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住宅物业里的多重博弈
...着物业企业在不动产存量市场中愈发活跃,业主们、业主委员会、物业公司们,相互之间存在着复杂多重博弈。权利与义务物业管理的定义,是基于业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同...……更多
...了解到,新建住宅小区召开首次业主大会、选举产生业主委员会,经费来源是一道绕不过去的坎。虽然自2022年3月1日起施行的《镇江市住宅物业管理条例》明文规定,首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担,但由于筹备经...……更多
山西省住建厅出台文件加快推进老旧小区物业管理服务走向市场化
...改造中,由各市住建(房管)部门协同街办(乡镇)指导业主委员会(物业管理委员会),按照《山西省住宅专项维修资金管理暂行办法》规定的分摊原则,经分摊列支范围内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以...……更多
...明确,业主大会(业主共同决定)授权物业服务人、业主委员会(物业管理委员会)或其他相关主体为商品住宅或售后公房的专维资金使用申请主体(或在议事规则中约定)的,物业服务人应协助业主委员会(物业管理委员会)...……更多
欠缴物业费业主也可参选业委会
...、直系亲属未在本住宅小区开发建设单位任职。”在业主委员会的参选条件中,也删除了类似的表述:“未按照规定交纳物业服务费用、公共水电分摊费用、汽车停放费用和住宅专项维修资金等相关费用且未改正的”。南京市物...……更多
...作办主任谭艺超介绍,针对有物业公司管理、已组建业主委员会的住宅小区,阳东区推进社区党组织、物业公司与业主委员会“三方”共建,构建齐抓共管、权责清晰的物业党建联建运行体系,全力破解社区党支部、业主委员会...……更多
...费用2.6万元,但居民却不认可物业公司的说法。小区业主委员会代表邀请电梯制造企业到现场进行检查,并出具了电梯检验报告。报告显示,电梯停运的原因是补偿链导向装置缺失,只需采购补偿链导向装置即可恢复运行,装置...……更多
【我向两会提个问】王蜀黔委员:解决物业与居民纠纷 源头机制需健全
...镇人民政府对辖区内的小区业主设立业主大会和选举业主委员会的指导职责、对业主大会和业主委员会依法履职的督促职责、调解物业管理纠纷职责、协调物业管理和社区建设关系职责,如果业主大会或者业主委员会作出的决定...……更多
蜀山区首枚业主大会印章诞生
本文转自:江淮晨报博澳丽苑业主委员会刻制的业主大会印章。本报讯 11月20日,记者从蜀山区住建局获悉,该区第一枚业主大会印章在博澳丽苑小区诞生,此举将加快推动住宅小区更好地实现共建共治共享。近日,在蜀山区住...……更多
管好用好住宅专项维修资金(金台视线·关注小区物业服务④)
...房屋安全等紧急情况,需要立即使用维修资金的,由业主委员会或者居(村)民委员会提出应急使用方案,也可以由相关业主、物业服务人提出应急使用方案,经业主委员会或者居(村)民委员会同意,向物业行政主管部门书面...……更多
上海市住宅小区物业管理事务中心提出工作要求
...开展物业服务同时,积极配合属地公安、城管、居(村)委员会、业委会开展文明养犬工作,维护住宅小区公共秩序和环境卫生,维护业主居民安全、幸福、文明的生活环境,进一步防范违规养宠引发的各类风险隐患及负面舆情...……更多
让老旧住宅加装电梯从无到有从有到优
...生命周期”难题市政协委员、民建武汉市委城乡环境建设委员会主任郑明。市人大代表,江汉区唐家墩街道西桥社区党委书记、主任董守芝。 市政协委员、武汉市东西湖区常青花园第一社区党委书记白宓。长江日报记者何晓刚 ...……更多
“物业社区行”共建美好家园——江西省多地多部门携手改善物业服务水平
...江西数字人大、江西物业云等互联网平台面向业主、业主委员会成员、物业服务企业负责人、街道(乡镇)和社区负责人等开展线上问卷调查,组织新闻媒体赴11个设区市开展暗访并拍摄专题片。2022年7月,召开“物业社区行”活动...……更多
民生难题提建议,基层治理大家谈
...楼区凤凰街道依托凤凰“理”事会和民建南京市社会法制委员会“法治大讲堂”平台,举办“基层治理大家谈——物业管理篇”专题座谈会,邀请民建南京市委参政议政处处长潘小苏、市律协物业服务法律专业委员会主任蔡全义...……更多
...1月1日起实施 大家关心的热点问答来了广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称《通知》)将于2024年1月1日实施。针对市...……更多
...会履职规范化水平”等要求。截至目前,全省已组建业主委员会(含物业管理委员会)11743个,组建率79%,较2022年底提升19个百分点。在规范业委会运行方面,安徽省落实信息公开制度,推动业委会公开透明履职,指导督促定期公开业委会...……更多
本文转自:泉州晚报九三学社泉州市委员会建议:加强住宅小区公共收益审计监督本报讯 (记者许雅玲) 2021年6月起,市住建局等5部门联合开展全市范围内物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治。2022年,我市继续深入推...……更多
不公开小区公共收益等行为 将成物业企业信用污点
...并强化社会和媒体监督。街道社区应当依法依规监督业主委员会和物业服务企业履行职责,调解物业管理中的矛盾纠纷。推进基层党建引领社区物业治理工作,由街道党(工)委统一协调,相关部门联动执法、协同解决。县、区(开...……更多
...引领机制。该区出台《吉州区中心城区住宅小区社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业三方协同治理长效机制的实施意见》,成立三方协同治理工作领导小组,下设街道、社区居委会“三方办”,每个社区“三方办”配备...……更多
...,赣州市章贡区慈云塔路7号慈云新苑二区小区物业管理委员会在选聘小区物业公司过程中存在程序不合规的问题,希望相关职能部门介入调查。对此,赣州市章贡区东外街道办事处回应称,该小区启动解聘和选聘物业服务企业...……更多
3·15吐槽大会|合肥一小区业主投诉物业费上涨未经业主大会表决,社区:已要求重新召开业主大会
...业管理条例 》第十五条 ,未经业主大会表决通过,业主委员会不得有下列行为:制定物业服务内容、标准以及收费方案或者需要由全体业主分摊费用的收取标准。那么,为何不在业主大会投票表决事项中标明物业费上涨呢?对...……更多
仁怀市推进“红色物业”示范创建 破解小区治理难题
...交”。为了破解小区管理的难点,仁怀市把强化党对业主委员会的领导作为党建引领基层治理重要抓手,并扎实推进“红色物业”示范创建。思想“破冰”,构建治理新格局定政策。聚焦业主委员会组建困难、运转不畅、监督失...……更多
本文转自:江淮晨报全省已组建业主委员会11180个安徽将进一步促进物管水平和居民满意度“双提升”本报讯 为增强小区自治水平,规范业委会运行,在安徽省十四届人大一次会议闭会期间,有人大代表提出建议,对新当选业...……更多
房本写“公寓”,供暖费就得高吗
...布时间为2018年7月。该说明提到,经海淀区市政市容管理委员会、区规划分局、中关村西区管委会、区房管所等部门确认,“远中悦莱公寓项目土地性质为B1商业用地主类的B14旅馆用地小类的服务型公寓范围。由于远中悦莱公寓...……更多
...公共安全和保护人民生命财产安全,日前陕西省消防安全委员会办公室下发通知,决定自即日起至8月底,在全省集中开展“清楼道”专项整治行动。通知要求,各市(区)、各有关部门要坚持人民至上、生命至上,结合“守护...……更多
...全的紧急情况,需要立即进行维修、更新和改造的,业主委员会、物业管理委员会、业主、物业服务企业、社区居(村)民委员会均可以凭应急维修工程项目说明、维修工程实施方案,向住宅专项维修资金管理部门提出资金使用...……更多
...闻记者了解到,合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》以下简称《指导规则》)部分条款进行了修订,现向社会各界公开征求意见。安徽兴阜律师事务所业主物权研究顾问、安徽省物管协会业主事务工作委员...……更多
...清工作职责,明确政府相关职能部门、街道办事处、居民委员会、业主委员会、物业服务企业、水电气等专营单位、业主等住宅小区治理各方的职责边界,推动政府职能向住宅小区有效延伸。另外,物业管理行政主管部门将主动...……更多
...清工作职责,明确政府相关职能部门、街道办事处、居民委员会、业主委员会、物业服务企业、水电气等专营单位、业主等住宅小区治理各方的职责边界,推动政府职能向住宅小区有效延伸。另外,物业管理行政主管部门要主动...……更多
一小区有两家物业引业主烦恼
...。金源广物业有限责任公司是2016年与状元西苑小区业主委员会续签合同用于服务住户的物业,而状元物业有限公司则是开发商在2020年与之签订用于服务商铺的物业。“之前化粪池与酒店共用,化粪池堵满了,他们(状元物业有...……更多
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中央气象台今早6时继续发布寒潮蓝色预警:受寒潮影响,预计,今早8时至11月28日8时,我国大部地区气温将先后下降6~10℃
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中新社北京11月24日电 (记者 谢雁冰)记者从中国司法部获悉,11月22日,司法部召开党组扩大会议,专题研究部署进一步加强矛盾纠纷化解
2024-11-24 12:37:00
实习生 刘又萌 中青报·中青网记者 谭思静在中国园林博物馆的分享台上,国家植物园(北园)植物研究所高级工程师王苗苗兴奋地向园林行业的青年从业者展示近年来国家植物园的兰花展照片
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第二届“良渚论坛”举办在即,世界的目光再次聚焦浙江、聚焦良渚。2023年首届“良渚论坛”成功举办以来,浙江更好担负起新时代新的文化使命
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AI作品丨小雪到,冬始俏
林间落雪。本图由AI生成游客体验滑雪乐趣。本图由AI生成雨凝为雪,地气冻结。11月22日,迎来小雪节气,真正的寒冬即将到来
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“链”就一身“钢筋铁骨”——津南区以产业链现代化“焕”现代化产业体系 扫码阅读手机版
新能源新材料、智能制造、集成电路、现代轻工、生命健康、新一代电子信息技术,津南区立足以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局
2024-11-24 13:33:00
这几年,常有外国政要同中国领导人见面时,主动谈起一件事:减贫。他们在谈论双边关系之外,会将更多时间留出来,细致询问中国的脱贫经验
2024-11-24 13:56:00
看图学习·众行致远丨从APEC到G20 习主席妙喻引领开放合作
11月13日至21日,应秘鲁总统博鲁阿尔特、巴西总统卢拉邀请,国家主席习近平赴利马出席亚太经合组织第三十一次领导人非正式会议
2024-11-24 13:56:00
当地时间11月21日,习近平主席结束拉美之行,乘专机启程回国。此次行程里,习近平出席了APEC领导人非正式会议和G20峰会
2024-11-24 13:57:00
办实事丨山东济南:一条留言了却群众“烦心事”
本文转自:人民网-山东频道人民网记者 宋翠“感谢人民网‘领导留言板’,帮我解决了网签问题,了却了一件困扰近一年的‘烦心事’
2024-11-24 14:10:00
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洋房标杆,焕新启幕,择址城芯,俯瞰繁华,11月23日,德州市新河湾置业有限公司首发钜作紫东国际营销中心开放盛典,盛大启航
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文化社区建设|乐陵市市中街道硬笔书法公益课堂开课
“点、横、竖、撇、捺,五指握笔,掌心要空,笔杆要正……”11月16日,在乐陵市市中街道安居社区国学讲堂里,志愿者老师正在耐心指导孩子们学习如何正确握笔
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责任编辑:刘亮亮
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【村治·百村行记(33)】“一团五队”促治理
【开栏的话】基层治理是国家治理的基石。党的二十届三中全会指出,要健全党组织领导的自治、法治、德治相结合的城乡基层治理体系
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