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...日，福州一名郑姓房东将个人房屋出租后，未按规定登记承租人信息，被福州市公安局义洲派出所依法处罚。近日，义洲派出所民警在辖区开展走访检查时，发现台江区某新村一房东郑某（50岁），将房屋出租给刘某居住后，未...……更多
2024-04-26 23:17:00福州,有房,业主,小区,房屋,承租人
...位之一住建局在联席会议提出，有一批房屋租赁案件，因承租人存在拖欠房租或者违约转租的情况，涉及群众23人，事关民生，他们不希望贸然通过诉讼的途径来解决，但国有资产也不容流失。”曾陈斌介绍说，拿到案件材料后...……更多
2023-01-17 07:06:00芗城,性价比,芗城,法院,纠纷,诉讼
...社会车辆开放。由于该业主已将房屋出租并将停车名额让承租人使用，所以本人无法使用，如后期本人需要替换可随时到物业公司更换车号。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内，车位、车库应当...……更多
2024-04-08 03:16:00车位,业主,原则,小区,小区,业主
...京房地产中介行业协会提供押金托管服务，押金托管后，承租人会收到托管成功的短信，确认押金已托管，合同终止后3日内，押金及同期利息将退还给承租人。为防范住房租赁风险，北京市住建委向有住房租赁需求的承租人进...……更多
2024-03-18 02:03:00陷阱,消费,租赁,房屋,租金,住房
...定外，双方签订的租赁合同无效。尽管合同无效，但对于承租人而言，其在租房期间实际使用了相关“违章建筑”，应当支付相应的房屋占有使用费。据媒体此前报道，该楼的开发商2006年因违法建设该楼入狱，并在此过程中牟...……更多
2023-12-08 09:32:00出租人,月入,开发商,刑事,租赁,风险
...高级合伙人、律师邢鑫告诉记者，《民法典》第709条规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物，第715条规定承租人不得擅自对租赁物进行改善或增设他物，第716条规定承租人不得擅自将租赁物转租给第三人。根据本事件中房东...……更多
2024-01-15 16:24:00违约金,房东,天价,上海,女士,房屋
...以防自行操作造成不必要的损失。另外，如无相反约定，承租人还需在租赁期限届满返还时将车位恢复原状并承担相应费用；对于人防车位，车主并没有车位所有权，涂鸦之前，建议先行咨询物业公司或开发商等，并鉴于有关法...……更多
2023-04-15 20:15:00车位,律师,车位,物业,马丽,业主
...装的，后续的电梯维修保养也由业主承担，而且电梯也是承租人出入的必要设施，所以出租人也就是房东在合理范围内将电梯成本分摊到租客的房租中，是符合相关法律规定的。但是，房东应该在租客承租房屋时进行告知，由租...……更多
2024-05-30 06:21:00使用费,房东,高价,电梯,房子,电梯
...共机构所有。王女士的房子原本是公租房,母亲是原有的承租人,母亲去世后,房屋的承租人变更为王女士。对于公租房,承租人房子只有使用权,并没有产权,承租人并没有权利去处置该房产。虽然母亲在世时表示房子留给哥哥,但其...……更多
2023-05-10 00:47:00买方,阴阳,合同,女士,房子,房屋
...，法官对房东鲁某及租户健身房老板进行释法明理：一是承租人安装大容量储水罐，会增加房屋使用荷载、可能会破坏房屋结构安全；二是储水罐及相关配件的位置在公共区域和隔壁业主的屋顶上，健身房无权在他人的房顶及公...……更多
2023-01-06 07:11:00法官,隐患,储水罐,健身房,健身,万柏林区
...时，出租人应当及时履行维修义务。未履行维修义务时，承租人可以自行维修，但维修费用应由出租人负担。如果因维修房屋影响承租人正常使用的，应当相应减少租金或者延长租期。该案例中，商家一旦被认定为虚假宣传，情...……更多
2023-03-14 14:56:00昆明,举动,公寓,工作人员,无奈,人员
...时发送管理通告和整治信息，增强流动人口、房屋业主、承租人的法律意识和社会责任意识。截至目前，共发放、张贴各类告知书1.6万份，告知行业责任主体3.1万户，下发整改通知书220份，处罚出租房屋不按规定登记承租人信息...……更多
2024-05-29 10:53:00流动人口,出租房屋,流动,人口,房屋,管理
本文转自：人民网日前，“福州一业主私拆承重墙”冲上微博同城热搜。网友反映称，福州高新区某国企建设的住宅项目6号楼一户阳台区域承重墙被拆除，而该小区并未交房。业主：发现两户承重墙被拆业主陈明（化名）对人...……更多
2023-05-10 11:06:00承重墙,福州,小区,网友,承重墙,业主
...有一些房子没有售出，400多套房子分别掌握在普通住户、承租人、开发商手中，对清洗的需求很难统一，比如2栋189套房子，目前仅有约60户愿意出资清洗。还有就是，如果按照‘缴费-清洁、不缴费-不清洁’的办法，进行‘跳跃...……更多
2024-02-18 01:22:00玻璃幕墙,幕墙,清洗,费用,玻璃,小区
...高级合伙人、律师邢鑫告诉记者，《民法典》第709条规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物，第715条规定承租人不得擅自对租赁物进行改善或增设他物，第716条规定承租人不得擅自将租赁物转租给第三人。根据本事件中房东...……更多
2024-01-16 09:13:00违约金,房东,天价,上海,女士,李金龙
...车库出售或者出租时，建设单位和车位、车库买受人或者承租人应当订立书面买卖或者租赁合同，买卖或者租赁合同应当采用示范文本。车位车库单独发放不动产权证书建筑区划内可出售的车位（机械车位除外）、车库可以作为...……更多
2023-03-07 07:46:00车位,车库,车位,车库,建设单位,业主
...全隐患。通过发放宣传材料、现场答疑等方式，向房主及承租人宣传出租屋管理和流动人口管理相关法律法规，增强流动人口的法律意识和法治观念，督促房主在出租环节严格把关，谨慎核实承租人身份，坚决杜绝在出租屋内发...……更多
2023-12-12 06:48:00流动人口,流动,人口,管理,流动人口,雨花
...效了——此时在法律上并不直接认为合同已经解除。出现承租人不交房租的情况，出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后，并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...公安局松北分局对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某5人，采取了刑事强制措施。对涉事房屋所有人朱某彬、物业公司从重按上限处罚。
除法律法规早已明...……更多
2024-06-03 07:38:00生命,房屋,安全,承重墙,业主,房屋
...屋所在区房管部门按漏管公房予以接管；接管单位在收缴承租人积欠租金后，可按规定收回产权补偿款后放弃杂物间产权给承租人。对于原市直、区属行政机关、事业单位、国有企业的单位住宅以单位名义牵头统一对房屋进行扩...……更多
2024-02-10 07:40:00进一,补偿,行为,房屋,单位,产权
本文转自：福州晚报疏于管理公共消防设备业主家中失火物业被判赔近10万元福州晚报讯 业主家中失火，物业需要担责吗？近日，闽侯法院审结了一起因小区业主家中失火而引发的物业服务合同纠纷案。作为被告的物业公司因...……更多
2023-11-08 07:45:00失火,业主,物业,物业,小风,闽侯
...的父母在上海有一套承租公房（以下简称系争房屋），原承租人为张父。张先生还有一个妹妹张某。上世纪七十年代，张先生在安徽工作生活期间，结婚并生育有两个儿子，即大张和小张。2008年11月18日，按照当时的政策，知青...……更多
2022-12-20 16:49补偿款,补偿,居住,实际
...应的土地使用权解除查封。为了让2008户居民尽快实现“有房有证”，顺义法院与区政府、住建委、规自委充分沟通，最终确定了“执行异议解查封-示范诉讼解抵押-绿色通道办登记”的路径，并在相关部门的协助下，组织律师团...……更多
2023-02-25 12:53:00余户,房产证,居民,房产,顺义,业主
...先生母亲在上海分配到一套公房（以下简称系争房屋），承租人是崔母。1980年3月，崔母病逝后，承租人变更为崔父。崔先生的女儿小崔1985年11月出生不久，其母病逝，小崔从小就跟随祖父、姑姑等人在系争房屋居住，崔先生则...……更多
2023-04-19 14:15:00父女,户口,居住,利益,房屋,先生
...位对业主承担的保修期限和保修范围等展开了热烈讨论。有房企负责人认为，可以参照杭州等城市的先进经验，对业委会的职权范围作进一步细化，同时对保修金的启用流程可以更加简化。也有房企负责人指出，各地政府主管部...……更多
2024-03-16 15:22:00细则,物业,管理,进一,办法,管理办法
...犯罪行为，被公安机关及时查处。房东王某未按规定登记承租人张某的身份信息，被给予行政罚款200元。重庆市公安局治安总队提醒广大市民，房屋出租一定要及时登记，市民可通过“警快办”网上办理登记手续。据了解，房屋...……更多
2023-10-23 20:33:00网上登记,出租房屋,处罚,房屋,房屋,出租人
...上，房屋内的隔间仍保持原状。对此，江某辩称，已与原承租人解除租赁合同，若拆除增设的排污管道会对房屋整体造成破坏，重新装修的费用巨大。润州法院审理认为，被告江某的一系列行为不仅违反了国家强制标准，而且有...……更多
2024-03-28 19:15:00马桶,头顶,业主,邻居,多个,形式
...小张实际交付，某房地产公司不管是作为开发商还是作为承租人，在其向小张交付涉案房屋时均有义务确保房屋不存在质量问题，符合使用条件。第二，涉案房屋存在四处漏水点，分别位于涉案房屋的天花板、窗台和与隔壁店铺...……更多
2023-12-23 07:45:00开发商,房子,开发,小张,房屋,开发商
...欠或其他欠费情况，需及时查明实情，介入止损。此外，承租人在签订租赁合同前尽量“货比三家”，优先选择“房东直租”，最大程度降低公司“跑路”造成的风险。点军区人民法院 覃思琪供稿 ……更多
2023-11-30 06:10:00房屋,托管,李某,合同,公司,租金
好消息来了！福州住宅增设电梯实施细则征求意见每台最高补贴10万元2月22日，针对《福州市既有住宅增设电梯实施细则（征求意见稿）》，福州市自然资源和规划局发布公告，公开征询群众意见。根据实施细则福州市既有住宅...……更多
2024-02-27 01:21:00福州,实施细则,细则,电梯,住宅,意见
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