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房屋出租期房东卖房 租赁合同还有效吗?
...文转自:西安日报扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云房屋出租期间,房东将房子出售,租客与原房东的租赁合同还有效吗?本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科(西安)律师事务所律师武润...……更多
上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→
...士以6000多元的月租金将位于长宁区新华路448弄的两室户房屋出租给邱女士,租赁期为3年,由2022年9月至2025年9月。在合同中,注明了租房仅供居住使用、仅限2人居住以及未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修等...……更多
重庆:已出租的住房可不纳入家庭住房套数,按实际出租套数进...
...2024年6月20日在中心城区某区购买了一套新建商品住房(期房),并于当日完成商品房买卖合同备案,则该套房屋在限售范围,自2026年6月20日起且取得不动产权证后可上市交易。李先生于2024年6月20日在中心城区某区购买了一套新...……更多
...的李程(化名)告诉记者,她和室友入住后,因为房东想卖房,其间让卖房中介上门拍了个视频。结果房东看到视频后发来消息,称房间卫生不佳,以后每个月都要上门检查一次。“我和室友都是女生,房东是中年男性,每月上...……更多
...介公司,向其出具《房屋委托代理书》后,双方签订了《房屋出租委托合同》。合同约定,贾某全权委托该中介公司独家代理房屋出租事项,中介公司每月向其支付租金1800元,按季度支付。随后,中介公司与孙女士签订了《房...……更多
南海网8月8日消息(记者 张野)为进一步规范房屋租赁市场,为房屋租赁市场提供规范化、标准化、便捷化服务和真实可靠的房源保障,确保房屋租赁双方的合法权益,记者从万宁市住建局获悉,当前,万宁已在全市范围启用...……更多
...盐阜大众报□王莉 记者 安瑞倩近期,有市民反映在住房租赁过程中因不熟悉房屋租赁政策,不清楚在签订住房租赁合同过程中的注意事项,导致产生租赁纠纷。同时,近年来有的城市曝出个别住房租赁企业存在“高进低出,长...……更多
太原市开展商品住房“以旧换新”活动
...善性住房需求。据了解,凡是在太原市行政区域范围内,卖房人(换房人)出售已经取得《房屋所有权证》或者《不动产权证书》的房屋(旧房),将房屋(旧房)在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样,并购买新...……更多
破解租赁难题 “典”亮民生保障
本文转自:人民法院报破解租赁难题 “典”亮民生保障——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷图为海安法院高新区人民法庭法官仲卫平(右一)对一起房屋租赁纠纷案进行现场调查。 丁 吉 摄导读2020年以来,中...……更多
...约定就是合法有效的,此时,出租人可以采取上述措施。房屋出租后又被法院查封的,是否对租赁合同的履行有影响?答:民法典第725条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...……更多
...租党某的公寓房。2023年4月30日,王某与党某签订《房屋租赁合同》,押金1500元,租金共计4500元。租期一年,租金按季度支付。合同签订后,王某入住该房屋。入住不久,王某便身感不适,身上起了许多红疹。王某怀疑承租的房...……更多
建邺法院护航房屋租赁市场平稳健康发展
房屋租赁市场平稳健康关系着社会和谐稳定发展。11月15日,建邺法院召开房屋租赁合同纠纷审判工作新闻发布会,介绍近年房屋租赁合同纠纷审判工作情况,并发布典型案例。记者从发布会上了解到,2020年至2024年10月底,建邺...……更多
...件。2023年6月5日,老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某,并签订了《房屋租赁合同》,租赁期限从2023年6月15日至2026年6月15日止,房屋租金为每年28800元整。合同中写明,租赁期间黄某不得中途退房,否则须赔...……更多
大学教师8万买北京平房,11年后对方反悔遭强执,“装修十几万没获赔”
...宅基地及房屋。据《法治进行时》,李越接受采访时称,卖房是因当年父亲患癌,经济困难。“她来田各庄村买房,一说,一拍即合。”协议签订11年后。李越称,母亲对老房有情结,住楼房别扭,“就把房子弄回来得了。”他...……更多
...自:陇东报基本案情:小兰三年前租了房东小张的房子,租赁期限为五年。小兰租房期间,房东为了谋取更多的利益,在租赁期限内把房子卖给第三人小刘,小兰与原房东的租赁合同还有效吗?巧儿说法:根据《民法典》第七百...……更多
租房合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗?
...要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义...……更多
...你听说过吗?近日,济南市钢城区人民法院审理一起房屋租赁合同纠纷案件, 原告张某委托房屋中介租住被告曹某房屋一套,并签订租房合同,张某按约支付租金及押金,曹某交付房屋。入住后,张某发现房屋内有大量蟑螂,...……更多
...提醒,“一房二卖”还有可能涉嫌构成合同诈骗罪,追究卖房人刑事责任。购房未办过户登记,原房主再次加价出售2017年5月,吴某夫妇与家住南通市通州区的李某签订《房屋买卖契约》,约定以46万元的价格购买对方的一套拆...……更多
租房平台维修工半夜擅入独居女子房屋,上海法院:对居住安全构成实质威胁
午夜时分,房屋租赁平台的维修人员擅自进入独居女租客的房屋,又悄然离去。租客以危害居住安全为由起诉租赁平台,要求解除合同并主张违约责任,能否得到支持?4月29日,上海高院通报了这样一起案例。陈女士向某房屋...……更多
...,法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出租给被告经营使用,双方签订了房屋租赁合同,明确自2019年9月1日至2022年8月31日,若被告提前退租房屋,终止、解除租赁合同的,须经原告书面同意,并向原告支...……更多
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客
...”问题维权存在诸多难点。一是出租方可能不具备合法的房屋出租资质,一旦发生纠纷,承租人的权益往往难以得到保障。二是取证问题,房屋质量问题、安全隐患、违规装修等证据可能难以获取,或者需要专业的检测和鉴定,...……更多
...自:合肥日报案例:2021年6月30日,王某与荣某签订房屋租赁合同,王某将位于奥林花园小区的房子出租给荣某作住宅使用,租期为两年,自2021年6月30日起至2023年6月29日止。合同明确约定,租赁期间,承租人不得利用承租房屋进...……更多
...:西宁晚报案情简介:2023年4月,苏某与李某签订《房屋租赁合同》,约定李某承租苏某名下位于西宁市城北区柴达木路的房屋一套,租赁期限自2023年4月起至2024年4月止,租金每半年支付一次。合同签订后,李某向苏某支付了202...……更多
...) “前几天,我们与新租户签订了社区新发放的《房屋租赁合同》,相比原先记在本子上,这样更规范更有保障。”1月20日,柯城区新新街道彩虹社区十五田铺153号户主舒林妹相告。去年2月,新新街道党工委率先在十五田铺村...……更多
租房如何避免“提灯定损”纠纷
...的该部分损失。怠于交接损失扩大自行承担谢女士将闲置房屋出租给一家公司,该公司承租后给董事长一家居住,双方约定租期为两年,每月租金12万元,押金36万元。后该公司按期交纳了租期内房屋租金及税费,2020年2月13日合...……更多
遇到“老赖”租客,房东应该怎么办
...用14.49万元。案例❸房东拒不收房致损失扩大刘某将涉案房屋出租给薛某作为居住使用,后因长期未收到租金,达到合同约定的解约条件。2021年9月3日,刘某向薛某发送了“解除合同通知书”,并要求薛某于9月10日之前搬离涉案...……更多
本文转自:华商网2021年7月,原告小王与被告A住房租赁有限公司(以下简称A公司)签订《西安市房屋租赁合同》后入住出租房。某日上午,小王在上述出租房屋卫生间洗漱过程中因面盆掉落致伤。其随即拨打120并向A公司工作人...……更多
法院:拆除与装修无法分离的装修配件 构成违约 租赁毛坯房后装修 退租能否拆走装修?承租一套毛坯房,经出租人同意后进行了装修。退租时,承租人能否拆走“装修”?近日,北京市房山区人民法院审结一起房屋租赁合同...……更多
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...点是:住房租赁机构以机构名义收房后,再以个人名义将房屋出租给承租人,与承租人签订房屋租赁合同。合肥市住房租赁协会提示广大承租人,应尽量选择正规经营的住房租赁机构,查验该机构及从业人员资质证照是否齐全。...……更多
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想找个不是AI的客服,怎么那么难
作者:火焰雨数据:火焰雨 乐乐设计:起司司 秋瞳(图/网易数读)(图/网易数读) 面对转人工的千层套路,这届年轻人也不是吃素的
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近日,湖南警方通报了一起令人警醒的“二维码”盗刷案件。从事手机销售的赵女士,在通过视频向“客户”出示收款码后,账户里的资金却被离奇转走了
2025-02-15 20:30:00
以青春之声传递千年年俗魅力 “与子同学——好少年讲习俗”新春专栏引起广泛热议
大众网记者 程凯文 淄博报道为弘扬中华优秀传统文化,增强市民对春节习俗的认知与传承,2025年春节前夕,淄博市文明办、淄博市教育局
2025-02-15 20:32:00
情况通报针对日前网上反映我校教师郑某某有关问题,我校迅速成立工作组开展调查。经调查核实,郑某某存在严重违反教师职业道德行为
2025-02-15 21:00:00
中新网西安2月15日电 (记者 阿琳娜)器官的起源和演化一直是生命科学领域最为基础而又充满挑战的科学问题之一。记者15日从西北工业大学获悉
2025-02-15 21:03:00
中新社西安2月15日电 (杨英琦 阿琳娜)记者15日从西北工业大学获悉,该校生态环境学院研究团队在《自然·生态与进化》(《Nature Ecology&
2025-02-15 22:03:00
“和田玉龙号”列车往返于新疆乌鲁木齐和和田之间,全程1960多公里,要走32个小时33分钟,最便宜的票价只有4块钱。自2011年开通时起
2025-02-15 22:33:00
升维商哲院叶锋博士十年坚守:西部公益之旅
在中国西部的青海和甘肃,有这样一位公益践行者,他十年如一日地为偏远地区的高中生带来生涯规划的启蒙。他就是108度公益基金会的叶锋博士
2025-02-15 18:13:00
老人当月住了6天去世养老院不退费合理吗?华商报大风新闻记者走访、咨询了西安十家养老机构
“这家养老院看起来环境不错、设施齐全、收费也合理,我们可以将老人送来吧?”别急!华商报大风新闻记者提醒你,考察一家养老院能否放心入住
2025-02-15 19:01:00
出示收款码 却被隔空盗刷!设置“一开一关”能避免损失
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2025-02-15 19:02:00
被报纸上的挖土机英雄迷倒 18岁时他背井离乡投奔
1958年,18岁的少年徐川逊踏上了从老家福建去往大西北追梦的火车,那时的他并不知道,出走就是一生。辗转到达甘肃,徐川逊终于见到了改变自己一生命运的人
2025-02-15 19:02:00
抬头向西南看!今天金星亮度迎来极值
从年初金星东大距之后,金星在傍晚的西南方天空中持续爬升,亮度也在增加,今天(15日)亮度迎来极值。据北京天文馆的科普专家介绍
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极目新闻记者 曹雪娇2月8日,32岁的中国计量大学光学与电子科技学院讲师石召君博士因病去世。2月15日,极目新闻记者了解到
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三亚蜈支洲岛引入滑翔伞项目 解锁云端瞰海新体验
南海网2月15日消息(记者 丁文文)“出片率100%!来三亚蜈支洲岛玩滑翔伞,带你解锁云端瞰海新体验!”2月15日,北京游客李女士在三亚蜈支洲岛体验了滑翔伞项目后
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传媒湃︱41岁新周刊审校室副主任吴玉燕因严重流感离世
2月15日,《新周刊》官网等平台发布《无声守护<新周刊>16年的你,一路走好 | 告别玉燕》一文,披露了现年41岁的新周刊审校室副主任吴玉燕近日患上严重的甲流合并乙流
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