老房子换上新电梯穿上“保暖衣” 城市设备更新进行时……

当前，国家发展改革委正会同住房和城乡建设、市场监管等部门加快推进老旧电梯等领域设备更新项目的申报工作。而针对老百姓反映的痛点和难点问题，超长期特别国债支持设备更新的范围也在不断扩大。

先“体检”再更新

老小区换新电梯

在最新一轮调整优化当中，老旧电梯被纳入了支持范围。在江苏南京，不少老旧小区的旧电梯正在迎来一波“换新潮”。

南京的张公桥小区3幢在今年新换了电梯。这个小区的几部停运电梯，被率先纳入了更新范围。

小区居民 蔡煜：换了电梯之后感觉更加安全了，老百姓在上班高峰期，出行时间更加有保障。

然而对于老旧小区来说，换电梯并不容易，因为一些老旧小区往往没有公共维修基金，如何筹钱就成了最大的难题。

南京市秦淮区市场监管局局长 王鹏：超长期特别国债，对于住宅老旧电梯的扶持政策，有力促进了老旧电梯的更新改造，百姓的支持度和参与度都大幅度提高。

截至今年8月，南京全市已完成老旧电梯安全评估超过7200台，一批符合条件的老旧电梯被列入国家超长期特别国债支持的更新改造项目清单。

供暖季将至

老房子穿上新“保暖衣”

一些楼房年头久了，除了电梯这样的内部设施，楼体本身也需要大修大补、翻新更新。

在黑龙江，即将进入全面供暖季，老旧楼房的保温改造正在加快进行。

记者探访的大庆市萨尔图区万宝小区，建成于20世纪90年代。当记者来到这里时，30多名工人正在楼顶铺设新的保温层。

大庆市规划建筑研究院建筑设计师 陶恺：原屋面的保温层都是珍珠岩，特点是吸水性大，吸水后保温效果大大降低。本次改造我们将原来的珍珠岩换为160毫米厚的挤塑聚苯板。

设计师告诉记者，这种新换的材料吸水性和传热系数都小，保温性、耐用性、环保性都非常好。

对存量建筑进行保温和节能改造，是眼下黑龙江设备更新行动里的一项重点。位于哈尔滨市果戈里大街上的欧式风格建筑，经过新一轮更新改造，不仅更加保暖，也更加节能。

黑龙江省寒地建筑科学研究院水暖室主任 张建国：空气源热泵系统与传统的采暖系统相比，采用的是清洁能源，所以更加环保、更加节能。

最新数据显示，目前在黑龙江全省，共有超过600多个老旧小区的保温施工作业在同步进行。

黑龙江省发展改革委环资处副处长 张志鹏：今年，我们依靠超长期特别国债资金、存量和新增财政资金，支持建筑、工业、农业等重点领域的设备更新。今年以来，黑龙江更新设备31.35万台(套)，带动我们的城市焕新、产业焕新。

破解“逢雨必涝”

城市“里子”加速更新

楼房电梯、外立面要更新，城市地下管网也要更新。在湖南，城市排水系统正在经历一场“重塑”。

这个正在施工的现场是长沙红旗渠的一部分。老的红旗渠建于20世纪70年代，是城市里主力的排水通道。然而，因为水渠年代久远以及冲刷腐蚀严重，每到降雨季节，城市内涝频繁发生。

于是，当地对红旗渠动了一场“大手术”，引入9项建筑行业新技术、1项新工艺、2种新材料。新渠日流量将达到70万立方米，可以满足高峰期的排水需要。

中建五局总承包公司红旗渠项目负责人 涂敏：现在长沙红旗渠一期进展80%以上，调蓄池完成40%，预计在2025年9月全面完工。

赵洲港汇水区位于长沙城西的高校集中区、旅游景区、老城生活区。为了彻底解决防涝排渍和地下管网老化问题，更新计划正在分阶段进行当中。

长沙市发展和改革委员会主任 喻志军：我们充分放大国债资金效应，引导更多资金流向我们的城市地下管网等民生项目。2024年，长沙全市储备地下管线项目近150个，项目总投资超200亿元。通过这些项目的建设，补齐了城市基础设施的短板，提升了城市的韧性。