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小区前期物业费超收引纠纷不断
...转自:温州日报规定价格2元多,实际却收6元多小区前期物业费超收引纠纷不断张钊 漫画 本报记者 黄伟 黄文盈 最近几年,随着市区新建楼盘的不断交付,有关前期物业服务费的问题接连暴露出来。 日前,记者从12345政务服务...……更多
...区某楼盘安置小区业主以物业服务质量差为由拒交或迟交物业费,业主与物业服务公司陷入“公说公有理婆说婆有理”的困境,导致纠纷不断。为快速化解物业纠纷,涵江区人民法院从“诉源治理”角度出发,认真分析物业纠纷...……更多
...获悉,该院日前审结了一起小区在没有业委会的情况下,物业费仍然上涨的物业服务合同纠纷案。法院最终判决,物业公司调整物业费程序合法,业主投票有效。看似不合理的操作,背后的依据是什么?原来,2008年,高新区某...……更多
镇巴法院诉前调解妥善化解65件物业服务合同纠纷
...。原告多次与被告协商,要求其退还装修保证金及超收的物业费,因被告公司住所地位于外省,处理问题不便,原告与其多次协商无果,故诉至法院。分析研判案情后,立案庭工作人员认为该系列案件事实较为清楚,涉及人数众...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争,双方各执一词,严重影响了人民群众生活满意度和幸福感。日前,湖南省株洲市中级人民法院梳理了辖区内一批涉物业服务合同纠纷的典型案例,运用...……更多
...手紧缺等种种理由拖延,李阿姨一气之下表示将不再缴纳物业费,为此,双方的矛盾僵持了下来。3年来每逢雨水较多的季节,李阿姨一家都会不同程度受到墙面渗水的困扰。眼看春暖花开,雨水又将频繁来袭,李阿姨屏不住了...……更多
湄潭:党员干部主动担当作为 多元化解矛盾纠纷
...参与小区管理,重大事项决策不民主,导致部分业主拒交物业费,小区内卫生差秩序乱,房屋瑕疵维修滞后,公共资源利用不公开,特别是车辆管理混乱,曾被新闻媒体公开曝光,物业服务质量与业主需求形成死循环,矛盾不断...……更多
律师:已实际提供物业服务
...天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费?这是一些业主或开发商关心的话题。在物业服务公司提供相关服务后,收不上空置房物业费的情况下,物业就会与业主或开发商起纠纷,有的甚至起诉至法院解决...……更多
庭审进小区 解纷在现场
...中,其多次向物业公司反映均未维修,于是胡某一直拒缴物业费。不久前,物业公司将胡某诉至明光法院,要求其补缴物业费及违约金。法官了解到,该小区像胡某这样拒缴物业费的业主有140余户,于是法官决定到小区开展巡回...……更多
本文转自:海南特区报300余户业主拖欠物业费儋州白马井中心法庭化解纠纷本报讯 近日,儋州法院白马井中心法庭主动延伸审判职能,化解了一批物业费纠纷案件,力促300余起物业纠纷化于未发、止于未诉,取得了较好的诉源...……更多
【民生面对面】如何破解业委会成立难、运作难?多方建言来答题
...当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。 三、成立业委会的条件是什么?申报程序?如何监管?答复:设立业主大会,选举业主委员会条件为按照《贵州省物业管理条例》第二十一条规定:物业管理区...……更多
...拒不撤场。对此,世纪城物业公司表示,该小区居民所欠物业费巨大,且质疑新物业公司选聘不合规。记者从三元区城管局获悉,经法院判决新物业企业选聘的程序和结果合法合规,就世纪城物业公司合同到期仍不撤场一事,该...……更多
成都小区“灵魂砍价”砍出360万背后:一个页码暴露物业加价
...都小区业委会“灵魂砍价”,将小区原本3.2元/平方米的物业费,“砍”至2.81元/平方米。最后,经过与物业协商,还将之前多交的360万元物业费以免除物业费的形式予以返还,“一户至少可以7个月不交物业费”此事报道后,引...……更多
...,应当按照合同约定的价格支付其名下的三套房屋欠付的物业费用。典型意义:物业服务合同的签约主体具有特殊性,根据相关规定,在成立业主大会之前,由建设单位与物业服务人签订前期物业服务合同,该物业服务合同对全...……更多
物业费是小区物业正常运转的重要保障,而物业费“收取难”是一些小区物业面临的一大难题。因物业公司向业主催交物业费而引发的纠纷,是最常见的物业纠纷之一。不能及时收取物业费,物业公司难以提供优质服务;没有...……更多
被判返还四千万背后:一个超大小区与物业近20年的“恩怨”
...用,按照合同约定,不属于物业管理费支出成本,却算进物业费中。韩德友说,小区的公共收益分成是否清晰,此前新增划的地面停车场到底有多少个、收益如何?广告收益又有多少?哪些无需业主承担的费用被纳入物业费中?...……更多
...询服务,居民们来到小区大院,就关心的房屋漏水渗水、物业费缴纳等问题咨询律师。该市住建局法律顾问姜炜律师通过“案说民法典”的方式,引导业主、物业服务公司正确认识双方的合同契约关系,分析了物业服务合同纠纷...……更多
中国消费者报西安讯(任军战 记者徐文智)“物业费应缴92.36元,物业公司实收92.40元;电梯费应缴34.17元,物业公司实收34.20元。”近日,陕西省西安市一小区业主向市场监管部门实名举报,称该小区物业公司存在通过四舍五...……更多
...,电梯、消防等专项设施设备的维修保养合同、业主支付物业费、公共水电费用分摊情况等信息;如有将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的,应当告知业主委员会并向全体业主公示。 ...……更多
...缴纳物业服务费,是否实际收房并不是业主抗辩拒绝缴纳物业费的理由。 正义网讯(记者查洪南 通讯员苗力犁 李昭)“感谢检察官和社区调解员,我的烦心事终于解决了!”日前,四川省都江堰市某小区业主王某来到都江堰市检察院,...……更多
...纷案件。柴某是金塔县某小区住户,因拖欠2021年至2022年物业费,被物业公司告上法庭。柴某表示欠缴物业费数额属实,欠缴费用是因为房屋漏水且下水不通,曾多次求助物业,但始终未能解决问题,认为是物业公司未尽到管理...……更多
...,心里更暖了。”“解决了供暖这个难题,业主积极缴纳物业费,后续物业纠纷一定会减少。”2024年初,当我来到陕西省西安市雁塔区某小区回访时,业主、物业经理向我表示感谢,让我心里的石头终于落了地。这是一起执行...……更多
...检测和出具运行报告的费用,将在业主授权下,从缴纳的物业费中扣除。”易庆补充道。目前,金域半岛小区3栋业主代表正在与电梯公司协商新电梯安装合作协议,新的电梯有望在春节后安装好。【声音】业主凌女士:这件事...……更多
...,发现近期某小区业主对物业公司服务不满、投诉较多,物业费也长期拖欠,如不介入将会恶性循环。汉阳区法院随即使用“三步法”化解矛盾——第一步“整改式化解”,组织物业公司与小区业主进行对话,对能够马上解决的...……更多
...安室、厨房、物业服务用房等设施设备及全体业主资料、物业费缴纳记录等移交物业服务所必需的相关资料。东方物业公司不服一审判决,向海南二中院提起上诉,其认为该业委会不是合法成立的业委会,无权提起本案诉讼。海...……更多
公共收益不透明、车位供给不足等问题被曝光
...司自身管理水平较低、业主对物业服务收费缺乏知情权、物业费管理混乱、小区公共收益不透明、车位有效供给不足等问题。绍兴市消保委将对共性、个性问题,通过函件形式,敦促相关物业主管部门、行业协会和对应物业公司...……更多
商品房小区100项物业服务清单发布
...本服务内容及标准为基本要求,结合小区物业服务需求及物业费收取标准等实际情况,从《清单》中选取所适合的物业服务内容和基本事项,通过物业服务合同约定相关的服务内容及服务标准,开展物业管理服务的相关工作。物...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...一发而动全身,如若处理不当,轻则引发业主反对,造成物业费收缴困难,重则导致物业公司被解聘。对于物业服务费标准的确定,我国亦有诸多行政法规加以规定。以下笔者从一起物业服务费收费标准变动引发的诉讼出发,与...……更多
...改造。然而,老旧小区硬件提升了,市场化物业公司仍因物业费低、收费率低而不愿意接手。难题怎么解?今年4月以来,潍城区全面推动小区物业创新改革,以党建为统领,社区服务中心、业主委员会、物业公司三方协同,业...……更多
2022-12-23 10:01:00裂隙,物业,社区
...5件,辖区内绿色时光社区朝阳河花园物业将5户多年未缴物业费的业主一纸诉状告到了法院。街道集成指挥中心第一时间联系绿色时光社区第一网格网格员何一帆负责处置。前期,何一帆挨家挨户上门了解情况,收集意见建议,...……更多
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“报行合一”推行后,银保渠道再添新变化。5月9日,金融监管总局发布《关于商业银行代理保险业务有关事项的通知》(以下简称《通知》)
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涉两项违规,大地保险吉林市中心支公司合计被罚25.7万元
北京商报讯(记者 胡永新)5月9日,国家金融监督管理总局吉林监管分局发布的行政处罚信息显示,中国大地财产保险股份有限公司吉林市中心支公司(以下简称“大地保险吉林市中心支公司”)因会计凭证记载事项与实际用途不符
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曾经的百元股美尚生态即将退市。5月9日,华东地区园林行业首家A股上市公司美尚生态景观股份有限公司(*ST美尚,300495)发布风险提示公告
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设备租赁公司华铁应急回复问询函。5月9日,浙江华铁应急设备科技股份有限公司(华铁应急,603300)发布关于投资智算中心建设相关事项问询函的回复公告
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在政策配套持续落地的背景下,小金属行业近期迎来了需求的复苏,成长前景可观。盘面显示,小金属板块9日整体大涨3.33%,位列各大行业板块涨幅榜前列
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贵州能源集团:一季度聚焦“煤电气化”经营稳中向好
5月9日,记者从贵州省国资委获悉,一季度贵州能源集团坚决贯彻落实省委、省政府决策部署,聚焦“煤电气化”主业,振奋精神、鼓足干劲
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贵州省知识产权局等六部门共同发布专利产业化促进中小企业成长计划
近日,贵州省知识产权局联合省工业和信息化厅、省委金融办、中国人民银行贵州省分行、国家金融监督管理总局贵州监管局、贵州证监局等六个部门
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瓮安县积极开展工程建设项目审批流程宣传
为进一步优化营商环境,提升企业办事便利度和满意度,近日,瓮安县住建局在该县政务服务中心以“企业之家”平台为载体,开展了一场关于工程建设项目审批事项流程及材料清单的宣传活动
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贵阳花溪区2024年农村建筑工匠培训班开班
日前,贵阳市花溪区2024年农村建筑工匠培训班开班,花溪区9个乡(镇)村镇建设管理人员及农村建筑工匠约170人参加培训
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一图速览︱别乱吃野生菌!贵州省市监局发布提示
近期,随着气温上升,雨水增多,贵州省逐渐进入野生菌生长繁殖的旺季。由于野生菌种类繁杂,很多有毒菌和可食用野生菌外观十分相似
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关于滁土公告字〔2024〕4号公告接受竞买报名时间和挂牌竞价时间的更正公告
本文转自:滁州日报我局于2024年4月23日发布的滁州市国有建设用地使用权公开挂牌出让公告(滁土公告字〔2024〕4号)
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“苹”安静宁 “郑”当“期”时
本文转自:平凉日报(上接第1版)德美地缘集团作为静宁县果品产业龙头企业之一,通过苹果期货仓单质押获得贷款362万元。德美地缘集团副总经理蔡沛楠介绍
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