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...得房率最高甚至达到了140%。 这是什么概念？同等总价的房子，得房率高出20%，相当于给你打了一个83折。 而在过去地产过热的时候，阳台这类有赠送面积性质的空间，一直是各地规划部门重点限制的对象，直接造成了2016-2021年...……更多
2024-11-29 12:25:00房子,城市,阳台,北京,面积,项目
杭州市规划和自然资源局印发《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》，新的计算规则昨起执行，杭州接下来出让的土地，将全部执行新的计算规则。部分新房的得房率将提高，市民居住品质也会提升。“封闭...……更多
2024-12-14 09:27:00杭州,容积,封闭式,阳台,面积,房子
...，再次突破“天花板”。这意味着，一套建筑面积100平的房子，使用面积可以达到130平！买房人笑了，但这样一来，对二手房就造成了巨大的碾压性优势，二手业主要哭了。要知道，现有的二手房就连楼梯楼，也只能做到90%，电...……更多
2024-08-27 14:39:00楼市,业主,二手房,面积,地方,面积
...新规是：为进一步提升杭州市建设项目开发品质，打造好房子，改善人居环境，激发市场活力。事实上，包括杭州在内，最近一年间已有多个城市出台容积率新规，调整容积率计算办法。2023年11月，《广州市建筑工程容积率计算...……更多
2024-12-14 15:35:00容积,说是,权威,杭州,城市,容积
...变的情况下，得房率越高，意味着实际单价越低。前几年房子好卖的时候，北京大部分新盘的得房率在75%左右，能做到80%以上的就算“良心产品”了，但近期新产品得房率超过85%的项目比比皆是。得房率高的原因，一方面是房企...……更多
2024-05-31 13:58:00指导价,北京,新房,指导,项目,北京
...125平方米，这是赵女士在长沙润和悦山府楼盘看中的一套房子。这套“零公摊”的房子，确实打动了她。多年以来，购房者追求的“零公摊”房子，正悄然在长沙兴起。（长沙润和悦山府开盘现场。）“零公摊”项目密集入市12...……更多
2024-12-03 14:05:00市场,长沙,面积,山府,项目,购房
...，由于房价不断上涨，很多房产用于投资，购房者更关注房子是否能升值赚钱，对得房率敏感度较低。但这几年由于房价下行，购房以自住需求为主，所以大家对于公摊会越来越敏感。早在2002年，重庆市就通过了《重庆市城镇...……更多
2025-01-04 12:07:00影响,面积,内面,计价,购房,建筑面积
...预计2025年下半年核心城市房价有望全面止跌趋稳。“好房子”供应或明显放量2024年以来，市场上涌现不少更划算的“好房子”。随着部分城市出台计容面积新规，一些新房以“赠送”阳台等方式提升得房率。相当于消费者花同...……更多
2025-01-02 15:32:00产市场,房地产市场,经济观察,前瞻,中国,房地
...品质。拿着卖掉学区房的钱，他们所考虑的一定是更大的房子，这是最基础的诉求。西红门的另一大置业群体，无疑是近些年大兴产业发展吸引来的年轻夫妻，比起内城的蜗居，他们更倾向于在西四环买一套大些的房子，住得好...……更多
2023-02-20 22:04:00西红门,西红,小报,橡树,北京,双子
...容积率计算规则》（征求意见稿）从落实“下力气建设好房子”角度，通过制定新的地上建筑容积率计算规则，推动开发商建设第四代住宅。其中，作为第四代住宅“标配”的空中户属花园，新规拟规定满足一定条件，容积率按...……更多
2024-04-16 17:25:00容积,条件,四代,容积,住宅,济南
...业的影响有多大，可以这么说，这股产品迭代潮将会成为房子新时代产品和旧时代产品的分界线。现在还是新产品和旧产品的过渡期。度过过渡期之后，以后的新房市场，100%以上得房率的产品会成为标配。在新产品和以前的二...……更多
2024-12-02 08:13:00正在,全国,四代,面积,广州,产品
...以自拔，总有一种美好的户型，让人感叹还是有高品质的房子。（文中图片均由融汇湖城一品提供） ……更多
2023-04-21 17:11:00清镇,产品,户型,建面,四代,阳台
...已经今非昔比，能够建造出更现代、更贴合年轻人审美的房子。但在这背后，年轻人通常需要花费一年的时间，来跑通“拿下建筑施工审批手续-盖毛坯房-硬装-软装”的流程，可能还需处理复杂的邻里关系，以及和建筑工人斗智...……更多
2023-02-10 13:58:00大城,大城市,别墅,房子,农村,受访者
...面积最大可做到套内建筑面积30%左右，也就是后续推出的房子会超过100%。浙江绍兴、温州、金华、湖州等地的新推地块中，都按照“计容新规”去打造，得房率可以达到100%，高的甚至达到120%。肇庆最直接，从5月1日起，实行按...……更多
2024-09-10 06:56:00业主,二手房,面积,新房,单价,现房
...圳在全空间尺度、全生命周期设计管理上积极探索“从好房子到好小区、从好社区到好城区”的努力。比如住宅户型设计上，有望出现更多具生活气息、受市民欢迎的大阳台，2024版《深圳市建筑设计规则》增加“计一半面积的...……更多
2024-05-15 04:02:00住宅,深圳,设计,建筑设计,面积,住宅
...开盘即售罄呢？核心就在于，实用率高达130%。你买88平的房子，实得面积超过100平，你买110平的房子，实得面积130平以上。看似标价5.5万一平，实际单价早就跌破5万一平了。这不是个例。在广州南沙，招商林屿境实用率攀升至14...……更多
2024-12-19 19:11:00房价,面积,二手楼,房子,实得,价格
...，也选择了它所暗示的生活方式。随着时间变化，每一套房子又延伸出新的居住需求和生活的更多可能性。 36氪城市频道推出 “十年十盘”策划栏目，选取过去十年中最具代表性的住宅小区——有些是名噪一时的年度销冠，有...……更多
2023-04-25 10:31:00望京,单价,生活,望京,来广营,经纪人
...的问题
2022年有媒体报道，有购房者抱怨——110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%；……如此巨大的“操作空间”，显然重挫了购房者的知情权，这...……更多
2024-12-20 02:12:00平房,面积,购房,衡阳,内面,衡阳市
...。何谓大平层？大平层是指面积大、拥有完善功能区间的房子。由于大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“平墅”。城控·秀江南项目建筑面积约232平方米的寰幕平墅，一层...……更多
2023-10-30 08:53:00江南,高品质,生活,大平,面积约,阳台
...已经开发近百个“第四代住宅”项目。在寸土寸金的一线城市，这样的项目还很少见，但在较为富裕的二三线城市甚至县城，“第四代住宅”已经成为房企重点抢占的赛道。在消费端，“第四代住宅”受到购房者的欢迎，今年7...……更多
2024-08-13 16:15:00四代,越来,物种,楼市,住宅,越来越
...年，不确定的生活催生了人们对居住的更深层思考。一套房子，终究不只是钢筋水泥围合的封闭空间，更不只是一个高低起伏的价码。当房屋物理意义背后的情感价值逐渐发酵，我们看见的，是在一座座大城市里不断上演的各色...……更多
2023-03-01 22:02:00故事,房子,父母,工作,老房,老房子
...5638名村民正式办理入住手续、发放钥匙。“在外租了7年房子，我们终于能回来住啦，这回可算是踏实啦！”村民高慧生激动地说。北京青年报记者在现场看到，榆树庄二号路上，两排写有“榆树庄园欢迎回家”的红色道旗迎风...……更多
2023-12-27 09:10:00庄村,榆树,北京,榆树,村民,庄村
对很多人来说，房子提供着一种兜底的安全感。以前的故事里，买房是一笔极大的开销。年轻一代从老家迁往一二线城市，顺利的话，几十年还清房贷，中年时能拥有一套属于自己的房产。当下，很多年轻人不再这样想。早在20...……更多
2024-07-23 14:18:00鹤岗,万全,年轻人,豆豆,小金,凌海
...嘴，难掩喜悦之情，“真没想到这辈子还能住上这么好的房子！”。年近七旬的孙青友，历经两次举家搬迁，第一次是因修建密云水库，近万人从水库边搬迁至穆家峪镇，落户在了新建的新农村。提起当年抛家舍业、背井离乡，...……更多
2023-05-06 09:06:00密云,刘林,北京市,北京,农村,项目
...设等措施，鼓励建设更优质的公共空间，进一步推动“建房子”向“建好房子”转变，并加快项目落地、减轻企业资金压力。通过优化计容规则来鼓励建设公共配套、消防疏散等公共空间，是《措施》的一大亮点。《措施》新增...……更多
2024-03-24 07:06:00设施,商业,用地,住宅,中山,商业
...指研究院数据显示，上周楼市整体同环比均下降，但一线城市整体上涨，成交面积整体环比上涨14.5%，上海成交面积环比涨幅最大，北京则下降明显，环比降幅达到48.2%，同比则上涨15.5%。库存方面，北京可售房源96387套，可售面...……更多
2023-01-12 20:36:00金茂,小报,号院,楼市,正面,金茂
...说，春节前有两栋回迁楼已经开始施工，其中就有我家的房子。”李勤说。官渡区城市更新改造局局长叶佶表示，得益于二期项目2024年初获批住房城乡建设部第一批城中村改造专项借款（以下简称“专项借款”），不少居民有...……更多
2025-01-06 05:42:00上好,更快,方位,居民,房子,经济
...居。早早办好手续、拿到钥匙的韦爱凤，迫不及待地到新房子里瞅一瞅。打开房门的那一刻，韦爱凤心情很激动。看看房间的布局，试试门窗的好坏，到阳台上看看风景。新房是88平方米的两居室，空间大、采光足，她很满意。...……更多
2024-04-02 01:20:00地委,大院,新房,钥匙,龙江,河池
...走，一路和老街坊们打招呼，左聊右聊，话题都绕不开新房子、新小区、新生活。打开房门，曹秀玲邀请记者进入新家。这是一套两居室，正中间是客厅和阳台，温暖的阳光洒进，衬得整个屋子宽敞明亮。客厅两边，分别是两间...……更多
2023-04-20 04:25:00老街,老街坊,新生活,新生,广海,新苑
...正逐步进行拆除。为何要违规扩建阳台？当事业主表示，房子是今年买的，是二手房，因为海南风雨天气较多，加上楼房外围有风雨侵蚀的情况，便想浇筑混凝土凝固后改成平台，用于遮风避雨以及扩展空间，“在执法队员上门...……更多
2023-10-19 01:10:00阳台,业主,楼房,秀英,秀英区,海口
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