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眼下不买房,一年又白忙?专家:急什么!杭州楼市趋于稳定,尽可精挑细选慢慢来
橙柿互动消息 “没想到样板房这么多人,本以为现在买房很容易了,看到现场的情况,我女儿这次能不能摇中都不一定了。”此前一直在省外经营生意的周女士笑着说。泊缦府样板房内周女士的女儿从上大学开始就一直久居杭...……更多
8月1.5万人在杭买房,两大红盘助推楼市热度
...共开盘44次,入市房源6156套,约1.5万报名参与摇号,整体中签率41.71%,环比7月下降30个百分点。和7月份相比,8月新房热度明显上升,无论是入市房源数量,还是参与摇号的购房者,环比均有增加。不过,8月市场表现基本是今年...……更多
新政一周 杭州楼市很热闹
...最能直接反映新政效果的,是在新政后完成登记的项目,中签率出现了明显下降。位于萧山奥体板块的兴耀·望阙轩,正好赶在新政当天开启登记,享受到了“解限”的超级利好。虽然作为公认的超级红盘,望阙轩的高社保要求...……更多
...州人为什么不爱买新房了?从4月的新房成交、新房摇号中签率等数据看,杭州新房市场仍在降温,开盘能卖完的楼盘只有个位数,楼市的分化还在加剧。新房成交“熄火” 更多购房者选择二手房克而瑞浙江区域数据显示,4月杭...……更多
昨天一天,杭州楼市十区范围新领出6张预售证
...建筑面积140-258平方米。今年年初项目首开11套联排房源,中签率40.74%,是难得的富阳能摇号的楼盘,主要原因可能是首开房源少。这个月项目再度领证开盘加推10套房源,能否延续摇号的行情?另外,临平区东润府也将于本周领...……更多
“杭七条”新政后首波红盘潮来袭
...,璞云在3月首开,134套房源吸引了1058户家庭报名摇号,中签率只有12.67%,开盘售罄。位于西湖区龙坞板块的叠墅项目溪映听庐,在这波新政后出尽了风头,是第一批受到外地看房团关注的项目,主城户口、西湖茶山、滨江品质...……更多
差距缩小 杭州一二手房倒挂正在慢慢消失?
...1.2万元/平方米。220套房源吸引了28000多组家庭参与登记,中签率仅0.77%。目前,金色和庄的二手房挂牌均价为2.2万元/平方米,签约均价约2万元/平方米。“虽然看着每平方米还有个八九千的倒挂价差,实际上能不能卖出去都是个...……更多
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
...杭和萧山开始。从2023年来看,这两个区域也有不少楼盘中签率很高,甚至还有流摇的,放开也完全在情理之中。猜想四房贷利率会进一步下降吗?房贷利率与购房者按揭负担息息相关,是影响购房计划的一个重要因素。最近钱...……更多
近期杭州房产新政出台 杭州楼市会因此火热吗?
...9月份首开92套房源,吸引近2000组报名,实际入围1345组,中签率6.84%,拼社保至有房家庭212个月。这次148套房源吸引3000多组报名,提升并不明显。有人调侃:“1.3万组报名并不奇怪,3000组报名反而觉得‘差点意思’。”我们现场...……更多
50余个项目蓄势待发,“金九”迎来开盘潮
...心区的项目,自从6月下旬首开以来,已经连续4次开盘,中签率稳定在10%—15%,持续保持热度。9月将继续推出180套房源,高层预计均价37000元/平方米,小高层43600元/平方米,洋房43600元/平方米。首开新房则集中在运河新城北部,...……更多
一年1.1万套新房供应,“万人摇”勾庄也卖不动了
...庄新盘听翠轩首开,188套房源共211组家庭登记报名,整体中签率89.1%,选房当天房源仅去化6成。前几年杭州楼市火热时,勾庄一房难求,板块一度出现四次“万人摇”;即便在去年,勾庄新房也能虹吸大半杭州的刚需购房者,做...……更多
杭州楼市半年报出炉
...的刚改板块,如宁围、运河新城、艮北、良渚、勾庄等,中签率明显上升,甚至出现了开盘无法售罄的情况。此外,除了富阳、临安、大江东等纯刚需板块,一如既往的常态化“流摇”外,华丰、湘湖、瓶窑等板块,也加入到这...……更多
杭州楼市实地探访:部分楼盘看房需等候,不同板块有“温差”
...,但本地和外地的意向客户有上千组,仍需要参与摇号,中签率预计10%左右。售楼处门口,来自宁波的张先生正停车准备看房:“没想到热度这么高,还要报名摇号。”除了千人摇号之外,高额冻资、验资也是申花板块的“门槛...……更多
创纪录难摇的背后是主城房源僧多粥少
...蒋敏华8个A类人才报名,E类人才也要顶格社保,有房家庭中签率低至1.4%……这两天,IFC报名登记的消息刷爆了杭州人的朋友圈。若论杭州今年第一超级红盘,恐怕非IFC莫属。64套房源,最终2797户家庭入围摇号。这些入围家庭除...……更多
...比如改善房源,近年来一直是供不应求,今年也是如此。中签率2.79%的SKP、中签率5.4%的IFC、中签率7.23%的揽奥望座、中签率10.7%的海潮望月城、中签率11%的江明月朗园……这些户型大、总价高的改善型房源,购房者依旧趋之若鹜...……更多
“一周跌1万2,还包物业费!”红盘业主懵了:租金降得这么快?
...及大平层。项目于2022年2-9月期间八次开盘,有六次摇号中签率低于10%,房源需自交付之日起“5年限售”,全盘累计限售房源1519套,占比超过3/4。而2023年12月提前交付的北区11幢、共计1118套房源,恰好全部都是限售房源。“消息...……更多
新盘供应量翻倍 单价约4万元/方的楼盘为主力
...萃天和城。但其中只有勾庄板块的听翠轩需要摇号,廊外中签率7.63%。据我们不完全统计,整个8月,杭州楼市共有50余盘开售,其中纯新盘24个,房源供应量几乎是7月份的两倍。高端改善必看 IFC“大战”小河云庄计划本月入市的...……更多
春节临近楼市节奏放缓 上周杭州仅5个住宅领证入市
...39平方米,精装均价46500元/平方米,共有1170组家庭报名,中签率12.99%,开盘售罄。成交:上城区领跑上周(1月22日-1月28日),杭州市区共成交商品房1573套、22.2万平方米,成交套数环比增长38.15%,成交面积环比下滑24.8%。分区域...……更多
...想省一些预算,选129㎡也可以。之前,咏滨名邸首批房源中签率30%。第二批房源将于22日-24日登记,这段时间可以去现场看看房,尤其是意向户型的样板房,然后再考虑买什么房源。③问:我预算大概200-250万左右的样子,家里人...……更多
多套房源遭热抢,法拍房打响开年第一枪
...拍卖。像未来科技城的天空之城,小区曾开盘8次,平均中签率仅在10%,并且开盘后期还被认定为热点楼盘。即将要拍卖的房源位于小区的风之筑组团,离地铁和幼儿园都很近,是小区内位置相对较好的组团。房源面积165.68平方...……更多
杭州自主客,不再相信“看房团”
...开盘已经经历过一次“流摇”,区域内还有不少流摇或高中签率楼盘,她决定多看看再决定。即将结婚的小文,从4月开始看房,预算是200万。杭州新政推出时,小文在加班备战618,但他并没为新政的影响感到焦虑,“政策的力...……更多
杭州官宣全面取消住房限购,二手房市场火速回暖
...证,6922套住宅房源入市,约1.8万人参与新房摇号,整体中签率38.54%。“分化比较明显,除了棠前文栖府、朗云等少数楼盘保持着较高去化以外,绝大多数新盘流摇。”杭州房产中介潘友通说。一位杭州区域的房企人士告诉记者...……更多
楼盘“打新”乱象丛生,限价是否到了可以退出历史舞台的时机?
...2018年开盘的南京保利樾广场项目,引得5428组客户摇号,中签率仅5.8%;同期,还有不少以企业之名抢房以期套利的案例。“打补丁”的政策也渐次出现。2018年6月,西安、长沙、杭州相继出台暂停企业购买住房的政策,压缩企业...……更多
外地人涌向杭州看房,异地买房风又刮起来了?
...见的装修设计非常豪华。首批摇号比想象中的人还要多,中签率有44%。至于外地的看房团,小枫表示,多是由一些房产大V在各地组织,一个团基本都能有十几甚至几十组客户,他们一天能逛四五个盘。“来杭州看房买房的,主...……更多
成交近900万平方米,同比约增35%
...下降河西中宁府110套房源吸引301组买房人成功报名,综合中签率约为36.54%;城南小行万科朗拾(二期)180套房源吸引655组买房人报名,综合中签率约为27.48%;大校场金基新睿樾府115套房源吸引463组买房人报名,综合中签率约为24....……更多
...瀚举行了公证摇号,共计96套房源吸引了132组报名,综合中签率为73%。从新近领证的楼盘来看,河西的豪宅项目绿城华发金陵月华、百家湖新盘中建源上九里、鼓楼小桃园首开桃园金茂府、正方新城新盘锦尚紫兰等,均有意在近...……更多
...99平方米,精装均价36100元/平方米,共有1152组参与,整体中签率33.25%,开盘售罄。成交:萧山一枝独秀上周(6月12日—6月18日),市区共成交商品房1703套、24.9万平方米,成交套数环比下降4.4%,成交面积环比增长5.1%。分区域来...……更多
中签率约1.5% 香港黄竹坑蓝色海岸(Blue Coast)开盘热销88亿
...来了首轮开售,总计推出422套房源,平均70人抢一套房,中签率约为1.5%。房型涵盖了两房至三房,起售价定为878万元。据悉,这一楼盘在日前已吸引了约2.8万个认购登记,成为了备受瞩目的“新盘票王”。上午10点至10点30分,...……更多
“杭七条”新政首周,不少外地购房者现身
...同一区域内,价格相同的品质项目泊缦府,5个月前首开中签率达到51%。行情转变的最大原因当然是新政刺激。宸岸印月是“杭七条”新政后首批入市新盘,再加上它的主城身份,又是偏向刚需首开的“3字头”价格,自然吸引了...……更多
国企的跨越式进阶之路,“杭州新章”一炮而红
...23循江而来,60进1,南昌市政公用房地产集团以仅约1.7%的中签率成功突围,出现在杭州拥江发展的楼市版图上,打造了热动市北的改善盘——樾章璟琇名邸。项目从9月首开到12月收官,先后五次开盘,最低中签率仅约16.93%,首开...……更多
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