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...家里楼顶漏水的烦心事。网格员了解情况后，认真分析《民法典》和相关法律法规，将双方叫到一起进行协调，终于化解了矛盾。楼上住户卫生间漏水，导致楼下阎女士家的墙面都是水渍，热水器也无法通电，生活受到影响。阎...……更多
2023-10-29 21:06:00索赔,损失,房屋,民法典,民法,开发商
...律师事务所律师潘虹瑾解释说：“根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条、第七百一十二条规定，在租赁合同对该问题有约定的情况下，双方应按约定进行。如没约定，应根据租赁的房屋的性质来进行使用房屋，如果是...……更多
2024-05-01 17:28:00房东,索赔,房屋出租,说法,房屋,房屋
...款。
律师说法:房屋是由某地产公司开发建设的,依据《民法典》的相关规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”因此项目建成后,地产公司就取得房屋所有权,房屋经过几次抵...……更多
2023-12-27 00:18:00购房,合同,先生,公司,合同,物业费
...卫生和秩序，向业主所收取的费用。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关...……更多
2023-01-06 08:49:00物业服务,实际,物业,律师,服务,物业
...释法一、提前交付不构成开发商房屋质量保证责任的豁免民法典第582条规定：履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。房屋开发商对于房屋的交付负有法定的质量保证责任。若房屋开发商交付的房屋存在瑕疵，...……更多
2024-05-15 03:40:00新房,房屋,房地,公司,先生,墙体
...不存在影响其居住使用的因素，并签订了购房合同。根据民法典第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，法院判令撤销王某与吴某签订的存量房买卖合同...……更多
2023-01-07 15:36:00凶宅,索赔,二手房,居住,王某,吴某
...租房费用由某金公司承担。法官表示，《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。”《中华人民共和国民法典》第一千...……更多
2024-01-04 04:46:00卫生间,开发商,卫生,开发,公司,钢钉
...，且房东对出租房屋具有维修义务。”李泽瑞解释，根据民法典第710条规定，“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。”民法典第712条规定：“出租人应当履行租赁...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...纠纷。双塔西街二社区网格员接到居民求助，通过查询《民法典》、咨询律师、面对面调解双方矛盾，防止矛盾进一步激化，促使问题得到顺利解决。“楼上更换污水管道，导致我家卫生间漏水，现在他们拖着一直不处理，我该...……更多
2023-11-27 07:47:00管道,管道,业主,住户,刘先生,部分
...较长，购房人享有了合同解除权。出卖人延期交房，属于民法典第563条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
...撤销双方之间的商品房买卖合同，解除银行贷款合同。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。商品房开发企业在销售商品房时，应当恪守诚实信用...……更多
2023-12-05 21:38:00三房,购房人,购房,卧室,法院,厨房
...应当对原告的房屋维修损失承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错的，其不能证明自己有过错的，应当...……更多
2024-03-08 09:11:00空置房,看吧,业主,房屋,张某,王某
...中介行业的不规范，是一种严重的违背诚实信用的现象。民法典第九百六十五条对“跳单”的法律后果作了明确的规定：当事人在获得中介服务后，不经中介同意，擅自另行签订合同的，应向其支付费用。民法典第九百六十五条...……更多
2024-02-20 06:43:00房屋买卖,费用,房屋,原告,中介,李某
...于该款项，游戏公司应该予以退还。”刘一娴法官说。《民法典》第十九条规定：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获...……更多
2024-05-17 10:42:00烦心事,烦心,法官,解答,市民,读者
...《中华人民共和国合同法》一直延续到《中华人民共和国民法典》的基本法律原则，一项合同条款，“如不违法，即为有效”。《民法典》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民...……更多
2023-12-22 09:47:00腓特烈,斗鱼,索赔,弱势,法院,大学生
...楼上有不明原因漏水，导致你的房子受损的，你有权根据民法典的规定，要求楼上住户对你房屋进行维修，赔偿损失。”协调会上，天仙司法所所长丁彬对《民法典》中关于房屋相邻的权利与义务作了详细讲解。经过近4个小时...……更多
2024-03-22 18:25:00泸州,桂花,纳溪,树下,民心,纷争
...登记，且满足《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十二条的规定，某银行对案涉房产享有抵押优先受偿权，故某置业公司的阶段性连带保证责任应当予以免除。法院遂判决被告赵某返还...……更多
2024-03-25 12:06:00临沭,购房者,阶段性,抵押,购房,开发商
...操守,更触犯了相关的法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人在出租房屋时,应当保证房屋的质量符合约定,并按期交付使用。同时,租赁当事人应当保持房屋的相对完整,合理使用租赁物,不得造成永久性损坏。
很...……更多
2024-03-29 18:05:00奇葩,江西,村委,诉求,房东,索赔
...退还购房款11万元及利息。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第495条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书构成预约合同。 《中华人民共和国民法典》第587条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不...……更多
2024-01-29 16:39:00套房,高某,定金,公司,营销,金台
...进行反映。随后，街道和社区负责人以《中华人民共和国民法典》为依据，找到小区物业进行协商沟通：关于房款的矛盾纠纷可以协商解决，这是一个周期较长的协调过程，然而居民用电问题是最大的民生问题，刻不容缓，谁也...……更多
2024-02-06 07:42:00购房,纠纷,物业,物业,居民,房款
...事件中的法律问题采访了民事领域律师。记者注意到，《民法典》明确规定，“拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。”《民法典》还规定，“拾得人在遗失物送交有关部门...……更多
2024-01-11 15:49:00失主,男童,索赔,钻戒,父母,价值
...，有违诚实信用原则，法院对其予以训诫。■法官说法 民法典第一百五十三条第二款规定：违背公序良俗的民事法律行为无效。最新施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第十...……更多
2024-02-07 06:02:00高新,索赔,高新技术,服务公司,服务,技术
...偿租户】河南泽槿律师事务所主任付建认为，根据我国《民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外”，自如作为房屋租赁企业，确实有义务对出租房屋进行审核，确保房屋及设施...……更多
2023-11-24 15:39:00中水,房费,医药费,索赔,义务,情侣
...并保证其口述或书面介绍材料的真实性。
此外，依据《民法典》规定“当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任”，拍...……更多
2023-01-18 05:13:00山西省,房屋买卖,山西,不公,拍卖,条款
...第三条第五项同时约定了违约金条款和定金罚则。依据《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。依据合同约定，新郎新娘可以主张双倍定金返还，...……更多
2024-03-11 14:40:00婚车,合肥,索赔,鸽子,婚礼,公司
...苦恼，应该如何解决这个问题呢？巧儿说法：根据我国《民法典》第一千零三十三条规定，除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生...……更多
2024-02-03 00:24:00索赔,依法,广场,丁某,巧儿,广场
...退还，将直接作为购房款的一部分。而定金的退还则适用民法典规定的定金罚则。定金的退还需要判断是否存在合同无法履行的情况，同时也需要判断违约方是买方还是卖方：（1）买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致...……更多
2024-02-12 17:05:00良言,金玉,法官,基层,常见,五金
...失，房屋买受人可以采取预告登记来保障自身的权益。《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，...……更多
2024-03-30 21:15:00其人,安城,房子,花苑,购房者,购房
...司支付供暖费5000余元。
【法官提示】《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，...……更多
2023-12-01 00:26:00烦心事,烦心,黄某,李某,袁某,供暖费
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神奇的事情发生了，一颗老到掉牙、快要死亡的恒星，竟然还在宇宙中狂奔，科学家也不知道，它究竟是从哪里来的，在临死前，又要去往哪里
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2011年，美国一所中学的师生合力，把一张4公里的卫生纸对折了13次，创造了纸张对折的世界记录，但普通纸张最多只能对折6到8次
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时间为什么不能倒流？在物理学中，时间是最特殊的存在，因为它只有一个方向，只能向前而不能退后，因此我们能记住过去，却记不住未来
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近日，广东省韶关市6岁女孩在学校被6年级男生泼开水烫伤，其脸上和胸口伤势严重，事件一出引起官方高度重视，然而调查结果却令人大失所望
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近日，河南省濮阳市一民警向当事人索要差旅费的事被曝光，一民警跨省办案过程中，把自己的住宿费和往返机票“统计”出来，一共2900多让当事人给自己报销
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10月13日，重庆一大熊猫闷声干大事，爬树上太高下不来，最后饲养员搭梯子来救它了。哈哈哈，这熊猫真是个“熊孩子”！ 它爬树爬到一半
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10月10日，四川省广元市中医院一台普通手术却引起了“公愤”，病人已经躺进了手术室，家属被临时告知需要给3000元红包
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