正式开工！东郸居民区“蝶变”进行时

本文转自：新闻晨报

旧弄堂变新居，城市更新的步伐不断向前……5月16日上午，杨浦区邯郸路500弄、524弄小区旧住房更新（拆除重建）项目举行开工仪式。这意味着670户居民期盼已久的幸福列车，正在向着“家”的方向驶来。

当天上午十点，随着红色卷轴缓缓铺展，邯郸路500弄、524弄小区拆除重建的开工程序按下了启动键。

这一刻，对于居民史坚强来说，激动又难忘。史先生于1967年搬到524弄，随着时间的推移，房屋硬件设施日益老化，一家四口人的居住空间非常局促。再加上厨卫合用，导致生活十分不便。怀揣着对新生活的美好向往，他在基地前拍照记录，“这算是自家的‘大事记’，期待早日回搬，圆了新居梦。”记者了解到，史先生家选了23层楼房的6楼，电梯房且“一门一户”，不仅面积比原来大，生活质量也会大大提升。

看着项目基地上的工程车开始作业，居民们的心也“落到了肚子里”。邯郸路500弄居民沈先生说，现在最大的心愿就是尽早回搬。“老房子这个地段好，项目把居民留下来，是很人性化的。”居民颜阿姨表示，自己孩子没出生时就生活在这里，“不想离开老地方，毕竟我在1992年就搬到这里了，早已住习惯了。这里交通、购物、医疗都方便。”

邯郸路500弄、524弄小区拆除重建项目于去年9月18日完成居民100%签约，同年10月31日完成居民100%搬迁腾房。今年4月20日、21日，该项目完成居民抽号选房工作，4月30日完成桩基施工许可证办理。从居民搬迁到项目开工，仅用时6个月。

根据规划，项目共拆除原8幢住宅共计17034平方米；新建2幢8层住宅楼、1幢9层住宅楼、1幢23层高层住宅楼、1幢28层高层住宅楼；新建地下停车场、智能快递房、3层社区用房等，新建总建筑面积37600平方米。新建的5幢住宅楼共提供房源688套，将用于安置本地块内原住户。

卫百辛建设发展有限公司副总经理胡茂华表示，“改造后安置居民达到基本平衡的同时，这里还将融入包括睦邻中心、老年活动室在内的1600平方的社区空间配套。同时，将建设一座附建式的地下停车场。我们从统筹片区更新改造理念出发，还将与五角场小学同步建设，极大提升该区域的公共服务水平。”

此外，项目还将充分考虑所处区域位置，令新建筑外观设计与周边环境相协调，与城市环境相融合。建设过程中，以高品质、现代化为目标，综合运用低碳、环保的新材料新工艺，努力打造宜居、韧性、智慧“未来社区”，加快把“施工图”变成“实景图”。

旧住房成套改造，是“两旧一村”改造工作的重要部分，也是推动城区高质量发展、增进民生福祉的务实举措。卫百辛集团将旧住房成套改造作为践行“人民城市”理念的火热实践，与区房管局、属地街道、相关部门等协作联动，在五角场街道中心区域建设一个环境优美、配套齐全、居住舒适的高品质住宅示范小区，打造“二旧一村”样板工程。

记者了解到，居民有望在2027年回搬新居，与老邻居一起圆梦。

文/晨报记者 何雅君 杨浦融媒体记者 王歆瑜

图/上海杨浦