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...结了一起小区在没有业委会的情况下,物业费仍然上涨的物业服务合同纠纷案。法院最终判决,物业公司调整物业费程序合法,业主投票有效。看似不合理的操作,背后的依据是什么?原来,2008年,高新区某小区开发商与某物...……更多
...意见。随后,调解员围绕争议焦点,走访涉案小区,了解物业服务是否完善,并向业主释法明理,同时,引导物业公司重视业主诉求,与业主保持良性沟通。最终,该小区业主与物业公司达成诉前调解协议,多名业主当场支付了...……更多
...院邀请徐州市中级人民法院民一庭、各街道办及辖区38家物业服务企业代表共同召开物业纠纷诉源治理座谈会,探索构建物业纠纷诉源化解新路径。会上,物业服务企业代表详细介绍了所服务小区物业服务管理现状,指出当前普...……更多
6月18日下午,宁江区人民法院速裁庭成功调解4起物业服务合同纠纷案,物业公司和业主多年矛盾得到及时化解。原告松原市某物业公司因物业服务合同纠纷将5名业主起诉至法院,要求业主及时缴纳物业费。承办法官于欢在收到...……更多
...贷等犯罪情形。案例二:瓮安某物业管理有限公司诉徐某物业服务合同纠纷案基本案情:2022年4月瓮安县某社区居民委员会发布公告,一、终止某小区业主委员会资格;二、根据相关规定,报住建局、街道办同意,由某社区居民...……更多
...日,湖南省昱鸿物业公司诉岳阳市恒泰雅园小区195户业主物业服务合同纠纷案,岳阳楼区人民法院康王人民法庭收到诉状后,立即与恒泰雅园小区所在的木里港社区取得联系。 “近200名业主被同时起诉,当事人人数多、矛盾集...……更多
庭审进小区 解纷在现场
...现场勘查、细心调解,当庭化解纠纷,解决了业主反映的物业服务不到位、物业公司收费难等问题,达到了“审理一案、治理一片”的效果。安徽某物业公司于2022年12月1日与交通路社区签订了物业服务合同,对滨河东区的小区...……更多
...小组已实际走访核实涉案业主信息1735户,就地化解欠缴物业费、供热费纠纷1401件。(李智慧 于 洁) ……更多
...治示范功能等方面,均具有积极示范意义。案例五:某惠物业服务公司(香港独资企业)海南分公司与海南某旅游开发公司物业服务合同纠纷案2023年7月,原告某惠物业服务公司海南分公司因与被告海南某旅游开发公司(国企)...……更多
...发的物业纠纷案的终审结果。一审法院认为,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本后属于业主共有,酌定扣除30%合理成本后,判决南京江宁某小区物业公司向业主委员会返还...……更多
一年审结案件近千件!龙口法院任天英速裁团队跑出司法“加速度”
...走一小步,可能会推动社会治理的一大步。”曾经的一起物业服务纠纷让任天英感慨万千。物业纠纷区别于其他纠纷的特点之一就是群体性特征,这类纠纷看似是小事,却关系着社会治理的大格局。“不是我们拒缴物业费,是物...……更多
执行和解促和谐 护航企业助发展
...执行干警了解到,花某之所以一直拖欠物业费,是因为对物业服务不满。于是,执行干警将花某居住的小区业主委员会委员、物业公司负责人以及花某等人组织到一起,逐一分析法律条文以及双方签订的《物业管理服务协议》,...……更多
...先生办理装修报备手续,要求蔡先生缴清欠费后与其签订物业服务合同,并径自停了蔡先生房屋的水电。物业公司向蔡先生发出的欠费清单显示,该房屋累计拖欠费用数万元,而这部分费用实际为前业主李先生拖欠。蔡先生多次...……更多
...盾时有发生。近日,广东省广州市中级人民法院审结一起物业服务合同纠纷案,判决实行自治管理的小区业主向业委会支付拖欠多年的物业管理费。林某是某小区的业主,该小区先后成立两届业委会,并取得相关部门出具的业委...……更多
...动现场推进会暨专题调度会上,《成都市党建引领信托制物业服务指导手册》发布。上述对话,就是《手册》在问答板块,就居民关注的问题给出的通俗回答。据悉,《手册》分为原理篇、实操篇和常见问答,系统解答物业矛盾...……更多
...电费中包含“供电设备的折旧损耗、公共设施用电损耗和物业费”,但未能明确损耗、折旧具体金额并举证,将物业费纳入电费的行为亦有违电力法“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用”的强制性规定。综上,出租人应...……更多
...2013年12月18日,成都某物业公司和当地一小区业委会签订物业服务合同,约定物业公司从2014年1月1日至2016年12月31日提供物业服务。服务合同到期后,物业公司和小区业委会未签订新的合同,业主们也如期交纳物业费。直到2018年1...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
...区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会,实行信托制物业服务模式。(□资料片)□ 本报记者 王健 提起信托,人们往往首先想到的是资产管理方式,涉及委托人、受托人、受益人。信托与物业服务结合,构建了一种新的...……更多
...道,该小区去年一年共收入550万元,十年间只上涨过一次物业费。(3月19日《成都商报》)看到小区物业“自治”年收入550万元的这则新闻报道,很多网友纷纷发出感叹:“又是别人家的小区”,这无疑是一种羡慕。近年来,关...……更多
物业费被“灵魂砍价”谁说只能涨不能降
...理成本在逐年增加。但是,涨物业费一定要公正客观评估物业服务质量,并遵循依法合规、质价相符的原则理性调整费用。质价相符就是服务标准、品质与物业服务费用相符合,让“花钱买服务”的业主觉得价有所值,这是一个...……更多
成都小区“灵魂砍价”砍出360万背后:一个页码暴露物业加价
...)介绍,为了解小区情况,他们向物业公司索要了《前期物业服务合同》(以下简称《前期物业合同》),“一切都很正常”,但是在查看页码时,虽然物业费的价格与业主在收房时与物业签订的《前期物业服务协议》(以下简...……更多
...因此产生矛盾纠纷近日,河南辉县市人民法院审理了一起物业服务合同纠纷案件。郑某某购买了某小区住宅并与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》。物业公司按照协议履行了相关权利义务,为住户提供物业管理服务。但...……更多
“法治赋能 党建引领”|临沂市市派清河社区红领书记织密“红网”格,为居民幸福加码
...澳花园小区居民李女士与罗湖地产、物业因住房与地产、物业费收缴近十年的纠纷,双方当场握手言和履行了协议。有的群众在微博中赞道:“这种设在小区的调解室,方便群众学法、守法、用法,接地气”。 通过中院、区人...……更多
成都市武侯区:建立社区信义治理机制 实现居民自治社区赋能
...侯区新光路7号风华苑小区建成于2001年,是成都最早引进物业服务的商品房小区之一,小区住户439户、1500余人。据首批业主刘婆婆透露,过去20年间,小区接连换了5家物业公司,物业公司“走马灯”式的更换,导致物业管理问题...……更多
北京二中院:新类型物业纠纷不断出现 发挥司法案例指引作用
...京二中院)获悉,2018年1月至2023年6月,北京二中院共审结物业服务合同纠纷二审案件1622件。随着生活水平不断提高,广大业主对物业服务水平提出更高要求和更多期待,新类型的物业服务合同纠纷不断出现。北京二中院以开展公...……更多
从矛盾“中转站”到问题“终点站” 四川简阳深化诉源治理
...馆经营者当场表态立即整改,何大爷现场交了拖欠6年的物业费,物业公司也当场申请撤诉。一件件矛盾纠纷化解的背后,是简阳坚持和发展“新时代枫桥经验”,采取“综治+”“网格+”“职责+”,创新构建“4+18+N”诉源治理...……更多
武汉江岸区法院“三力共治”书写物业纠纷诉源治理答卷
...民生”,物业纠纷一头连着居民“幸福感”,一头关系着物业服务企业的发展,法院职能如何落笔,既让居民“安居”也让企业“乐业”?在武汉江岸,一串数据见证着法院的思考和探索——2024年以来物业纠纷诉前调解分流率...……更多
...玲 通讯员 陈婷)前不久,涵江区某楼盘安置小区业主以物业服务质量差为由拒交或迟交物业费,业主与物业服务公司陷入“公说公有理婆说婆有理”的困境,导致纠纷不断。为快速化解物业纠纷,涵江区人民法院从“诉源治理...……更多
...长春市宽城区人民法院成功调解一起物业纠纷。长春市某物业服务有限公司诉郭某某物业服务合同纠纷一案,长春市宽城区人民法院在审理过程中发现,郭某某抗辩称没有与物业公司签订物业服务合同,不应该支付物业费。对服...……更多
...旧小区多修建于20世纪八九十年代,基础设施老旧,缺少物业服务,长期依赖于街道社区兜底管理,只能提供垃圾清扫、简易维修等基础服务,难以满足居民多样化生活需要。近年来,高坪区累计完成238个老旧小区改造更新,2024...……更多
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本文转自:人民网-贵州频道“终于拿到属于自己的红本本了,压在心里多年的大石头总算落下来了。”家住金沙县鼓场街道工农社区河滨路某小区的居民周某某拿着属于自己的不动产登记证悦色满面地说道
2024-12-09 17:36:00
财联社12月9日电,记者从有关方面获悉,关于近日网上恶意炒作所谓绿地“KTV不雅照片事件”的谣言,相关方已第一时间澄清并向公安部门报案
2024-12-09 17:38:00
公安部等九部门近日联合印发《关于加强家庭暴力告诫制度贯彻实施的意见》,规定了公安机关认定家庭暴力事实的基本证据条件和八类辅证证据
2024-12-09 17:38:00
救护车遭私家车挡路致老人去世?“生命通道”岂容任性不让!
据大皖新闻报道,近日,有网民发消息称,在河北省廊坊市大厂县一小区内,因私家车司机不给救护车让路,导致老人送医看病被延误
2024-12-09 17:40:00
云阳公安:上门办证解民忧 积极服务显真情
近日,重庆市云阳县公安局高阳派出所积极解决群众“急难愁盼”问题,主动上门为行动不便的老人办理身份证,获得辖区群众的认可与好评
2024-12-09 17:40:00
“快,你们辖区的一名男子正在遭遇电信网络诈骗,立即启动紧急预警机制。”近日,重庆市铜梁区反诈骗中心接到市反诈骗中心工作人员紧急预警指令
2024-12-09 17:40:00
10分钟办结户口迁移 高频户政业务实现“就近办”“一次办”河北日报讯(魏民、郭晓通)“真没想到,10分钟就办完了户口迁入手续
2024-12-09 17:42:00
大众网快快帮丨自带过期商品暗自调包?德州一超市疑遭“打假人”栽赃
大众网记者 白雪 李敏 德州报道近日,大众网快快帮热线0534-2778800接到德州一超市经营者彭女士的来电,称11月初期
2024-12-09 17:43:00
农行真情服务获称赞 退役老兵敬礼表谢意
大众网记者 刘树豪 日照报道近日,农行岚山碑廓支行发生了温馨感人的一幕:一位年近九旬的退伍老兵,为了表达对银行工作人员暖心服务的深深感激
2024-12-09 17:46:00
开始逆行,火星真会“倒着走”吗?
12月8日,火星由顺行改为逆行,这意味着火星开始进入最佳观测期,距离冲日不远了。在太阳系中,八大行星都围绕太阳逆时针公转
2024-12-09 17:48:00
正火爆出圈,她开账号自曝是他的情人!律师回应
近日,由于和伟领衔主演的刑侦剧《我是刑警》正在热映,大案纪实的风格引人入胜,一经播出引发热议。 剧中的演员、神态、警察跟踪的小背包
2024-12-09 17:50:00
“汉语盘点2024”前五字词出炉 融、智、选、新质生产力等入围
中新网北京12月9日电 (记者 应妮)由国家语言资源监测与研究中心、商务印书馆等联合主办的“汉语盘点2024”年度各组前五位字词9日正式出炉
2024-12-09 17:54:00
爱康发布智汇康云开放平台,加速体检行业数智化升级
当“健康中国”建设的挑战与机遇交织而行,当以AI正重塑千行百业。优质医疗服务如何切实惠及更多百姓?中小体检机构如何突破增长瓶颈
2024-12-09 17:54:00
徐雪芳:一位党员志愿者的公益梦
江西手机报萍乡讯 安源区凤凰街花园社区居民徐雪芳是一位有着28年党龄的志愿者,现任安源区社会组织发展中心妇联副主席、萍乡市安源区巾帼志愿服务协会会长
2024-12-09 17:55:00
喜报|“52°古贝春百年老窖”荣获(CWN)国际烈性酒·葡萄酒大奖赛最高荣誉——五星级大金奖
鲁网12月9日讯(记者 赵洪斌)12月8日,2024(CWN)国际烈性酒·葡萄酒大奖赛落下帷幕,评选结果正式揭晓。在这场汇聚了数百款优质酒品的激烈竞争中
2024-12-09 17:58:00