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...，尤其是小区物业管理，因前期物业退出，新成立的业主委员会履职不到位，与业主沟通协商渠道不畅，聘用的物管公司缺乏监管，业主不能参与小区管理，重大事项决策不民主，导致部分业主拒交物业费，小区内卫生差秩序乱...……更多
2023-11-19 12:51:00湄潭,党员,纠纷,矛盾,主动,干部
本文转自：青海法治报编辑同志：我所住小区的业主委员会即将改选，我想参与，却被要求提供无犯罪记录证明，我认为不合理。请问，这样的要求是否有法律依据？读者 张先生张先生：对于参选业主委员会委员是否应提供无...……更多
2023-10-10 03:48:00犯罪,委员,业主,委员,委员会,张先
7月16日，建行烟台鲁东大学支行成功开立2024年首例业主委员会对公账户。金融力量 助力现代社区规范化管理随着社会经济蓬勃发展，越来越多的现代化社区拔地而起。伴随而来的是小区公共区域的广告层出不穷。电动车停车棚...……更多
2024-07-19 22:23:00对公,烟台,首例,建行,分行,账户
...商”，召集属地政府、市场监管局特种设备股、小区业主委员会以及小区物业企业召开座谈会，明确五方职责，启动维修程序。住宅专项维修资金正常使用和应急使用程序的前提是住宅共用部位、共用设施设备的全体业主足额缴...……更多
2024-08-23 17:50:00舒城,提速,电梯,资金,电梯,维修
本文转自：眉山日报眉山市人民代表大会常务委员会 关于修改《眉山市物业管理条例》的决定（2024年4月30日眉山市第五届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过 2024年5月29日四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十...……更多
2024-06-11 07:34:00眉山市,眉山,人民代表大会,物业管理,条例,物业
...了解到，新建住宅小区召开首次业主大会、选举产生业主委员会，经费来源是一道绕不过去的坎。虽然自2022年3月1日起施行的《镇江市住宅物业管理条例》明文规定，首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担，但由于筹备经...……更多
2023-01-19 09:13:00经费,业主,大会,标准,经费,业主
...协商确定。第四十二条 物业服务合同期限届满前，业主委员会应当组织召开业主大会会议，共同决定续聘、解聘、另聘物业服务人。业主依法共同决定解聘物业服务人的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知...……更多
2024-06-11 07:34:00眉山市,眉山,物业管理,条例,物业,管理
...付满三年应当召开首次业主大会《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》12月1日起施行◤ 业主大会和业主委员会的成立和活动有了规范，业主合法权益维护有了“一把尺”。记者从合肥市房产局了解到，12月1日起，《合肥市...……更多
2023-11-03 01:13:00业主,物业,大会,业主,大会,物业
...，市物业监管部门已编辑印制《乌鲁木齐业主大会和业主委员会指导手册》（以下简称“手册”），并发放给各区（县）、街道、社区和物业服务企业，这意味着我市物业管理又有了一部更详细、更接地气的指导手册。召开首次...……更多
2023-11-09 03:46:00工作指导,升级版,物业,指导,升级,手册
...日下午，青岛市崂山区金家岭街道物业协调中心召开业主委员会工作专题培训会议，辖区32个社区分管负责人、环物委主任、各小区业委会主任共计90余人参加培训。本次培训以“党建统领小区治理，提升业委会管理水平”为主...……更多
2023-10-28 15:22:00崂山区,崂山,家岭,青岛市,青岛,业主
...的决定（草案）》（以下简称草案），内容涉及物业管理委员会、边防治安等。业主委员会成立难，甚至部分老旧小区存在不具备成立业主大会条件，但又面临迫切需要加强治理……这些实际问题该如何破题？为此，此次自治区...……更多
2023-11-25 10:30:00人大常委会,自治区,地方性法规,常委会,物业管理,条例
...治报编辑同志：我所住小区的议事规则中明确约定，业主委员会应有7名委员。请问，换届改选时，多少名委员落选应视为选举失败？如果补选委员，对于补选次数有没有规定？读者 张先生张先生：我国相关法律法规对于业主委...……更多
2023-10-09 03:29:00选举,委员,业主,委员会,选举,张先
...能被追究刑事责任？10月22日，合肥律协民事、刑事专业委员会的律师对此进行了法律解析，希望能给公众敲响警钟，加强法治观念，文明养犬，避免此类悲剧的再次发生。问题一：从流出的案发现场监控视频可以看到，女童及...……更多
2023-10-22 13:57:00崇州,合肥,法律责任,事件,律师,法律
...、明理尚德，争当“法律明白人”。二是成立小区“业主委员会”。针对小区无业委会管理现状，法官们建议小区及时成立业主委员会，并宣传介绍了业主委员会在小区管理中的重要性，就《泸州市物业管理条例》中如何选举产...……更多
2024-01-26 11:44:00纳溪区,纳溪,法院,业主,物业,小区
...放给小区业主，居民们共享小区自治红利。粮贸小区自治委员会主任陈宝玲介绍，小区2002年建成，之后20年时间里一直处于无人管理状态。“居民们各自清扫门外垃圾，走道灯烧坏，所在楼层业主就花几元钱买个灯泡自己换，几...……更多
2023-01-05 08:47:00结余,停车费,业主,资金,小区,荷塘区
...设方面，共立案226件，占44.2%。针对发挥业主大会和业主委员会作用的提案，市房产局修订完善了《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》等规章制度，通过强引领、建制度、搭平台、优管理等举措，更多小区实现了“共谋、...……更多
2024-01-16 15:37:00合肥市政协,提案,合肥,合肥,提案,合肥市政协
...明确，业主大会（业主共同决定）授权物业服务人、业主委员会（物业管理委员会）或其他相关主体为商品住宅或售后公房的专维资金使用申请主体（或在议事规则中约定）的，物业服务人应协助业主委员会（物业管理委员会）...……更多
2024-04-09 00:29:00业主,基金,资金,业主,管理,单位
...景观灯随意丢弃在草坪上，多棵树木枯死……记者在业主委员会与物业签订的服务合同中看到，物业公司入驻小区后承诺会按计划对小区消防系统进行整改，并对围墙、公共设施设备等进行维修和养护，但并没有履行承诺。业主...……更多
2023-01-09 06:40:00业主,物业,物业,业主,小区,合同
...为题，对此事进行了披露。17日，记者从盛庭苑小区业主委员会了解到，由于参与投票的业主未达到要求，该“五五分成方案”投票表决未通过。据了解，“五五分成方案”此前未经业主大会投票表决就执行，因此遭到业主投诉...……更多
2023-12-18 15:53:00表决,方案,业主,表决,庭苑,小区
...和支出为何不向业主公示？”6月5日，海口汇隆广场业主委员会向业主作出的公示显示，截至5月底，业委会账户结余仅16万多元，但收入387万多元。受访者供图
5月28日上午，汇隆广场部分业主来到海口府城街道办反映情况，希...……更多
2024-06-18 23:45:00一业,海口,结余,海南,年收入,审计
...后，可向物业项目负责人反馈，督促其整改；小区有业主委员会的，也可向业主委员会反映，由业主委员会督促其整改。二是物业企业拒绝整改或者敷衍整改的，由社区、街道办事处（乡镇人民政府）和住房城乡建设、城管执法...……更多
2024-09-20 10:03:00遂宁,源头,小区,问题,业主,物业
...，赣州市章贡区慈云塔路7号慈云新苑二区小区物业管理委员会在选聘小区物业公司过程中存在程序不合规的问题，希望相关职能部门介入调查。对此，赣州市章贡区东外街道办事处回应称，该小区启动解聘和选聘物业服务企业...……更多
2024-04-07 07:04:00赣州,物业,大会,小区,公司,物业
...作办主任谭艺超介绍，针对有物业公司管理、已组建业主委员会的住宅小区，阳东区推进社区党组织、物业公司与业主委员会“三方”共建，构建齐抓共管、权责清晰的物业党建联建运行体系，全力破解社区党支部、业主委员会...……更多
2023-12-06 19:27:00三建,阳东,阳江市,阳江,效能,模式
...交”。为了破解小区管理的难点，仁怀市把强化党对业主委员会的领导作为党建引领基层治理重要抓手，并扎实推进“红色物业”示范创建。思想“破冰”，构建治理新格局定政策。聚焦业主委员会组建困难、运转不畅、监督失...……更多
2024-01-16 16:36:00仁怀市,仁怀,难题,示范,红色,物业
...益的保障。”省人大常委会城乡建设环境和资源保护工作委员会相关负责同志介绍。
法律的生命在于实施。修法的同时，省人大常委会还就全省物业管理工作情况开展了专题调研，分赴合肥、阜阳、蚌埠、滁州和宣城等地实地...……更多
2024-01-18 03:10:00社会,生活,常委会,常委,物业,安徽
...置门槛，将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件。这一立法的初衷是发挥业委会的示范效应，督促业主缴纳物业费。不过，将缴纳物业费和参选业委会挂钩也引发争议。一些业主就表示，不交物业...……更多
2024-06-03 07:17:00常委,门槛,常委会,物业费,业主,物业
...表全体业主做出决定。”关于单独成立同馨花园一期业主委员会的问题，通告称，应当听取区房管局的指导意见，按法定程序进行，在取得同意变更物业管理区域意见，厘清同馨花园一、二期之间公共收益及债务后，通过召开业...……更多
2024-03-12 15:44:00武汉,业主,自治,违法,小组,物业
...访了江苏省宿迁市宿城区政协常委、宿城区人民法院审判委员会专职委员赵春秀。成年人擅自上树采摘风险自行承担谈及这一问题前，赵春秀向记者讲述了这样一个案例：2020年5月13日，最高人民法院发布的人民法院大力弘扬社...……更多
2023-10-10 02:32:00果实,分配,小区,业主,上树,物业
...如协商、调解、仲裁或诉讼。故事一：李女士所在的业主委员会在提出加装电梯的需求后，开始寻找合适的电梯供应商。他们与几家电梯供应商进行了洽谈，比较了价格、质量和服务。最终，他们选择了一家信誉良好的电梯供应...……更多
2024-09-18 18:30:00之路,法治,电梯,合同,小区,电梯
...管理处未主动公开小区公共收益账目，原因在于其与业主委员会有纠纷。燕兴城业主委员会主任温先生说，因物业管理公司未主动公开小区公共收益，业主委员会已经向法院起诉。小区公共收益归全体业主所有，是业主们的合法...……更多
2024-06-20 19:54:00海口,收益,说法,物业,小区,律师
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