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...有明确规定，燃气、电话通信、有线电视、宽带网络需要买受人自行办理开通手续。市发改委工作人员说，省发改委2018年7月1日实施的《青海省管道燃气配气价格监管办法通知》第18条规定：新建住宅管道的燃气安装费全包含在...……更多
2023-02-17 08:05:00买受人,费用,支付,记者,初装费,业主
...有可能发生开发企业承担违约责任的潜在风险，直接影响买受人的买房权益。近日，西固法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。2021年，刘某打算购买某地产公司预售的一间临街商铺，遂与地产公司签订了《商铺认购合同...……更多
2024-03-21 03:05:00房屋买卖,预售,楼盘,许可证,合同,房屋
...影响。发布会现场。资料图片约定规划设计变更时，限制买受人变更或解除合同的权利条款内容：开发商在主合同中约定出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同，后又在《补充协议》中约定，出卖人书面通知...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，欠付与房屋买受人无关。另外，对于原业主的违约行为，可以要求其继续向物业公司清缴物业费，并对因其迟延支付相关费用给买受人造成的损失进行赔偿。记者 毓洛 ……更多
2023-02-03 08:17:00房主,欠费,物业费,物业,房主,费用
...电梯公司介绍的是‘以租代售’的形式,每一户交纳一笔初装费,我是6楼的住户,费用稍微高一些,交了一万三千多,电梯交付后,每隔五年我们需要补交一笔费用,其中涵盖了电梯费、加装费、使用费等,每一期的费用是2875元,直到所有...……更多
2024-03-23 02:29:00电梯,电梯,瑞银,业主,单元,负责人
...先生辩称，涉案房屋出售时已经约定涉诉期间的供暖费由买受人承担。但原告供暖单位认为，谢先生涉案房屋转移登记的时间为2013年4月，因此其应该交纳2012至2013年度的供暖费。昌平区法院经审理后认为，原告起诉要求房屋档...……更多
2023-01-10 06:01:00供暖费,状况,供暖费,昌平区,昌平,原告
...将具备下列第2种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用”，合同签订时间为2020年2月27日。从徐女士提供的收据上看，她在2020年4月3日就已经将车位的定金、首付、后续费用全部交纳完毕。此外，在广西建设工程质量...……更多
2023-03-08 06:26:00管理费,车位,物业,管理,车位,物业
...房预售合同的双方是以买卖房屋作为合同目的。业主作为买受人，其主要合同义务是按约向开发商交付购房款项，开发商作为出卖人，其主要合同义务是按约向业主交付房屋。合同中约定交房时，需缴纳前期物业费用、需按照交...……更多
2023-10-16 13:40:00物业费,约定,物业,条件,合同,物业
...地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《房产测绘管理办法》第十条规定，房产测绘所需费用由委托人支付。要求企业限期足额退还所收费用就吴先生反映的...……更多
2024-06-13 07:15:00购房人,测绘,开发企业,购房,违规,开发
...违约责任。典型意义：近年来，房地产开发商逾期办证，买受人要求其支付违约金的情况屡见不鲜。协助买受人办理房产证是开发商的法定义务，开发商迟迟不为买受人办理房产证，买受人可以追究其法律责任。需要注意的是，...……更多
2024-05-30 13:06:00停车库,十堰,典型案例,纠纷,电梯,典型
本文转自：阳光报村民2020年已交天然气初装费至今未通气淳化县燃气热力保障服务中心：将尽快解决问题陈先生指着没有通气的管道。陈先生向天然气公司交费的凭证阳光讯（记者 刘金 文/图）3月26日，家住咸阳市淳化县城关...……更多
2024-03-28 01:25:00初装费,村民,天然气,天然,淳化,天然气
...双方约定增加的装置、装修、装饰，将视为无条件赠送给买受人。而开发商未经业主同意安装壁挂锅炉，所以业主认为他们不应该承担这笔费用。就业主提出的疑问，记者多次尝试联系开发商负责人但均未得到回应。部门答复就...……更多
2023-10-13 02:30:00壁挂,锅炉,业主,锅炉,开发商,壁挂
...证书和相关产权登记手续，应当在30个工作日内如数退还买受人所缴纳的全部款项，并按已付房价款的千分之5赔偿买受人的损失，逾期按每日万分之5支付买受人滞纳金。到了2022年，合同约定的三年期限已到，可商铺还未竣工，...……更多
2024-05-15 21:59:00天街,钟楼,房款,租金,公寓,招商
...条款”。条款一：商品房所在的楼宇外墙面使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、设施及其他卖方投资建造的经营性房产和设施权益属于出卖方。●点评：根据《民法典》第二百七十一条“业主对建筑...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
...记者算了笔账，不论是用壁挂炉还是集中供暖，刚开始的初装费都差不多，100个平方大概2万元左右，但后期使用的时候费用差别就大了。“我们现在集中供暖用的是电，一个月费用在1200元左右。如果是用燃气的话，就不一样了...……更多
2023-12-14 19:35:00南京,龙门,一角,业主,自治,空调
...款支付。合同还约定，某开发商应当在2020年9月30日前向买受人交付该商品房，逾期30日内，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金；逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知...……更多
2023-03-19 00:55:00开发商,根本,开发,合同,开发商,开发
...）资料显示，《中华人民共和国拍卖法》第四十条规定，买受人未能按照约定取得拍卖标的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。延伸阅读女业主私挪快...……更多
2023-10-23 18:00:00卖方,男子,资格,快递,张先,拍卖
...暖后，多数居民都很支持，并支付了天然气管道施工费、初装费等相关费用。但有个别住户未缴纳改造费用，只自行购买了壁挂锅炉，我想可能是因为这个原因无法通气。”对此，小区物业管理处负责人回复：不存在强买强卖壁...……更多
2023-10-16 03:50:00锅炉,天然气,天然,锅炉,壁挂,小区
...方签署的购房合同上,白纸黑字写着,“出卖人未按时交付买受人的,出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款的万分之0.1(逾期在120日之日内)或万分之0.11(逾期超过120日之后)支付违约金。”但如按此条款来执行,业主们将被坑得没...……更多
2023-02-13 05:05:00挡箭牌,购房,合同,合同,业主,违约金
...文转自：生活报鹤岗市天水新城小区居民反映：足额缴纳初装费 多年未开通天然气生活报讯 （记者郭登攀 时继凯文/摄） 近日，鹤岗市天水新城居民给生活报记者打来电话称，他于2019年办理了入户，也向开发商缴纳了天然气初...……更多
2023-01-07 06:12:00初装费,天然气,多年,天然,居民,天然气
...壹号业主提供的购房合同第十章第三条相关内容显示，凡买受人所购房屋附带可单独使用的花园或露台，其花园或屋面或露台使用权归该买受人，并承担在使用过程中产生的维护、保养等费用；“其他买受人同意并放弃对上述花...……更多
2023-02-27 19:17:00绵竹市,绵竹,德阳,四川,顶楼,住户
...司存在矛盾一定要退房，属于根本违约，按照合同约定，买受人须向出卖人支付总房款20%的违约金，并承担解除合同的所有费用及滞纳金。对此，青海易合晗律师事务所律师罗文存提出了一些建议。首先，如果业主要求解除商品...……更多
2023-10-20 02:10:00协商,纠纷,合同,开发商,先生,富利
...所需携带资料：1、购房合同（原件及复印件各1份）；2、买受人身份证原件及复印件3份，户口本复印件1份，包括首页和本人页（用于业主手册存档使用）；3、各类票据原件∶房款、其它代收费用、契税、维修基金；4、如您因...……更多
2024-04-30 03:58:00观澜,紫金,东湖,公告,紫金,业主
...解释与价格公示工作不到位，有些群众混淆燃气安装费与初装费，质疑燃气公司违规收费。同时，群众反映部分房地产开发企业违规收费，以及燃气开口费等退费不及时。有甘肃省平凉市群众反映，小区开发商向300余名住户收取...……更多
2024-05-13 09:28:00用气,分析报告,居民,保障,报告,分析
...始终没有通天然气，“我们给开发商交了8600元的天然气初装费和壁挂炉费，可一直没有动静，后来住户成立家委会跟天然气公司谈，最终方案通过，这两天天然气公司来小区施工，但物业却百般阻挠，把施工区域的电直接掐了...……更多
2022-12-15 19:09初装费,天然气,天然,物业,部分
...的交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金，合同继续履行，出卖人按本条约定支付的违约金最高不超过房屋总价款的1%。对此，朱先生说，房子和车位都没有按照合同约...……更多
2024-02-25 22:52:00金辉,江山,储藏室,业主,无奈,小区
...档案。第四十六条 已竣工但尚未出售或者未交付给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位承担；已交付业主的物业未达到交付条件，整改期间的物业服务费由建设单位承担。已按照约定交付业主的物业，物业服务费由业主...……更多
2024-06-11 07:34:00眉山市,眉山,物业管理,条例,物业,管理
...除、控制密码，拒不移交。第四十一条 建设单位与物业买受人签订《商品房买卖合同》时应当将《前期物业服务合同》作为附件，一并由买受人书面签收。建设单位应在物业销售前制定临时管理规约，临时管理规约应当符合本...……更多
2023-01-12 21:15:00三亚,管理,服务费,细则,物业管理,物业
...建设天谷大楼项目，竣工验收合格后，将标的房产交付给买受人。值得注意的是，天谷大楼项目未来的复工复建时间还不能确定，因此本次拍卖的标的物竣工验收时间亦无法确定。竞买公告还提及，本次拍卖的资产包中105套单身...……更多
2023-10-11 19:04:00华讯,深圳,大楼,拍卖,项目,华讯
...项目房屋所有权首次登记后，如以双方共同办理的方式为买受人办理房屋所有权转移登记，双方应当在该商品房交付之日起210日内向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。徐晴等业主了解到，阻碍项目进行大确权的主因...……更多
2023-11-14 18:31:00房产证,豪宅,半年,房产,世茂,项目
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