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...特邀调解员宋同贤运用“四心”方法,成功调解了24起房屋租赁合同案件。而“耐心”“热心”“匠心”“公心”就是宋同贤化解纠纷的金钥匙。耐心 心平气和沟通原告莱阳某公司与24名商铺租户签订了《租赁合同》，合同明确约...……更多
2024-05-10 12:20:00调解员,金钥匙,特邀,纠纷,租户,合同
...经营，承租区域面积近5000平方米，每月租金16万元。房屋租赁合同签订后，因酒店管理公司未依约支付租金，家具公司诉至江岸区法院。经审理，法院判决确认双方签订的房屋租赁合同解除，酒店管理公司应腾退并返还房屋。判...……更多
2024-06-18 13:45:00见证,小时,委员,代表,公司,酒店管理
...生各方面都不达标，且家中无人居住已一年多。业主对于房屋出租或者出国等一些原因房屋空置需要交物业费产生质疑，法官对这个问题进行释法，业主与租户签订的租赁合同只能约束业主和租户，不能对物业服务企业产生约束...……更多
2023-11-21 01:08:00法官,纠纷,物业,物业,物业费,业主
...箱：cnshangyou@163.com）记者了解到，锦旗背后是一起与房屋租赁有关的诈骗案件。受害人送来的锦旗。上海长宁警方近日，上海长宁公安分局经侦支队接到李女士报案称，自己在租房过程中遭遇诈骗。李女士介绍，她通过自称为房...……更多
2024-07-23 10:28:00锦旗,房客,一面,吕某,长宁,租金
...当年他们租下这个房子时，赵家与开发商签订了一个房屋租赁合同，他们认为租赁合同是长期有效的。另一方面，赵家也以家有高龄老人为由拒绝搬走。
2016年法院执行房屋时，赵老先生已经是89岁，患有心脏病、高血压、糖尿...……更多
2023-12-01 16:48:00广州,一家人,一家,房子,赵家,女士
...房套数认定区域内，居民家庭将自有住房出租并办理房屋租赁登记备案手续（租赁期限不低于1年），在办理购买新建商品住房商业性个人住房贷款认定住房套数时给予核减1套家庭住房套数。其中，家庭住房套数查询对象为家庭...……更多
2024-06-02 09:48:00套数,住房,政策,标准,住房,套数
...，根据我国《民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外”，自如作为房屋租赁企业，确实有义务对出租房屋进行审核，确保房屋及设施安全、合法。该案件中，自如未能发现马桶...……更多
2023-11-24 15:39:00中水,房费,医药费,索赔,义务,情侣
...民调解委员会经法院引调，受理了周兵与胡君之间的商铺租赁合同纠纷，老娘舅沈熠琛负责此次调解。沈熠琛通过与双方电话沟通得知事情经过。2021年12月14日，周兵委托妹妹与胡君签订了一份商铺租赁合同，合同约定租期为2022...……更多
2024-05-28 07:19:00店铺,损失,娘舅,合同,租赁,租金
...剩余部分租金。2022年8月，郭某以黄某在租赁期间擅自将房屋出租给他人为由，向慈溪市检察院申请对该案生效裁判进行监督。审查过程中，一方说合同已于4月8日解除，退还一个半月租金足以弥补对方损失；另一方说一个半月...……更多
2023-01-18 09:54:00症结,黄某,郭某,检察,租金,和解
...威胁、恐吓或要挟等手段。“具体到这事，房东与租客有租赁合同关系在先，如果租客确有违约行为，而房东只是漫天要价，就不构成敲诈勒索。”“如果房东要价太高，租户可拒绝支付。双方协商解决不了，只能告上法庭解决...……更多
2024-04-16 17:31:00提灯,房东,损失,网友,玉山县,玉山
...，降价到7000元才租了出去。作为新一线城市的合肥住房租赁市场如何？12月12日，记者采访了多位合肥的租客、房东，并通过相关部门了解了合肥住房租赁交易情况。市场探访：租金未出现较大波动“我在10月份的时候想换个房...……更多
2023-12-12 18:58:00合肥,房租,一线,城市,合肥,合肥市
本文转自：西安日报《西安市安置房租赁交易管理办法（试行）》出台进行租赁的安置房应权属清晰本报讯（首席记者 梁璠）为规范我市安置房租赁交易行为，加强交易管理，近期，市住建局结合我市实际，研究制定了《西安...……更多
2024-03-20 03:42:00权属,租赁,交易,租赁,西安,城乡
...。何谓提存公证【案例】李某与秦大伯于两年前签订房屋租赁合同一份，约定秦大伯将自己的门面房出租给李某经营餐饮，租期五年，当年租金于每年的2月底前一次性缴清，如逾期1个月未缴租金，出租方有权单方解除合同。合...……更多
2023-10-16 03:30:00公证,支付,法律,公证,合同,双方
...王先生从牛某玲手中承租过来，由我们公司出资办园。”租赁合同显示，房屋用途为中海悦墅社区配套幼儿园，建筑层楼为地上三层，双方约定租赁期限为20年。
幼儿园：浐灞教育局把我们收了一半不管了就家长普遍操心的园...……更多
2024-06-03 07:45:00普惠,西安,幼儿园,产权,幼儿,还是
...给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见，自2024年2月5日起施行。意见包括加强住房租...……更多
2024-01-05 20:50:00发布关于,日起施行,住房,租赁,部门,意见
...致使房屋存在严重治安隐患。公安机关依据《北京市住房租赁条例》第六十三条第二款之规定，责令出租人限期改正，并对该房屋出租人处以三千元罚款的行政处罚。石景山公安分局老山派出所在辖区开展出租房屋检查时，发现...……更多
2024-03-13 18:28:00多起,石景山,石景,出租房屋,北京,处罚
...，要求赔偿其损失4000元。杨某辩称，自己已于2022年6月将房屋出租给李某居住，李某搬进居住时，房屋的内外设备完好，不存在安全隐患。李某为房屋实际居住人，对房屋的内外设备有管理义务，窗户玻璃坠落是李某使用、管理...……更多
2024-05-15 13:52:00即墨,租户,出租房,房东,法院,玻璃
...调解书上签字吧。”前不久，一起因房东毁约引起的房屋租赁合同纠纷在琅琊区人民法院调解成功。拿到调解书后，双方当事人紧皱的眉头舒展开了，不约而同对法官表示感谢。2023年7月14日，魏某某与陈某签订了一份租房合同...……更多
2024-04-08 00:58:00房东,法官,纠纷,陈某,租金,法官
...律的标尺。德润人心，法治天下。归根结底，公平合理是租赁关系的基石。2020年9月7日，住房和城乡建设部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》明确指出，“承租人应当遵守法律、法规的规定，合理使用租赁住房，不得损坏、...……更多
2024-06-13 17:45:00东湖,提灯,评论,租户,承租人,法律
...任张晓艳律师作出解释。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”以及第五百一十条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或...……更多
2024-01-19 06:08:00电费,部门,电费,房东,合同,水电费
...女士的买家李先生购房资金突然出现问题，导致吴女士的卖房流程被迫中止，最终买卖解约，吴女士因此面临25万元的定金差额损失。由于吴女士买房与卖房是通过上海链家，符合安心服务承诺中“换房解约 补偿损失”条款的约...……更多
2024-03-15 15:13:00房产交易,环境,安全,房产,交易,消费
...子，这就是李绍珠每天工作的场地。2023年11月，一起房屋租赁合同纠纷由李绍珠调解。双方当事人因提前解除租赁合同而产生纠纷，李绍珠收到此案后，仔细研究案情，归纳双方当事人的争议焦点，考虑到案件事实清楚，便着手...……更多
2024-03-27 06:24:00为民,余热,王某,张某,温县,调解员
...租房人王某与某中介公司（房东委托方）员工签订《房屋租赁合同》，租住海花岛3号岛棕榈园240栋105号别墅，租期30天，租金20000元，押金5000元。双方在合同中约定，租客须在退租前做好房屋的卫生打扫工作，如提前解除合同不...……更多
2024-02-18 10:48:00天花,马桶,别墅,问题,租金,海南
...办？读者 贾先生贾先生：民法典规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费...……更多
2024-01-08 02:27:00维修费,空调,房屋,维修,出租人,维修
...通过行政审批、没有产证，在2000年前后被叫停。在房屋租赁领域，《上海市住房租赁条例》管理的对象是“居住房屋”，并未对这类农村自建房有特殊说明，无法进行统一管理和执法。同时，农村自建房“不规范合租”涉及多...……更多
2024-01-10 10:39:00闵行,徐汇,交界处,实惠,南村,二房东
...少违规培训发生青海省西宁市属于国内较早一批严厉整治房屋出租从事非法办学的地方之一。2018年10月，西宁市教育、公安、住房和城乡建设、市场监管等部门联合发文要求，房屋出租人应当承担出租房屋的安全责任，不得为非...……更多
2023-01-30 08:37:00家教,形式,行为,培训,违规,变异
...法院22日发布消息称，今年上半年，该省法院新收不动产租赁合同纠纷案件1.79万余件，同比下降11.56%，审结案件1.68万余件，同比上升4.79%。当天，广东高院发布一批不动产租赁合同纠纷典型案例，涉及加价电费的退还、优先承租...……更多
2024-08-22 20:34:00合同纠纷,广东,不动产,万余,案件,纠纷
...上述房屋已被出租，坚持带看另一处出租房屋。肖某拒绝租赁，并要求退还“带看费”，但遭到拒绝。而后肖某使用另一账号登录“58本地”App，再次查看到原出租房源信息。肖某询问客服该房屋可否租赁，客服回复处于可租状...……更多
2024-03-15 14:54:00消费维权,四川,典型案例,典型,案例,消费
...局。■ 主要做法（一）从村民切身利益问题着手，民房租赁引入奖惩考核机制马桥镇现有9个行政村，其中3个是保留保护村。对村民而言，民房租赁是增加收入的重要来源，规范民房租赁管理关乎他们的切身利益。马桥镇以积分...……更多
2023-01-10 09:52:00一池,春水,激活,乡村,能量,积分
...和邹先生表示，李先生是一名“二房东”：“虽然我们的租赁合同是和李先生签的，但楼栋所在的这块地其实是属于一个学校的。”晨意帮忙记者观看了邹先生提供的《租赁合同》后发现，该合同第9条写着：“合同期内，如遇...……更多
2023-12-22 10:09:00房东,事实,先生,女士,合同,临建
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