春节临近楼市节奏放缓 上周杭州仅5个住宅领证入市

每日商报讯 春节日益临近，杭州新房市场逐渐开启“假期模式”，供应和成交两端节奏放缓。

上周（1月22日-1月28日），市区共成交商品房1573套、22.2万平方米，成交套数环比增长38.15%，成交面积环比下滑24.8%。上城、萧山、滨江位列前三。

供应方面，上周市区共领出9张预售证，新增供应商品房508套、11.4万平方米，供应套数、面积环比下降56.2%、36.5%。

供应：仅5个住宅领证

上周（1月22日-1月28日），杭州市区9个项目共领出9张预售证，新增供应商品房508套、11.4万平方米，供应套数、面积环比下降56.2%、36.5%。

9个项目中，只有5个是住宅楼盘，分别是和著薇棠轩、朗拾滨屿府、招商·臻和府、宸鹭弦歌里、菲郦雅院。

开盘方面，上周市区共有11个项目入市，包括5个纯新盘，整体去化表现两极分化。

位于城东新城的滨江中豪·叠映里，首开推出152套房源，面积为131平方米和139平方米，精装均价46500元/平方米，共有1170组家庭报名，中签率12.99%，开盘售罄。

成交：上城区领跑

上周（1月22日-1月28日），杭州市区共成交商品房1573套、22.2万平方米，成交套数环比增长38.15%，成交面积环比下滑24.8%。

分区域来看，上周上城区排名榜首，共成交297套、37475平方米。萧山区紧随其后，成交了272套、41479平方米。滨江位列第三，成交238套、29877平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1232套、16.9万平方米，成交套数、面积环比增长106.7%、119.1%。上城、滨江、临平成交领跑。

排行：伟星滨望夺魁

上周（1月22日-1月28日），市区成交套数前十项目共成交858套、12.5万平方米。销量前十名中，富阳、上城、滨江各2个，临平、钱塘、西湖、萧山各1个。

滨江区浦沿板块的伟星滨望共成交185套，位居第一，成交均价37960元/平方米。

上城区的叠映里共成交152套，位居第二，成交均价46422元/平方米。

萧山区的开元广场共成交150套，位居第三，成交均价5854元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

1 伟星滨望 滨江区 185 20611 37960

2 叠映里 上城区 152 20538 46422

3 开元广场 萧山区 150 25379 5854

4 澜映悦城 上城区 91 10680 32647

5 汀雨晓月里 临平区 75 17194 33713

6 虹缤之都 富阳区 75 8370 21152

7 翠璟和庄 富阳区 46 11294 28577

8 月琉璃 钱塘区 31 3258 27314

9 朗拾滨屿府 滨江区 27 2997 38804

10 映宸里 西湖区 26 4407 30925