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...日报照“单”看个明白内容“一目了然”商品房小区100项物业服务清单发布本报讯（记者谷青）近日，济南市住房和城乡建设局发布《济南市商品房小区物业服务清单》。《清单》内容涵盖小区综合服务、共用部位及共用设施设...……更多
2024-01-24 11:46:00物业服务,商品房,清单,物业,小区,商品
...方，需与辖区物业主管部门签订同一物业管理区域的统一物业服务协议，并与自然资源部门签订限期开发协议。推进分类办理项目规划核实。对建设工程项目存在未按照原规划批准方案进行建设等问题，且由于资金短缺、存在安...……更多
2024-07-09 17:06:00北海,公积,契税,广西,车位,公积金
...问题解决。据介绍，富成花园社区充分利用红色网格提升物业服务管理水平，采取“六步工作法”夯实“红色物业联盟”，将红色网格与物业管理有机结合，积极搭建物业管理议事协商平台，涉及物业类诉求下降56%，实现了网格...……更多
2024-02-20 14:40:00网格,商品房,活力,红色,小区,商品
...，也是服务群众的前沿阵地。1994年，南京成立了第一家物业服务企业；1996年，我市颁布了《南京市物业管理暂行办法》，对全市物业管理活动实施指导和规范；目前我市物业管理区域数量6752个，物业从业人员超过16万人……随...……更多
2024-09-29 07:44:00答卷,征程,住房,人民,保障,住房
...了党员、困难群体、孤寡老人等基本信息台账，4000多户商品房中已有2000多户入住。”鲲鹏社区成立筹备工作组组长林济远介绍道。为解决富嘉小区、萍水春天、未来城等新建设的11个商品房小区管理权属不明确、居民办事不方...……更多
2023-12-22 21:48:00湘东,湘东区,萍乡市,萍乡,城镇,密码
...方式，将诚信工作融入社区服务、社区管理、居民自治、物业服务等各个环节，激活多方力量参与社会治理。”元江县党群服务中心工作人员孙莹介绍，“诚信积分”通过设置和确定积分指标体系，建立基于个人在参与基层治理...……更多
2023-10-24 00:44:00元江,基层,活力,积分,元江,积分
...主任胡兰英与江西振鑫物业管理有限公司签订《南苑小区物业服务合同》，采用“以大带小”模式，引进“大物业”进驻，破解迷你“无物业”小区管理难题。 南苑小区建于2000年，共有居民40户，2022年实施老旧小区改造，尽管...……更多
2024-03-19 18:43:00善治,小区,小区,南苑,物业,南苑小区
...林物业管理有限公司（评标排名第一名）为流星花园三区物业服务企业。今年9月9日，霍营街道办事处组织推进会，昌平区住建委物业科相关负责人参加，最终确定新老物业交接日期。次日，新物业正式入场，而入驻后在哪办公...……更多
2023-12-01 04:06:00用房,物业,用房,物业,三区,业主
...场化物业企业管理，基础设施设备老化，绿化损毁率高，物业服务水平难以满足居民预期。儒林学士府和盘城公寓属于无物业、无业委会、无开发商出资管理的“三无”小区，由社区实行兜底服务。在3个小区的日常基础管理方...……更多
2023-11-02 00:07:00红色,物业,升级,社区,小区,物业
...定，开发企业应当在取得商品房销售许可证前，依法选聘物业服务企业对新建物业实行前期物业管理。住宅前期物业服务企业应当通过招标投标的方式选聘，投标人少于三个或者建筑面积不超过三万平方米的，经县（市）区物业...……更多
2024-09-30 18:54:00营口,辽宁,土地,施工,物业,项目
...资金问题，新丰镇于2023年3月特别制定了《新丰镇5年以上商品房小区物业考核奖励办法》。该办法通过现场考核和物业费收缴率两大维度对物业公司进行立体综合评价，若考核分数达到90分以上，商品房小区每户居民将享受到每...……更多
2024-03-27 06:44:00宜居,典范,物业,政府,小区,物业
...二是挖掘开发企业存量房源，采取以购代建的方式，聚焦商品房、办公楼等企业存量房源，选取优质国资平台公司，改建永昌俊园小区、隆城雅郡小区、青云古渡小区、云南建投保山发展大厦4个小区，把1166套存量房源改造为保...……更多
2023-12-22 14:59:00隆阳,保障性,居者,党性,多渠道,住房
...小区内绿地率、小区内非市政道路、规划的车位、车库、物业服务用房未达到上述约定条件的，出卖人负责按照规划许可要求于180日内完成整改。其他设施未达到上述约定条件的，出卖人对小区内公建、商业性等设施的配套承诺...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...正常供暖的时候家里都是二十多度。“我们是公司的团购商品房，同事们都按时交了暖气费，物业收了大家的钱，却不按时给热力公司交，也不给业主解释交的钱去哪里了，这种行为很恶劣，业主意见很大。”刘先生说，小区有...……更多
2024-02-27 19:13:00西城,暖气费,华府,西安,暖气,港湾
...刚才提到的，还有像停车难、流动人口多、邻居闹矛盾、物业服务差或压根没物业等 [1]。有一种常见的说法是，小区建成前 20 年是它品质最好的时候。20 年是由盛转衰的分水岭 [2][3]，越往后越容易出问题。中国就有相当多家庭...……更多
2023-11-21 16:49:00老得,中国,小区,物业,小区,业主
本文转自：焦作日报好的物业服务可以营造更好的居住环境。本报记者 王 倩 摄对于普通家庭来说，买房是人生中的一件大事，但却不是一件简单的事情。想要买到一套称心如意的好房子，就要花费大量的心思了，否则，等搬...……更多
2023-12-01 15:49:00误区,新手,置业者,张雯,置业,房子
...系物业对刷脸系统和车杆进行远程升级,门禁卡需业主到物业服务中心进行升级使用。即使业主未缴纳物业费,也可联系物业进行升级以正常进出,不存在小区门禁与物业费捆绑的情况。根据《淄博市物业管理条例》第三章第二节业...……更多
2024-01-25 08:04:00桓台县,桓台,县长,情况,问题,桓台
...保障“稳发展”优化完善房地产市场调控政策，先后取消商品房限购、限售、限价措施，执行认房不认贷政策，降低个人住房贷款首付比例和贷款利率，促进商品房成交量稳步增长。2023年全年，福州全市商品房销售面积816.73万...……更多
2024-02-08 13:22:00房管局,安居梦,福州市,福州,招数,举措
...管文件还提出，通过完善本县公共配套和基础设施、提升物业服务水平、规范房地产市场秩序等监管措施，进一步优化营商环境，激发本县房地产市场活力，促进本县房地产市场平稳健康发展。提升物业服务水平。将物业管理工...……更多
2024-02-06 19:39:00安阳县,安阳,套数,河南,预售,购房
...公司是“逃跑”不管了，当时有几天时间，小区没有任何物业服务，垃圾成堆、停车无序、乱七八糟的，我们“临危受命”来到这里。经过8个月的试用期，服务到今年7月30日，获得业主认可，8月1日签订了一年的合同到2024年7月3...……更多
2023-12-13 13:42:00银杏叶,银杏,美景,业主,爱心,对话
...020年9月份投资开发，2023年9月份开始交付，由西藏新城悦物业服务股份有限公司安康分公司负责该小区基础物业服务。物业杨经理说：“自去年9月30日开始，项目如期交房，冯先生是今年2月份办理交房手续的，当时交房手续合...……更多
2024-04-14 09:18:00安康,业主,物业,基础,物业,业主
...能技术，以实现绿色生态的居住环境。3.出台《关于推进物业服务业高质量发展的实施意见》。目前，我市实施意见已完成意见征求。通过实施《关于推进物业服务业高质量发展的实施意见》文件，一是让党组织深入到小区、物...……更多
2023-10-12 17:48:00绍兴,新政,房地,住房,商品,住房
...，业主往往会按照远高于物业费所对应的服务标准去考核物业服务。打个比方，物业费提价到每平方米3元，业主却希望物业按5元的标准提升服务，这样的情况不改变，矛盾难消弭。所以，要从根本上解决小区物业费矛盾，需要...……更多
2024-03-27 05:40:00共识,服务,物业费,物业,小区,业主
...1.2元/平方米；2026年1月起调整为每月1.4元/平方米，其中物业服务费每月1.35元/平方米，专项维修资金每月0.05元/平方米。小区宣传栏内开辟了续聘物业的公告栏2023年8月22日，物业续聘推进会召开。2023年8月28日，春华苑业主代表...……更多
2023-12-29 09:39:00上海,专项,住宅,资金,两个,模式
...限公司开发建设，青海永升瑞物业管理有限公司负责小区物业服务。1月10日，记者联系到青海永升瑞物业管理有限公司，工作人员李女士说，交房时，开发商将小区管理移交给物业，现在物业都有专属管家与业主对接，目前房屋...……更多
2024-01-15 01:45:00新房,业主,问题,问题,物业,业主
...5.单套面积：原则上以50—120㎡为主，最高不高于144㎡。6.物业服务：房屋所在小区有正常物业管理服务。（二）新建商品住房：●1.开发项目已取得商品房预售许可证，且主体工程已验收合格，在一年内能交付办证；或者开发项...……更多
2024-05-08 08:33:00服务指南,住房,城区,消费,指南,服务
...（责任单位：市住房和城乡建设局）二十二、进一步提升物业服务管理水平。开展全市物业管理专项整治行动，对物业服务规范化、房屋质量监管、收费公开、电梯安全、违章搭建、涉黑涉恶、消防安全等七个方面专项整治，进...……更多
2023-11-13 16:45:00商丘,企事,住房,河南,企事业,团购
...000年后，是北京市海淀区中关村街道希格玛社区的一个纯商品房小区，有448户住宅，1000余居民。因前期小区业委会制度不够完善，多少年来，物业和业主经常坐不到一起、谈不成一事，你说你的、我干我的，物业强势、居民闹...……更多
2023-12-23 14:23:00中关,连心,连心桥,中关村,街道,模式
...了物业费，物业公司也撤回了对李先生的起诉。【释法】物业服务具有公共属性，物业费一般用于小区公共设备设施的日常养护维修、绿化保洁等相关事项，无论业主是否入住，物业都需要维护小区设备设施与公共环境，业主也...……更多
2023-12-27 07:05:00物业费,新房,物业,物业费,物业,物业服务
...后，最终由小区全体业主通过投票产生小区自管会，负责物业服务管理。管理服务费用每户500元，如何把有限的钱花在刀刃上？从2018年接管小区开始，自管会成员韦建成了小区事无巨细的“大管家”。“业委会积极对接各方资...……更多
2023-11-26 08:10:00管家,物业,小区,小区,慈云,江都
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