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...：镇江日报市区10多家小区物管问题突出住建部门对物业不作为打响“第一枪”本报讯（李溟 方良龙）1月29日，市住建局通报2023年四季度市区住宅小区物业管理考评结果，10多个小区存在问题比较突出。令人关注的是，首次对装...……更多
2024-01-31 08:18:00不作为,物业,镇江,小区,物业,管理
...物业服务成本。律师表示，业主拖欠物业费不是物业公司不作为的理由。民法典第九百四十二条规定，物业服务人应按约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服...……更多
2024-02-05 10:40:00物业费,物业,不作为,业主,公司,物业
...平……”5月25日，李女士向市12345热线中心投诉小区物业不作为，要求小区物业正常维护上述生活设施。光山县12345热线中心在接到李女士反映问题工单后，第一时间交办到县住建局。县住建局物业办立即组织人员到该小区走访...……更多
2024-05-31 11:02:00不作为,物业,热线,小区,物业,光山县
...某水管漏水，甚至电梯内有人吐痰等，都有可能成为物业不作为的导火索。
关于业主和物业的纠纷，甚至是拳脚相向，也不时见诸报端。只要有物业在，就会有支出。去掉物业，没有“中间商”赚差价，肯定会省下一大笔开支...……更多
2023-10-27 09:08:00长沙,红包,业主,物业,小区,物业
...责任简单转嫁至它身上，而是因为其未尽安全保障义务的不作为行为，对于损害的发生具有间接的原因力，故应根据过错程度和原因力大小承担相应的补充赔偿责任。按照过错和原因力理论，判断物业服务企业在高空抛物致害中...……更多
2024-11-19 09:54:00肇事者,肇事,物业,公司,物业,责任
...公司可能面临被罚款等行政处罚。3、业主认为物业公司不作为或乱作为违反物业服务合同约定的，可以依据违约条款选择要求物业公司予以整改或解除合同更换物业公司的方式维权。4、如现行的物业服务合同内容不完善导致此...……更多
2023-12-22 22:00:00律师团,天眼,树木,绿化,法律责任,律师
...询业主真实意愿本报记者 方良龙近日，润州法院判决某物业服务企业向小区业委会返还公共收益30余万元的消息（详见3月29日《镇江日报》3版）见报后，极大激发了小区业主的维权意识。记者采访了解到，我市又有住宅小区走...……更多
2023-04-19 09:26:00收益,小区,业主,物业,梦溪,表决
...映，因小区自治小组存在收费不规范、账目不公开、人员不作为等行为，部分业主拒绝缴纳物管费，自治小组以恶意欠费为由准备起诉部分业主，双方产生纠纷。永利花园小区内存在车辆乱停放现象，却无人管理。事起只收费不...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...先生表示，暂时拒绝缴纳车位管理费也是对红谷物业公司不作为的抗议。他认为，物业催收车位管理费的做法不合理，他希望有关部门进行处理，以保障业主的基本权利。回应通知已于9月发布，缴费即可恢复正常红谷物业公司...……更多
2025-01-02 04:34:00诉讼,业主,限制,物业,物业,车位
...“标准”的图片和视频。王先生认为,正是因为物业的“不作为”和服务的“不达标”才造成居民拖欠物业费,结果居民却成了被告人,“维权”遭遇尴尬的境地。目前,小区居民正在自发筹备业主委员会,希望通过业委会为自己讨个...……更多
2024-03-13 07:40:00物业费,居民,物业,小区,服务,物业
...心进行调解，但因李阿姨情绪激动，一味指责物业公司“不作为”，无法冷静下来协商，老娘舅反复劝说无效，首次调解未能取得成功。几天后，李阿姨联系老赵，表示当天自己的确没有控制好情绪，希望可以再调解一次。这一...……更多
2024-04-06 07:34:00纠纷,物业,老赵,阿姨,物业费,娘舅
...务，提高小区治理水平，提升居民幸福感。反之，业委会不作为甚至乱作为，例如：被物业公司买通，和物业公司串通一气；为了个人私利，拉帮结派，号召业主不缴纳物业费，挑拨业主和物业的矛盾等，不仅会导致小区治理水...……更多
2023-10-10 03:11:00力量,社区,小区,业主,物业,西安
...区内私搭乱建、绿化未修剪等问题，居民反应强烈，物业不作为、不服务。整改到期后经检查仍不到位。目前，阳曲县房地产服务中心已协同属地街办让其撤场，并重新公开招聘程序重新选聘物业服务公司。娄烦县鸿业小区该小...……更多
2024-07-09 15:47:00太原,典型案例,典型,物业,案例,服务
...，信酬制很好，但如果执行这项制度的物业公司项目经理不作为，或者业委会委员存私心，信酬制也会大打折扣，甚至名存实亡。如果物业公司与业委会双方均履职到位，传统的“包干制”也能将小区管理得有声有色。如何避免...……更多
2024-01-24 06:06:00矛盾,物业,物业,业主,小区,海口
...女士告诉记者，该小区业委会于2022年成立，因颐馨物业不作为，根据业主意愿，启动了物业解聘程序，并履行投票表决等相关流程，最终决定于2023年3月17日起解聘颐馨物业，并发送撤场告知函。后经招标选择旭辉物业作为小区...……更多
2024-10-14 21:53:00欠款,电费,业主,很快,物业,小区
...。12月25日，读者王先生反映，称世纪阳光花园小区物业不作为，垃圾堆放数月不清理。12月26日，记者实地探访小区环境，并向物业和社区了解情况。居民：垃圾几个月没人管世纪阳光花园位于包河区马鞍山路和九华山路交口处...……更多
2023-12-28 00:19:00清运,垃圾,物业,垃圾,物业,小区
...315平台物业投诉归类分析发现，投诉主要集中在物业服务不作为、收费不规范、小区管理及业主权益受损等方面。今年2月，绍兴市消保委依据国家相关满意度调查标准及《浙江省物业管理条例》，启动了物业管理消费评价工作...……更多
2023-03-16 05:18:00车位,供给,收益,问题,物业,业主
...成立了业委会，但是运作不规范，收益未公开透明，存在不作为、乱作为现象，其作用难以发挥。此外，个别业委会成员滥用职权，造成业主或物业企业的合法权益受到伤害等等。从近期三明出现的一系列业委会被质疑或投诉事...……更多
2024-05-02 09:43:00管理,社区,小区,管理,三元区,三明
...小区。湾沚区住建局供图随着时间的推移，加上过去物业不作为，住久了的小区逐渐显得斑驳，这些早期建成的小区在建筑性能、公共配套设施、道路交通、公共环境、安全管理和社区文化等方面，显现出诸多问题，严重影响了...……更多
2023-01-09 15:19:00芜湖,小区,小区,改造,物业,物业服务
...主出行造成不便，业主可以先向业委会反映，如果业委会不作为，物业拒绝更换的，业主可以再向住建部门投诉。物业公司作为小区的管理者和服务提供者，对于小区内的设施和设备负有管理和维护的责任，包括确保这些设施的...……更多
2024-02-19 17:39:00旋转门,防撞,重庆,业主,物业,小区
...遂走近围观的业主人群，当听到大家叽叽喳喳发表着物业不作为的埋怨时，心里感到十分不舒服。“发生火灾，还不是因为平时小区里电瓶车到处乱停乱放，搞得消防通道都被堵住了，垃圾也堆得到处都是，不发生火灾才怪呢！...……更多
2023-12-01 20:05:00业主,冲突,物业,员工,张某,劳动
...，南京市中级人民法院公布一起由小区公共收益所引发的物业纠纷案的终审结果。一审法院认为，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后属于业主共有，酌定扣除30%合理成本...……更多
2023-05-30 02:37:00收益,物业,小区,部分,业主,物业
...停车场设立备案、公示收费标准等程序。如果物业只收费不作为、存在收费高或是没有很好管理好小区停车的情况，可以拒绝缴纳停车费。如果是小区业主共有车位，共有部分改建的车位，收费应由全体业主决定。此外，根据《...……更多
2023-04-22 13:34:00复地,昆明市,昆明,停车场,高达,收费
...矛盾纠纷。“把脉问诊”寻“根源”“现在的物业一点都不作为。”住户来到西门口社区人大代表之家气愤地说道。今年2月，社区人大代表之家接到住户反映小区物业不作为的投诉，迅速开展核查，经入户走访及与物业沟通后...……更多
2024-05-19 00:10:00题记,小组,代表,代表,矛盾,纠纷
...不小的争议。“很多业主不愿意交这个停车费，觉得物业不作为。”张女士介绍，物业突然对停车费涨价，并没有经过业主协商认可，也没有进行过公示。而没有缴费的业主车辆需要进出小区，必须在物业做备案登记，“没有缴...……更多
2023-10-11 20:08:00贵阳,天眼,业主,通道,车辆,记者
...绕不过去的坎。虽然自2022年3月1日起施行的《镇江市住宅物业管理条例》明文规定，首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担，但由于筹备经费具体标准、使用办法未定，致使一些小区成立业主委员会的计划胎死腹中，不仅...……更多
2023-01-19 09:13:00经费,业主,大会,标准,经费,业主
...则是长期因物业管理资金不足，带来的物业公司服务上的不作为与少作为，进而体现在道路因缺少深度清洁而污染、设备因缺少养护而寿命缩短、停车混乱、楼道杂乱、邻里不和谐、房屋资产贬值。随着品牌物业企业进入市场参...……更多
2023-10-24 04:26:00住宅,物业,业主,物业,委员,委员会
...区2004年交付使用，给水管道多次出现问题，物业不维修不作为，未经大部分业主同意的情况下，突然动工，要用70%的维修资金进行给水改造，在小区已施工半个月。无论是前期施工方案、工程招标流程以及房屋大修基金申请程...……更多
2024-03-17 17:20:00西安,表决,供水,改造,资金,小区
...天有四五十个大娘大爷成群结队到社区投诉物业跟业委会不作为，要求解聘小区物业、改选业委会。”回想起那段日子，玉马社区党总支书记王兴君说，“要解聘物业，需要业委会提起动议并提交业主大会表决。但在业委会失职...……更多
2023-03-07 15:57:00小区,三方,幸福感,幸福,小区,党支部
...才陆续恢复送电。”她称，这也导致了小区业主误会物业不作为送电慢的情况，不过幸好当晚就恢复供电。南海网版权声明：以上内容由南海网原创生产，未经书面许可，任何单位及个人不得以任何方式或理由对上述内容的任何...……更多
2024-06-18 22:26:00海口,海南,供电,物业,小时,小区
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