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...房地产研究院研究总监严跃进指出。“利率降了,我还在观望”供给端的融资状况有望改善,需求端情况如何?“您的贷款利率已于1月1日从4.65%调为4.3%,后续还款计划已相应调整。”2023年初陶睿便收到银行提醒——过去一年央...……更多
政策“三连发”,楼市反响几何
...表示,由于新政刚出,市场也需要消化,一些购房者正在观望,前来咨询买房政策细则的人居多。 二“我行的房贷利率自8日起已经有所下调。”5月9日,唐山市多家银行工作人员即对媒体记者称,当地首套房贷利率已普遍下调1...……更多
房贷降了,每月能省这么多
...重要,供需两端政策需要协同发力,大幅降息有利于缓解观望情绪。此番调整将促动投资与消费双热,并通过降低购房成本促进购房需求释放。市场对“小阳春”行情期盼已久,尤其当下多个利好政策叠加,在传统“金三银四”...……更多
利好不断,楼市信心和预期逐渐修复
...滞,这期间我爱我家的成交客户也停止了过户,大家都在观望等待。“今天消息终于落地,我们销售员和客户们都很高兴。即使是前期已提交申请的客户,只要还没有放款,都能享受到新利率。”曾立敏表示。链家雅居乐滨江店...……更多
...内继续热销超1.2亿元,工作日日均到访超过100组。“前期观望情绪浓厚的客户迅速入场,期间售楼处多组客户签约至深夜,目前销售案场价格暂无显著上浮。”该项目相关负责人介绍。2024年前9月蝉联顺义“三冠王”(成交套数、...……更多
...望增强购房信心,缓解潜在购房者因房贷利率因素导致的观望情绪。同时,为降低存量房贷风险发挥积极作用。”不过,对商业银行而言,下调存量房贷利率可谓有利有弊。业内人士指出,一方面下调存量房贷利率可缓释按揭贷...……更多
国庆假期,临沂或迎“看房潮”!存量房贷“新政”,影响几何?
...要一段时间。“老百姓也有自己的账要算,现在更多处于观望状态,还要看整体经济回温情况以及政策最终落地的情况。”记者也从部分售楼中心了解到,这段时间处于工作日,看房咨询人数并没有明显增加,国庆期间预计将会...……更多
房贷利率调整“半日游”?百城房贷利率持续下降
...,2月以来新房成交面积整体活跃度有所提升,但购房者观望情绪仍在,短期信贷端支持购房需求释放的政策仍有望延续。“个别银行上调房贷利率不代表整体行情,当前郑州多数银行仍保持首套3.8%的房贷利率。”百城房贷利率...……更多
...一省一策”的政策执行方式在加快落地,而重点城市仍在观望之中。13地落实“一省一策”楼市新政公布后,公积金贷款利率下降率先迎来一波调整,随后降低首付比例、取消房贷利率下限的大潮袭来。武汉最快作出反应,于5月20日率...……更多
这次房地产救得起来吗?能困境反转吗?
...,购房补贴金额提高,进一步提高公积金贷款额度,居民观望情绪扭转,销售明显提升。供给端,优质房企融资端利好政策加码,落地快,各地停工项目处置明显提速,多数房企信心恢复快,拿地积极性上升。2、中性情景:介...……更多
排队提前还房贷,赚了还是赔了
...提前还房贷”,仅10%选择“不会提前还”,剩下的人尚在观望中。社交平台上,已有不少网友表示,办理此业务要排队等2-6个月,甚至有银行隐藏了线上还贷入口。最近,唐吉跟银行业务员沟通时,也被拐弯抹角地劝退:“他一...……更多
供需两侧发力,房地产金融政策落地见效
...放强烈稳楼市信号,也让一些潜在购房者消除顾虑、改变观望态度,有助于促进房地产市场止跌回稳。“政策‘组合拳’既能促使年轻群体加快‘租转购’,扩大刚性住房需求,同时也能缩短置换周期,提振改善性住房需求,提...……更多
保交房相关留言分析报告
...,对于融资协调机制,地方银监部门无作为,地方银行持观望态度。该企业希望相关部门在推动落实城市房地产融资协调机制过程中,对懒政行为予以追责。有江苏群众指出,推动项目按时保质交付,需要各相关部门严格落实责...……更多
楼市不眠夜!存量房贷一降到底,上海深圳广州响应新政“组合拳”
...腾了。当日,人民银行连发四条新政,包括调降存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付款比例政策、优化保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限。这也是回应群众关切,快速落实9月26日中央政治局会议对房地产...……更多
为什么购房者都在扎堆提前还房贷?提前还贷真的划算吗?
...但到去年6月份,这一比例达到了45%。这反映出投资者的观望情绪比较浓厚,也促使其将原来用于投资的资金提前还房贷。在董希淼看来,存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差较大,也是造成购房者提前还房贷的重要因素之...……更多
存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了
中国人民银行昨天(29日)发布公告,引导存量房贷利率批量下调,市场利率定价自律机制同时发布倡议,批量下调存量房贷利率。中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。市场利率定价自律机制同时发...……更多
楼市,狠招不断…只要你买房,我就敢给你开绿灯!
...调查显示,如果资金允许,8成多居民选择还贷,不还和观望的不到2成。对于买房人来说这个选择题一点不难做,以前的利率啥水平,现在的便宜了那么多,能省肯定要省。银行为啥不乐意呢?很简单,现在本来就降息,息差缩...……更多
房地产市场:短期稳房市措施有哪些?
...将有利于减少贷款利息支出,减轻还贷压力,促进正处于观望阶段的购房者入市,提振购房者市场预期。2023年1月5日,人民银行、银保监宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来,2023年春节后,郑州、天津、厦门、福...……更多
美国房贷利率飙升逼近8%,为何房价还创下历史新高?
...想换房的客户只能暂时不动了,想买房的人群很多也处于观望状态。买房成本也大幅提高。房产经纪公司eXp Realty洛杉矶经纪人Pearl Wu说:“最近我为一个客户买了房。他从2021年起打算买房,看了两年,其间按揭贷款利率也从2%左...……更多
存量房贷利率调整在即,多数杭州人可“一键下调”国庆长假前楼市政策“大礼包”密集出台:央行公告存量房贷利率下调方案,对满足条件的首套、二套及以上存量房贷,统一下调至不低于LPR-30个基点;上海、广州、深圳、...……更多
市邮储银行下调房贷利率首付 助力房地产市场平稳向好
...大一点的房子,改善居住条件。按照5月初首套房的贷款利率3.55%,孙先生在市邮储银行办理了个人住房贷款。5月17日楼市新政发布后,孙先生赶紧联系该行客户经理,询问自己是否能享受新的政策。客户经理安抚他:“不要着急...……更多
消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险
...较大。而消费贷则可以自己操作,额度也不算大,可试水观望情况,即便是续贷压力也不大。“这更像一种提前消费的方式,额度也不算太大。”黎明认为,假设预估在3年内收入可覆盖消费贷,那风险就比较小。省下来的利息...……更多
银行将亏本发房贷?广州房贷利率最低降至2.6%,有银行上浮加点幅度“不卷了”
...片来源:pexels随着5年期以上LPR的进一步下调,广州房贷利率降至2.6%的历史新低。目前广州首套房贷款利率普遍降至“2”字头。其中,汇丰银行的利率最低,达到2.6%。平安、中信、招商、民生银行紧随其后,利率分别为2.63%、2.6...……更多
一线城市楼市趋暖
...地产市场回暖,但部分购房者在进行购房决策时仍持一定观望态度。上海市民罗进最近想购买一套“小两室”,“我是上海人,之前一直跟父母住在一起,现在想买一套自己的房子,关注到房地产新政策之后,我就开始着手看房...……更多
调整房贷利率 释放市场活力
...放住房消费潜力 助力经济复苏”系列报道之三调整房贷利率 释放市场活力 □新天水·天水日报记者何慧娟 裴婷婷住房是最大的民生,贷款买房已成为不少市民的选择。所以,房贷利率的调整既牵动着楼市的“神经”,也触动着...……更多
楼市现状:市场信心逐渐修复,改善需求先行
...由于收入预期、就业预期相对较低,信心仍未恢复、处于观望期。近期国家出台了系列稳楼市措施,房地产市场低位企稳,但楼市重启仍需政策注入信心,刚需仍待呵护。房地产是周期之母,稳楼市有助于稳经济、稳就业、防风...……更多
月内两度上调房贷利率,银行等不及了
继10月底11月初,一波城市相继回调房贷利率,首套房贷重回“3字头”之后,近日,又有城市被曝出调高房贷利率:杭州首套房贷利率再度上调,最低涨至3.1%。据了解,这已是杭州在11月的第二次上调。对此,专家表示,月内两...……更多
近日,记者调研发现,之前出现过房贷利率低于3%的城市,近几天陆续调整了房贷减点。多地国有大行、股份行、城农商行和外资行的房贷利率基本最低只到3%,减点最多为60个基点。专家认为,此前,由于LPR下行叠加各地下调LP...……更多
非对称调整释放“稳楼市”信号
... 潘福达 鹿杨时隔8个月,5年期以上LPR(即贷款市场报价利率)下调25个基点至3.95%,创下LPR挂钩房贷利率以来最大幅度的下调纪录。LPR的调整关乎购房者的“钱袋子”。专家表示,此次调整传递出积极信号,体现了推动房地产市...……更多
聊城市各商业银行已统一实施存量房贷利率批量调整
...出台房地产金融五项新政,其中第一项就是下调存量房贷利率。9月29日,市场利率定价自律机制在其微信公众号上发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,在10月31日前,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点...……更多
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