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...主大会表决方式，依托数字福州建设的基础，由市（县）物业管理行政主管部门牵头建立统一规范的物业管理电子投票系统；利用房产交易监管、不动产登记信息建立业主名册，绑定认证业主身份后可以通过整合网络资源如手机...……更多
2023-01-05 07:34:00数字,技术,业主,投票,福州,物业管理
...员会和物业之间高效沟通的桥梁，降低了沟通成本、提高物业管理工作效率。下一步，他们将结合群众诉求，在小程序中增设更多的便民服务模块，让数据“多跑路”，业主“少跑腿”，更好地推动小区业主的高效“智”治，利...……更多
2023-11-23 11:23:00业主,决策,效率,成本,投票,系统
...里？12日，市纪委监委回应群众关切，聚焦物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，牵头市房管局、市市场监督管理局等部门，举办第二场“点题整治”进现场直播活动。活动通过福州日报视频号等平台直播，共...……更多
2023-12-13 08:25:00市纪委,收益,业主,物业,企业,收益
...在于全体业主来共同来行使。具体的行使的话，可以根据物业管理条例的投票形式，举行业主大会来进行决定。截稿前记者再次联系了小区居民，他表示目前9号楼与10号楼的业主还未将架空层的充电设备断电。调解手记好的生活...……更多
2024-04-07 11:22:00新址,电动车,炸弹,业主,电动,设备
...受社会等对公共收益的监督。与此同时，全省各地也借助数字技术，让资金安全问题得到解决。龙文区城管局开发建设龙文区智慧物业服务管理平台，依托“互联网+”技术，采用信息化管理方式，建立健全公共收益长效管理机...……更多
2023-01-18 06:56:00心坎,点到,成效,百姓,工程款,收益
...法典中明确规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有；其使用应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并需参与表决的专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半...……更多
2023-11-06 05:46:00管好用好住宅专项维修资金（金台视线·关注小区物业服务④）
...参与投票的业主征求意见。该业主认为，根据相关规定，物业管理区域内业主共有和共同管理的事项应由全体业主共同决定，物业公司并非小区事务的决策主体。此外，民法典也有相关规定：“有关共有和共同管理权利的其他重...……更多
2024-12-02 07:13:00表决,业主,事项,物业,投票,大会
...举新一届业主委员会，直接关系下一步物业公司的选聘、物业管理的监督和公共维修资金的使用等问题。“我们希望新一届业委会尽快成立，确立正式的物业公司，让小区的管理秩序恢复正常。”业主韦先生表示，应急物业入驻...……更多
2023-01-18 07:26:00一轮,业主,投票,业主,投票,小区
...通过业主大会的表决，居民可以选择续聘现物业北京悦豪物业管理有限公司上海分公司（简称悦豪物业上海分公司），或者以邀请招标方式选聘物业服务企业，现物业也可参与竞标。也就是说，这次业主大会的投票结果，将会决...……更多
2023-11-22 20:31:00上海,看吧,警方,物业,票箱,业主
...半岛全媒体首席记者陈邵华郑成海(署名除外)“小区召开业主大会选举业委会,可投票结束快三个月了,一直没有进展!”11月28日,家住李沧区世园街道玫瑰庭院小区的多位业主反映了他们遇到的难题。据了解,针对投票表决参与人数...……更多
2023-12-02 00:10:00业主,投票,表决,女士,小区,物业
...层位1.6元/平方/月。
根据最新印发的《合肥市住宅小区物业管理条例 》第十五条 ，未经业主大会表决通过，业主委员会不得有下列行为：制定物业服务内容、标准以及收费方案或者需要由全体业主分摊费用的收取标准。那么，...……更多
2024-03-12 10:33:00业主,大会,物业费,合肥,表决,未经
...需要由住宅小区业主们共同决定的事项时，居民委员会、物业管理委员会、业主委员会、物业服务人员等投票组织者，可将表决议题、投票时间等报街道办事处（乡、镇人民政府）审核，然后将表决议题、投票时间等信息进行公...……更多
2024-04-30 22:08:00衡水,河北,业主,决策,投票,系统
...者来到该小区实地查看。小区物业公司工作人员说，移交物业管理的地上70个车位，均由老业主和单位在职职工使用。前期根据业主提出的要求，已于2月7日进行了公开投票，并对70个车位的使用情况在业主微信群进行了公示，内...……更多
2023-12-01 01:45:00业主,投票,业主,停车位,车位,小区
...提供物业服务根据前期物业服务合同约定乙方提供的前期物业管理服务包括车辆的停放管理室外每辆机动车每月60元地下室车库每辆每月70元小区业委会相关负责人表示，Y物业公司管理时，小区环境并不好，停车也毫无规章。2018...……更多
2024-07-19 19:54:00收益,物业,公司,小区,物业,车位
...由抢夺票箱的粗暴行径所引发，但更深层次里，是该小区物业管理服务质量和业主权利如何保障的大课题。据了解，此次业主大会的投票结果，将决定小区居民是续聘现物业还是选聘新物业。无论对小区居民、现物业，还是未来...……更多
2023-11-19 15:30:00票箱,粗暴,业主,勇气,大会,物业
...州工业园区建屋物业发展有限公司（下称建屋物业）提供物业管理与服务。近几年，建屋物业在小区安保、消防、卫生等服务中暴露出许多问题，引发居民不满。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条的相关规定，“业...……更多
2024-05-27 06:35:00苏州,物业,小区,公司,物业,议题
...北京业主APP升级截至目前，北京业主APP已经覆盖近3600个物业管理项目，注册42万余人，完成认证近28万人，有近300个小区使用APP发起表决近1900余次。为什么目前部分小区楼栋信息存在缺失？市住建委相关负责人称，北京市建成年...……更多
2024-03-29 13:59:00时能,业主,业主,认证,北京,小区
...主的同意，且必须满足一定的条件。根据《海南经济特区物业管理条例》第十三条规定，（一）制定和修改业主大会议事规则和管理规约；（二）选举业主委员会或者更换、罢免业主委员会成员；（三）制定物业服务内容、标准...……更多
2024-05-17 00:08:00物业费,业主,物业,大会,物业费,物业
...广营地区办事处房管科来逐一认证。对此，北京市住建委物业管理处工作人员向记者解释，“北京业主”App自动认证不成功，有可能是数据库更新不及时，如果觉得人工认证不方便，可以联系属地街道进行数据更新。而来广营地...……更多
2024-03-27 04:20:00信任票,业主,业主,投票,北京,认证
...防系统在交付使用5年后出现功能失效问题。4月1日，金昌物业管理有限公司入驻小区提供物业服务，于4月13日聘请江西国富机电技术有限公司为第三方检测机构，对该小区消防设施进行了全面检测，并于4月15日出具了《建筑消防...……更多
2024-09-20 04:57:00诉讼,维修,基金,小区,兴国县,设施
...域单独管理。受访律师向记者表示，在未按法定程序变更物业管理区域的情况下，部分业主私下成立“自治小组”清退物业公司的行为或涉嫌违法。小区现“自治小组”驱赶物业公司街道办介入网传由武汉市硚口区宝丰街道办事...……更多
2024-03-12 15:44:00武汉,业主,自治,违法,小组,物业
...国民法典》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国物业管理条例》等规定，物业对其物业服务区域负有基本的安全保障义务。如发现电动车上楼入户充电的违法行为，物业有制止、及时向有关部门报告并协助处理、采取应...……更多
2024-04-08 10:22:00福州,危险,物业,小区,电动,电动车
...方关注。11月15日至18日，经小区业主投票推选，淄博东升物业管理有限公司（文内简称淄博东升物业）完成物业查验交接，正式接替入驻该小区，成为小区的新“管家”。据悉，淄博集美花园小区原物业公司因服务水准不尽如人...……更多
2023-11-22 02:28:00管家,业主,物业,集美,淄博,东升
...议召开后，业主大会筹备组应当将筹备经费的使用情况在物业管理区域内显著位置公示，接受全体业主监督。不交物业费维修资金等管理权将受限业主表决权是很多业主关注的问题。业主的表决权按照面积和人数计算。专有部分...……更多
2023-11-03 01:13:00业主,物业,大会,业主,大会,物业
...的建设应该真正考虑到小区环境。也有的业主认为，目前物业管理并不到位，已有的垃圾分类房并未做到定时定点开放以及详细的分类投放。建在2号门门口，且距离1栋近，对1栋的住户会带来蚊虫乱飞、臭味弥漫等一系列问题。...……更多
2024-01-15 23:27:00麒麟,房建,南京,业主,大门,垃圾
...琴“小区一年的公共收入34万元左右，二次分配后，属于业主的公共收益将近20万元/年。”9月29日，福建省福州市台江区博美诗邦小区业委会主任叶至钗表示，如今小区的生活环境变得越来越好，公区绿化得到了有效养护，健身...……更多
2024-10-18 10:49:00旧貌,住宅小区,收益,住宅,小区,小区
...在，所以对小区公共区域实行停车收费管理，或可以作为物业管理公司及小区业主委员会考虑的方向。记者现在居住的小区于2000年左右建设，如今配套的硬件设施已经远不能满足居民需要。该小区在建设时，只在一楼配套建设...……更多
2023-02-03 08:16:00区域,收费,小区,小区,业主,收费
...眼球而表面改的名字。李德军表示，根据《海南经济特区物业管理条例》第二章第七条，物业管理区域的划分应当考虑物业的规划用地范围、土地使用权属范围、自然界限、共用设施设备、建筑物规模、社区布局等因素确定。可...……更多
2024-11-08 20:42:00海口,海南,声音,两个,小区,业主
...立业委会。至今年5月，该业委会以小区物业方海南世纪物业管理有限公司服务不到位为由发起投票，以期撤换物业。如今，在申请程序合法、投票结果达到撤换条件，且业委会已招标新物业的同时，也将投票结果向住建部门及...……更多
2023-11-08 22:07:00海口,海南,辖区,街道,物业,小区
...订《前期物业服务合同》，约定某公司为该小区提供前期物业管理服务，物业服务费收费标准为，高层住宅每平方米6.80元/月、别墅住宅每平方米10元/月。2017年2月，该小区业主大会（本案被告一）成立。2017年12月18日，A公司收...……更多
2023-01-30 10:26:00物业费,物业,调整,房屋,标准,物业
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