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...上业主提议调整业委会可召开业主大会决定；取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定；修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……4月22日，大皖新闻记者了解到，合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员...……更多
2024-04-22 11:20:00物业费,管理权,合肥,业主,条款,限制
...物业管理区域内显著位置公示，接受全体业主监督。不交物业费维修资金等管理权将受限业主表决权是很多业主关注的问题。业主的表决权按照面积和人数计算。专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权...……更多
2023-11-03 01:13:00业主,物业,大会,业主,大会,物业
...务情形下，要求出卖人支付中介费无法律依据。业主拒付物业费时，物业服务公司剥夺或限制业主对小区实施共同管理的权利
条款内容：业主拒付物业服务费，不缴存专项维修资金，扰乱业主委员会选举以及实施其他损害业主...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。
三、成立业委会的条件是什么？申报程序？如何监管？答复：设立业主大会，选举业主委员会条件为按照《贵州省物业管理条例》第二十一条规定：物业管理区...……更多
2024-01-28 00:25:00民生,运作,业主,物业,物业服务,委员
...立维修资金开户银行三审机制、公共收益代理记账机制、物业费评估机制，提高社区业主自治能力，倒逼物业服务企业提升服务水平。提升物业服务行业能级。2021年，在区委组织部的指导推动下，建成新时代上海党建引领物业...……更多
2023-01-17 14:53:00红色,物业,数据,物业,党组,物业服务
...自：扬子晚报新版南京市住宅物管条例公开征求意见欠缴物业费业主也可参选业委会“未按规定交纳物业费，也可参选业委会”“将电动自行车或其蓄电池带进住宅电梯，拟处二百元以上一千元以下罚款”近日，备受关注的《南...……更多
2024-05-08 05:38:00物业费,欠缴,业主,物业,物业费,物业
大皖新闻讯 “我们小区物业费上涨没有经过业主大会同意，业委会是违规操作！”近日，因小区物业费上涨一事，合肥市蜀山区香山丽舍小区业主、业委会、物业公司发生了一场“公说公有理、婆说婆有理”的纷争。3月10日，...……更多
2024-03-12 10:33:00业主,大会,物业费,合肥,表决,未经
...发，将小区公共部位收益等结余费用以现金、转账、冲抵物业费等形式，发放给小区3856户业主，每户300元，总金额共115.68万元。“小区公共收益归全体业主所有，这也算取之于民用之于民，大家心里可开心了！”该小区业主郭...……更多
2023-10-11 02:10:00合肥,红包,业主,小区,小区,业主
...名徐姓工作人员电话回复称，已与业主协商拟以补偿二年物业费形式支付延期交付违约金，但尚未取得业主同意。目前，他正在与上级领导积极争取，妥善解决业主诉求。4月12日，有业主向记者反馈了开发商对于该问题的推进情...……更多
2024-04-16 20:37:00德州,一楼,猫腻,争议,条款,合同
...收房。赵某主张其按约履行了付款义务，开发商提出缴纳物业费等费用后才交付房屋的要求不合理，故其诉至法院，要求开发商向其交付房屋并支付逾期交房违约金。【争议焦点】赵某是否可主张交房流程的约定无效，而要求开...……更多
2023-10-16 13:40:00物业费,约定,物业,条件,合同,物业
...此，从今年3月起，包括黄亚利在内的近百户业主暂停缴物业费，希望借此敦促物业公司改善服务。然而，业主们的行动并未带来预期的改善，物业公司突然通知未交物业费的业主：从6月4日开始，每户每次只能充值20元电费，且...……更多
2024-06-10 00:56:00电费,物业,公司,业主,电费,重庆
...“物业限量购水一次只能买2吨”物业：该业主拖欠部分物业费和公摊电费，多次通知交清费用未果本报讯 “未收房入住期间产生的物业费、公摊电费不应由我交纳。然而，物业公司工作人员告诉我，费用不交清，我一次最多只...……更多
2023-11-13 01:25:00物业,物业,物业费,业主,物业服务,费用
...物业管理条例》在内的十二项法规修改的决定，按时缴纳物业费不再是深圳业主参选业委会的必要条件。业委会是基层社会治理的重要载体，在维护业主权益、推动小区管理等问题上，有着不可替代的重要作用。近年来，我国多...……更多
2024-06-03 07:17:00常委,门槛,常委会,物业费,业主,物业
...核心。某平台设置最低提现金额条款是平台为了行使自治管理权而设置的规定，在已设置了提现时间及频次标准后，再叠加限制提现金额标准，且未向用户提供注销账号后的提现渠道或其他替代性补偿方式，未尽到平台向用户支...……更多
2023-12-07 00:25:00小额,法院,条款,平台,林某,用户
...物业公司将其起诉至大姚县人民法院，要求他交纳5年的物业费和垃圾清运费。李先生表示，自己未装修未入住，为什么要全额交纳物业费？他多次和法官沟通，表示自己愿意交纳物业费，但不应该全额交纳。同时，自己并未入...……更多
2023-12-27 07:05:00物业费,新房,物业,物业费,物业,物业服务
...回不了家，这让居民感到非常不便——原来，小区物业将物业费的缴纳情况与门禁卡绑定，没有缴纳物业费的居民无法刷开门禁。居民也给出了拒交物业费的理由，如非机动车大面积乱停放、电梯维修不及时、保洁工作不到位等...……更多
2024-01-15 10:48:00物业费,物业,门禁,纠纷,循环,物业
...核心。某平台设置最低提现金额条款是平台为了行使自治管理权而设置的规定，在已设置了提现时间及频次标准后，再叠加限制提现金额标准，且未向用户提供注销账号后的提现渠道或其他替代性补偿方式，未尽到平台向用户支...……更多
2024-02-01 02:43:00百元,余额,霸王,条款,还是,平台
...服务企业推动解决专项维修资金使用、综合执法进小区、物业费收取等诸多难题，有效化解了房屋质量安全隐患、小区停车难、电梯和消防安全隐患等历史遗留问题，物业服务水平和群众满意度不断提升。截至今年3月底，全省...……更多
2024-04-16 07:59:00安徽,住宅小区,住宅,物业,小区,动态
...城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。小区绿植的日常管理权主体是谁？律师：分三个层面。1、根据《民法典》第278条、第284条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，...……更多
2023-12-22 22:00:00律师团,天眼,树木,绿化,法律责任,律师
...物业公司存在收费不合理、物业服务有瑕疵等问题而拒缴物业费。物业公司多次催缴无果，遂诉至法院要求业主给付2019年1月至2023年12月期间拖欠的物业费及垃圾清运费、电梯维护费、公共部分水电费等各项代收费用。开庭审理...……更多
2024-05-08 05:16:00榕树下,榕树,法庭,物业,业主,物业费
...。“根据上位法有关规定，修订后的条例对涉及业主共同管理权的相关条款作出调整，进一步强化了业主权益的保障。”省人大常委会城乡建设环境和资源保护工作委员会相关负责同志介绍。
法律的生命在于实施。修法的同时...……更多
2024-01-18 03:10:00社会,生活,常委会,常委,物业,安徽
...权力“监督一点通”平台上接到群众的反映，“我缴纳的物业费里不是已经包含了公共设施设备的日常运行和维护费用了吗？物业又在代收代缴的公共能耗费里收取电梯的维保和年检费，这不是重复收费吗？”“如果这一情况属...……更多
2023-11-23 19:50:00职责,群众,利益,监督,物业,开区
...场化，多为民营物业企业提供服务，收取小区车位租金、物业费，还享受财政补贴（奖励）。”马增悦了解到，“准物业”服务企业的选聘、考核机制不透明，服务合同条款不公开，物业企业行为随意性较强。且当居民物业服务...……更多
2024-01-28 02:06:00服务标准,物业,标准,服务,社区,物业
...所在小区，就能看到每个月小区收支明细，每一笔征收的物业费都能对应到具体房号。每个小区业主都能像这样查询原始账户。陈多光告诉记者，绝大多数小区物业单方面管账，无人监管，账目不公开、不透明。有的物业公司支...……更多
2024-01-24 06:06:00矛盾,物业,物业,业主,小区,海口
...成讼率为全区最低。“物业根本毫无作为，我为什么要交物业费！”“我都没住进去，凭什么要交物业费！”一位小区业主在得知自己被物业公司起诉时，激动地向承办法官辩解道。 2023年2月20日，湖南省昱鸿物业公司诉岳阳市...……更多
2023-11-06 18:18:00岳阳楼区,岳阳,工作法,群众,楼区,湖南
本文转自：大众日报运用信托理念，重构物业费权属关系，重塑业主与物业之间的信任关系信托制能否破解老旧小区物业难题？济南市槐荫区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会，实行信托制物业服务模式。（□资料片）...……更多
2023-12-20 10:07:00信托,难题,物业,小区,物业,小区
...采暖费的住户限水，是不合法的。物业不得因为业主欠缴物业费，或者采暖费等任何理由限制业主用水用电。另外，《消费者权益保护法》中明确规定，“消费者享有自主选择商品或者服务的权利”，即住户有选择供暖或不供暖...……更多
2023-11-23 17:00:00供暖费,水费,山东,侵权,小区,律师
...业主有疑问可以来物业查阅。”周先生介绍，该小区目前物业费标准为每月每平米1.5元，执行“一费制”后物业费会上涨，停车管理费会降低。“调价后不少没有车位的业主支出会增加，因此他们不赞同这个方案。”“如果有业...……更多
2023-01-07 22:48:00物业,业主,人数,标准,物业,业主
...责任条款，业主可与物管和开发商协商补偿，如减免一些物业费等。如业主担心问题再次出现，可与开发商签订协议，约定如再发生破裂情况开发商应承担何种责任，便于以后的维权。 ……更多
2023-01-18 12:39:00南宁,管道,居民,小区,小区,管道
本文转自：嘉兴日报□《不交物业费车辆不让进 物业“捆绑”催费合理吗？》后续报道“捆绑车位”催收物业费引热议市住建局：这种情况将约谈物业公司■记者 陆英杰近日，《嘉兴日报》和“读嘉·一线”栏目同时刊发了《...……更多
2024-01-07 06:38:00物业费,车位,物业,物业费,物业,业主
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11月8日，意大利返还的56件中国文物艺术品回归祖国。本次返还是2019年3月意大利返还796件中国文物艺术品后，双方在中意两国政府关于防止文物非法进出境双边协定框架下开展的又一次成功合作
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