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...。其实，作为买方也是需要履行一定的义务，民法典规定买受人需要履行的义务有：检验义务、通知义务和支付价款。关于支付价款的义务，大家在平时生活中一定已经明白了，今天，我们说说检验义务和通知义务。案情简介202...……更多
2023-12-07 03:38:00义务,检验,商品,买受人,标的物,小李
...“本次拍卖的机动车在交付前如有交通违法处罚……均由买受人自行处理并承担相关费用。”●点评：《拍卖法》要求“拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实”。《消费者权益保护法》规定了“经营者以广告、产...……更多
2023-01-18 05:13:00山西省,房屋买卖,山西,不公,拍卖,条款
...认定。实践中,买卖双方通常会约定设备的验收交付。若买受人未经验收直接使用设备,或者现场验收合格后使用过程中又提出质量异议的,法院应着重审查设备是否存在隐蔽瑕疵,此时买受人往往承担更严苛的举证责任,甚至需要委...……更多
2023-10-11 00:14:00瑕疵,担保,义务,设备,产品,设备
...量相差20%，不应支付多余的货款。南京中院审理后认为，买受人未在检验期限或合理期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人，视为标的物的数量或者质量符合约定。本案中，双方在业务往来中没有留存样品...……更多
2024-01-27 06:45:00货款,货物,重量,认可,陈某,检验
...对此，根据《中华人民共和国民法典》第六百二十条：“买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的，应当及时检验。”第六百二十二条：“当事人约定的检验期限过短，根据标的物的性质和交易习...……更多
2023-12-19 16:23:00木瓜,张某,木瓜,雷某,原告,被告
...付转移规则，交付之前风险由出卖人承担，交付后风险由买受人承担，并进一步规定网购商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。因此，网购商品在运输途中毁损的风险由卖家承担。《民法典》第五百一...……更多
2024-03-24 03:42:00律师团,纠纷,成员,律师,商品,王颖
...失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在网络购物合同关系中，买家与商家之间存在买卖合同关系，商家与物流公司之间存在运输合同关系。根据合...……更多
2023-11-11 06:05:00法官,麻烦,赵艳,消费,消费者,商品
...，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。在保修期内商品相继出现了网络接口、主板等多项问题，经小安要求五次返厂维修后，不但未能修复还造成了商品无法正常开机...……更多
2023-11-04 17:18:00电脑,故障,商品,消费者,消费,商家
...）资料显示，《中华人民共和国拍卖法》第四十条规定，买受人未能按照约定取得拍卖标的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。 ……更多
2023-11-06 13:56:00男子千元低价成功竞拍卡宴汽车，因“低于市场价”平台拒交付
...底交付时，却发现酒店多处设施毁坏严重。对此，法院让买受人自己去主张权利，索赔并追究责任。买受人认为，自己是从法院司法拍得的，法院难道不该管吗？花费1300万元买法拍酒店明确含装修、配套保养状况较好2022年2月12...……更多
2023-11-13 15:46:00法院,酒店,城固,法院,汉中,张某
...能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。公拍网账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好公拍网账户，以防影...……更多
2023-11-27 17:24:00上海大众,拍卖公告,大众,上海,拍卖,资产
...据被执行人告知，标的物业费共欠费365.06万元，欠费须由买受人承担。最终，这场法拍被64人设置提醒，吸引3295次围观，但直至拍卖结束无人报名出价，宣告流拍。针对标的物业流拍，行业专家分析，原因不仅在于其本身所处的...……更多
2024-02-07 09:55:00困局,债务,上海,旗下,物业,上海
...，出卖人的质量瑕疵担保义务，是指出卖人应当保证交付买受人的标的物符合法定或约定的品质、价值和效用。从本质来说，这是一种违约责任。但当买受人知道或者应当知道权利瑕疵存在并且会影响其合同目的实现，其仍然愿...……更多
2023-12-12 10:43:00劳务费,公司,劳务,二手车,所有人,员工
...经营管理协议，管理方将其与隔壁商铺打通，整体运营，买受人只能用于出租，并不能按照自己意愿装修或使用，竞买人一定要仔细阅读竞买须知。根据协议，委托经营期限为2017年12月31至2027年12月30日。但是，竞拍成功后可变...……更多
2024-04-07 16:50:00济南,货架,可能性,拍卖,特价,平台
...。因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法相关规定请求承担违约责任。结合案情实际，法院决定对此案进行调...……更多
2023-01-12 17:53:00车况,商家,部分,王某,二手车,定兴县
...当出卖人、出租人无正当理由而拒绝受领房款或租金时，买受人、承租人可以向公证机构申办提存公证，证明缴纳房款、租金的义务已经履行。二是债务清偿期限已到，但因债权人的原因，使债务人无法按时给付标的物，债务人...……更多
2023-10-16 03:30:00公证,支付,法律,公证,合同,双方
...：因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。在此提醒广大消费者，如遇到类似情形，要保...……更多
2024-03-28 05:41:00西兰,花椰菜,西兰花,种苗,陈某,西兰
...易有所不同，但同样具备“出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款”这一买卖合同的本质特征，仍然要遵循民法典关于买卖合同的规定。法官提醒，法律并未禁止赌石交易，但根据自甘风险原则，当事人自愿以风...……更多
2023-12-12 10:17:00后成,翡翠,卖家,索赔,法院,品质
...卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。按照上述法律规定和合同约定内容，贵公司只有在付清75%的货款之后，...……更多
2023-11-25 04:46:00动产,涉外,法律问题,信箱,律师,法律
...建设天谷大楼项目，竣工验收合格后，将标的房产交付给买受人。值得注意的是，天谷大楼项目未来的复工复建时间还不能确定，因此本次拍卖的标的物竣工验收时间亦无法确定。竞买公告还提及，本次拍卖的资产包中105套单身...……更多
2023-10-11 19:04:00华讯,深圳,大楼,拍卖,项目,华讯
...生物权效力。”依此规定，经预告登记的不动产买卖合同买受人的债权已经添附了预期物权，债权人可以享有产权已过户后的部分权利，包括可以对抗前手抵押权人行使抵押权，司法机关也不能将已预告登记的不动产当作出卖方...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...告中列示的淘汰落后和过剩产能的生产线 （设备），则买受人对该类资产处置须符合2014年工信部第45号公告要求。5.本次拍卖标的物中，存在大型冶炼生产线及其配套设备，由于停工停产时间较久，未对厂区内进行完善的停工停...……更多
2024-01-09 10:40:00泰瑞,蒙自,拍卖公告,矿业,财产,拍卖
...加价幅度20万。竞买公告还标明，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律和政策的规定，由双方各自承担。同时，在直播推介时，同安区法院法官也提醒，因为房屋性质是住宅，因此，...……更多
2024-03-10 13:57:00鼓浪屿,鼓浪,全国重点,文物保护,文物,拍卖
...一十七条规定：出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第五百八十二条规定：履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约...……更多
2024-01-30 02:18:00价款,货物,买家,质量,公司,轴承
...了两份《房屋买卖合同》，将同一房屋出售给两个不同的买受人。2017年成都一法院在类似案件中判定“应当确认销售方将房屋实际交付使用的合同得到优先履行。”全国多数法院也多采取此类的裁判观点。为免遭受“一房二卖...……更多
2024-03-30 21:15:00其人,安城,房子,花苑,购房者,购房
...实性，会在拍卖时标明该标的物拥有较长出租年限，潜在买受人可能因此不参与拍卖，最终影响申请执行人的债权实现。
3.恶意串通签订虚假租赁合同对抗执行的情况突出。实践中，被执行人与案外人串通，利用有租赁关系减...……更多
2023-12-07 06:30:00不破,司法,租赁,拍卖,原则,问题
...唯一性，无论是何种形式的“一方二卖”必然会导致一方买受人购房目的不能实现。这时无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，并可以请求出卖人赔偿经济损失等责任。洪峰还告诉记者，如果卖房人...……更多
2023-10-09 21:00:00权益,合同,李某,郑某,吴某,房屋
...话28681220。三、特别提示：1.标的物权益转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费等全部由买受人承担。2.评估基准日（2023年5月31日）后的实现的损益全部由买受人享有和承担。株洲拍卖有限公司 ……更多
2024-04-16 07:54:00环洲,拍卖公告,拍卖,资产,项目,公告
...应当事先确定在本市具有购房资格。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）；该房产由案外人占用，承诺...……更多
2024-04-19 09:46:00四合,上链,四合院,北京,皇家,网友
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