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本文转自：经济日报对于购房者而言，应提高风险意识，警惕不实宣传，依法合规办理贷款、还贷业务，这不仅是遵守法律和维护金融秩序的体现，而且更重要的是保护自己的合法权益不受侵害。在多措并举促进房地产市场企...……更多
2023-02-22 05:36:00零首付,首付,购房,风险,首付,购房
...步降低房贷利息支出，提升居民消费意愿，也有助于稳定购房者预期，提振信心。那么，购房者最快什么时间可以享受到存量房贷利率下降的好处？据利率自律机制公布的《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，明确2024年10月31...……更多
2024-09-30 11:42:00组合拳,存量,广州,新政,深圳,房贷
...本市场持续稳健发展。 据新华社存量房贷利率降了，对购房者影响有多大?
下调存量房贷利率，究竟会带来哪些影响?据了解，今年以来，新房房贷利率持续下调。央行已两次调整5年期以上LPR，累计下调35个基点。不过，这也拉...……更多
2024-09-25 07:16:00房贷,存量,首付,利率,比例,统一
...是7700多元。5年期以上LPR是个人住房贷款的定价基准，与购房者的房贷支出息息相关。相关银行人士20日曾给记者算了笔账，以等额本息、100万元的房贷30年为例，此次贷款利率下调25个基点，利息总额将节省约5.2万元，月供少近1...……更多
2024-02-22 08:15:00解答,人士,时候,银行,利率,房贷
...甚至更高，足以承担起房贷的还款压力。由此可见，对于购房者而言并不一定是好的选择。总之，在房地产行业下行、以及房贷利率下调的局势下，很多人会想到提前还贷，但实际上提前还贷并不是一件容易做到的事，抗风险能...……更多
2023-11-11 13:15:00内行人,内行,房贷,愚蠢,还是,房贷
...，多城首套房贷利率下调，多城限购限售等政策的松绑，购房者们想要抓住这一低价上车的机会，与此同时政策利好的释放也开始让闻风炒作现象增加。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄说，但不得不提的是，这些营销噱...……更多
2023-02-25 23:37:00首付,开发商,营销,开发,购房,房贷
...率调降”工作启动，加之“认房不认贷”政策落地，部分购房者的二套房转为首套房，利率降幅较大。持反对意见的人则认为，利率虽然降了，但依然“不划算”。拉长时间轴，假设贷款期限为25年，借款人需偿还的利息总额并...……更多
2023-11-03 06:25:00房贷,逻辑,核心,利率,房贷,借款人
...进一步明晰。与此同时，随着LPR报价的下行，新增、存量购房者迎大利好，百万房贷预计可减少2万元总利息。LPR“换锚”，报价下行10基点本月LPR下行10基点，首先与其“定价锚”的转变有关。从中国人民银行近期释放的信号来...……更多
2024-07-22 18:32:00组合拳,货币政策,房贷,落地,调控,货币
...报近期，全国各地陆续出台住房个人贷款低息政策，一些购房者为了降低房贷支出，减轻还贷压力，纷纷选择办理转贷方式降低利率，一些不法分子以办理房贷“转贷降息”为由实施诈骗，广大群众务必提高警惕。■典型案例202...……更多
2023-03-07 06:59:00转贷,房贷,诈骗,转贷,对方,银行
...是马上就能够根据最新的贷款市场报价利率调整。而是和购房者与银行签订合同时选择的重定价周期有关。现在银行重定价周期的方式主要有2种：第一种是每年1月1日重新定价，第二种是合同期满12个月重新定价。因此，贷款人...……更多
2024-02-20 20:41:00钱袋子,年期,钱袋,降幅,你我,影响
...少贷款利息支出，减轻还贷压力，促进正处于观望阶段的购房者入市，提振购房者市场预期。2023年1月5日，人民银行、银保监宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，2023年春节后，郑州、天津、厦门、福州、珠海、...……更多
2023-02-15 10:45:00产市场,房地产市场,房市,房地,短期,措施
...然成风”背后是房企、中介卖房“清库存”的焦虑，而对购房者来说，仍要切记天上不会掉馅饼的事实。房贷炒作“蔚然成风”继小麦、大蒜可抵扣首付之后，房贷炒作已蔓延至借款人年龄、“0元购房”等更加吸引眼球的方向...……更多
2023-02-20 13:58:00借机,房贷,营销,首付,购房,购房者
...的利息支出。
预计政策将惠及5000万户家庭那么调整后，购房者能节约多少利息支出呢？我们也给大家算了一笔账。以100万元、25年期等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5...……更多
2024-09-30 13:48:00时调,存量,房贷,利率,利率,房贷
...LPR）共下调三次，总计35个基点。业内人士告诉记者，若购房者的房贷利率是锚定LPR定价且重定价日为每年1月1日，本月起要还的房贷就可以变少了。LPR下调普惠百姓2019年8月17日，央行决定不再公布贷款基准利率，由市场决定。...……更多
2023-01-08 07:14:00房贷,利率,利率,房贷,产市场,政策
...首套房还是二套房都可以，不过需要一些附加条件。如果购房者的征信没有问题，流水可以覆盖月供，就可以申请贷款年龄期限延长至80岁，不需要子女做担保。”“需要一些附加条件”“目前是有听说有这个消息，但银行政策...……更多
2023-02-13 14:46:00南宁,新低,房贷,新房,期限,库存
...提前还贷。近期，一些所谓的“贷款中介”宣称可以帮助购房者将房贷转为利率更低的经营贷，从而减少利息支出。“转贷”操作看似“优惠”“划算”，实则蕴藏着多重风险。青岛银保监局提醒广大金融消费者，警惕不法中介...……更多
2023-03-17 13:08:00青岛,骗局,中介,提示,慈善,消费者
...有限的情况下，“先息后本”的设计，能一定程度上减轻购房者的压力和顾虑。李宇嘉分析称，当下居民按揭贷款申请意愿不强，而银行面临资产荒的情况下，仍把按揭贷款作为优质资产来抢，导致银行之间的竞争加剧。各银行...……更多
2024-06-14 09:41:00本金,房贷,热度,多家,银行,房贷
...示，该新政是年后开始执行的，还有一些附加条件，比如购房者征信、核实收入流水是否满足贷款要求。另一位贷款经理提到，“如果老人达不到年限要求，可以让子女做担保。”房产研究员：利好中年及中老年购房群体释放部...……更多
2023-02-16 15:16:00南宁,房贷,上限,楼盘,年龄,年龄
...返点金额为6000元到15000元不等。
值得注意的是，大多数购房者不是与银行贷款业务员直接对接的，“如果试图找业务员咨询此事，得到的都会是否定答案，只能碰一鼻子灰。”蔡娜称，“银行有规定，是不能公开返点给个人的...……更多
2024-07-19 12:34:00卑微,银行,银行,购房,中介,购房者
...类操作背后其实是“接力贷”。该种操作对于部分中老年购房者来说，可能降低月供压力，延长还款周期。整体来看，此类操作模式在市场低迷期影响不大，一旦市场升温，就会成为炒房的工具。现象：多城有银行将房贷年龄期...……更多
2023-02-16 18:57:00接力,房贷,实质,年龄,银行,年龄
报复性买房没有来，报复性“提前还贷”来了。最近，关于提前还房贷的话题频频被推上热搜。为何大家都想提前还贷？事出有因。首先，从去年至今，房贷利率一降再降。2023年以来，多地银行纷纷下调首套房贷款利率，最低...……更多
2023-02-07 22:54:00存量,还贷,房贷,利率,要不,部分
...幅。作为个人住房贷款利率的定价“锚”，LPR的调整关乎购房者的切身利益。按照100万元的贷款计算，在等额本息的还款方式下，每月将少还约145元，30年累计减少5.2万元。更有购房者对中国新闻周刊直言，房贷利率调整过后，...……更多
2024-02-23 09:45:00房贷,利率,年期,房贷,购房,中国
...会怎么办？近段时间，河南濮阳，湖北仙桃、麻城等地的购房者头疼不已，被蒙在鼓里多年后才发现，还了多年的房贷竟\"异化\"为消费贷，无法享受存量房贷利率下调政策，引发市场关注。舆论发酵后，有涉事银行快速做出回...……更多
2023-11-27 09:53:00房贷,利率,风波,性质,银行,消费
...选择办理“连心贷”业务也属于个人选择。另外需要建议购房者的是，情侣在面对这类贷款产品的时候，要充分评估两人的感情，充分考量未来的购房合同履行、按揭贷款偿还等问题，最好提前签署书面的内部约定协议，对各自...……更多
2023-02-25 14:25:00房贷,连心,约定,产品,跃进,购房
...积金贷款，可以享受更低的利率，降低每月还款额，减轻购房者的经济负担。其二，提高公积金贷款的可获得性和便利性，鼓励更多的购买力进入市场，促进房地产市场的健康发展。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪说。
...……更多
2024-08-29 22:15:00数千,新政,房贷,利息,公积,公积金
...年期以上LPR下降之后，房贷利率将会相应调整。如果是新购房者，可以根据银行政策马上享受到利率下调的利好。就北京而言，中指研究院市场研究总监陈文静表示，北京此前执行首套、二套房贷利率分别为3.5%（LPR-45BP）、3.7%...……更多
2024-07-22 23:02:00明起,房贷,北京,利率,利率,套房
...到，总体上即便有调整，但还是处于相对偏低水平，各地购房者还是要积极争取，以享受到历史最宽松的房贷政策。”谈及如何解决上述问题，邵科认为，一是根据市场变化及时调整公积金贷款利率，保持与商贷利率的合理利差...……更多
2024-12-08 14:44:00常态,房贷,利率,调整,动态,利率
...近，在河南濮阳市就出现了这样一件令人匪夷所思的事，购房者本以为能享受到存量房贷利率下调的优惠，但询问银行后才得知，本该办理的房贷却是消费贷。从其中一家涉事银行的回应来看，不排除贷款办理过程中可能存在违...……更多
2023-11-09 12:50:00濮阳,购房者,房贷,购房,消费,消费
...降贵州日报天眼新闻记者：如何看待“四个降低”政策对购房者需求释放的实际效果？张克雯：“四个降低”政策通过降低购房门槛和成本，减轻还贷压力，较为有效地刺激了购房者的需求释放，对促进房地产市场的活跃度和稳...……更多
2024-12-26 23:39:00产市场,张克,组合拳,贵州,房地产市场,房地
...司常务副总经理陈亚春表示，下调首套房贷利率可以降低购房者成本，减轻还贷压力，对提振购房积极性有着积极意义。 ……更多
2023-02-02 06:05:00南宁市,住房,南宁,住房贷款,下限,商业性
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