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6800元壁挂锅炉费到底该不该交？
本文转自：西宁晚报
近日，城东区吾悦华府小区业主向社区记者反映，他们最近在收房的过程中，开发商要求业主必须交6800元的壁挂锅炉费，否则就不给办理收房手续，这让业主们十分不解，希望记者予以关注。
业主反映
刘先生说，他是5号楼的住户，两年前购买房屋时开发商及销售员称，锅炉是送给业主的后期不会收取任何费用。但是今年10月7日，他去开发商那里办理收房手续时，开发商相关工作人员要求其交纳6800元，称是室内壁挂锅炉的费用，他不认可拒绝交费，因此开发商没有给他办理收房手续。王先生说，有一些业主交纳了这笔费用，但是收据上开具的名目却是取暖费而不是壁挂锅炉费。据了解，该小区一期的部分业主没有交纳这笔费用，现在却要求二期的业主交费，大家认为同一小区的业主不应该被区别对待。
记者调查
10月10日，记者来到该小区。物业工作人员说，收取6800元壁挂锅炉费是开发商的行为，具体情况要问开发商。
随后，记者来到开发商的办公室，一位女业主正在咨询收房事宜。她说，开发商的工作人员要求她交6800元的壁挂锅炉费才能办理收房，并且不能选择自行安装其他锅炉或者不要锅炉。记者采访了这位负责收费的工作人员。他说，目前已经有1000多户业主交纳了这笔费用，其他的不便告知。
随后，记者在业主提供的购房合同中看到，出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，将视为无条件赠送给买受人。而开发商未经业主同意安装壁挂锅炉，所以业主认为他们不应该承担这笔费用。就业主提出的疑问，记者多次尝试联系开发商负责人但均未得到回应。
部门答复
就此，东川工业园区市场监督管理局工作人员说，他们也接到了该小区业主的投诉，他们上报至省局后，省局已经对开发商下达了责令整改通知，此事正在处理中。
律师说法
记者从青海凡圣律师事务所进行了咨询，律师说，具体要看壁挂锅炉是谁要求安装的，单从合同中的条款约定来看，壁挂锅炉视为赠送给买受人，业主无须承担费用，如果锅炉是相关单位要求开发商安装的，双方可以走法律途径解决。记者 一竹
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快照生成时间：2023-10-13 05:45:02
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