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本文转自：广州日报广州开启旧城改造新模式业主出资、自主更新广州城区内不少旧楼已加装电梯。市二宫附近的老房子。花都集群街2号正在改造中。
文、图/广州日报全媒体记者李天研、苏赞广州旧城改造揭开新一页。3月18...……更多
2024-03-26 04:01:00业主,更新,改造,广州,更新,老房
本文转自：广州日报业主“自掏”785万元拆50岁危房建新楼为广州首例多业主自主筹资更新、政府给予激励的拆危建新试点项目重建后新楼的效果图。重建前破旧的集群街2号楼。楼梯狭窄，部分墙面呈土黄色且坑坑洼洼。
项目...……更多
2024-03-19 04:00:00危房,新楼,业主,花都区,集群,危房
本文转自：广州日报广东首例业主出资自主更新项目开工预计年底完工 明年春节前可入住改造前 图/广州日报全媒体记者李天研改造后（效果图） 图/广州日报全媒体记者李天研广州日报讯 （全媒体记者董业衡、耿旭静、李天...……更多
2024-05-28 04:16:00广东,首例,业主,更新,项目,广州
...和邮电新村的居民就开始行动，自发“扫楼”，呼吁组建业主更新委员会，推动自主更新模式的原拆原建。建于上世纪70年代的老房子能否直接拆了重建社区工作人员和居民告诉记者，沈塘新村和邮电新村这批房子于上世纪70年...……更多
2024-04-26 06:20:00居民,新村,老房,小区,更新,老房子
...老化问题，更为城市的更新和发展注入了新的活力。对于业主来说，拆迁补偿不仅是对过去居住权益的合理补偿，更是实现住房升级和改善居住环境的重要契机。很明显，随着老小区旧改范围扩容和拆迁的推进，有2类人会从中...……更多
2024-03-04 11:43:00老房,老房子,房子,中央,老房,老房子
...意与诉求，居民区党总支没有照单全收，而是以听证会、业主大会、线上投票、多部门约请等为载体，牵头开展民主商议，通过共商共议来发现居民诉求的最大公约数。在街道的大力支持下，枕流公寓“社区微更新”项目不仅顺...……更多
2023-11-29 22:08:00静安寺,老房,静安,深度,公寓,街道
...建设方案、资金筹措、产权处置、项目设计等内容，并由业主共同作出实施决定。相关《指导意见》截图（图源：都市快报）老旧小区的“自主更新”在杭州、广州等地实际上已经有了先例，诸如，位于杭州的浙工新村的危旧楼...……更多
2024-04-12 16:07:00浙江,路径,改造,更新,全国,更新
...小区物业。
马场地块的更新改造动作，会否增强二手房业主信心进而将放售房源涨价？不少房产经纪人介绍，现阶段涨价房源是少数，且多在高端项目中，而更多的二手房源价格平稳，在放盘量增加的情况下想要出货，业主会...……更多
2024-03-01 07:43:00天河,二手楼,马场,地块,提速,周边
...会。今年4月27日，居民100%完成签约，历时4年。
“最近业主反映如意里9号楼在统计居民旧改的意见，有时候街道联系不上业主也会找我们帮忙。”新街口链家门店经纪人表示，大部分业主很期待旧改，毕竟对居住环境、房屋价...……更多
2023-11-29 09:38:00危楼,原址,北京,试点,模式,城市
...，至2023年更是甚嚣尘上。这些信息的真实性，对老小区业主及投资老房的炒房客来说至关重要，因为拆迁与否直接关系到他们的切身利益。这些传闻的源头在于国家的旧改政策，该政策已逐步替代了之前的棚改拆迁政策，自2020...……更多
2024-03-02 12:01:00中央,小区,处理,老房,老房子,小区
...”工作日的早上，李旺在住处等电梯时拿出手机，看到了业主群里的消息。她住在20楼，那天正逢广州近期最严重的一次回南天，楼道十分湿滑。又等了五分钟，见电梯显示所在的楼层仍无变化，李旺接受了要迟到的事实，走步...……更多
2024-03-22 02:10:00电梯,高层,住在,电梯,业主,故障
...的阳光悦城小区张灯结彩，物业和管家准备就绪，喜迎新业主们的到来。新业主大部分是老邻居。上月底，在阳光悦城交房现场，刘星明不仅喜提新房钥匙，还巧遇老邻居刘耀池。两人在任港路新村住一栋楼，新家又挨在一起。...……更多
2024-01-25 06:04:00日子,悦城,刘星,崇川,居民,阳光
...自主更新委员会，向政府提交自主改造申请，基本上全体业主都同意。居民喻阿姨算了笔账：他们的房子原先只有60多平方米，建设费每平方米1300多元。重建后能扩充20平方米，这部分按市场评估价出资，如果再买一个车位，一...……更多
2024-04-13 09:40:00浙江省,浙江,城镇,变化,指导,意见
...议量化为货币金额后，折合成相应面值的房票发放，再由业主自主选择购买商品房等物业的凭证。这项创新探索，丰富了超大城市城中村改造的政策“工具包”。如今，广州正在分类推进272条城中村改造。“房票安置”的试水，...……更多
2024-01-08 04:04:00大步,落地,改造,改造,广州,城市
...小区房屋需要维修，钱要谁来出？其实是有专项资金的，业主买房子时都要交一笔钱，叫住宅专项维修资金。但这笔专项资金“不好用”“没用好”也是个老问题，常导致群众诉求难以得到满足，制度设计初衷无法实现，甚至引...……更多
2024-01-26 21:00:00老房,资金,维修,人民,维修,资金
...,健全物业管理标准化体系，加大重点研究和探索，提升业主满意度。目前广州市现有1200多家物业企业。近5年，广州全市物业行业从业人员数量增长近5万人。截至2022年底，广州全市物业行业从业人员达31万余人。走高质量发展...……更多
2023-02-23 14:37:00管家,难题,物业,小区,管理,物业
...但现在他已说不清这是不是一件幸运的事。
“年前许多业主实际走访工地，发现工人零星，而开发商给出的多次说法都是工人刚好在吃饭，现在业主经过工地，（还是）十分安静，建设进度大不如期”，尽管合同约定在半年以...……更多
2023-02-13 23:09:00俊发,战线,上海,收缩,项目,全国
...相邻的集群街2号，先行先试探索新路径，是全省首例多业主筹资、政府适当补贴拆危建新试点项目。该楼栋建于上世纪70年代，占地面积342.4平方米，为五层混合结构，房屋本体损坏严重，经鉴定为D级危房。建筑首层有16间商铺...……更多
2024-05-08 03:58:00北站,小区,改造,居民,花都区,小区
...的老旧电梯，应结合安全评估结论，由电梯产权人（全体业主）决定是修理改造还是更换新电梯。在实际工作中，业主对于电梯是更新还是大修的意见存在分歧，有时难以达成一致。二是资金筹集难。启用维修资金需要占建筑物...……更多
2024-06-13 16:04:00临沂市,电梯,临沂,立法,改造,更新
...主更新试点工作的指导意见（试行）》，通过政府引导、业主出资，实施老旧小区危旧住宅的整体拆除重建，为老旧小区解危改造探索一条新路子。这是全国首个推进城镇老旧小区自主更新的指导意见，敢为人先的浙江，又一次...……更多
2024-04-26 07:37:00小区,更新,更新,小区,业主,新村
...另一个角度来看，这背后涉及到很多有改善型住房需求的业主，“老破小”二手房交易活跃也使得这些业主有能力去换房。机构：二手房价格泡沫基本消失记者注意到，此轮“老破小”二手房的交易热潮，与各地限购政策的陆续...……更多
2024-06-09 18:09:00二手房,泡沫,火爆,机构,价格,二手房
...实施、政策保障、工作要求等四个部分，提出政府引导、业主主体，因地制宜、分类指导，保障安全、优化流程，自愿申报、试点先行等原则，探索建立科学、简便、有效的管理流程与服务机制。“城镇老旧小区自主更新的实践...……更多
2024-04-11 11:04:00潮声,浙江,城镇,快讯,指导,意见
...增长超60%，重点推进127条城中村改造提速增效 广州城市更新驶入新赛道面对广州城市更新任务最重的一年，全市上下时不我待，赛龙夺锦抓项目，赶进度。资料图片2023年开年，从省市区“两会”再到各级召开的高质量发展大会...……更多
2023-02-24 06:59:00赛道,广州,提速,更新,城市,城市
...无法解决危旧住宅难题。根据《意见》，住宅小区可成立业主自主更新委员会或授权业主委员会，在广泛征求业主意见后，自愿提交更新申请。经所在县（市、区）政府审核后，委员会根据当地政策和条件，编制更新方案，最后...……更多
2024-04-12 05:58:00城镇,居民,小区,更新,浙江,更新
...全评估需要更新的住宅老旧电梯。浙江坚持“政府引导、业主主体”原则，通过“政府补一点、企业让一点、业主出一点”筹措资金。“在政府补助方面，我们将指导各地参照既有住宅加装电梯政策，对电梯更新予以资金支持。...……更多
2024-05-10 17:22:00浙江,电梯,住宅,更新,更新,浙江
2月22日，广州市推动城市更新提速增效工作动员会暨第一批城中村改造项目集中开工活动启动。今年，广州市政府工作报告明确提出：2023年全市城市更新年度固定资产投资目标将达2000亿元，同比增长超过60%。开工活动现场，广...……更多
2023-02-23 10:32:00广州,全市,资产,年度,更新,投资
...的城中村15条微改造的城中村124条广州未来十余年的城市更新、城中村改造工作有了重要纲领性规划。1月26日，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》在市规划和自然资源局网站...……更多
2024-01-27 04:05:00广州,改造,改造,广州,规划,广州市
...日报讯 （全媒体记者杜娟）广州正积极推进广州站地区更新改造工作。近日，市规划和自然资源局主持召开广州火车站片区规划专家会，对广州站站城产居一体化地区控规优化，瑶台村、三元里村城市更新单元详细规划等进行...……更多
2024-02-28 04:02:00广州,广州站,片区,改造,更新,工作
...，超额完成全年任务。电梯安全使用隐患排查和修理改造更新方面，会同市市场监管局完成老旧高层住宅电梯安全评估2327台，为16597台电梯加装远程安全监测模块；对接安全评估结论，实施老旧住宅电梯修理712台、改造424台、更...……更多
2022-12-22 06:00老房,旧房,改造,任务
...年，广州新建商品房成交1163.4万㎡、同比下降27.5%；城市更新项目完成投约1230亿元，推进实施老旧小区改造123个。19日，广州市住建局发布了2022年工作总结和2023年工作计划。今年，广州将支持商品房市场更好满足购房者的合理...……更多
2023-01-19 23:33:00广州,改造,小区,科学,更新,城市
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