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...另外,由于历史原因,该小区没有住宅专项维修资金,且物业费欠缴率高,目前欠额高达1000余万元。电梯出故障后,物业公司只能要求业主集资。对此,小区业主表示,自2015年该公司入驻小区以来,物业人员与业主摩擦不断,...……更多
住宅物业里的多重博弈
...务分为:1、业主的义务是积极参与业主大会,主动缴纳物业费并遵守社区公共秩序约定;业主的权利是表达对服务机构(物业企业)及监督机构(业主委员会)是否满意,以及组织罢免服务机构或者监督机构的程序;2、业主委...……更多
炒掉物业,长沙一小区获利近百万,给业主发68万红包
...还不如交给物业公司管理。 扣除“自治”的小区,那么物业费这么高收益的“点”究竟在哪呢?1. 小区规模经济:相比零散的独立物业,小区物业管理可以实现规模经济,即通过集中管理和服务来降低成本并提高效率。因为小...……更多
...手紧缺等种种理由拖延,李阿姨一气之下表示将不再缴纳物业费,为此,双方的矛盾僵持了下来。3年来每逢雨水较多的季节,李阿姨一家都会不同程度受到墙面渗水的困扰。眼看春暖花开,雨水又将频繁来袭,李阿姨屏不住了...……更多
闹大了!石家庄物业霸凌禁止回家后续:涉事公司被扒,果然有问题
...这件事情震惊全网!原来,是有些业主一直拖着没有缴纳物业费,物业公司干脆采取了封锁小区大门的方法,不准没有缴纳的业主进入小区。后来回来小区的业主越来越多,物业竟然蛮横地不允许任何业主进入小区了!无论你交...……更多
信酬制能否缓解物业矛盾
...所在小区,就能看到每个月小区收支明细,每一笔征收的物业费都能对应到具体房号。每个小区业主都能像这样查询原始账户。陈多光告诉记者,绝大多数小区物业单方面管账,无人监管,账目不公开、不透明。有的物业公司支...……更多
...司串通一气;为了个人私利,拉帮结派,号召业主不缴纳物业费,挑拨业主和物业的矛盾等,不仅会导致小区治理水平退步,还会让小区混乱不堪,乌烟瘴气,业委会也成为业主口中的“业伪会”。所以,政府相关部门、社区在...……更多
本文转自:鲁中晨报不满服务拒交物业费小区居民被起诉物业服务是否达标成争议焦点认为小区服务不达标,居民拒交物业费,结果被物业公司起诉。小区居民“维权”犯难,急盼成立业委会……这是发生在淄博经开区中房四季城...……更多
...破碎,冷风直灌,居民要求物业修复,物业表示居民不缴物业费因此拒绝修理,双方争执不下。正阳街社区网格员依据《民法典》展开协调,随后,物业派人修好了门上的玻璃,居民补缴了物业费。1月下旬,巩家堡街阳光揽胜62...……更多
禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑
...境卫生和相关秩序的活动。本案中,如果自治小区收取了物业费,就要对物业管理区域内相关场地进行维修,也要保障物业服务区域内的环境卫生,因此案例中提及的门锁维修、卫生及安全问题都属于自治小区的职责范围。关于...……更多
太有才!赵牧阳用歌声控诉暖气不热,嘲笑物业不作为拒交物业费
...阳即兴弹奏了一段自白:今天,公司的人又来了,找我要物业费,我说没有,我给他说时至冬至,明天就是冬至,我们家的暖气20度,我穿着羽绒服,我说这一刻,物业费交不了,我给他说了,把我们家的暖气给我烧热一点,这...……更多
物业费是小区物业正常运转的重要保障,而物业费“收取难”是一些小区物业面临的一大难题。因物业公司向业主催交物业费而引发的纠纷,是最常见的物业纠纷之一。不能及时收取物业费,物业公司难以提供优质服务;没有...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争,双方各执一词,严重影响了人民群众生活满意度和幸福感。日前,湖南省株洲市中级人民法院梳理了辖区内一批涉物业服务合同纠纷的典型案例,运用...……更多
一个月坏3次的电梯,逼疯住在高层的打工人
...,中国香港也有一些经验可供借鉴。 首先,香港住宅的物业费称得上十分昂贵,确实在一定程度上保障了物业服务的质量。2023年5月,香港消委会发表物业管理费研究报告,显示受访业主每月支付管理费在200港元至3700港元之间...……更多
...业主责怪物业公司服务不到位,物业公司则埋怨业主拖欠物业费,导致公司运营困难。现实中,业主与物业公司之间的矛盾时有发生。那么,业主能否因为物业服务不到位不交或少交物业费呢?法院会支持吗?2023年,鄂尔多斯...……更多
律师:已实际提供物业服务
...天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费?这是一些业主或开发商关心的话题。在物业服务公司提供相关服务后,收不上空置房物业费的情况下,物业就会与业主或开发商起纠纷,有的甚至起诉至法院解决...……更多
本文转自:人民法院报前业主欠的物业费新业主要还吗?广州一物业公司被判恢复向业主供水供电本报讯 (记者 张雅慧 通讯员 张漪璇 邱 丹)前业主拖欠物业管理费,物业公司是否可以采取手段向新业主催缴呢?因为前...……更多
业主收房需先缴纳物业费?
本文转自:西安日报业主收房需先缴纳物业费?听听律师怎么说扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云 业主收房需先缴纳物业费,这样的做法合法吗?本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、陕西泽诚律师事务...……更多
...某抗辩称没有与物业公司签订物业服务合同,不应该支付物业费。对服务公司提供的物业服务不满意,小区内卫生各方面都不达标,且家中无人居住已一年多。业主对于房屋出租或者出国等一些原因房屋空置需要交物业费产生质...……更多
小区电压不稳造成电器损坏,能拒交物业费吗?
...中某物业公司将业主李某诉至法院,要求李某支付拖欠的物业费并支付滞纳金。2011年1月,汉中某物业公司和陕西某物业公司签订《物业管理委托合同》,由物业公司对李某居住的XX小区提供物业管理服务。2021年6月,物业公司与...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...,该小组此前还代表小区业主发布了“不向物业公司缴纳物业费、转由‘自治小组’收取物业费的公告”。去年12月31日,“自治小组”成员“强行驱赶”物业公司工作人员,导致小区环境一度混乱。记者了解到,同馨花园一期...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
本文转自:大众日报运用信托理念,重构物业费权属关系,重塑业主与物业之间的信任关系信托制能否破解老旧小区物业难题?济南市槐荫区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会,实行信托制物业服务模式。(□资料片)...……更多
本文转自:海南特区报300余户业主拖欠物业费儋州白马井中心法庭化解纠纷本报讯 近日,儋州法院白马井中心法庭主动延伸审判职能,化解了一批物业费纠纷案件,力促300余起物业纠纷化于未发、止于未诉,取得了较好的诉源...……更多
...拒不撤场。对此,世纪城物业公司表示,该小区居民所欠物业费巨大,且质疑新物业公司选聘不合规。记者从三元区城管局获悉,经法院判决新物业企业选聘的程序和结果合法合规,就世纪城物业公司合同到期仍不撤场一事,该...……更多
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
记者 李增浩 薛小东不交物业费,电梯卡就频频“消磁”,导致回不了家。近日,泰安市上高街道双龙居小区居民在齐鲁壹点情报站反映,物业私自给小区电梯加装电梯卡并绑定物业费,一些未交物业费的业主,每隔一段时间就...……更多
本文转自:重庆晨报●物业费每月到底是23元/平方米还是15元/平方米? ●业主觉得物管方每年由此多收150多万元,不合理蹊跷的 物业费李先生是重庆富力海洋广场写字楼的业主,购房时获悉物业服务费为每月23元/平方米,这些...……更多
物业突提撤场引一众业主担忧,街道办:跟新物业交接好后才能走
...来日常运营各项费用支出的递增,小区部分业主长期拒缴物业费,造成项目经营入不敷出,经公司研究决定,申请撤离本小区物业服务现场,终止小区物业服务合同。根据公告函可知,该物业属于淮海物业管理有限公司,其服务...……更多
【天眼问政·律师团】物业强拆违建构成侵权,业主可主张侵权赔偿
...求其承担侵权责任;2.与物业公司协商是否能够通过减免物业费等方式来弥补业主的损失,这样可以节约时间和金钱的成本,减少诉累;3.建议修建构筑物之前,事先取得有关行政规划部门的审批,否则极有可能被认定为违章建...……更多
...区某楼盘安置小区业主以物业服务质量差为由拒交或迟交物业费,业主与物业服务公司陷入“公说公有理婆说婆有理”的困境,导致纠纷不断。为快速化解物业纠纷,涵江区人民法院从“诉源治理”角度出发,认真分析物业纠纷...……更多
3·15吐槽大会|合肥一小区业主投诉物业费上涨未经业主大会表决,社区:已要求重新召开业主大会
大皖新闻讯 “我们小区物业费上涨没有经过业主大会同意,业委会是违规操作!”近日,因小区物业费上涨一事,合肥市蜀山区香山丽舍小区业主、业委会、物业公司发生了一场“公说公有理、婆说婆有理”的纷争。3月10日,...……更多
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还在憧憬“爱情小巢”,女子被刑拘!
曾经众里寻他千百度如今得来“爱情”全不费工夫你以为自己与爱牵手实际上你早已落入了“爱人”设计好的“杀猪盘”陷阱!第一步 找“猪”2023年11月中旬
2024-07-17 19:49:00
好看!山西盐湖现夏日多巴胺配色
近日,山西运城,随着气温升高千年盐湖呈现出色彩斑斓的绚丽景观,从空中俯瞰,宛如巨型调色盘,美不胜收。@CCTV记录 来源:人民网
2024-07-17 19:50:00
7小时野钓“弹尽粮绝”,22岁孤勇钓客河心“历劫”
打窝,甩竿,上钩不断野钓的乐趣让不少人沉醉其中但下面这位孤勇钓客貌似“醉”过头了据天津消防消息7月15日13时许天津市北辰区一男子报警称自己被困在永金水库附近走出不来了消防救援人
2024-07-17 19:51:00
34岁的他走了……今年初才登上过央视
7月17日上午,记者从翟云川家属处获悉,四川青年画家翟云川因肝衰竭于7月16日17时51分去世,终年34岁。其妻子易女士告诉记者
2024-07-17 19:52:00
快提醒家中老年人! 这种“黑盒子”不要装
近日,家住无锡市梁溪区的王大爷遇到了一位自称是“电信公司”的工作人员,对方说可以免费更新设备提升网速,毫无防备的王大爷便让对方进家里更换了“黑盒子”
2024-07-17 19:53:00
注意!野生菌类种类多,小心有毒莫食用
真菌包含霉菌、酵母、蕈菌以及其他人们所熟知的菌菇类,至今已发现了12万多种,真菌对整个生态环境,有着不可或缺的作用。不过
2024-07-17 19:53:00
开奔驰偷电动车 你俩可真“刑”!
为了掩人耳目两名男子自驾奔驰专偷电动车先后作案多起自以为计划缜密殊不知早已被民警盯上了……近日淄博市公安局淄川分局松龄路派出所接到辖区群众报警称停放在楼下的一辆电动车被盗接到报案
2024-07-17 19:53:00
雨天室内晾衣这样做最好!干燥速度快两倍
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2024-07-17 19:55:00
俗话:“开门见3物,人旺家幸福”,指的是哪3物?
在中华大地上,有着悠久的历史和丰富的文化传统,其中包括许多富有智慧的俗语。这些俗语经历了历史的洗礼,流传至今,承载着祖先的智慧
2024-07-17 19:56:00
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