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本文转自：西宁晚报本期法官肖秋葛 西宁市城东区人民法院立案庭二级法官中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介合同纠纷中，房屋出售方在中介人提供服...……更多
2024-04-16 00:39:00中介费,房屋交易,要不,中介,房屋,成功
...钱为由不买房了。房地产公司诉至法院，要求侯女士支付中介费45万元。如此纠纷，法院将如何判定呢？房地产公司诉称，侯女士称想购买一套别墅，该公司随即为侯女士开展居间服务，给侯女士提供多套房源并数次实地看房，...……更多
2024-04-12 09:33:00中介费,购房,要不,实际,中介,合同
...中介费较高以外，还存在一些乱收费现象。这主要是因为房屋交易过程很长，透明度不足，个别中介机构以“跑腿费”“担保费”“融资费”等为名向购房者多收取费用。受访专家认为，正是在这种背景下，为了解决部分房地产...……更多
2023-05-26 10:26:00中介费,年收入,中介,中介,中介费,服务
...支付违约金”。同日，雷女士与王先生及咨询公司签订《房屋交易保障服务合同》，约定某咨询公司负责提供房屋买卖合同订立后至办理房屋产权登记及房屋交割期间的十余项服务，同时约定保障服务费的收费标准为：按房屋交...……更多
2023-02-16 00:07:00中介费,诉讼,中介,房屋,合同,中介公司
...时，邓某回复系朋友家人住在里面，否认私下与李某进行房屋交易。原告因追要中介费未果，前后分别将邓某、李某起诉至法院，分别要求邓某、李某各支付原告中介费2.6万元。在涉邓某案件审理过程中，邓某确认原告于2022年7...……更多
2024-02-20 06:43:00房屋买卖,费用,房屋,原告,中介,李某
...满两年后再行办理。在此期间，中介公司多次向小阳催要中介费2万余元，均被小阳以房屋还未过户搪塞过去。2年后，小阳绕过中介公司直接与房东办理了房屋过户登记。中介公司多次向被告小阳催讨中介费未果后，便将小阳诉...……更多
2024-05-15 05:58:00房屋买卖,行为,房屋,小阳,中介,中介人
...买卖在杭州买到了一套心仪的房子，至少节省了1.8万余元中介费，相当于给自己发了一笔“年终奖”。记者近日走访房产市场采访发现，目前，在房屋买卖过程中，越来越多的人为了省下高额的中介费，开始考虑自主买卖房屋这...……更多
2024-03-10 07:42:00中介费,中介,房屋,房屋,中介,王某
...羊法院就判决了一起因“跳单”发生的案例。买卖双方因中介费高“跳单”中介公司将其告上法庭王某欲出售一套自有别墅，陈某想购买别墅自住，中介人员通过网络联系到双方，并通过微信持续进行居中撮合，双方最终商定购...……更多
2023-01-09 10:32:00房屋买卖,判决,法院,双方,中介,房屋
...先生口头答复计算税费，中介服务存在一定瑕疵。因此，中介费应减少收取。一审法院酌定中介公司退还佣金4万元，但该服务并非主要的中介服务，且法定承担税费的主体为施先生，客观上也是施先生未如实陈述导致税费计算...……更多
2024-03-13 04:22:00税费,卖房,中介公司,中介,税费,先生
...在发生争议时维护自身权益。林丽华提醒，为了保障整个房屋交易的安全性，购房者可以通过一个相对放心的中介平台来实施交易。“跳单”可能可以为购房者省一笔钱，但有可能造成经济风险。如构成违约，违背诚实信用原则...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...经营模式，而《意见》就是在提醒、促使房产中介以降低中介费来激活市场交易，创造多赢局面，以适应房地产新形式。其中，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价，这是合理降低中介费的有效手段之一。...……更多
2023-05-10 01:19:00中介费,中介,房屋,中介,房产,房产中介
...对方的交易信息后绕过中介，直接达成交易进而逃避支付中介费的行为。一起案件中，房产中介方表示购房者“跳单”要求赔偿违约金，购房者则认为自己不该担责。日前，山东省德州市陵城区人民法院审结该案，判决驳回原告...……更多
2023-10-20 06:12:00还是,王某,中介公司,被告,中介,原告
...了带看服务和房屋情况介绍，相应的报酬是多少；拟定了房屋交易合同文本，相应的报酬是多少……这样一来，中介提供了哪些服务，就有理由要求委托人支付相应的费用。从《民法典》的规定来看，强调的也是“应当向中介人...……更多
2023-04-17 07:54:00中介,中介人,委托人,委托,服务,合同
...是不清晰的。包括此次案例中提到了‘调查费’，在传统房屋交易里面是没有这项费用的，一些中介公司他自己创造出来这样一种费用，应该怎么看待？规范也不多。所以说接下来还是要把它纳入到这样一个体系里面，让整个法...……更多
2024-01-08 09:18:00中介,低价,调查,中介,合同,先生
...门发文规范房地产经纪服务，记者探访杭州中介市场——中介费率不算高，买方怎么仍喊贵本报讯 （记者 方臻子） 5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见》，剑指房产中介乱象——部...……更多
2023-05-10 06:06:00费率,买方,中介,杭州,中介,中介费
...2022年11月14日，金帅由于资金困难只支付购房款35万元及中介费1万元。为促成此次交易，经李强与金帅协商，由李强为金帅先行垫付剩余购房款。同日，金帅出具借条一份，载明因购买房屋需全款支付，李强出借给金帅65万元，...……更多
2023-11-24 21:31:00看吧,中介,李强,王建,原告,被告
...。然而，合同签订后，买房人刘某不但一直没有与其完成房屋交易，还以肖敏合同违约为由将其起诉至人民法院。诉讼期间，法院调取了买房人刘某的个人征信发现，刘某早在2011年7月就有过购房贷款记录。根据天津市《关于完...……更多
2024-05-14 15:02:00房子,刘某,买房人,张某,公司,冯某
...与他人交易，则需向中介公司支付约定售价3%的违约金、中介费及滞纳金。如小李拒绝支付上述费用导致诉讼的，则其应双倍支付违约金、中介费、滞纳金等。另外，该合同还备注，小李保证已经获得其父亲老李的全权授权，并...……更多
2024-01-07 06:07:00法官,代理,小李,中介,中介公司,合同
...两名中介人员利用不正当手段招揽业务被判刑编造事实骗中介费构成诈骗《狂飙》剧照（资料图）近日，你的朋友圈是否被热播剧《狂飙》疯狂刷屏？大家是否注意到剧中两集就“下线”的曹斌？曹斌为高启盛介绍业务，并向其...……更多
2023-02-23 08:34:00中介费,诈骗,事实,中介,中介,郑某
...B房产中介购房，应承担违约责任。鉴于A房产中介未参与房屋交易后续过程，法院一审判决王先生支付A房产中介4万元中介费。【法官说法】签居间合同前要看清楚内容在房屋买卖的履约过程中，合同各方均应恪守诚实信用原则...……更多
2023-02-27 07:14:00买房人,中介,房产中介,房产,先生,合同
...知这套成交价仅135万元的房子，竟被收取了8万元近6%的“中介费”，远超门店对外宣称的“上下家各1%的标准”。整个过程中，阿拉上下家都被“打闷包”了，伊拉重复收取高额佣金，这不是‘欺上瞒下’吗？！卖房子被收5.3万...……更多
2024-05-16 13:54:00下家,残障,中介费,老伯,卖房,上海
...，上诉至鞍山中院。在安某看来，她并非直接与房主完成房屋交易，而是通过B公司订立的房屋买卖合同，并且已经支付了B公司的中介费用；同时，她自始至终未与A公司签订书面合同，不应向A公司支付报酬。撤回上诉当庭履行...……更多
2024-04-25 02:17:00房产交易,尺度,裁判,统一,房产,交易
（原标题：后悔！杭州姑娘年初卖房为了5万中介费谈崩，年底少卖100万）“这才几个月，又跌了几十万。”“年初不卖房，年底两行泪。”“年头年尾卖房，价格竟然差这么多！”……临近年底，不少网友在社交平台发出感叹...……更多
2023-12-25 09:17:00中介费,杭州,卖房,姑娘,中介,李金龙
...服务和延伸服务组成。基本服务是房地产经纪机构为促成房屋交易提供的一揽子必要服务,包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供...……更多
2023-05-10 00:47:00中介费,中介,中介,中介费,服务,房地
...地不尽相同。以在北京购买一套60平方米的二手房、2%的中介费为例，所需房产中介费就高达7万多元。而在现实中，北上广深一线及新一线城市总房价超过300万元的比比皆是，动辄数万元甚至十几万、二十多万元的中介费让不少...……更多
2023-05-10 11:46:00中介费,中介,房产,中介,中介费,收费
...亡为非正常死亡。张某某妹妹坠楼身亡时间为2023年1月，房屋交易发生在2023年8月，从张某某妹妹死亡之日到交易发生之日相隔不足一年，该非正常死亡事件的影响并未消失殆尽，对谢某某使用房屋仍会造成主观的障碍。按日常...……更多
2024-05-22 13:38:00青海,买主,房主,房屋出售,法院,妹妹
...为2%，由买卖双方共同承担，一套价格千万元的房子，仅中介费就达20万元。还比如，交易风险时有发生。房产交易涉及姓名、手机号码、银行卡号、身份证、不动产证等信息，一旦泄露就有可能造成损失。如今，情况已大不相...……更多
2024-03-30 06:21:00房产中介,中介,房产,中介,房产中介,信息
...更低、更合适的房子”。经过谈价，中介同意便宜5000元中介费，称到时候按照商量好的给。在记者坚持下，签订合同的第二天，中介带着合同和记者一起找到卖方，将三方合同上的中介费数额都进行了修改，且三方签字认定。...……更多
2023-01-05 02:38:00小坑,定房,二手房,不断,中介,记者
...服务和延伸服务组成。基本服务是房地产经纪机构为促成房屋交易提供的一揽子必要服务，包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供...……更多
2023-05-09 10:15:00中介,中介费,明码,重磅,楼市,监管
...且从未被维修过。可是，在黄老伯和业主以及中介签订的房屋交易合同上白纸黑字明确了“该房屋未发生过漏水”。
于是，黄老伯找到了当时负责交易的中介，中介表示对于漏水他们一无所知，并表态愿意按照当初签订房地产...……更多
2024-02-04 16:53:00儿子,老人,老伯,中介,卖家,房屋
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