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...景观灯随意丢弃在草坪上,多棵树木枯死……记者在业主委员会与物业签订的服务合同中看到,物业公司入驻小区后承诺会按计划对小区消防系统进行整改,并对围墙、公共设施设备等进行维修和养护,但并没有履行承诺。业主...……更多
...作办主任谭艺超介绍,针对有物业公司管理、已组建业主委员会的住宅小区,阳东区推进社区党组织、物业公司与业主委员会“三方”共建,构建齐抓共管、权责清晰的物业党建联建运行体系,全力破解社区党支部、业主委员会...……更多
仁怀市推进“红色物业”示范创建 破解小区治理难题
...交”。为了破解小区管理的难点,仁怀市把强化党对业主委员会的领导作为党建引领基层治理重要抓手,并扎实推进“红色物业”示范创建。思想“破冰”,构建治理新格局定政策。聚焦业主委员会组建困难、运转不畅、监督失...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...表全体业主做出决定。”关于单独成立同馨花园一期业主委员会的问题,通告称,应当听取区房管局的指导意见,按法定程序进行,在取得同意变更物业管理区域意见,厘清同馨花园一、二期之间公共收益及债务后,通过召开业...……更多
方案表决未通过
...为题,对此事进行了披露。17日,记者从盛庭苑小区业主委员会了解到,由于参与投票的业主未达到要求,该“五五分成方案”投票表决未通过。据了解,“五五分成方案”此前未经业主大会投票表决就执行,因此遭到业主投诉...……更多
南京龙门居小区一角集中供暖比空调舒服,业主自治委员会成立
...大好事。”曹京生口中的张主任,是龙门居小区业主自治委员会的主任张辉。张辉告诉记者,小区以前也是有物业公司的,但因为小区体量小,只有78户,物业公司希望提高物业费无果后,于2018年撤场。随后小区通过业主投票,...……更多
...后,可向物业项目负责人反馈,督促其整改;小区有业主委员会的,也可向业主委员会反映,由业主委员会督促其整改。二是物业企业拒绝整改或者敷衍整改的,由社区、街道办事处(乡镇人民政府)和住房城乡建设、城管执法...……更多
...访了江苏省宿迁市宿城区政协常委、宿城区人民法院审判委员会专职委员赵春秀。成年人擅自上树采摘风险自行承担谈及这一问题前,赵春秀向记者讲述了这样一个案例:2020年5月13日,最高人民法院发布的人民法院大力弘扬社...……更多
...区开展2022年度公共收益发放活动。此次活动由小区业主委员会筹备,物业公司代发,将小区公共部位收益等结余费用以现金、转账、冲抵物业费等形式,发放给小区3856户业主,每户300元,总金额共115.68万元。“小区公共收益归...……更多
信酬制能否缓解物业矛盾
...情况如何?它能解决小区物业难题吗?记者在海口市业主委员会协会党支部书记、琼苑广场小区业委会主任陈多光的手机里,轻点银行App,搜索“我的物业”,进入自己所在小区,就能看到每个月小区收支明细,每一笔征收的物...……更多
...引领机制。该区出台《吉州区中心城区住宅小区社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业三方协同治理长效机制的实施意见》,成立三方协同治理工作领导小组,下设街道、社区居委会“三方办”,每个社区“三方办”配备...……更多
...以为是业主为了停车方便私自安装的,但后期了解到业主委员会十多年前擅自将这些车位卖给了部分业主,如今只有个别没有地锁的车位可以供大家临时停车,业主们常常为了停车而发愁。业主们认为,公共区域内施划的地上停...……更多
...差。后来梁园区前进街道办事处合欢社区牵头成立了业主委员会。现在小区变化很大,业主委员会副主任汤汉志还免费给老年人、残疾人理发,我们生活可幸福了!”昨日,喜来登小区居民陈先生这样告诉记者。喜来登小区于200...……更多
电梯加装的安装合同签订:一个小区的法治之路
...如协商、调解、仲裁或诉讼。故事一:李女士所在的业主委员会在提出加装电梯的需求后,开始寻找合适的电梯供应商。他们与几家电梯供应商进行了洽谈,比较了价格、质量和服务。最终,他们选择了一家信誉良好的电梯供应...……更多
...程序设立业主大会,并由业主大会从业主中选举产生业主委员会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,依法表决业主共同决定事项。一个物业管理区域设...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...时,从基层社会治理体系的角度来看,物业服务人与业主委员会、居民委员会等共同组成基层社会治理的主体网络,扮演着重要的社会治理角色,物业公司需认真履行安保义务,维护好小区和业主平安,充分发挥完善社会治理层...……更多
冻雨即将袭来,长沙一小区为何突然被停止供暖?多方介入协调
...还是有会留在小区的业主,现在最大的诉求就是希望业主委员会能够跟红橡公司商量好,让业主们温暖的度过这个年。业委会:多方开协调会达成初步共识,形成临时性供暖方案1月30日上午11点,业主委员会成员钟女士表示,负...……更多
...休闲园内有不少业主在活动。提起这里的变化,小区业主委员会主任王先生有聊不完的话。他告诉记者,小区2000年建成的时候,配套设施完善,物业管理规范,再加上小区靠近地铁站、长春站,出行很方便,曾是人们眼中的“...……更多
东汽竹苑小区: 三方联动 老旧小区找回幸福感
...一步健全党建引领居民小区治理机制,理顺党组织和居民委员会、业主委员会、物业服务企业之间的关系,构建“小区党组织+业主委员会+物业服务企业”三方联动的治理格局等方面发挥示范引领作用。文、图/四川党的建设全媒...……更多
优化服务管理 助推共治共享
...洁,如果遇到水电不通、下水道堵塞等问题,反馈给业主委员会,就能得到及时解决,住在这里幸福感还是很强的。”谈及现在的居住环境,家住七星关区麻园街道杨家塘社区金洲大厦的居民胡琴非常满意。金洲大厦以前的物业...……更多
...治报编辑同志:我所住小区的议事规则中明确约定,业主委员会全体辞职的,在新一届业主委员会选举产生前,原业主委员会应继续履行职责。现在,业主委员会5名委员中有3人提出辞职。请问,还有2名委员,业委会能否继续履...……更多
晨意帮忙丨冷醉了!长沙一小区24小时供暖突然减少6小时,业主:没经我们同意
...什么会这样,他们就是14号发了个通知,这个所谓的业主委员会也没有跟我们商量,跟红橡冷热联供公司说,对方只是说按合同办事已经签署了合约。”“对我们小孩子还有我们的生活都造成了影响,昨天零点开始不仅没有供暖...……更多
...权利据报道,湖南省常德市武陵区水榭花城西城小区业主委员会把140多万元“公共收益”,按照业主不动产产权面积每平方米11元的标准,给小区1252户业主发红包,红包金额1000多元到2000多元不等。原来,这个小区拥有一个有110...……更多
...,入住居民和商户共计1704户。2014年6月,该小区成立业主委员会,将小区公共部分的收入统一纳入业委会对公账户管理。润扬新城小区位于核心商业圈,公共收益主要来源于地上停车管理费用、电梯广告费用、饮水机占地费等费...……更多
滨江帝景一期小区业主喜领红包
...此事向业主通告了,均未收到异议。”滨江帝景一期业主委员会主任王冬梅介绍,小区共有11栋住宅及少量商铺,600多户业主,有的业主在小区不止一套房,最多的能领到4000多元,最少的领了50多元。“红包费用均来自小区公共...……更多
民生难题提建议,基层治理大家谈
...楼区凤凰街道依托凤凰“理”事会和民建南京市社会法制委员会“法治大讲堂”平台,举办“基层治理大家谈——物业管理篇”专题座谈会,邀请民建南京市委参政议政处处长潘小苏、市律协物业服务法律专业委员会主任蔡全义...……更多
明光市探索安置小区自治新路径
...,为业委会注入“红色基因”。支持党支部选优配强业主委员会,所有物业从业人员均为本小区居民。同时从完善治理组织架构入手,推动物业公司建立党支部,将党的工作无缝传递到了物业企业。同频共振、联合发力,共同服...……更多
...中第三十四条规定:前期物业服务合同期限未满,但业主委员会或者业主与新物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务企业决定的,...……更多
...拒交物业费。如果对物业服务有意见,业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题,也可以向街道或物业管理部门投诉举报,或提起诉讼或仲裁,或依照法定程序重新选聘新的物业服务企业等方式维护自身合法权益。”为了催...……更多
让老旧住宅加装电梯从无到有从有到优
...生命周期”难题市政协委员、民建武汉市委城乡环境建设委员会主任郑明。市人大代表,江汉区唐家墩街道西桥社区党委书记、主任董守芝。 市政协委员、武汉市东西湖区常青花园第一社区党委书记白宓。长江日报记者何晓刚 ...……更多
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