维护保养。这就造成前面买电梯的人后期不管电梯,后面管电...……更多
...尚品小区的潘先生向“天眼问政”栏目反映,小区有两部电梯已坏了两个多月,物业公司至今未维修,给住户出行带来很大不便。记者首先来到云城尚品小区1栋,刚进电梯间就看见一部电梯前摆放着一道围挡,标示“电梯例行...……更多
...来,生怕掉落的墙皮砸到车或人。怎么办?质保期过了,开发商不管,只能启用维修资金自己修。可是,想用这笔钱可不容易!首先表决难,按照规定,小区业主必须超过三分之二表决同意才能启动维修资金,其次,居民利益诉...……更多
“电梯坏了维修费谁出?”不该成为僵局
...费用较大,且该栋楼没有公共维修基金,经居委会协调由开发商、物业和业主三方出钱维修,但仍有个别业主不同意出钱;二是,对于物业方的说法,部分业主并不认同,认为因为电梯存在质量问题所以才导致受损,要求业主出...……更多
本文转自:海南特区报电梯频故障 住户心慌慌海口滨海明珠小区物业:小区没有业委会,电梯更换工作未能有效推进本报讯 “我们这栋楼的两台电梯频繁出现故障,电梯夹人、困人等状况时有发生。”家住海口滨海明珠小区的...……更多
“步梯房”和“电梯房”哪个更值钱?答案太明显了!
...千住户的安置和补偿问题,如果要拆迁的话,地方政府和开发商都需要支付巨额费用,所以拆迁难以执行。我们也经常听到有人说,高层电梯房以后将会是“贫民窟”,这话虽然说得有点夸张,但也侧面反映了高层电梯房的房价...……更多
交了五年多的房屋维修基金“没了” 168万的窟窿谁来堵?
...哥庄镇鑫都和苑小区开始缴纳房屋维修基金,该小区采取开发商代收的办法,但其中百余户居民缴纳的168万维修基金并没有移交给住保中心,居民们交的钱成了泡影。李哥庄镇政府曾承诺将于2022年底前解决这一问题,但截至目...……更多
电梯验收后,救援通道被封进屋内
...观澜”小区有重大安全隐患让业主不安“汉昇观澜”小区开发商遭业主投诉。 本报全媒体记者 付 强摄本报全媒体记者 付 强邮箱:307237420@qq.com微信号:307237420电梯应急救援通道,俗称生命通道,是指在电梯发生故障或故障导致...……更多
广州一业主投诉小区存消防隐患拖了4年未整改,看看吧
...化金茂物业管理(北京)有限公司广州分公司,是该小区开发商中国金茂(原方兴地产)控股集团有限公司旗下的全资子公司,总部位于北京。对此,涉事小区的物业公司中化金茂物业管理(北京)有限公司广州分公司的工作人...……更多
“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?
...之有效的解决手段。汪杰该找谁解决呢?邻居、物业还是开发商?本期的“法式生活”我们来一起帮汪杰出出主意。房屋装修不善导致漏水。5次漏水,邻居反目成仇“第一次是冬天,因为楼上的租户忘记关窗户,直接把热水器...……更多
一小区有两家物业引业主烦恼
...续签合同用于服务住户的物业,而状元物业有限公司则是开发商在2020年与之签订用于服务商铺的物业。“之前化粪池与酒店共用,化粪池堵满了,他们(状元物业有限公司)还没叫人来清理,导致小区内臭气熏天,小区住户意...……更多
问政海南丨海口坡博家园小区多部电梯故障频发 辖区街道办已介入
...不便的同时造成安全隐患。目前,辖区街道办已介入协调开发商中建一局海南分公司出资检测维修。海口坡博家园小区电梯故障频发。记者 李波 摄 小区多部电梯故障频发5月9日上午,记者在坡博家园小区居民带领下走访了该社...……更多
一个月坏3次的电梯,逼疯住在高层的打工人
...只能支持从负2层到48层,而我们这一栋最高到57层”,而开发商一开始的回应是电梯符合使用标准,只是在广东省特种设备检测研究院出具抽检报告后,不得已被要求设备整改。尽管没有电梯整体报废的规定,但国内有针对电梯...……更多
电梯更新,居民这块“心病”咋解?
...民向本报反映,河东区友爱南里4号楼建成超过30年,楼内电梯老化严重,夜间停梯——电梯更新,居民这块“心病”咋解?编辑同志:我住在河东区中山门街友爱南里4号楼。我们这栋楼建成于上世纪90年代,是当时河东区最早建...……更多
...地进行了处置。事后我意识到,这个小区建成已有15年,开发商布设的室外水管已经开始老化,渗漏将不可避免地陆续发生,由此引发的矛盾纠纷也将接连不断。每户自行更换维修,不仅花费大、地面和墙面被挖得面目全非,而...……更多
中国小区,为什么老得快
...首先还是物业的锅。如今的商品房大多是期房,物业都是开发商早早指定好的。这里面猫腻就大了,很多物业都是开发商自家关系户。等业主欢天喜地搬进了新房,才发现物业是“干啥啥不行,收钱第一名”。每年交大几千的物...……更多
申请难通过、监管有漏洞,怎样管好用好住房“养老钱”
...之间,七八年来矛盾一直没断过。”小区前任物业公司为开发商指定,2017年小区成立业委会,2019年4月清退原物业,引入目前的物业公司。“他们刚进来的前半年,服务非常好。”业主梁先生说。双方矛盾始于维修资金使用问题...……更多
...密集,老弱群体数量较大。前不久,社区华硕财富小区因电梯发生了一场纠纷。该小区4台电梯已经使用了12年,故障频发。2021年11月,业委会通过招标,将4台电梯交由一家电梯公司进行大修。但维修过后,电梯在使用中仍存在...……更多
百余户业主靠一部电梯上下近20天 故障电梯啥时修
...底有多少户业主交了大修基金,物业工作人员称需要再和开发商确定,必要时也会公示。多名业主:希望电梯尽快修好 但不同意用大修基金对物业的说法,多名1号楼1单元的业主表示不满。有业主直言:“快20天了,物业才把检...……更多
...荣家园小区的不少居民向晚报社区记者反映,他们小区的电梯总是出问题,一不小心就会被困在梯内,维修多次也没能从根源上解决问题。9号楼2单元12层住户说,电梯隔三差五就出问题,他就经历过两次电梯故障,一次是电梯...……更多
独栋楼居民领上不动产权证书
...产权证,一直是块心病。2022年,政府出台了相关政策,开发商第一时间通知居民准备相关资料。吴淑珍说:“拿上证的当天,激动得一晚上没有睡着觉,翻过来翻过去地看。”开发商新疆佳美达投资有限公司工作人员宋菊红说...……更多
电梯虽已维修 检验暂未进行
...人员,其称因小区一直未正式交房,电梯维保费用都是由开发商支付的。“小区交付延期了,开发商默认购房业主可以装修并入住。电梯维保费用到期了,因为开发商没钱,电梯就无法维保。”该工作人员说。当日下午,记者就...……更多
...已会同相关部门召开协调会,达成协议,要求小区现在的开发商负责维修,并督促一个半月之内修好。目前,相关公司已经制定好维修方案,但由于电梯间没有做防水,所以要先把防水层做好,再将基坑内的积水排干净,下一步...……更多
...致电晚报社区记者反映,他们小区每个单元都安装有两部电梯,但常年只有一部电梯正常运行,给大家出行造成不便,希望晚报予以关注。市民反映马先生说,他住在韵城小区29号楼,他们单元总共33层,一层有五户,单元内安...……更多
人人恐惧的“小区电梯事故”,到底该如何避免
...主在小区微信群里天天开骂。“物业说是电梯质量差,是开发商的问题,让他们背了锅。”郑伦告诉南风窗,他们想过成立业委会来彻底解决这个问题,但动议后最终还是没成立起来,导致问题迟迟没法解决,隐患仍存。刘薇租...……更多
阜阳一小区两部电梯坏了,为何迟迟不修? 物业和社区回应
大皖新闻讯 阜阳市颍南春天小区6号楼有两部电梯,其中一部已坏8个多月。无独有偶,7号楼也有一部电梯已坏2个多月。28层高的楼,电梯坏了咋不修呢?“6号和7号楼共有156户,到10月13日只有20户缴纳了物业费。”小区物业张...……更多
曹德旺所言不假!中国30多层的高层住宅,未来将面临4个“麻烦”
...太高,拆迁成本高昂,拆迁工作难度大,不管是地方还是开发商,都不会拆迁高层住宅。第四:安全隐患大,前几天,土耳其的地震再次警醒人们,高层住宅万一遇到地震火灾这样的事故,逃生难度真的很大。 ……更多
昌邑市“红色议事厅”破解居民烦心事
...区“红色议事厅”听取意见。因未出质保期,最终决定由开发商出资维修,维修方案也得到了业主们的一致认可。经过加急施工,下水道终于恢复畅通,物业工作人员主动上门清理污水,付女士的烦心事得到了圆满解决。“‘红...……更多
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