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...在‘城中村’。”叶至钗回忆道，在业委会成立前，小区物业服务滞后，缺乏有效监督，导致公共设备设施老化、维修资金匮乏、公共收益被侵占。公共收益“点题整治”前后博美诗邦小区生活环境变化对比图。福州市台江区房...……更多
2024-10-18 10:49:00旧貌,住宅小区,收益,住宅,小区,小区
...要用于小区内的绿化、新装了灯杆等方面。”青岛新时代物业服务有限公司即墨分公司王玉霞说,“2023年年底,我们发现,在扣除物业的费用之后,还有87876.57元公共收益,本着小区的收益归全体业主的原则,就计划把部分收益拿出来为...……更多
2024-01-10 11:59:00一手,小区,业主,物业,收益,福利
在以往，小区物业管理公司的盈利模式大都来源于物业费用、泊车费用以及电梯广告费用。随着国家对才智小区建设的推进，越来越多的新旧小区加入到智慧社区的队伍中。其间意义在于，晋级智慧社区不只能够便利物业公司...……更多
2023-01-26 11:00:00盈利,典型,物业,智慧,模式,小区
...就住户们反映的情况，记者与小区物业公司——贵阳融城物业服务有限公司取得了联系。物业公司刘主管告诉记者，1栋的电梯于2018年1月投用，质保期为两年，目前已过。按照住建部门相关文件，特种设备到了中修或者大修标准...……更多
2024-06-17 06:04:00电梯,三个,小区,维修,电梯,维修
...企业降价，而是要求物业公司做到质价相符；广州发文将物业服务划分五个级别，普通住宅最高等级一级服务对应的收费标准为2.8元/平方米，也维持2010年以来的价格水平。之所以产生“降费潮”的感受，皆因“苦物业费久矣”...……更多
2024-07-18 22:10:00西街,物业,观察,服务,物业,物业费
...022年是“点题整治”巩固提升年。省住建厅牵头持续开展物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开、拖欠工程款及农民工工资等两个问题的“点题整治”工作。一年来，省住建厅在“整”上做文章，在“治”上出成效，...……更多
2023-01-18 06:56:00心坎,点到,成效,百姓,工程款,收益
...告等公共收支在无业主委员会的情况下由全体业主监督，物业服务企业应当将经营所得收益单独分类列账，每半年公布一次经营所得收益收支情况，并接受业主的监督。目前，他们已督促物业服务企业整理相关公共收支公示记录...……更多
2023-10-27 01:45:00业主,道闸,广告,小区,业主,物业
...后，最终由小区全体业主通过投票产生小区自管会，负责物业服务管理。管理服务费用每户500元，如何把有限的钱花在刀刃上？从2018年接管小区开始，自管会成员韦建成了小区事无巨细的“大管家”。“业委会积极对接各方资...……更多
2023-11-26 08:10:00管家,物业,小区,小区,慈云,江都
...侯区新光路7号风华苑小区建成于2001年，是成都最早引进物业服务的商品房小区之一，小区住户439户、1500余人。据首批业主刘婆婆透露，过去20年间，小区接连换了5家物业公司，物业公司“走马灯”式的更换，导致物业管理问题...……更多
2024-04-21 10:14:00武侯区,武侯,成都市,社区,成都,信义
...了40亿，利润接近两亿元，是行业当之无愧的老大。同为物业服务企业的彩生活，借物管与社区O2O的概念捷足先登，叩开了港交所的大门，在资本市场赢得了较高的估值，上市之初的市盈率高达60倍。然而，从社区O2O的簇拥者，...……更多
2023-01-06 10:44:00智化,祖师,中国,物业,另类,秘密
...安安居物业管理集团泽达城市服务有限公司曲江公租一苑物业服务中心负责人王先生说，他们收费的依据是2021年1月1日起执行的《西安市物业服务收费管理办法》，里面提到的小区非机动车及摩托停放服务费实行市场调节价。王...……更多
2024-03-23 16:58:00非机动车,西安,住户,服务费,小区,服务
...新模式，解锁惠民有感的“幸福密码”。“老旧小区没有物业管理，但居民很希望能有人管。”伍景红告诉上游新闻记者，她立足社区物业服务站，出资注册成立服务平台，探索打造“物业+互联网”消费积分抵扣物业费的新模...……更多
2024-01-09 09:52:00密码,小区,代表,幸福,小区,物业费
...有多少呢？我国民法典第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。民法典第九百四十三条规定，物业服务人，应主动、定期公开小区...……更多
2023-01-31 06:17:00收益,业主,权利,小区,收益,业主
...司进行信用扣分或者拉入黑名单。”“物业与小区之间有物业服务合同，是否应当清退应当依据合同约定进行。”赵国律师认为，保安伤人属于个人行为，并非是物业公司指示进行的，物业公司需要依据相关法律规定承担民事法...……更多
2023-12-14 18:39:00保安,物业,事件,外卖员,保安,物业
...飞海口汇隆广场。记者姜飞摄
海口一小区3部电梯损坏 物业向业主筹集资金欲更换引质疑今年3月中旬，海口汇隆广场物业服务中心张贴温馨提示称，经电梯维保人员检查发现，重轮损坏引起二、三单位旧电梯严重异响，如不及...……更多
2024-06-18 23:45:00一业,海口,结余,海南,年收入,审计
...好的模式是薪酬制，所有的收入进入双方共管账户，除去物业公司的开支，再给予物业公司合理的利润，其余的归全体业主所有。一切公开透明，所有业主可以监督，该模式让业主和物业公司的关系更融洽。“我不赞成上调现行...……更多
2023-11-24 00:05:00代表,方案,代表,收费,小区,住宅小区
...法搞好服务。无论是成立业委会还是更换物业公司，做好物业服务都是需要经费支持的。”陈北鹏表示，最重要的还是居民和物业公司双方达成约定，物业完成好哪些事项的服务，居民就按时缴纳物业费。相关部门针对该小区居...……更多
2024-06-16 20:56:00天眼,电梯,马上,三个,小区,维修
...致使物业管理区域内的公共设施存在不安全的因素，或者物业服务企业未尽合理限度范围内安全保障义务，致使他人遭受人身损害的，应依法承担侵权责任。本案中，安徽某物业公司为管理小区机动车进出而在小区大门口设置升...……更多
2024-08-12 19:23:00宣城,升降杆,门禁,升降,业主,物业
...夸，居民看到了变化、见到了成效、得到了实惠。在石峰物业服务指导中心的指导下，该小区的物业管理费收取率达到了81%。不过，陈欣说，小区要长效治理，还任重道远。比如，小区还有一部分闲置的公共场馆空间，是否可以...……更多
2024-02-02 07:59:00变形记,小区,小区,居民,攻坚,龙街
...，肇庆一些有经济收入的单位开始分红。但是，住宅小区物业给业主分红，则并不多见。昨天，肇庆市端州区的中源誉峰小区给业主发钱的消息引起了市民的广泛关注。该小区这一次给业主发放的分红共有35万元，这是小区2023年...……更多
2024-01-12 04:05:00肇庆,业主,小区,业主,物业,小区
...快递后，我现在都只能寄到单位再带回来。”袁女士说。物业费、补贴款、经营性收入怎么会没钱维修？电梯老化、围栏缺失、消防隐患，再加上顶楼漏水、局部墙体开裂、局部地面沉降、停车场灰尘飞扬、电瓶车充电位不足、...……更多
2024-04-08 21:06:00杭州市,闹心,杭州,电梯,故障,小区
...于业委会和物业各司其职，共同打造统一和谐社区，实现物业服务的满意度持续提升。 ……更多
2024-09-09 07:48:00栅栏门,杭州,车位,栅栏,车库,业主
...。对小区的公共收益，《民法典》明确规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。滨江豪园等小区将停车费、广告费等收益，以红包形式返还给业主...……更多
2024-01-25 03:28:00收益,业主,常识,业主,豪园,小区
...典、物权法、物业管理条例等相关法律法规，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。也就是说，业主享有小区公共部位、共用设施设备使用的决策权和...……更多
2023-01-13 07:22:00分红,业主,小区,更多,小区,业主
...网记者 周琛 菏泽报道8月19日一早，菏泽市港湾新城小区物业举行车位租赁收益返还业主启动仪式，将近8个月收取的车位34万元租赁收入返还给业主，分配按照业主房屋面积，每人分得130元、160元或200元，使有车的业主交的租金...……更多
2024-08-19 14:52:00菏泽,停车费,业主,全体,收入,小区
...价值100元至300元不等的购物卡，资金来源是小区近3年来物业经营的收入。这是该小区第一次给居民发放福利。香樟嘉苑小区建于2004年，目前有住户963户。在住户陆续入住后的前十多年时间里，先后更换了5家物业公司，都不能得...……更多
2023-10-19 04:29:00香樟,福利,业主,自治,小区,小区
...因此产生矛盾纠纷近日，河南辉县市人民法院审理了一起物业服务合同纠纷案件。郑某某购买了某小区住宅并与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》。物业公司按照协议履行了相关权利义务，为住户提供物业管理服务。但...……更多
2023-10-30 09:42:00居民,物业,物业,物业费,业主,服务
...1.2元/平方米；2026年1月起调整为每月1.4元/平方米，其中物业服务费每月1.35元/平方米，专项维修资金每月0.05元/平方米。小区宣传栏内开辟了续聘物业的公告栏2023年8月22日，物业续聘推进会召开。2023年8月28日，春华苑业主代表...……更多
2023-12-29 09:39:00上海,专项,住宅,资金,两个,模式
...经营管理 持续奋进实现长久发展世茂服务管理层认为，物业服务行业拥有最坚实的客户基础和最持续的客户需求，无论是新建住宅、成熟社区，还是写字楼、商业中心，都需要物业公司提供优质稳定的服务，物业管理的民生属...……更多
2024-08-31 14:18:00世茂,饱和,收入,服务,世茂,服务
...小区内多人通行的公共区域道路通行安全，但保洁人员与物业服务人员也未对该水渍进行及时清理，也未提醒住户“天冷，小心地滑”，作为物业，对小区内的设施具有管理和维护义务，在发现电梯内有水渍时并未进行及时清理...……更多
2023-12-29 03:46:00电梯,张某,水渍,物业,电梯,责任
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本文转自：人民网-湖南频道城步消防安全宣传员为辖区群众普及防火知识。城步消防供图人民网长沙12月23日电 冬季是火灾事故易发
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本文转自：人民网-湖南频道人民网长沙12月23日电 连日来，邵阳市绥宁县充分发挥基层消防“一镇一队一平台（消防宣传队、消防宣传服务平台）”点多面广优势
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本文转自：人民网-湖南频道图为颁奖仪式现场。付奇国摄近日，湖南省供销合作总社送奖到岗，为南县供销合作社联合社颁发全国供销合作社系统先进集体荣誉奖牌
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本文转自：人民网-湖南频道星城公证处收到当事人赠送的锦旗。贺胜男摄今年3月以来，司法部在全国范围内开展“公证减证便民提速”活动
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本文转自：人民网-湖南频道居民在改造后的小区凉亭休闲。周佳琳摄近年来，湖南江永县积极推进老旧小区改造工程，全力提升居民居住品质
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