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本文转自：陇东报基本案情：刘军夫妇居住在某高档小区。2022年5月18日傍晚6时许，刘军锁好门窗外出办事。当晚9时30分，刘军返回时发现家中房门反锁，阳台窗户被打开，随后他发现家中遭遇窃贼洗劫。刘军清点发现窃贼共偷...……更多
2024-05-12 01:22:00财产,物业,小区,刘军,小区,巧儿
...报基本案情：王某系槐荫区某小区业主，2022年该小区的物业公司和王某因物业服务纠纷诉至法院，法院判决王某向物业公司补缴物业费，物业公司胜诉。随后，该物业公司在小区业主微信群中发布了王某败诉的群公告，并将上...……更多
2023-05-05 02:11:00判决书,判决,业主,违法,物业,行为
...场舞人员沟通，但均沟通无果，也打过110报警，并多次向物业反映，要求物业帮忙交涉，物业均不愿出面解决，丁某很苦恼，应该如何解决这个问题呢？巧儿说法：根据我国《民法典》第一千零三十三条规定，除法律另有规定或...……更多
2024-02-03 00:24:00索赔,依法,广场,丁某,巧儿,广场
...存在安全隐患，安装摄像头是为了保护自身和家人的生命财产安全，而且，他安装的监控摄像头是固定的，无法旋转，并未侵犯原告小李的隐私，所以不同意拆除。巧儿说法：根据《民法典》第288条规定，不动产的相邻权利人应...……更多
2023-01-20 00:36:00官司,摄像头,摄像,男子,老赵,小李
...部门执行。从物权法律角度来看，“僵尸车”仍属于私有财产，任何单位和个人不得擅自处置车辆。因车主与物业公司尚存保管合同关系，物业公司可以选择向法院起诉车主，要求支付停车管理费，车主如无财产可供执行，可以...……更多
2024-03-22 01:06:00停车费,小区,僵尸,车主,面包车,财产
...使舒某等业主的电动车辆、笔记本电脑等财物被盗，造成财产损失2万余元。而B物业公司工作人员在一次巡逻过程中，曾目睹了盗贼行窃，却没进行询问，也未及时制止。
物业公司辩称，其作为公共服务的企业，在与小区业委...……更多
2023-11-25 06:27:00纠纷,物业,物业,物业服务,业主,服务
...司因疏于管理公共消防设备，被判担责赔偿业主近10万元财产损失。经法院查明，2022年2月20日19时5分许，小风（化名）位于闽侯某小区的家中发生火灾。管理小区的物业公司获悉火情警报后，立即通知保安前往现场扑救。保安到...……更多
2023-11-08 07:45:00失火,业主,物业,物业,小风,闽侯
...廊的瓷砖等装饰层发生脱落或者存在脱落危险，危及人身财产安全的；专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，严重影响小区业主生活或危及财产安全的；供水系统中涉及的设施设备发生故障，造成停电或者漏电，严...……更多
2024-11-12 10:05:00琼海,专项,住宅,设施,资金,小区
...政）为进一步抓好冬春火灾预防，切实保障人民群众生命财产安全，12月10日，市城控集团组织安全检查组到程潮职工家属区、杨叶安置小区、燕矶安置小区开展消防安全检查。据悉，程潮职工家属区、杨叶安置小区、燕矶安置...……更多
2022-12-17 10:31安全,财产,群众,保障,检查,生命
...务及时排查发现各种问题，并采取措施保护业主的人身、财产安全，亦有权申请启动维修基金修补外墙，消除安全隐患。故判令物业公司承担赔偿责任。一起“小”案件，蕴含大法理。业主的车停在车位上遭遇“飞来横祸”，前...……更多
2024-03-25 01:03:00水泥块,法理,外墙,脱落,案件,水泥
...有管理职责，但这棵树并非物业规划栽种，并不属于公共财产，我们只能劝导住户补种一棵树。”邹女士说，目前新的树苗已栽种好了。青海立卓律师事务所律师王阳提示，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，...……更多
2023-04-18 04:25:00树木,业主,小区,小区,西海,业主
...司因疏于管理公共消防设备，被判担责赔偿业主近10万元财产损失。经法院查明，2022年2月20日19时5分许，小风（化名）位于闽侯某小区的家发生火灾。管理小区的物业公司获悉火情警报后，立即通知保安前往现场扑救。保安到达...……更多
2023-11-10 20:15:00以案说法,失火,业主,物业,物业,小风
...区楼道堆放物品，不仅影响楼道美观，还关乎居民的生命财产安全。根据《民法典》相关规定，物业公司维护小区生活秩序、保持过道通畅等在其管理职责范围内。但就刘女士事件中的情况来看，虽说物业维护小区秩序的初衷是...……更多
2023-10-31 22:41:00杂物,楼道,小区,小区,物业,杂物
...，如果树木是开发商种植的，那么树木属于全体业主共有财产。“一般情况下，业主规约里会有公共财务处置处理的相关要求，比如对公共财产的更换、修理、处置等规则。如果有，就按照相应规则来。如果没有成立业委会，处...……更多
2024-01-15 13:38:00物业,长沙,粗暴,大树,业主,小区
...，要求物业公司承担修车费用。法院经审理认为，公民的财产权利受法律保护。民法典规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务...……更多
2024-03-24 02:02:00外墙,脱落,轿车,物业,公司,物业
...化、观赏、净化空气，一般情况下，不会对业主的人身、财产安全造成风险。在果实成熟前后，存在业主、儿童上树、爬树的风险，物业管理服务企业（以下简称物业公司）应当设置提示牌、防护网等适当提示、警示，防止有人...……更多
2023-10-10 02:32:00果实,分配,小区,业主,上树,物业
...进行，但有几个常识需要重申。一者，投票票箱也是一种财产。财产的存在、保管等，都受法律法规保护。二者，业主大会的召开及投票等工作，是法律赋予的正当合法权益。《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主...……更多
2023-11-19 15:30:00票箱,粗暴,业主,勇气,大会,物业
...生如此变化，得益于信托制物业服务模式的推行，重构了财产权属关系，重塑了业主与物业之间的信任关系。在物业中心张贴的小区收支明细表上，物业费、停车费、车位服务费、公共区域收益，以及物业人员工资、办公费、清...……更多
2023-12-20 10:07:00信托,难题,物业,小区,物业,小区
...区21楼一住户家中突发火灾，且火势迅速蔓延，导致多户财产受损。“火灾发生的时候，火灾楼层的消防警报没有及时拉响，电梯也没有停运。小区的安保人员没有采取有效的救火措施，等火势得到控制后消防警报才响起来。”...……更多
2024-03-20 21:39:00广州,整改,隐患,看吧,业主,投诉
...商铺门前地砖翘起，外卖员骑车取餐时发生事故致人身、财产损害，物业公司是否需要为此承担赔偿责任？近日，海安市人民法院审结一起侵权责任纠纷，最终根据事故的起因经过、过错程度等，酌定由物业公司承担50%的赔偿责...……更多
2023-10-31 01:27:00小哥,地砖,小区,王某,物业,义务
...仅对小区公共秩序的维护义务本身就包含了对业主人身、财产安全的保障义务。并且对小区物业进行管理，对区域内危险源的实际控制力显然要高于业主。司法实践中，有法院判决也认可了物业服务企业所承担的安全保障义务。...……更多
2023-05-31 08:48:00力度,不够,物业,马蜂,物业,马蜂窝
...室疏散指示标识损坏之类的问题。消防设施关乎群众生命财产安全，日常维护不到位，一旦出事就是大事，无论怎样补救，都救不回逝去的生命。所以我们常说，宁可备而不用，不能用时无备。论及老旧小区消防设施陈旧失灵等...……更多
2024-03-28 06:04:00设施,小区,小区,火灾,设施,安全
...为，物业公司作为案涉小区的物业服务企业，其对小区的财产及人身安全具有基础的安全保障义务。本案物业公司安装了摄像头，但监控录像部分缺失导致甲未能确认车辆受损的直接责任人，因此认定物业公司在履行基本安保义...……更多
2024-05-30 13:06:00停车库,十堰,典型案例,纠纷,电梯,典型
...可能掉落，希望物业能尽快处理，以免损害业主的人身和财产安全”。接到陶先生求助后，记者联系到了园中圆小区物业张姓负责人。“小区的外墙瓷砖属于公共设施，不属于物业维护。但是事件的发生，我们物业也有部分的责...……更多
2023-10-11 07:29:00难题,车辆,外墙,瓷砖,物业,梁园区
...进一步加强物业小区电动自行车管理，确保广大居民生命财产安全。针对检查发现的怡和豪庭小区和三亚食品厂小区存在电动自行车停放在架空层的违法行为，市综合行政执法局天涯分局依法按程序进行了立案查处，处罚金额合...……更多
2024-04-17 03:36:00三亚,小区,小区,执法,架空层,自行车
...。社区和物业的为难之处还有：小区里的非机动车属个人财产，清理后如果财产所有者找上门，社区、物业方面可能面临纠纷或官司缠身。但如果不清理而致占用消防通道、影响消防救援，物业又可能面临消防处罚。由于“僵尸...……更多
2024-04-18 07:01:00非机动车,牛皮,牛皮癣,僵尸,小区,非机动车
...热特性享受其他缴费住户的供暖，涉嫌侵犯已供暖用户的财产权，此行为必定会造成供暖用户的室内温度不稳定，望供暖用户互相监督，坚决杜绝此行为，维护自己合法权益。”对于正常居住但未缴纳取暖费的业主，将采取“限...……更多
2023-11-23 17:00:00供暖费,水费,山东,侵权,小区,律师
...住宅楼内消火栓已全部没有水5年多。业主们感到人身、财产安全无法得到保障，认为物业未尽到维护消防设施的义务，要求物业出资维修消防设施。11月18日，晨意帮忙记者来到该小区物业服务中心，长沙鑫城物业管理有限公司...……更多
2024-11-19 10:46:00消火栓,巡查,物业,小区,社区,消火栓
...师说法：物业公司无权没收或者擅自处分业主的合法私有财产海南德桂律师事务所律师王萌表示，根据民法典相关规定，物业公司维护小区生活秩序、保持过道通畅等在其管理职责范围内。因此，其有权清理公共区域私自堆放的...……更多
2023-11-01 10:57:00海口,业主,混乱,区域,小区,处理
...恶意较大。赵良善介绍，物业负有保障业主房屋及屋内等财产不受损的义务，而且此项义务随着民法典的实施已上升为法定义务，而非仅仅是合同义务。其中《民法典》第942条明确规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性...……更多
2024-08-21 07:11:00保洁员,万只,西安,保洁,豪宅,协商
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