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...主表决程序，提升申请效率。阜阳市房屋资金和物业管理事务中心主任孙景宇介绍，针对维修资金表决难，阜阳市优化表决规则，采用“不表异议、即为同意”的异议表决，在应急维修项目中取消业主表决环节，从根本上破除表...……更多
2024-04-17 08:07:00养老金,养老,房屋,维修,资金,阜阳市
...每隔半年进行明细公布。“到了年底，我们会请专业审计事务所进行审计。”目睹小区的变化，不少业主也主动参与到小区建设中来。现在，小区组织捡拾垃圾、改造小区的义务劳动，业委会一倡议，大家都纷纷响应。26栋业主...……更多
2023-01-11 20:17:00红包,收益,业主,大事,小区,小区
...吁大家在日常生活中，增强消防安全意识。北京瀛和律师事务所刘尚蓝说，阳台属于业主的专有部分，业主对该区域享有排他的所有权及使用权。但在阳台存放过多杂物存在引发火灾的风险，一旦出现事故将导致业主自身及他人...……更多
2024-03-28 02:01:00道里,居民楼,杂物,火灾,居民,楼道
...色帮帮团”主动亮身份、亮特长、亮责任，帮助居民处理事务、解决难题，让居民感受到“党员在身边、服务零距离”，提高了居民的幸福指数。网格化治理覆盖每一户作为青新社区第四网格网格长，同时也是“红色帮帮团”的...……更多
2024-03-25 09:56:00一家亲,邻里,真心,真情,一家,小区
...一块职能公示牌，称物业服务中心全面负责客户服务日常事务，协调处理客户需求、投诉，受理业主的报事报修、投诉、咨询等相关事项。 ……更多
2023-10-10 09:41:00乐山,知情人,四川,纠纷,居民,物业
...的情况。”社区工作人员表示。北京市炜衡（南京）律师事务所姚天奕律师认为，居民可先行查看物业合同，如果合同中有相关约定细节，则物业公司执行合同约定。若无明确约定，根据民法典，物业应在服务区域内，为业主提...……更多
2024-02-18 01:22:00玻璃幕墙,幕墙,清洗,费用,玻璃,小区
...馈，物业最终将十字旋转门拆除。北京大成（重庆）律师事务所聂炜昌律师表示，依据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条，物业服务企业是根据业主的委托，管理小区内的建筑物及其附属设施，同时要接受业主的监督，...……更多
2024-02-19 17:39:00旋转门,防撞,重庆,业主,物业,小区
...”吴海燕委员表示，业主委员会不仅是业主自主管理小区事务的平台，更是进一步探索健全小区服务监督的好法子、新路子。李雪宁委员认为，社区的宣传工作是社区组织能力、管理能力的体现，建议把活动组织和新媒体平台宣...……更多
2024-04-26 04:38:00认同感,归属感,归属,认同,居民,社区
...业公司可通过摇号、抽签等方式进行分配。新疆昌年律师事务所主任郝鹏祥认为，该小区车位不足，物业和居民通过协商“一户一车、先到先得”，并且业主将停车名额让承租人使用，为保障居住人权益，业主可跟物业协商取消...……更多
2024-04-08 03:16:00车位,业主,原则,小区,小区,业主
...理服务水平，探索以“组织联建、阵地共用，会议联席、事务共商，管理联动、纠纷共化，成效联考、和谐共享”“四联四共”模式推动社区物业党建联建联动联考，促进社区和谐稳定，有效打通社区治理堵点难点，形成街道统...……更多
2023-11-11 08:06:00四联,物业服务,街道,机制,物业,管理
...元维修基金个别更换。去年11月9日，北蔡镇城市建设管理事务中心书面回复该小区业主毛先生的信访件时也明确表示，该项目在程序上没有违法违规。回复件部分内容如下：“2023年6月2日，南江苑业委会公示了《南江苑小区单元...……更多
2024-03-21 09:45:00浦东,单元,一家,物业,老板,单位
...区成立了业委会，每月收取公摊电费及物管费，负责小区事务管理。2023年，业委会到期后，该小区成立了自治小组。该自治小组共有3名成员，分别是A座业主钱女士、B座业主周先生、C座业主谭女士，其中，周先生和谭女士是以...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...于业主们而言是福利，尤其有助于增加业主参与小区公共事务的积极性，从而进一步增加小区的凝聚力。另一方面，物业有分成或现金奖励，服务能够做得越好，从而更有积极性做好管理工作，让业主们更满意。 ……更多
2024-01-18 01:24:00运营,物业,小区,小区,业主,物业
...名在职党员中精通法律的志愿者担任法律顾问，参与小区事务管理，为居民提供法律服务，逐渐形成办事依法、解决问题靠法的氛围。依法选举成立了5人的业主委员会，依法规范业委会、物业公司、居民的行为，协助物业公司...……更多
2023-10-17 03:54:00环峰镇,成效,基层,小区,居民,环峰镇
...符振开开车接送。董女士取快递、买菜、取药、倒垃圾等事务也被符振开“包了”。“都是小符照顾我，跑前跑后，开车接送，又耐心又细心，太感动了。”董女士说，“医院的人开始还以为是我的孩子，说儿子孝顺。我跟他们...……更多
2023-12-20 08:24:00印象,小区,小区,物业,业主,智诚
...理”的基层治理路径，真正实现“民事、民议、民决”。事务共商，凝聚共驻共建“一条心”平桥社区与驻地单位积极探索共驻共建经验，通过定期召开共商会议，社区与驻地单位共同讨论社区治理、公共服务、文化活动等议题...……更多
2024-02-25 15:43:00民意,平桥,社区,居民,小区,议事
...关切。记者了解到，小区前期选房工作中，新城区城棚改事务中心采用“安置分房信息系统”，让群众用手机就能了解分房资讯、公示结果。房源选定后，选房确认单、结算单实现了由电脑一键生成打印，提升了效率，同时也保...……更多
2023-12-08 03:05:00美好生活,生活,小区,新城区,杨家,杨家村
...展咨询服务。此外，依托“集美党群云图”平台开发小区事务线上投票、业委会资金使用公示、物业事项报修等21项功能，将小区物业管理、监督和服务的阵地复刻到线上移动端口，实现“数据多跑路、群众少跑腿”，居民群众...……更多
2023-12-14 17:40:00集美,厦门,基层,物业,城市,社区
...评议“五步工作法”，充分撬动群众关心和参与社区公共事务，在推进居民社群化、组织化的同时，增强了群众公民意识和责任意识。
基于上述实践，武侯区概括提炼出了社区信义治理这一全新概念，并由此申报了标准研制试...……更多
2024-04-21 10:14:00武侯区,武侯,成都市,社区,成都,信义
...域内全体业主共有的资金。“阳光共管”包括对小区大小事务、外签合同、物业利润等均由业主、业委会、物业管理企业三方共商、各负其责，共管资金、专项维修基金收支“两条线”等丰富内容。2021年1月，蓝漪花园筹措公益...……更多
2024-01-18 09:30:00深圳,账户,业主,资金,物业,业主
...生意见分歧、利益冲突和矛盾纠纷。老旧小区加装电梯是大势所趋，也是部分群众的刚性需求。因此，应当邻里配合、上下联动，把这项民生工程好事办好办实。首先，有关部门应当进一步规范老旧小区加装电梯的审批条件和表...……更多
2023-11-19 23:22:00电梯,电梯,业主,单元,小区,王某
...推动小区水改施工提上日程，并充分发挥单元代表在小区事务中协商议事的主体作用，通过单元长上门走访、电话沟通，解散5年之久的业委会再次成立。去年9月，小区水改工程正式施工，仅4个月就完成了庭院管网改造，并在春...……更多
2023-01-15 03:46:00居民,华银,小区,居民,管网,记者
...服务中心专门设置接待大厅，并设立了区、街镇两级物业事务咨询、投诉举报电话，受理居民投诉反映。目前，在潞州区，只要关于物业方面的投诉，都会从12345平台、现场投诉、电话投诉、上级转办督办等渠道反馈至服务中心...……更多
2023-10-20 17:39:00长治,山西,物业,公司,物业,服务
...理和维护工作，共建和谐社区。法律小知识海南瑞来律师事务所的律师陈建也为滨江帝景一期小区业委会的做法点赞。他说，《民法典》第六章明确规定了业主的建筑物区分所有权，即小区业主除对专有部分（自己购买部分）享...……更多
2024-03-12 01:04:00滨江,红包,业主,小区,小区,业主
...些必须在专业律师团队的支持下进行。”在陕西索骥律师事务所冯涛律师看来，“社区协商议事平台中协商的问题，不仅涉及小区公共维修事项，也可能涉及业委会成立、管理规约等多种公共议题，也涉及各种各样的法律问题，...……更多
2024-01-14 21:57:00社区,议事,协商,周刊,作用,平台
...启用之后如何管理等，并没有明确的规定。天津融耀律师事务所王秀杰律师表示，根据相关建筑标准，新建电梯允许设置梯控，但是以此作为催交物业费的手段则涉嫌违法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所...……更多
2023-01-06 05:41:00争议,物业,物业,业主,物业费,小区
...000余个。该区翰林府邸小区，推动多元主体共同参与小区事务，找问题寻需求，利用公共收益大修电梯、改善小区公共设施及环境，并通过联席协商、物业投资，建成合肥市首个小区图书馆；福禄园商住小区将年久失修的围墙纳...……更多
2023-10-30 15:58:00开区,三步走,合肥,小区,生活,小区
...意及规划部门批准后方可建设。
北京市盈科(西安)律师事务所合伙人律师林安也称，根据《民法典》278条规定：普通事项需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主同意。重大事项需经专有部分占建...……更多
2024-03-10 20:47:00车棚,西安,业主,周刊,电动,物业
...法和典型案例，培育和提高业主委员会成员参与社区公共事务的意识和能力。对社区居委会、业主委员会、物业服务企业实行“月度检查、年中考评、年底总评”，将考评结果纳入街道和相关部门综合考评。每年组织开展“业主...……更多
2024-04-05 10:03:00吉州,三方,家园,物业,三方,社区
...全体业主成为物业公司“股东”。“坚持决策共谋，小区事务问政于民、问需于民、问计于民。”中岳华庭小区新物业公司成立后，聘请专业人员改造小区荒草地，安装石制桌凳，安装电梯出风口，更换路灯，新建休闲场地，小...……更多
2023-01-17 07:59:00理念,家园,社区,张湾,小区,张湾区
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