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律师:已实际提供物业服务
...物业服务公司与海南某置业公司对物业费问题发生争议。判决书显示,该小区涉及未交物业费的空置房有上百套,同时还涉及商业网点物业费、地下车位物业费等。某物业服务公司认为,海南某置业公司的交房行为不符合合同约...……更多
小区外墙脱落砸坏业主爱车,找谁赔?
...建设单位承担赔偿责任没有法律依据法院不予支持遂依法判决被告物业公司赔偿常某车辆维修费2040元4物业公司作为小区的管理人对小区内公共设施及共有部分负有管理和维护义务应对包括外墙在内的物业管理区域内的设施设备...……更多
...区外墙水泥块脱落砸坏轿车,河南省禹州市人民法院一审判决由物业公司承担赔偿责任。案件经二审,许昌市中级人民法院维持了一审判决。法官表示,脱落的水泥块系小区外墙组成部分,属小区共有部分。物业公司对小区共有...……更多
...应当承担违约赔偿责任。遂作出被告西宁某物业公司于本判决生效后10日内赔偿原告某小区业主委员会共用设施设备损失费12.2664万元的一审判决。一审宣判后,双方服判未上诉。释法物业服务联系着千家万户,物业纠纷虽小,但...……更多
...浪猫伤人事件,业主认为物业公司应当担责。最终,法院判决物业公司承担部分赔偿责任。为阻止自家小狗挨打 业主被流浪猫抓伤某日傍晚,喜欢在小区内遛弯的张某正一如往常带着宠物狗散步,突然听到自家小狗发出惨叫,...……更多
...拒缴物业费的业主就有400多户。她认为,如果只是简单下判决,不仅不能解决好当事人之间的矛盾,还会影响到以后小区业主的生活质量,于是决定将巡回法庭开在小区里。互相控诉争论 双方矛盾暴露“设备维护、小区清洁这...……更多
...法院审理了一起因宠物狗丢失引发的财产损害纠纷案件,判决驳回了饲养人的诉讼请求。屈某与张某为同一栋楼的业主,屈某住在30楼,张某住在34楼(顶楼)。6月2日晚上,屈某将自己饲养的边牧犬关进笼子后放置于楼顶天台公...……更多
...特殊,各方责任比例和损失数额很可能都需要法官酌定,判决效果不佳。该案是一个标的额不大的案件,但是损害后果对被侵权人的生活质量、内心情感影响较大,一旦处理不当容易引发当事人对法院工作的不满,判决后只要任...……更多
入户门由“向内开”改为“向外开”业主被邻居起诉,法院怎么判?
...怎么判?近日,平湖法院审结了这么一起邻里纠纷,最终判决改装者需将入户门恢复至由外向内开。【主要案情】原告夏某和被告张某是某小区同幢、同单元、同楼层的邻居。双方房屋在交付使用时,入户门均是由外向内开启。...……更多
...业主以及物业公司赔偿其经济损失。近日,法院作出一审判决:除一户业主和物业公司免责外,楼上14户业主共同担责。案情:楼上漏水楼下受损,业主状告物业和楼上15户业主庞某某于2019年12月购买玉林市某小区某幢1201房,2022...……更多
...应缴纳滞纳金的诉讼请求。综上,达拉特旗人民法院依法判决刘某支付某物业公司80%物业服务费和生活垃圾处理费,共计3737.6元。据办案法官介绍,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务...……更多
帮办·说法 | 小区道路不平八旬老人绊倒摔成十级伤残,物业要担责吗?
...担40%的赔偿责任,李奶奶自行承担60%的责任。最终,法院判决物业公司赔偿李奶奶5万余元。(文中人名为化名)来源:周到上海 作者:姚沁艺 ……更多
...应承担责任。”办案法官说。经过审理,秦州区人民法院判决由某物业公司承担70%的赔偿责任,裴某按其过错大小承担30%的赔偿责任。因某物业公司已承担全部的赔偿责任,故裴某按30%的比例向某物业公司赔偿。 ……更多
男子因拒交物业费被起诉!法院:不用交!
...《无障碍设计规范》(GB50763-2012)轮椅坡道1:16的标准,判决驳回物业公司的全部诉讼请求。湖北省高院相关负责人表示从住宅设计来说,需要全面考虑业主个体的特殊情形。《住宅建筑规范》与《无障碍设计规范》明确规定住...……更多
...委会选聘新物业公司的决议。2020年12月25日,继一审法院判决支持5名业主的诉讼请求后,二审法院审理认为,赞成选聘新物业公司的选票,未超过总户数的一半,且未统计赞成票的专有面积,不符合物权法规定,因此也支持了5...……更多
...屋整体外观整洁统一,亦有违诚信原则。据此,崇川法院判决驳回了李某的诉讼请求。通讯员 郭炳楠 扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源 ……更多
...院审结了一起因漏水引发的财产损害赔偿纠纷案件,依法判决开发商、物业公司、楼上住户共同承担赔偿责任。楼上漏水,楼下住户损失近20万元原告张某于2021年购买了某小区1502室房屋,装修后于2022年5月入住。2022年8月,物业...……更多
被判返还四千万背后:一个超大小区与物业近20年的“恩怨”
...湾城。因为起诉“前任”物业获胜,它再一次成为焦点。判决书判决部分内容 受访者供图上海市普陀区人民法院(以下简称“普陀区法院”)1月31日作出的一审判决显示,该案原告为小区第三届业主委员会(以下简称“第三届...……更多
...山区某小区业主委员会收到了福州市中级人民法院的一纸判决判决结果显示:原小区Y物业公司向福州市仓山区某小区业主委员会返还停车收益345万余元并支付利息7月18日记者从该案一审法院——福州市仓山区人民法院了解了事...……更多
法院:物业返还4000万
...上海中远物业发展有限公司获胜诉,物业公司需要在法院判决生效之日起十日内,向小区全体业主返还过去20年间多项费用结余4000万元。假设仅简单按户分配,则每户能分得3300多元。一审判决尚未生效根据上海市普陀区人民法院近...……更多
...应承担30%的责任。综合上述事实,西安市碑林区法院最终判决物业公司赔偿馨馨医疗费、护理费、营养费等费用共计15000余元,本案判决经过二审法院维持,现已生效。儿童在小区、游乐园等公共场所玩耍时,父母应当首先检查...……更多
反转?被称上海“最牛业委会”,追讨物业4000万!最新进展→
...倒查20年的公共水电及停车费,最终获得有力证据,法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元。假设这笔4000万元返还金到位,简单按户分配计算,则小区每户都能分得3300多元。这一判决结果曾引发社会广泛关注,很多网友称...……更多
上海这个小区业委会厉害了,赢了物业公司!
...上海这个小区业委会厉害了,打官司赢了物业公司!法院判决:物业返还4000万元》、东方网、澎湃新闻2月7日上海中远两湾城第三届业主委员会起诉该小区前物业上海中远物业发展有限公司宣布胜诉上海普陀区人民法院判决中远...……更多
...该小区的物业公司和王某因物业服务纠纷诉至法院,法院判决王某向物业公司补缴物业费,物业公司胜诉。随后,该物业公司在小区业主微信群中发布了王某败诉的群公告,并将上述生效判决文书拍成图片,发在该微信群里,对...……更多
...,作为原告的受害人,对自身的损害后果自担20%的责任。判决后,当事方对判决结果无异议。2023年3月1日下午,白某雇用的装修工人张某为便于装修,将位于小区4号楼草坪上的窨井盖打开。3月11日晚,马某在小区内遛狗途经该...……更多
欠缴物业费业主也可参选业委会
...,原因是没有按时缴纳物业费,后该业主诉至法院,法院判决业主获胜,要求指导部门予以纠正。相关人士表示,不交物业费是业主与物业之间的民事纠纷,不能理解为“拒不履行业主义务”,因此“不交物业费不能参选业委会...……更多
...公司承担案涉房屋财产损失30%的赔偿责任。物业公司不服判决提出上诉,二审维持原判。法官说法:按照民法典第九百四十二条关于“物业服务人的一般义务”之一规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、...……更多
...屋整体外观整洁统一,亦有违诚信原则。近日,崇川法院判决驳回了小李的诉讼请求。(郭炳楠) ……更多
...某物业服务有限公司与李某物业服务合同纠纷一案,法院判决李某给付河南某物业服务有限公司物业费5853.58元。今年5月24日,该物业公司向法院申请强制执行。执行过程中,执行干警依法向被执行人送达了执行通知书、报告财...……更多
...扣除合理成本后属于业主共有,酌定扣除30%合理成本后,判决南京江宁某小区物业公司向业主委员会返还10年间的公共收益124万余元,该案二审维持了一审判决。有报道称,2022年,苏州某小区物业公司除去各项物业管理费用开支...……更多
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