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...资金的补建、续筹、归集、使用等紧急申请专维基金无需业主共同决定昨日,市住建委发布《北京市深化住宅专项维修资金管理改革的若干措施(征求意见稿)》(以下简称《若干措施》),从住宅专项维修资金(简称专维资金)...……更多
西安一小区启用维修资金供水改造 表决明细签名被证有假
...造。2023年维修资金款项划转,物业开始施工。然而,有业主发现物业申请维修资金的资料弄虚作假,也有业主表示不知情,施工被叫停。直到现在,施工停着,维修资金也在物业处。可用维修资金不足改造金额位于西安市长安...……更多
浦东一小区要花200多万元换单元门?中标单位竟是物业老板另一家公司!
...介绍,全小区149个单元门,目前更新了大约120个。为回应业主们“单元门更新项目没有通过业主大会表决”的质疑,3月6日下午,业委会主任沈先生以及成员胡先生端出一纸箱业主表决票给记者看,以证明该项目推进是业主们表...……更多
频频“困人”的电梯终于大修,推进为何如此周折?
...部电梯大修后,会再启动5号楼的电梯大修。 难以达成的业主大会决议在此之前,该广场的多部涉事电梯曾停运整改。10月16日,南翔镇城建中心副主任金如婷介绍,在“十一”长假前,南翔城建便对中冶祥腾城市广场的多部涉...……更多
博雅苑小区补墙记
...修了,资金来源与D栋和E栋一样——“维修基金出一点、业主共同筹一点、爱心人士捐一点、政府奖励出一点”。■ “天降”外墙碎块,补墙资金成难题建成于2001年的博雅苑小区,大约从2012年开始,一些房屋的外墙上的装饰条...……更多
杭州首例!近900万已到账!一小区众筹成功
...。过去几年,钱报曾多次报道已交付商品房小区试图通过业主众筹的方式,来提升外立面,但无一例外都失败了。但近日,终于诞生了一个成功案例。位于钱江新城核心区的新城国际花园公告了业主大会的最新表决结果,小区外...……更多
...公司注资200万元成立,后续不对社会开放,但接受小区的业主和社区建设单位的捐助。截至2023年11月30日,该基金新接受业主及各建设单位捐款73万余元。据悉,该基金为永续基金,基金的本金固定用于理财,其产生的利息收益...……更多
...恢复运行□金陵晚报/紫金山新闻记者张彪对于小区高层业主来说,电梯至关重要。近日,家住江宁区竹山华庭小区的业主向“听语+”反映,小区1栋居民楼有两部电梯,其中一部已停摆1年多,另一部经常出故障,这让住在高层...……更多
建设单位代缴维修资金
...理工作指导意见建设单位代缴维修资金办理入住手续时,业主未按规定交存首期维修资金不得收房本报讯 为进一步加强和改进住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”)管理,11月9日,省住房和城乡建设厅发布关于印发《关...……更多
湄潭:党员干部主动担当作为 多元化解矛盾纠纷
...困难,尤其是小区物业管理,因前期物业退出,新成立的业主委员会履职不到位,与业主沟通协商渠道不畅,聘用的物管公司缺乏监管,业主不能参与小区管理,重大事项决策不民主,导致部分业主拒交物业费,小区内卫生差秩...……更多
杭州业主众筹900万升级小区外立面成功,律师解读:不属于非法集资
据钱江晚报报道:杭州新城国际花园公告了业主大会的最新表决结果,小区外立面改造升级方案获高票(支持率约87%)通过。不出意外的话,新城国际花园将成为杭州首个通过业主众筹方式成功升级外立面的已交付商品房小区...……更多
让老旧住宅加装电梯从无到有从有到优
...动联系落实了加装电梯的相关手续,包括征询整栋楼其他业主意见、到相关管理部门提交加装电梯申请等。社区、物业和业委会在此过程中全面配合,但当施工方准备进场施工时,业主之间却因为一些施工细节产生了分歧,最后...……更多
事关老旧小区加装电梯,最高法最新明确
...人民法院和行政主管部门提供司法和执法指引,也为小区业主提供行为指引。最高人民法院民一庭庭长 陈宜芳:关于加装电梯的规则。加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为,是应由业主共同决定的事项,根据民...……更多
深圳业主共有资金账户近3000个
本文转自:深圳特区报深圳在业主共有资金监督管理方面走在全国前列。日前,记者走访获悉,多家物业企业管理服务的小区,连续3年实现经营扭亏为盈、居住环境显著改善、管理方式更加民主、邻里关系愈加融洽。这为以党...……更多
...文件,所筹基金以社区党支部牵头、各小区党支部监督、业主委员会协同居民自筹为主,明确基金的来源、用途和监管,为规范使用基金提供制度保障,并按照民意分类施策。确定基金收取标准和使用范围,全体居民集体协商、...……更多
...务工作;实施物业管理的其他监督管理职责。办法提到,业主可以依照法定程序设立业主大会,并由业主大会从业主中选举产生业主委员会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业...……更多
【华商记者帮】阿房大厦变压器烧坏 让业主自筹资金更换?大修基金去哪了?
小区变压器烧坏停电了,物业居然说要业主众筹换变压器,这合理吗?4月26日,西咸新区沣东新城三桥街道阿房大厦多位业主对此提出质疑。业主董先生说,他是2015年购买了阿房大厦的房子,交房时就要先交大修基金,84平方...……更多
业主质疑物业伪造签名预申请大修基金 住建部门:正在调查核实中
...小区消防设施几乎瘫痪,物业预启用大修基金维修,但有业主发现公示的业主书面表决明细表上非本人签字,疑似造假,目前住建部门已介入调查。多名业主发现公示表上非本人签名 多个签名字迹相似1月9日,西安高新四路附近...……更多
问政红黑榜(4月18日-4月28日)
...督促开发企业上缴网友反映:我是万载县百合华府小区的业主,该楼盘开发商是瑞辰房地产开发有限公司。2020年,该小区开发商按建筑面积每平方米30元代收专项维修基金,四年多过去了,业主仍未收到专项维修基金的发票,据...……更多
...(俗称“大修金”)制度,为推动住宅的维修改造,保障业主的居住安全发挥了重要作用。然而,当前一些住宅的“大修金”仍存在支取使用不便、补建续筹落实难等问题。为解决这些问题,市住建委起草《征求意见稿》,于4...……更多
...该怎么办?读者 吴先生吴先生:楼顶漏水属于应由全体业主共同处理的问题,若在保修期内应当由开发商维修,不在保修期内的费用可直接使用业主共同交纳的住房维修基金来进行维修。根据《商品房销售管理办法》第33条规定...……更多
合肥一小区多栋楼屋顶漏水 想申请专项维修基金却很难 社区回应
...们只想要一个不漏雨的家。”近日,合肥市熙云府小区的业主汪先生因为家中屋顶漏水的事很是烦闷,4月19日,大皖新闻记者来到该小区走访调查了解到,该小区有数栋楼屋顶都存在漏水的情况。社居委对此回应称,将于下周开...……更多
...含别墅);申请既有住宅加装电梯还应当征询本单元全体业主的意见。谁来当加装电梯的牵头人?记者了解到,本单元的业主作为既有住宅加装电梯申请人,负责提出申请、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、维护管理...……更多
助友创美 领创物业行业高质量发展新标杆
...增强居民的获得感安全感幸福感。 目前,枫桥水郡小区业主满意率超97%,物业收费率达96%,曾经的“问题小区”已蜕变为“美好家园”。该小区也因此成为市住房城乡建委于2023年10月组织开展“美好家园”建设工作调研活动的...……更多
本文转自:西宁晚报近日,海晏路43号明都大厦小区业主致电晚报热线反映,去年7月份物业收取了每户1000多元的电梯维修费用,用于垫付小区4部电梯的维修资金,称待住宅专项维修资金申报完成后再返还给业主们,但目前已经...……更多
老小区数百居民新年如愿用上新电梯
...楼大厅张灯结彩,聚集的人们欢声笑语,他们是该栋楼的业主和阳江社区、小区物业、电梯厂家及电梯安装施工单位的代表。随着社区书记一声“新电梯正式启用”,众人兴奋地拥入电梯轿厢,触摸锃亮的按键体验乘坐新电梯回...……更多
本文转自:江淮晨报首批物业交付满三年应当召开首次业主大会《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》12月1日起施行◤ 业主大会和业主委员会的成立和活动有了规范,业主合法权益维护有了“一把尺”。记者从合肥市房产...……更多
本文转自:西宁晚报11月1日,幸福城19号楼一单元的业主们向晚报热线反映说,他们楼有18层,每个单元一部电梯,一梯两户。他们单元的电梯今年以来一单元电梯出现三次大故障,每次维修每户都要分摊维修费用。大家认为,...……更多
成都市武侯区:建立社区信义治理机制 实现居民自治社区赋能
...务的商品房小区之一,小区住户439户、1500余人。据首批业主刘婆婆透露,过去20年间,小区接连换了5家物业公司,物业公司“走马灯”式的更换,导致物业管理问题频发,给居民带来无尽困扰。“那几年,小区几处垃圾堆叠如...……更多
...3台“带病”运行多年,多次发生掉层、居民被困事故,业主希望尽快更换电梯,保障居民安全出行。源由2023年8月,省特种设备检测院株洲分院(以下简称“株洲分院”)在对荷塘区金域半岛小区电梯质检中发现,小区3栋的6台...……更多
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滴滴:预计中秋当日打车需求上涨40% 十重司机奖励保障假期出行
三言科技9月12日消息,中秋假期即将来临,今年中秋与国庆假期临近,探亲团聚、周边出游、市内休闲等出行安排更加灵活多样,带动出行需求再迎高峰
2024-09-13 13:37:00
第三届西部跨境电商博览会启幕,首批四川跨境电商产业带“源头工厂”名录发布
来源:封面新闻9月12日,由四川省商务厅指导,成都市商务局、四川省人民政府驻重庆办事处支持,成都市跨境电子商务协会和四川省供货商商会主办的第三届西部跨境电商博览会在成都世纪城国际会展中心正式开幕
2024-09-13 13:37:00
4A级景区清理淤泥,挖出一堆白骨,警方调查出16年前大案
2016年3月17日,安徽淮南的4A级景区焦岗湖,正在清理湖码头淤泥的工人,被突然挖出来的渔网吓了一大跳。除了几块上百斤重的大石头之外
2024-09-13 13:37:00
97岁老太太冒雨走6里路还债,50年前欠16块,今还1600块
2019年1月中旬,家住浙江的孙建英,一脸难以置信的看着97岁的老母亲孙杏宝,老太太竟然在雨天出门,还把身上的衣服都给淋湿了
2024-09-13 13:38:00
孕妇陷泥潭4天,靠喝污水极限求生,后来怎么样了?
2010年4月3日14时,正在洗碗的朱桂菊,忽然听到不远处的芦苇中传来怪声,这可把她吓了一跳,芦苇丛里全是淤泥,最多只有泥鳅
2024-09-13 13:38:00
贵阳UFO悬案:1994年“空中怪车”事件,400多亩树林被毁
世界上究竟有没有外星人?有没有UFO?一直是个充满争议的话题,尤其是对许多喜欢研究UFO的爱好者而言,但你们知道这样一件事吗
2024-09-13 13:39:00
快手上线小时达,抖音美团不答应
"速度就是一切,它是竞争中不可或缺的因素",通用电气公司总裁杰克·韦尔奇曾说。同样的,在电商行业,配送的速度决定着一切
2024-09-13 13:39:00
天邛高速明日正式通车!成都再添一条高速,全线采用无人收费模式
9月12日,红星新闻记者从四川省交通运输厅了解到,天邛高速将于明日(9月13日)正式通车,届时,将新增一条连接天府新区的东西向快速通道
2024-09-13 13:40:00
深夜讣告!老校长去世!
9月12日深夜,东北大学发布讣告:中国共产党优秀党员,东北大学原校长、原党委书记、教授蒋仲乐同志,因病医治无效,于2024年9月12日8时4分在苏州逝世
2024-09-13 13:40:00
老太发现自己口吐鲜血,一住院就好转,邻居一手策划
江西有着这样一户人家,爷爷奶奶照看着三个孙子,这本是再正常不过的现象,但2016年的一件事情却让这户人家变得十分特殊。起因是他们一家都得了奇怪的病
2024-09-13 13:40:00
云南一男子坠入25米深山洞一天一夜被消防救出,腰部受伤已送医治疗
9月12日9时,云南文山州西畴县消防救援大队接到报警称:法斗村罗汉冲村小组一男子到山上做农活,因雨天路滑不慎落入山洞中
2024-09-13 13:40:00
男生遭同学殴打脑部受伤?宁夏官方通报
近日,宁夏吴忠同心县一家长称上初三的孩子,开学第一天因拉架被四名学生殴打受伤。9月13日,同心县公安局就该事件发布警情通报
2024-09-13 13:41:00
狗咬人被踢伤,狗主人索赔6万元!法院判了
去年年初,家住北京房山的刘女士搭乘电梯下楼的时候,被同楼居民王女士牵着的宠物狗咬伤了。令她没有想到的是,这次意外竟让她经历了两起官司
2024-09-13 13:41:00
多位侵华日军后代集体来华:代替犯下罪行的父辈,向中国人民郑重谢罪
12日下午,日本民间口述历史访问讲演团一行10人乘机抵达长春。访问团中多人是侵华日军后代,此次来华的主要目的,是代替犯下侵略罪行的父辈
2024-09-13 13:41:00
3人均确认见义勇为!“碎花裙女生”发声:万一那姑娘出事了,我会感到愧疚
记者从江苏省苏州市相关部门获悉,9月11日下午苏州市姑苏区中张家巷口伤人案件中挺身而出的多位热心群众,已由姑苏公安分局按程序确认为见义勇为人员
2024-09-13 13:41:00