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本文转自：人民法院报用“典”规范 理顺物业纠纷——湖南株洲法院聚焦物业矛盾纠纷保障双方合法权益图为株洲市石峰区人民法院干警前往社区开展物业纠纷法律宣传活动。 谭爽瑾 摄导读千金买宅，万金择邻。随着城市化...……更多
2023-11-25 06:27:00纠纷,物业,物业,物业服务,业主,服务
...和厂家承诺条款执行。10.资阳市市场监管局临空分局查办物业停车管理收费案多名业主通过12315平台投诉，某小区物业公司违规收取小型车辆停车服务费。市市场监管局临空分局接到投诉后，立即开展核查处置工作。经核实，该...……更多
2024-03-16 11:03:00资阳,消费维权,新能源,典型案例,燃气,爆炸
...违章建筑”，无法对外出租或者出售。不论是开发商还是物业公司，在明知道其是违章建筑的情况下还对外出租的，除法律另有规定外，双方签订的租赁合同无效。尽管合同无效，但对于承租人而言，其在租房期间实际使用了相...……更多
2023-12-08 09:32:00出租人,月入,开发商,刑事,租赁,风险
...，受到影响的业主们可以采取以下措施：1.及时反馈：在物业群中，及时向所在小区的物业进行反馈，可先由物业与违法建筑的业主进行沟通；2.收集证据：包括但不限于违法建筑的照片、自身因违法建筑而遭受损害的文字材料...……更多
2024-01-15 06:01:00证据,违法,业主,规划,贵州,损失
...火灾致3人不幸身亡。法院审理认为，作为小区管理人的物业公司收取业主停车费后，放任对消防通道的管理，未尽到安全保障义务，最终判决该小区物业承担20%的赔偿责任，对受害人家属赔偿77万余元。消防通道畅通能够为消防...……更多
2023-11-09 09:29:00情形,通道,火灾,通道,消防车,救援
...有相关安全保障义务的管理人进行索赔。例如，流浪狗因物业管理人员管理不善溜进小区造成损害，受害人可以要求物业管理人员承担侵权责任。民法典第1198条第2款规定：因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责...……更多
2023-10-26 05:05:00侵权,文明,管理人,管理,责任,动物
...楼上住户表示，最快需要正月十五之后才能动工。期间，物业和社区也进行了调解，但一直没有新进展。楼上卫生间漏水楼下遭了殃家住青岛市市北区新园小区的林女士表示，去年7月，她发现家里卫生间门口周围墙面出现了墙...……更多
2024-01-16 15:12:00住户,不好,女士,卫生间,卫生,墙皮
...险作业的情况下未予以制止，对损害结果的发生具有一定过错。李某在提供劳务过程中，未尽到谨慎的注意义务，未留意脚下环境及踩踏具有危险性的横梯，其对自身的损害结果亦具有一定过错。综合考虑某勘察公司、李某的过...……更多
2024-01-27 06:45:00实习,责任,学生,李某,勘察,公司
...产生的静电，都可能导致爆炸。但这不一定是某一个人的过错造成的，具体爆炸原因还需要查看调查报告中是否有载明具体情节，以便判断过错方。”该人士分析称。这份关键的调查报告，为何三年迟迟不见出具？日前，记者再...……更多
2023-12-08 13:35:00锁匠,辽宁,开锁,警方,妻子,调查
...方于交房流程条款中约定，办理交房手续时，预购人应按物业管理公司的要求交纳相关费用（包括但不限于物业管理费等）并与物业管理公司签订按其要求于交接房屋时所需签署的文件。合同签订后，赵某按约交付全部购房款。...……更多
2023-10-16 13:40:00物业费,约定,物业,条件,合同,物业
...果应承担6成赔偿责任。张某对案涉火灾的发生存在重大过错，并被公安机关予以行政拘留十日的处罚，应对损害结果承担4成的赔偿责任。最终，张某需支付6万余元钱款给朱某。近日，此案判决生效。承办法官介绍，近年来，电...……更多
2023-11-07 13:58:00租户,出租屋,房东,火灾,电动车,法庭
...子造成了严重的精神痛苦，狗的主人可能还需要支付精神损害赔偿。普通市民如果遇到类似情况，是否只能等待警方的调查？付建认为，该案件中，当事人不单是只能等待警方的调查核实，还可以采取其他的维权方式。当事人除...……更多
2023-12-07 17:36:00男童,江西,脸部,家属,主人,吉安县
...为的，可以起诉请求再次分割夫妻共同财产。最后，离婚损害赔偿。离婚损害赔偿，是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂的，过错方应对无过错方的损失予以赔偿的法律制度。同样由于卫明在婚内存在过错，林双可以主...……更多
2023-11-25 00:05:00主动权,主动,婚姻,生活,抚养权,民法典
...本文转自：法治时报海口一小区未验收，业主拒绝收房，物业公司向开发商索要空置房物业服务费获法院支持律师：已实际提供物业服务潘德刚 制■ 本报记者 王天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子，要不要交物业费？...……更多
2023-01-06 08:49:00物业服务,实际,物业,律师,服务,物业
...看到陈女士所说的外装烟囱。联系了鸣翠蓝湾小区的澳海物业，物业工作人员说，目前还没有业主反映过类似的情况，“取暖炉能不能装，我们物业说了不算，这个我觉得需要先问问环保局等相关部门的意见。”这种取暖炉是否...……更多
2023-12-03 08:04:00烧柴,居民,小区,安全,烟囱,业主
...生纠纷，睦邻调解室主要调解婚姻家庭、邻里纠纷、人身损害赔偿、合同纠纷等，一方面积极协调辖区优势资源，将律师、公证员、派出所民警、“四老”人员、人民陪审员等纳入调解室成员。另一方面安排社区每月定期开展矛...……更多
2024-03-08 08:48:00睦邻,纠纷,居民,纠纷,调解员,睦邻
...免责事由，但是应当公平合理，不能进行扩大和损害购房业主的权益。（二）逾期交房的法律后果通常，根据买卖合同约定和法律规定，逾期交房会出现两个后果。一是房地产企业逾期交房期限较长，购房人享有了合同解除权。...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
...，淹了自己经营的商铺。而就在爆裂的前一天，他还找了物业的维修师傅来检修过，没想到水管还是爆裂了，但现在造成的损失物业公司不愿承担。水管爆裂造成损失租户索赔难付先生租的商铺在市南区凯旋大厦，就在前几天，...……更多
2024-01-30 22:47:00租户,青岛,水管,中央空调,索赔,看吧
...形成江歌生命权受到侵害的损害后果，依法应当承担人身损害赔偿责任。一审法院综合考量事发经过、刘暖曦的过错程度、因果关系等因素，确定刘暖曦承担496000元的损害赔偿数额，符合法律规定和该案实际。法院认为，江秋莲...……更多
2023-01-18 00:37:00限制,消费,秋莲,法院,消费,限制
小区物业服务关系千家万户，是事关群众幸福生活的“关键小事”。但在现实相处中，业主对物业服务不一定都打高分。当业主与物业产生矛盾纠纷时，作为全体业主发起的民间自治组织，业主委员会为群众“代言”解决问题...……更多
2024-01-28 00:25:00民生,运作,业主,物业,物业服务,委员
...区人民法院审理了这样一起人格权纠纷案。方某系某小区物业保洁人员，傅某系该小区业主。某日，方某在傅某家门前独立门厅清理卫生时，将傅某放置于此的物品带走，傅某随即将门前的监控录像发至业主群内。方某认为，傅...……更多
2023-12-19 11:20:00保洁,业主,侵权,法院,监控,物品
...疑问，如女童治疗使用爱心人士的捐款，那么狗主和小区物业公司可以以此为由，要求减少赔偿款项吗？记者注意到，近期湖南省汝城县人民法院审理了一起侵权纠纷案件，在判决中对这一问题给出了答案。2019年12月，周某驾驶...……更多
2023-10-26 02:45:00女童,治疗,陈某,侵权人,周某,女童
...区业主。自己的房子从2016年一交房就漏雨，多次反映给物业，物业不处理。如今墙面发霉，墙皮脱落，严重影响了房屋质量。潍坊市收到留言后，进行了办理并回复：针对网友反映的房屋漏水问题，开发商、施工队、社区工作...……更多
2023-12-10 15:38:00潍坊,业主,物业,小区,房屋,处理
2022年时，物业就着手准备启用住宅专项维修资金，即俗称的大修基金，对小区供水系统改造。2023年维修资金款项划转，物业开始施工。然而，有业主发现物业申请维修资金的资料弄虚作假，也有业主表示不知情，施工被叫停。...……更多
2024-03-17 17:20:00西安,表决,供水,改造,资金,小区
...宠物犬惊吓摔倒致伤残，索赔15万余元，涉案未成年人和物业公司对赔偿责任各执一词。涵江法院以“如我在诉”巧解饲养动物损害责任纠纷——无接触式伤害，谁担责？涵江区人民法院坚持“小案不小办”的司法理念，以“如...……更多
2024-01-19 07:38:00接触,小李,小陈,涵江,老太,法官
...帮忙，众人合力将狗赶走。她表示，下一步她将追究小区物业和犬主责任。被恶犬咬伤的成都女童仍未苏醒邻居称“犬主是两女性”系瞎传16日傍晚，记者从多个渠道获悉，目前肇事犬只的去向和来历还在调查之中。被恶犬咬伤...……更多
2023-10-17 11:59:00黑狗,女童,行踪,母亲,情况,小区
...。”（来源：极目新闻）延伸阅读上海一孤寡老人去世 物业将其房子改成员工宿舍：楼道里要\"人气\"最近，家住浦东新区环林东路879弄杉林新月家园93号楼的多位居民向《新闻坊》同心服务平台反映，去年7月，301室的一位孤寡...……更多
2023-12-23 12:26:00恩施,湖北恩施,湖北,业主,小区,物业
...往外通行的路。因为此时，她与邻居协商了几个月，并向物业、社区居委会、街道以及相关部门反映多次，但这件事一直都没能解决。城阳区综合行政执法局棘洪滩中队工作人员表示，对此情况执法部门没有执法依据，建议市民...……更多
2023-11-17 16:44:00协商,邻居,律师,程序,法律,城阳区
...进一步提升便民服务水平，市维修资金管理中心在“广州物业管理”微信公众号正式上线“个人业主查询维修资金”功能，实现维修资金“指尖查”“随时查”，并开通了已在“广州物业管理”微信公众号绑定房屋的维修资金余...……更多
2024-02-05 04:02:00广州,指尖,物业,资金,维修,广州
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