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物业费我该交给谁?权益怎保证?
本文转自:中国消费者报四季花园一个小区两家物业物业费我该交给谁?权益怎保证?图:两家物业公司在四季花园小区争抢“服务”。 业主供图■本报记者 黄劼 刘文新一个小区出现两家物业公司,业主不仅没有得到双份“...……更多
物业费是小区物业正常运转的重要保障,而物业费“收取难”是一些小区物业面临的一大难题。因物业公司向业主催交物业费而引发的纠纷,是最常见的物业纠纷之一。不能及时收取物业费,物业公司难以提供优质服务;没有...……更多
商品房小区100项物业服务清单发布
...本服务内容及标准为基本要求,结合小区物业服务需求及物业费收取标准等实际情况,从《清单》中选取所适合的物业服务内容和基本事项,通过物业服务合同约定相关的服务内容及服务标准,开展物业管理服务的相关工作。物...……更多
南昌以15项“负面清单”规范物业服务企业行为
...单”内容包括:物业服务企业受委托代交房,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙;不按法律法规向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料,对筹备组工作和召开业主大会会议进行阻挠;不按法律法规...……更多
不公开小区公共收益等行为 将成物业企业信用污点
...面清单内容1.物业服务企业受委托代交房的,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙。2.不按法律法规规定向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料,对筹备组工作和召开业主大会会议进行阻挠。3.不按法...……更多
本文转自:人民法院报观点催交物业费要讲法治守底线业主欠交物业费,物业公司就可以阻碍其使用门禁系统吗?江苏省南通市海门区人民法院就审理了一起因业主欠交物业费而被物业停用门禁卡的案件。法院审理后认为,张...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争,双方各执一词,严重影响了人民群众生活满意度和幸福感。日前,湖南省株洲市中级人民法院梳理了辖区内一批涉物业服务合同纠纷的典型案例,运用...……更多
...绿地种植蔬菜怎么办?房屋存在质量问题,业主可以拒交物业费吗?针对这些业主关心的问题,“手册”都进行了简明扼要的解答。“手册”共分为五部分,分别为:政策法规、职责义务、物业服务、物业专项维修资金、党建引...……更多
业主收房需先缴纳物业费?
本文转自:西安日报业主收房需先缴纳物业费?听听律师怎么说扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云 业主收房需先缴纳物业费,这样的做法合法吗?本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、陕西泽诚律师事务...……更多
北京二中院:新类型物业纠纷不断出现 发挥司法案例指引作用
...括“三供一业”分离移交后产生的物业服务合同纠纷、因物业费上涨引起的物业服务合同纠纷、以物业管理委员会为诉讼主体的物业服务合同纠纷等。其中,“三供一业”分离移交指国有企业职工家属区供水、供电、供热(气)及...……更多
...权益,明确政府指导价与市场调节价适用情形;明确规定物业费的计收时间节点,要求业主按照法律法规及合同规定按时足额支付物业费。停车位优先满足业主需求禁止电梯运载电动车为解决部分小区车位紧张、停车难的问题,...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...一发而动全身,如若处理不当,轻则引发业主反对,造成物业费收缴困难,重则导致物业公司被解聘。对于物业服务费标准的确定,我国亦有诸多行政法规加以规定。以下笔者从一起物业服务费收费标准变动引发的诉讼出发,与...……更多
三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商
...三明景秀物业管理有限公司负责人张总。据介绍,该小区物业费按有电梯的高层住户以每平方米0.7元,无电梯的住户以每平方米0.4元的标准收取。合同显示,根据三明市物业服务收费实施办法(试行)收费服务及标准内容提供的...……更多
...的答复。“‘现任’物业公司给出的理由是,我们之前的物业费并未交给他们,对此他们无法退还物业保证金。”王女士及其他业主认为物业的做法不合理,并将情况反映给只楚街道和12345政务服务平台。“我们后来收到的物业...……更多
千万豪宅变“垃圾房”!西安一空置别墅被保洁员占用 协商赔偿十万只收到五万
...购买后房子一直空置,也没有装修,但他每年仍缴纳空置物业费1.7万余元。今年5月,白先生前往同小区的朋友家聚会,之后去了自己的房子,却发现里面有人。记者从白先生提供的视频中看到,一名保洁人员和一名便装男子在...……更多
被指撬门占用业主空置别墅,物业怎么干出这种事来?
...一直没有装修,始终空置着,但白先生每年也要缴纳空置物业费一万七千多元,“今年五月的一天,我们去同小区朋友家聚会,之后说去看下自己的房子,结果发现里面有人。”相关视频截图 白先生提供的视频及照片显示,当...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
本文转自:大众日报运用信托理念,重构物业费权属关系,重塑业主与物业之间的信任关系信托制能否破解老旧小区物业难题?济南市槐荫区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会,实行信托制物业服务模式。(□资料片)...……更多
...公堂唇枪舌剑,最终的结果却是数百户业主不仅主动交纳物业费,还和物业纷纷点赞法院,主动送去锦旗。成都市中级人民法院——“王法官,我们来法院了,想见一下你。”日前,四川省成都市中级人民法院法官王鑫接到物业...……更多
本文转自:西宁晚报装修押金不退还,如果用它来抵物业费,您愿意吗?近日,城东区中惠紫金城大C区的业主赵先生就遇到了这样一个难题。赵先生向晚报反映:他所在小区物业公司将业主的装修押金抵充物业费。赵先生告诉...……更多
凌晨电梯停运,业主被困半小时,又怕又热电话还没信号
...星河湾小区的苏先生认为,自己交了4.9元一平方米的高价物业费,安全却没有得到保障。对此,物业工作人员解释,此次事件是信息误报造成电梯自我保护停运,物业可以去查询保险里的赔偿规定协助业主处理,但不能满足业主...……更多
公共收益不透明、车位供给不足等问题被曝光
...司自身管理水平较低、业主对物业服务收费缺乏知情权、物业费管理混乱、小区公共收益不透明、车位有效供给不足等问题。绍兴市消保委将对共性、个性问题,通过函件形式,敦促相关物业主管部门、行业协会和对应物业公司...……更多
门禁卡“锁”业主,物业还是“物爷”?
...给门禁卡“续命”,否则就回不了家。原来,小区物业将物业费的交纳情况与门禁卡绑定,没交物业费的居民无法刷开门禁。现实中,有业主不交物业费,很可能是对物业的服务感到不满。此次案例中,业主给出的理由,就有非...……更多
3·15吐槽大会|合肥一小区业主投诉物业费上涨未经业主大会表决,社区:已要求重新召开业主大会
大皖新闻讯 “我们小区物业费上涨没有经过业主大会同意,业委会是违规操作!”近日,因小区物业费上涨一事,合肥市蜀山区香山丽舍小区业主、业委会、物业公司发生了一场“公说公有理、婆说婆有理”的纷争。3月10日,...……更多
买法拍房对补交物业费数额存疑 物业称不交费不给电卡
...,谁知道,这还没入住,各种麻烦就来了。买法拍房要补物业费费用为何“上涨”?济南的吴女士向媒体反映说,她在今年的9月份购买了十里河社区科苑小区北区一套房子,现在这个房子没有电,无法装修,影响到了入住。吴...……更多
镇巴法院诉前调解妥善化解65件物业服务合同纠纷
...。原告多次与被告协商,要求其退还装修保证金及超收的物业费,因被告公司住所地位于外省,处理问题不便,原告与其多次协商无果,故诉至法院。分析研判案情后,立案庭工作人员认为该系列案件事实较为清楚,涉及人数众...……更多
【民生面对面】如何破解业委会成立难、运作难?多方建言来答题
...当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。 三、成立业委会的条件是什么?申报程序?如何监管?答复:设立业主大会,选举业主委员会条件为按照《贵州省物业管理条例》第二十一条规定:物业管理区...……更多
...合法?梯控启用后,产生的安全隐患如何解决?梯控捆绑物业费 业主权益受损北辰区璟园小区的业主陈先生最近就遇到了愁事。2022年12月中旬,物业突然启用梯控,没有说明原因,也没有征求业主意见。陈先生认为,启用梯控...……更多
...督,从而与业主形成良好的共赢关系,如此也有利于提高物业费交纳率,取得长足发展。第三,可加强业主自治。培育业主的自治能力,依法成立、规范运行业主委员会,在制定业主委员会行事规则时由业主大会明确授权业主委...……更多
...宣汉县市场监管局接群众12345平台举报,称宣汉县某小区物业费收费不合理,执法人员立即赶赴该小区进行调查处理。执法人员通过检查小区接房业主缴纳物业费票据、业主手册,发现该小区物业服务公司按每月每平方米1.50元标...……更多
花1400余万买的别墅却被小区保洁私自占用,业主说房里堆放多个垃圾桶,协商赔偿10万却只收到5万元
...垃圾房”。自己的别墅被保洁占用每年仍缴1.7万余元空置物业费近日,西安曲江金地九玺小区业主白先生向华商全媒体反映称,他耗资千万购买的别墅,本是用来当婚房,如今却被物业占用,成了保洁人员的休息处和垃圾暂存处...……更多
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十堰“小牙医”来啦!沉浸式科普体验口腔“大学问”
十堰广电讯(全媒体记者 蒋巍)今年9月20日是第36个全国爱牙日。近日,十堰市人民医院口腔医学中心联合汉江幼儿园共同推出“小小牙医职业体验”活动
2024-09-20 20:50:00
中国人民银行残缺污损人民币兑换办法来了
9月18日,湖北黄冈。有网友发布视频称,自己年过七旬的婆婆前段时间将辛苦积攒的2.5万元钱装入塑料袋埋在地下,近日取出后发现钞票竟被虫子咬烂了
2024-09-20 20:56:00
中新社香港9月20日电 (记者 戴小橦)港股近日表现强势,香港恒生指数截至20日收盘再涨1.36%,并且实现六连涨,六日累计涨幅达6
2024-09-20 21:01:00
中新网南京9月20日电 (记者 朱晓颖)“江苏造”家用电器凭实力“出圈”,持续“圈粉”海外市场。南京海关20日发布消息
2024-09-20 21:01:00
重庆天气预报:19—20日将持续晴热高温
实况监测显示,18日07时—19日07时,我市晴到多云为主,午后到夜间局地有阵雨,气温20~40℃。大部地区最高气温超过37℃
2024-09-20 21:03:00
济宁市泗水县泗河街道舜发社区开展“铭记历史,勿忘国耻”纪念活动
鲁网9月20日讯为进一步加强爱国主义教育,弘扬爱国主义精神,厚植爱国主义情怀,9月18日,在这个特殊的日子里,济宁市泗水县泗河街道舜发社区开展“铭记历史
2024-09-20 21:12:00
兰州市联合发布地质灾害气象风险橙色预警
9月19日记者获悉,兰州市应急管理局、兰州市自然资源局与兰州市气象局9月19日11时20分联合发布地质灾害气象风险橙色预警:受本次较大降水及前期强降水落区叠加影响
2024-09-20 21:14:00
‍‍作者 | 南风窗记者 乔悦编辑 | 何子维又是打工人被“玩梗”的一天。前有宝马微博发文调侃,“我已经加满油了,你呢
2024-09-20 21:18:00
今天(9月19日)下午苏州市教育局发布关于做好防范台风“普拉桑”相关工作的通知各县级市(区)教育局(教体文旅委),各直属(代管)学校
2024-09-20 21:20:00
央视网消息:据@长三角铁路微博消息,根据14号台风“普拉桑”路径最新预测情况,为确保铁路运输安全和旅客出行安全,铁路部门计划9月19日21点30分起对金山铁路采取临时停运措施
2024-09-20 21:21:00
市气象台9月19日14时发布:今天下午多云间晴,西部北部有零星小雨,东风二三级,最高气温30℃;夜间多云转阴有小雨,东风二三间四级
2024-09-20 21:24:00
秋景怡人户外一日游可以安排上啦~
今天贵州省一半的气温14时50分突破30℃气温转折出现在后天(9月21日)大部地区气温下降老人、小孩、体质较弱者可着长袖薄款外衣 今天到明天白天我省维持晴朗天气秋景怡人户外一日
2024-09-20 21:26:00
河北保定一男子失联至今未找到家属:疑因投资赔钱
近日,一份寻人启事在网上流传并引发关注。视频发布者称,表哥9月13日在河北保定白石山景区失联,至今没有任何消息。寻人启事内容显示
2024-09-20 21:28:00
本文转自:人民网来自澳大利亚的皮安睿,身上流着“熊猫血”。他在天津30多年,已义务献血300多次了。他说,献血是社会责任,能帮助到别人是好事,有条件会继续下去。
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西昭高速公路金阳隧道预计2026年7月实现整体贯通
9月19日,西昭高速公路全线最长隧道——金阳隧道出口右洞至横洞贯通。西昭高速公路金阳隧道位于四川凉山州金阳县境内,全长12
2024-09-20 21:30:00