北京首个亿元回迁房落户榆树庄村

25日一大早，丰台区看丹街道榆树庄回迁房榆树庄园小区门口锣鼓喧天、载歌载舞，热闹非凡，村民们喜笑颜开。2470户、5638名村民正式办理入住手续、发放钥匙。“在外租了7年房子，我们终于能回来住啦，这回可算是踏实啦！”村民高慧生激动地说。

北京青年报记者在现场看到，榆树庄二号路上，两排写有“榆树庄园欢迎回家”的红色道旗迎风招展。舞狮子、发钥匙、放礼炮——交房仪式简洁、热闹而温馨。不少村民都是全家一起来到现场，村党委还专门安排为村民拍摄“全家福”，交房现场设置了等候区、咨询区、签约区、缴款区、礼品发放区、物业办理区及法务咨询等多个区域，工作人员全程引导回迁村民办理各项手续，耐心解答回迁村民的疑问，选房现场秩序井然。

第一个拿到钥匙的村民高慧生办完全部手续后，按捺不住激动的心情，立即带着全家老小来到新房参观。“这里放个沙发，阳台那儿摆套茶具，再养上几盆花……”一进入敞亮的房间，高慧生就迫不及待地设计上了，笑得合不拢嘴，“真没想到能住上这么好的房子，感谢党的好政策！”

村民王大爷家的新房在榆树庄园A区，是一套130平方米的大三居。一进门是宽敞的入户玄关，可以放置鞋柜等小件家具，室内挑高净空达到2米65。新房采用地暖，按市政标准收取供暖费。此外，新房采用三层玻璃断桥铝窗框，隔音保温效果很好。为了让老百姓省去二次装修的麻烦，卧室的木地板选用百搭的橡木原色，客厅、厨房和卫生间的瓷砖都是浅黄色，这样方便以后房内增加任何风格的家具，就连客厅空调的插孔都留了高低两个位置选择。

榆树庄村位于北京西南四环路外，由9个自然村组成。20多年前，榆树庄村的村民们还守着沙化的土地过着穷日子，到了上世纪80年代，榆树庄村创办榆树庄构件厂、凯特汽车厂，通过“两驾马车”的并驾齐驱，带动村里经济的快速发展，村里也由此得了一个响当当的名号：北京首个亿元村。据榆树庄村党委副书记、村委会主任、投资管理公司董事长李刚介绍，2016年，榆树庄启动地区棚户区改造，2019年3月，榆树庄回迁房住宅及配套项目正式开工建设。

“回迁房项目总建筑面积约43万平方米，其中地上面积28.26万平方米，建设住宅约2900套，采用全装配式建造方式，预制率和装配率在北京市回迁房中是最高的，是北京首个全装配式棚户区改造回迁房项目。”李刚介绍，依托北京榆构集团领先的装配式建筑一体化产业优势，村里决定要将项目打造成装配式建筑科技示范工程。同时，榆树庄回迁房项目承载了“十三五”时期国家重点研发专项、“绿色建筑及建筑工业化”示范项目等科技课题的研究，是北京市回迁安置房项目中唯一的“双示范”项目，并荣获了2021-2022年度北京市结构长城杯金奖。

值得一提的是，榆树庄回迁房不仅提供配套完善的生活服务设施与教育资源，还打造了节能、节地、节水、节材和减少污染、绿色低碳的装配式建筑，在为村民们提供健康、舒适的居住空间的同时，还腾出了不少公共空间，公园绿化、儿童游乐、商业配套等一应俱全，全心为村民打造优美的环境。

李刚介绍，村民回迁后，榆树庄将在完成城市化进程的基础上，打造成产业区、生活区和休闲区三大区域，将实现土地资源城市化、产业定位高端化、百姓生活幸福化、地区发展可持续化，极大地改善村民生活。