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...用原则，也不符合公序良俗原则下的善良习俗。王某作为购房者，自身亦未尽到审慎义务，没有充分、全面了解房屋的详细情况，误以为房子不存在影响其居住使用的因素，并签订了购房合同。根据民法典第一百四十七条规定，...……更多
2023-01-07 15:36:00凶宅,索赔,二手房,居住,王某,吴某
...家庭，地方政府给予部分购房补贴，也是地方进一步促进购房者“以旧换新”的重要举措。支持加码调动积极性从时间线看，自去年起部分城市就已陆续提出支持商品房“以旧换新”。此次江苏海安推行“以旧换新”，和近两年...……更多
2024-04-18 10:06:00住房,支持,城市,商品房,住房,旧房
...常来说筹集资金无非是两个方向，首先，此前已经收到的购房者的预售房款肯定存在大量转移情况，这部分钱怎么收回来，这一过程势必存在三方主体，第一是开发商自身，也就是碧桂园自己；第二是银行，因为很多预售房款的...……更多
2023-10-12 10:34:00债务,危机,财经,中新,开发,房款
...有两种方式：其一是按照房屋备案价计算，首付三成中，购房者首付只需付0.5成，按照123平方米的户型计算，50万元即可，但月供压力会比较大；第二种方式是总房款按备案价打7.7折，但购房者需要付三成首付，首付款在180万元...……更多
2023-12-08 09:10:00一楼,首付,年仅,深圳,力度,背后
...足，房子属于陈果名下公司所有。2023年1月13日，47号房产开发商工作人员告诉澎湃新闻，因事隔太久，当时的销售经理已不在公司，相关资料“肯定没有了”。同日，哈尔滨某公司原办公室主任孙女士称，该公司与邢兰打了很多...……更多
2023-01-14 13:40:00被占,外甥,购房,证据,财产,丈夫
...退定金难，是武汉市房地产交易纠纷中的一个常见问题。购房者交定金之后，如果因为资金筹集不到位、亲人突发重大疾病等各种情况放弃购买，开发商对定金要么不退，要么也要扣一定的违约金。武汉市此次推出的部分在售楼...……更多
2023-12-05 11:11:00新房,业绩,大奖,理由,规模,机构
据瓯海发布11月29日消息，为支持二孩三孩家庭购房者需求，近日，浙江省温州市瓯海区住建局、区卫健局、区财政局联合发布《瓯海户籍二孩、三孩家庭购买新建商品住房实行财政补贴实施细则》。按照细则，2023年9月7日到2024...……更多
2023-12-01 20:38:00瓯海,购房款,温州,补贴,购房,住房
...先将涉案房屋出售给李女士且并未履约过户，后又与6名购房者签订房地产买卖居间协议或买卖合同或购房定金合同等，收取购房款或购房定金共计234万元。图片源自网络
人民法院认为，黄某以非法占有为目的，在签订、履行合...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...瑞琦日前，武汉两协会发出“以旧换新”倡议，开发商为购房者锁定意向房源90天，该倡议一出，相关不动产登记问题也再次受到市民关注。想卖出的房子未还完贷款怎么办？外地购房必须到外地去办证吗？刚买的房子多久能办...……更多
2023-12-27 16:07:00湖北省,湖北,不动产,异地,不动产,武汉
...城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认购金。此外，苏州相城...……更多
2024-04-07 16:26:00需求,政策,专家,郑州,住房,旧房
...欠款，居民“交钱无证”，至今已有10年时间。这个困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、甘肃法院等达10年之久的大型“串案”“死结”怎样破局？居民“登记难”难在哪？人民法院如何运用能动司法和诉源治理推动纠纷...……更多
2024-03-07 17:28:00怎么办,房产,甘肃,永靖,小区,在水一方
房企、经纪机构、购房者三方联合 武汉将开展住房“以旧换新”活动 【房企、经纪机构、购房者三方联合 武汉将开展住房“以旧换新”活动 】财联社12月14日电，武汉市房协联手房产经纪机构，提出住房“以旧换新”活动的倡...……更多
2023-12-14 18:01:00武汉,三方,购房者,购房,住房,经纪
...看了楼上楼下户型相似的其他房屋后便决定购买。被后面购房者更换门锁，无奈起诉“讨房”郑某通过中介和李某签订房屋买卖合同一份。合同签订当日，郑某从银行取出90万元现金带在身上，双方前往不动产登记中心办理了房...……更多
2023-10-09 21:00:00权益,合同,李某,郑某,吴某,房屋
...量恢复都比较快，以市北片区为例，商圈内在售房源多、购房者可选择余地大，对于购房者而言更容易选到适合自己的房子。新房市场抢跑“春节档”在传统的买房节点春节，返乡人群的增加激发了更多潜在置业需求，岛城开发...……更多
2024-02-21 06:01:00小阳,青岛,楼市,小阳,市场,青岛
...的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房：因不可抗力或因重大规划、设计变更对按时交付产生影...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
本文转自：法治日报本报讯 记者杨傲多 通讯员林旭 张碧芮 四川省成都市高新区人民法院在审理19件购房人起诉四川某开发公司商品房预售合同纠纷案件时，依法判决开发公司向购房人返还合同约定价款与税率调整后的房屋价...……更多
2023-12-06 02:46:00税率,退税,开发商,合同,开发,价款
... 张立购买一套满意的商品房是许多人的奋斗目标。很多购房者出于“站得高、看得远、光线好”的观念，会选择购买顶层房屋，但却忽略了楼宇房檐对采光的遮挡。理想和现实的差距，往往令购买顶层住宅的业主心生不满。近...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
...。据了解，“焕新购”是针对有“卖旧房换新房”需求的购房者推出的交易模式，帮助购房者提前锁定意向新房，同时加速旧房出售。交易期间，购房者、开发商、房产中介机构三方签署相关协议，并向新房项目交纳新房意向订...……更多
2023-10-08 09:17:00房子,购房,购房者,新房,开发商,开发
...根据《中华人民共和国民法典》规定，预告登记是为保护购房者的未来物权，防止开发商违规销售或抵押已售房产。以往，客户办理预转本登记时，需要开发商和金融机构发起申请，客户提交认证签名后才能办理。不仅如此，因...……更多
2024-04-13 07:54:00株洲,不动产,抵押,全省,购房,购房人
...相应情形的商品房，可以依法要求退房，那么有哪些情形购房者可以退房？1.购房合同本身无效即开发商的销售行为违反了法律、法规的强制性规定等情况。比如开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效...……更多
2024-01-04 02:00:00购房者,购房,条件,合同,购房,商品房
买期房，对于购房者来说最期待的就是房子如期交付。潍坊中梁龙玺台小区二期的购房者们反映，他们买的房子早已经到了交付时间，但是开发商却一再延期。说起房子交付这事，潍坊中梁龙玺台小区二期的购房者们是一肚子...……更多
2023-12-05 22:20:00看吧,子女,业主,潍坊,购房者,购房
...购买新建商品住房的，给予1万元购房补助；从2024年起，购房者子女凭网签备案的购房合同即可享受与持有不动产证居民家庭子女义务教育阶段的同等入学待遇，具体由区教育局统筹安排。据了解，上述购房补助政策自2024年1月1...……更多
2024-01-02 01:25:00溧水,南京,补贴,新房,员工,企业
...焦房产纠纷,两位律师在线为市民答疑解惑 问题1>>>开发商未按期交房能否要求解除合同2022年6月,刘先生与某实业公司签订《商品房买卖合同》,合同中约定:开发商逾期交房超过30日后刘先生有权解除合同。但签约时某实业...……更多
2023-12-27 00:18:00购房,合同,先生,公司,合同,物业费
大众网记者 马琳 通讯员 苗甜甜 临沂报道在购房者办理购房贷款过程中，银行为规避风险，通常会要求开发商为该笔贷款提供阶段性保证责任，那这种情况下，一旦购房者断供，银行起诉开发商，开发商是否要承担保证责任？...……更多
2024-03-25 12:06:00临沭,购房者,阶段性,抵押,购房,开发商
...计划占比增加，环比上升2.6个百分点至23.6%。可以看到，购房者的置业意愿仍有一定上升空间。因此，开发商促销和努力不能停。
春节后市场活跃度有望提升好消息是，广州中原研究发展部的数据显示，1月27日广州重磅政策落...……更多
2024-02-08 04:01:00选择,限购,广州,项目,市场,政策
...日上，随之而来的是，结佣难题开始凸显。正常情况下，购房者和开发商签订购房合同、交完定金，就应该结一部分佣金，交完首付后结清佣金。但是由于近年房企普遍资金紧张，结佣越来越难，部分项目拖欠渠道佣金甚至长达...……更多
2023-10-20 18:32:00隐秘,销售,地产,网络,韩涛,销售
...纷情况。目前，商品房的销售主要是通过商品预售完成，购房者无法看到现房。在这样的情况下，购房者主要是看开发商的宣传广告来判断是否购买。而开发商为了实现快速卖房，虚假宣传时有发生。相关业内人士提醒，购房前...……更多
2024-03-20 02:40:00投诉,房产,开发商,购房者,购房,开发
...都是先缴纳了一部分房款，另外一部分至今未交，原因是开发商要求居民交剩余房款的本金和利息，就此双方争执不下，因此此事一直搁置。然而，近日居民发现，物业开始以房款有纠纷为由，不卖电给居民，于是就向属地机床...……更多
2024-02-06 07:42:00购房,纠纷,物业,物业,居民,房款
...也会提供家装包服务。在交付时怀疑装修标准“减配”的购房者不在少数。关于开发商提供的定制家装包，如果没有达到购房者的预期，购房者是否可以理赔的情况，余律师告诉我们，理赔的依据不仅仅是购房者预期，关键是定...……更多
2024-02-18 22:25:00简装,理赔,购房者,购房,还是,先生
...屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾...……更多
2024-01-25 01:02:00先验,新房,购房者,验收,开发,开发商
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