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...可发现该事件陷入僵局的矛盾点主要有两个：一是，电梯维修费用较大，且该栋楼没有公共维修基金，经居委会协调由开发商、物业和业主三方出钱维修，但仍有个别业主不同意出钱；二是，对于物业方的说法，部分业主并不认...……更多
2024-12-04 18:35:00维修费,僵局,电梯,维修,业主,电梯
...12月3日，小区物业方面回应称，由于部分业主不愿意均摊维修费，导致维修工作陷入僵局。海口海马花园18栋加装电梯与楼道之间顶棚天花板脱落，电梯损坏停用至今。记者 姜飞 摄
海口海马花园18栋2号电梯因台风受损停用至今...……更多
2024-12-03 19:34:00海马,海口,维修费,海南,台风,电梯
...晚报热线反映，去年7月份物业收取了每户1000多元的电梯维修费用，用于垫付小区4部电梯的维修资金，称待住宅专项维修资金申报完成后再返还给业主们，但目前已经过去一年多的时间了，小区物业公司也更换了，仍然没有返还...……更多
2023-11-28 01:46:00维修费,电梯,业主,维修,电梯,业主
...行，电梯口张贴有电梯故障说明、配件报价单及收缴电梯维修费的公告，内容显示为，西侧电梯于2023年4月25日发生故障，经技术人员现场检测后确认，因变频器老化损坏导致，所需费用28000元按照本单元45户平均分摊，每户需缴...……更多
2023-05-30 00:46:00维修费,电梯,业主,维修,电梯,维修
...以来一单元电梯出现三次大故障，每次维修每户都要分摊维修费用。大家认为，所交的物业费除了保洁、保安的费用外，剩余的就应该用于维护公共设施设备，如今电梯出故障还要业主出钱维修，物业这种做法无法接受。11月1日...……更多
2023-11-03 04:05:00电梯,约定,费用,维修,电梯,维修
...出现故障，维保人员修过几次。这次电梯故障问题很多，维修费用较高，物业部门协商让业主共同承担维修费，但有的业主因为没住在这个小区，不愿意掏维修费用，所以此事一直没有进展，电梯也无法维修。近日，记者在西宁...……更多
2023-08-01 02:44:00闹心,电梯,业主,电梯,维修,西宁
...险将电梯在使用过程中发生的日常维保费、硬件装置故障维修费纳入承保范围，由保险机构承担赔付经济责任。兖州区三个试点小区的电梯安全综合保险由当地人保财险承保，风险保额超500万元。电梯安全综合保险依托电梯数字...……更多
2024-06-28 11:57:00兖州,电梯,济宁,养老保险,养老,试点
...生表示，部分业主不同意，是因为对电梯维修公司给出的维修费用不满意。“物业在电梯间贴了通知，公示了电梯维修公司的报价，比如，3栋电梯要更换一块门机板，报价是2800元，不包括维修费。我们联系电梯供应商了解，购...……更多
2024-04-19 09:59:00蓬江,玉圭,三成,业主,江门,爆料
...，业主就找物业公司是没错的”，只不过并非所有的电梯维修费都要由物业来出。《欢乐颂》剧照
一般情况下，物业公司大多只负责电梯常规维保的费用，其他需要更换重要配件以及大修的情况，不包括在维保费中，而是需要...……更多
2023-11-02 01:09:00电梯,恐惧,事故,人人,小区,电梯
...后，双方态度有所缓和，王磊也认识到了自己的错误，“维修费的事要通过合理途径解决，不该关停电梯”，并承诺电梯公司将对电梯再次进行排查维修；业委会也承诺，问题解决后立即支付维修费用。经过进一步的维修，小区...……更多
2024-10-15 07:04:00法宝,一线,工作,社区,电梯,维修
...则将电梯在使用过程中发生的日常维保费、硬件装置故障维修费、因其它过失行为造成人员财产损失或人身伤亡的经济赔偿责任纳入承保范围，由保险机构承担电梯赔付经济责任。电梯综合保险依托电梯数字监管平台，实现故障...……更多
2023-12-27 19:12:00电梯,余台,重庆,电梯,九龙,九龙坡区
...位并签订协议，协议中必须明确电梯使用权责、明确电梯维修费、维保费、耗材费、运行管理费、年检费、电费及安全责任保险费等相关费用，明确受益业主的支付方式和比例。加装电梯谁来出钱？钱从哪里来？《意见稿》提出...……更多
2024-05-06 07:11:00电梯,方出,南昌,住宅,意见,电梯
...年业主免费增设电梯入户连廊，10年内免交电梯保养费、维修费，各方握手言和，邻里关系更加和谐。(李佳励 制作 刘鹏） ……更多
2023-11-08 16:00:00电梯,业主,电梯,业主,最高人民法院,纠纷
...同承担。二、运行成本的分摊电梯的运行成本，如电费、维修费等，需要在业主之间进行合理分摊。分摊的方式可以按照楼层高低、住房面积或者受益程度等因素来确定。这种分摊机制需要透明公开，让居民了解费用的去向和分...……更多
2024-12-11 18:36:00物业费,物业,物业服务,电梯,费用,调整
...业之间的矛盾逐渐激化，调委会提出建议“我们建议电梯维修费由物业先行垫付，先保障整栋楼居民的正常出行。事后，物业再到法院起诉，向2-4的业主进行追偿。”经过详细解说，物业这才与该小区业委会代表达成协议，同意...……更多
2023-09-15 21:48:00江北区,组织网络,基层,纠纷,网络,矛盾
...区的电梯养护公司正因为运维成本过高，居民不愿意多缴维修费而准备撤场。”据相关保险机构人士介绍，“我们尝试将传统的事后经济赔偿，转化为事先的风险减量服务，目前也在计划将这一做法复制到加装电梯的维保领域。...……更多
2024-11-13 11:54:00南京,篇文章,调查,电梯,庆国,南京
...纸散佚费用则会上升，而这种情况在老旧小区更易出现。维修费用上，基础加固、结构修缮、外墙渗水修补、外保温层更换、消防及电梯设施加固更换等等都是较大的工程，则费用更高。比如，上海黄浦区某高层小区，仅仅一部...……更多
2023-08-09 20:32:00房屋,养老金,养老,保障,安全,维修
...和谐的邻里关系。朱某承诺自愿均摊使用电梯期间产生的维修费、电费等，被告方表示认可，案件得到实质性解决。双方当事人均未提起上诉，该判决已生效。■裁判解析加装电梯纠纷案件审理中应注重利益衡量老旧小区加装电...……更多
2024-03-25 07:43:00电梯,老人,电梯,黄某,业主,朱某
...垫三水小区业委会自管期间的小区公共水费、电费、电梯维修费，以及刚入场时三水小区业委会要求的整改、整修项目，包括购买柱子、电梯等配件及材料，共计代垫了18000多元。经协调，业委会于2023年8月8日先报销费用12000多...……更多
2024-05-24 12:44:00三明,协商,矛盾,街道,物业,再次
...法正常供暖，严重影响了居民的正常生活。物业和业主对维修费用各执其词，漏水问题至今没有解决。暖气管道漏水，物业表示业主须承担维修费据孙先生介绍，暖气管道漏水问题已持续三四天，楼道内积水严重。发现漏水后，...……更多
2024-11-22 15:39:00僵局,管道,业主,费用,物业,维修
...户没分剩下的钱，而是放在一起当电梯使用基金，电费、维修费都从这里出。一年电费约600元，每月每户也就7元多。吃完饭的冯大伯回酒店——他和老伴近期都住在酒店，之前他们是准备换房子的，毕竟年纪越大换房越吃力，...……更多
2023-12-08 09:31:00电梯,养老院,老伯,杭州,余生,养老
...价。在公示期间，有小区居民提出了反对意见，他们认为维修费用过高。之后，记者又向南太湖新区相关部门的工作人员进一步了解情况。南太湖新区市场监管分局特种设备安全监察科工作人员程辰告诉记者，因为部分居民的反...……更多
2024-01-16 07:23:00住宅小区,罢工,电梯,住宅,小区,电梯
...辆在小区内被流浪狗划损,遂向物业公司主张赔偿其车辆维修费,并以此拒付物业费。
本案争议的焦点问题是于某应否向A物业公司交纳其欠付的物业费。甲房地产公司与A物业公司签订的《前期物业服务合同》合法有效,对包括于...……更多
2023-06-22 00:59:00电梯费,电梯,地库,一楼,直达,物业
...的业主免费增设电梯入户连廊，10年内免交电梯保养费、维修费。王某也消除了思想顾虑，肯定了加装电梯对自身带来的便利，双方最终握手言和。民法典相关规定第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业...……更多
2023-11-19 23:22:00电梯,电梯,业主,单元,小区,王某
...主难以达成一致的、有效的表决，也会导致事件处理陷入僵局。如果妥善解决，还要继续探索好的办法。电梯维修进展如何，上海大调研·澎湃新闻将持续关注。 ……更多
2023-10-20 18:02:00周折,电梯,电梯,业主,号楼,维修
...费，物业则用维修电梯事件向居民施压，目前双方陷入了僵局。根据丁女士提供的信息显示，自4月底至6月26日，该栋业主共缴纳物业费60516.67元，距离7万元仍有差距。为此，记者联系了中央国际书香里物业服务中心。物业方工...……更多
2023-07-04 03:46:00物业费,电梯,物业,物业费,物业,电梯
...建议。尽管如此，部分业主依然对加梯后需要增加的电梯维修费和管理费有所顾虑，这也使得原本即将在加梯合同上签字的业主又产生了动摇。“居民想法有反复，完全可以理解，我们要做的就是听取各方的意见和建议，尽可能...……更多
2022-12-30 19:32:00螺蛳,风貌,难题,小区,成功,空间
...保养费包括定期检查、清洁、润滑等常规保养工作。故障维修费电梯在使用过程中出现故障时的维修费用。零部件更换费随着使用年限的增加，部分易损件需要更换的费用。保险费为电梯投保，以降低意外事故带来的经济损失。...……更多
2024-12-10 17:20:00维护保养,预算,电梯,效益,保养,费用
...民讨论多次后，一个方案也没通过。“争议点主要集中在维修费用上。”金超坦言，“电梯修修补补多次，公共维修基金已所剩不多，这意味着此次更新改造的大部分费用，需要居民自掏腰包。”是换还是修？哪些楼层住户需要...……更多
2024-12-02 06:09:00电梯,方位,政策,更新,经济,电梯
...的电梯是今年动用维修基金新装的。居民们认为，之后的维修费用应该由物业承担。唐先生对这个电梯泡水的损失，物业和三菱电梯会去做个鉴定方案，做一个全面的体检，保证电梯安全运行，这上半年刚换的，泡水的电梯后续...……更多
2023-07-27 01:38:00雨水,物业,天台,居民,电梯,物业
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