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本文转自：西宁晚报近日，市民致电晚报热线反映，2019年年底她以全款110多万的价格在碧桂园珑悦华庭（6号楼1064室）购买了一套商品房，后因家人生病急需用钱又将房子退给了开发商，现开发商收了房却迟迟不退钱。王女士...……更多
2023-10-13 02:29:00违约金,房屋交易,一方,支付,房屋,交易
...。一起案件中，房产中介方表示购房者“跳单”要求赔偿违约金，购房者则认为自己不该担责。日前，山东省德州市陵城区人民法院审结该案，判决驳回原告A中介公司要求王某给付2.55万元的诉讼请求。2020年4月25日，王某到A中...……更多
2023-10-20 06:12:00还是,王某,中介公司,被告,中介,原告
...款享受97折……”买房时的定金、订金、押金、意向金、违约金，哪个能退？初三当值法官
滨州中院民四庭副庭长、一级法官高立俊“五金”辨析（一）定金“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、...……更多
2024-02-12 17:05:00良言,金玉,法官,基层,常见,五金
...屋与业主成交，如果违反协议，王某支付佣金的两倍作为违约金。签订完《看房协议》后不久，中介公司履行了该公司应当履行的相应义务。王某私自与房屋所有人购买了房屋。后中介公司起诉王某，要求其支付违约金11800元。...……更多
2023-12-27 00:05:00权利,中介,保障,行为,法律,王某
...房屋，请求裁决鸿利公司履行合同交付房屋，并支付逾期违约金。鸿利公司辩称：满某州与鸿利公司签订的合同无效，双方主观目的是为了担保四通公司债权的实现，并非真实的商品房买卖关系，名为卖房，实为担保。此外，鸿...……更多
2023-10-18 11:46:00出借人,出借,一名,房产开发,亲属,套房
...转自：南方日报卖房签“独家代理”又“跳单”或需支付违约金法官提醒：谨慎签订“独家代理”在二手房交易中，有的售房人因工作繁忙，为尽快售出房屋，会与中介签订“独家代理协议”。不过，“独家代理协议”虽省心省...……更多
2024-01-07 06:07:00法官,代理,小李,中介,中介公司,合同
...人民法院判令王某协助将房屋过户至刘某名下并支付刘某违约金。2017年7月，李某发现无法取得房屋所有权，故李某以王某为被告、中介公司为第三人诉至北京市第三中级人民法院，要求解除买卖合同、赔偿损失。该案法院判决...……更多
2023-11-08 10:02:00明知,中介,王某,李某,刘某,合同
...不予支持，亦不支持中介公司要求支付剩余1万元佣金及违约金的反诉请求。【说法】此案主审法官表示，房屋出售方对于房屋信息负有如实陈述的义务，不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的重要事实或者提供虚假情况。...……更多
2024-03-13 04:22:00税费,卖房,中介公司,中介,税费,先生
...院应第一时间深入小区进行案情调查，摸清纠纷成因。因违约金过高开发商不能承受或不能一次性支付的，可以在诉前调阶段采用以物业费、车位费抵顶等灵活方式予以处理。上级法院应加强对下级法院指导，受案法院应综合考...……更多
2023-11-22 17:46:00居住权,山东省,山东,商品房,居住,依法
...回了房屋，并随后向法院起诉，要求判令王某赔偿租金、违约金、律师费等各项损失共计23万余元。■风险当心被判单方面解除合同在这一案件中，尽管合同会有“未交纳费用达XX日，合同解除”的约定，但房主千万不要认为，...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...绝交房，王某遂起诉请求判令某房地产公司支付逾期交房违约金。珠海市中级人民法院经审理认为，《商品房买卖合同》明确约定购房人未交纳住宅专项维修资金，开发商有权不交房。 ……更多
2023-11-09 18:48:00合同纠纷,房屋买卖,广东,一审,案件,纠纷
...逾期交付的违约责任的条款。
开发商要求购房户承担的违约金或损害赔偿金超过法定数额或者合理数额条款内容：买受人违约，出卖人选择解除合同的……如因买受人原因，该合同解除手续未按时办妥的，买受人应支付出卖人...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...不足是产生“一房二卖”案件的主要原因，此外，当前的房屋交易管理体系也有待进一步完善。近年来，在经济利益驱使下，卖房人“一房二卖”现象时有发生。北京三中院党组成员、副院长辛尚民介绍，2018年1月至2023年6月，...……更多
2023-10-24 21:25:00主因,北京,成本,卖房,北京,买房人
...时，邓某回复系朋友家人住在里面，否认私下与李某进行房屋交易。原告因追要中介费未果，前后分别将邓某、李某起诉至法院，分别要求邓某、李某各支付原告中介费2.6万元。在涉邓某案件审理过程中，邓某确认原告于2022年7...……更多
2024-02-20 06:43:00房屋买卖,费用,房屋,原告,中介,李某
...双方签订服务合同，并严格落实明码标价制度。本案中，一方面，各方未订立中介服务合同，且始终通过微信沟通，但微信聊天记录可证明中介公司为买卖双方提供了带看房屋、代为协商价格、代为拟订房屋买卖合同、组织现场...……更多
2023-01-09 10:32:00房屋买卖,判决,法院,双方,中介,房屋
...生未打扫等为由，认为承租人违约，要求承租人承担高额违约金，引发各类舆情投诉。1月7日，大皖新闻记者了解到，为进一步提高承租人风险防范意识，避免租赁风险，合肥市住房租赁协会发布风险提示。合肥市住房租赁协会...……更多
2024-01-07 12:07:00租户,违约金,合肥,住房,租赁,提示
...同，退还定金。但该家居店要求消费者支付合同总价30%的违约金，郭女士不认同，因此向消委会投诉。消委会经过调查，发现该合同约定的定金数额明显违反了《民法典》的规定。此外，在格式合同中未明确约定经营者违约的责...……更多
2024-03-16 11:03:00资阳,消费维权,新能源,典型案例,燃气,爆炸
...时的一般情理、交易习惯等因素，综合考量李某和郑某在房屋交易过程中的种种行为及言行存在诸多异常，法院认定李某与郑某之间签订的房屋买卖合同系恶意串通损害他人合法权益，应属无效。据此，通州法院一审判决郑某限...……更多
2023-10-09 21:00:00权益,合同,李某,郑某,吴某,房屋
...第五百七十七条确定了违约责任的基本规则，即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任”。因此，若因拍卖人、委托人的原因导致车辆无法过户的，拍卖人、委托人应当对买受人承担违...……更多
2023-01-18 05:13:00山西省,房屋买卖,山西,不公,拍卖,条款
...消费者敢消费。上海链家始终关注消费者权益保护工作，一方面通过安心服务承诺等举措保障消费者每一笔交易的合法权益，营造天天“3·15”品质、安全消费的氛围，另一方面用“30124”链享无忧客诉体系为消费者搭建畅通沟...……更多
2024-03-15 15:13:00房产交易,环境,安全,房产,交易,消费
本文转自：西宁晚报本期法官肖秋葛 西宁市城东区人民法院立案庭二级法官中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介合同纠纷中，房屋出售方在中介人提供服...……更多
2024-04-16 00:39:00中介费,房屋交易,要不,中介,房屋,成功
...伙购房的基本模式是亲戚、朋友之间基于人身信赖关系，一方拥有资金优势以资金出资，另一方拥有购房政策红利，以其购房资格出资，共同投资购买房屋，待房屋增值后转卖获取增值利润的共同投资行为。该形式具有典型人合...……更多
2023-11-26 02:06:00购房,资质,林某,邱某,购房,分配
...止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之X的违约金。而来自世茂方面的回复是，“事情正在推进中，粤泰方面也在配合流程”，双方均希望“历史问题”能早日解决。撰文| 黄婉银编辑| 陈梦妤封面、内文图源| 每经...……更多
2023-11-14 18:31:00房产证,豪宅,半年,房产,世茂,项目
...院申请再审。广东高院认为，周先生作为涉案房屋的其中一方投资者，基于其对涉案房屋享有的财产权益而提起的诉讼，符合《民事诉讼法》规定的受理条件，而周先生是否已向王女士付清涉案《协议》约定的投资款、对涉案房...……更多
2023-12-19 17:41:00同事,房子,男子,女士,先生,房屋
...人民法院，请求青岛某公司支付全部到期和未到期租金、违约金、律师费等，保证人承担连带清偿责任。上海市浦东新区人民法院经审理后支持了上海某公司的诉讼请求。该判决生效后，因青岛某公司、青岛某酒业公司、程某、...……更多
2024-01-03 16:33:00多亿,万件,青岛,总额,诉讼,案件
...马某应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。如因一方违反承诺导致该房屋不能办理产权登记的，由违反承诺方按照房屋成交总价款的20%赔偿守约方的损失。同日，马某与赵某及某经纪公司签订《居间合同》约定，居间代...……更多
2023-12-24 00:20:00损害赔偿,义务,中介,责任,赵某,马某
...的云女士今年初如愿从市郊搬到了市区，她是自主卖房的一方，全程无中介机构参与，她与买家达成买卖意向后，在一个半月里办完了所有手续。“为了卖房，我正值产假期间都没有好好休息，每天就是研究卖房买房攻略。”云...……更多
2024-03-10 07:42:00中介费,中介,房屋,房屋,中介,王某
...不履行补偿协议，致使居民无法实现另购住房，包括合同违约金在内的直接和间接性损失，都可以依法要求赔偿。危房内仍有住户 安全隐患依然存在同样被列入更新试点项目的还有翟东小区。该小区位于长安区跃进路108号，过...……更多
2023-01-17 10:37:00石家,石家庄,危房,补助,居住,改造
...买房钱为由不买房了。房地产公司诉至法院，要求侯女士支付中介费45万元。如此纠纷，法院将如何判定呢？房地产公司诉称，侯女士称想购买一套别墅，该公司随即为侯女士开展居间服务，给侯女士提供多套房源并数次实地看...……更多
2024-04-12 09:33:00中介费,购房,要不,实际,中介,合同
...、房屋最终交易价格等方面产生重要影响。因此，在涉案房屋交易过程中，吴某作为出售方应对房屋全面情况以及“凶宅”属性主动如实披露，但他却只字未提，未充分履行合同的披露义务，既违背了诚实信用原则，也不符合公...……更多
2023-01-07 15:36:00凶宅,索赔,二手房,居住,王某,吴某
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