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...实际成交价比拿证价格低了1万元/平米以上，直接让官方指导价没了参考意义。新盘集体降价的主要原因是项目营销总们太焦虑了。一家深耕北京20年房企的项目营销总说，目前北京市场上还有源源不断客流的板块，只有和互联...……更多
2024-05-31 13:58:00指导价,北京,新房,指导,项目,北京
...华夏时报》记者了解到，位于南四环丰台区的建发璟院，指导价为8.5万元/平米，3月5日开盘，目前较小的106平米的户型房源已经几乎没有可选择的楼层；位于北五环海淀区的栖海沄颂，指导价为8.2万元/平米，3月18日开盘，其中10...……更多
2023-05-25 15:10:00越多,套房,北京,二手房,北京,新房
...，7-7.3万/平米可以买到中低楼层。大瓦窑板块的期房预售指导价为8.3万元/平米，和颂九里直接把价格拉低了约1万元/平米，相当于每套降价百万以上。中建和颂九里预售房源情况“他们卖8万，相对我们（7万多的单价），就没有...……更多
2024-06-13 17:42:00四环,单价,北京,新房,九里,项目
...及首付款按时到账的9.9折优惠。项目销售价格也基本围绕指导价浮动，边角房源低于指导价，就会在优质房源上找补回来。仿佛是约定好的一般，除自身品牌和周边配套加持外，目前北京多个新房项目的最大卖点是“价格倒挂”...……更多
2023-02-19 23:42:00北京,楼市,新房,两个,行情,北京
...项目——京熙润府，开盘均价3.68万元/平方米起，比政府指导价4.5万元/平方米低了约8000元。当天官方宣布项目开盘热销10.05亿元，成交267套。3月30日，位于丰台南苑板块的中海公元里开盘，官方宣布销售12亿元。其销售均价也由7...……更多
2024-04-03 00:22:00小阳,新房,促销,北京,新房,市场
...辛庄的强势价值。朱辛庄再次发力，新地块同比上涨政府指导价，往往是对片区价值的精准定义。11月7日，北京市规自委挂牌1宗预申请用地组团：昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、002...……更多
2023-11-29 16:21:00辛庄,产品为,北京,板块,楼盘,见证
...者说。据李峰介绍，该项目9月28日取得预售许可证，政府指导价是12.5万元/㎡，项目主推143㎡—249㎡的四居户型，其中143㎡的总价在1600万元左右。目前项目在认筹排卡阶段，10月13日正式开盘选房，首期开盘303套房，目前认筹人...……更多
2024-10-08 07:00:00北京,楼市,国庆,中介,人员,销售
...海淀“地王”，成交楼面价54643元/㎡，溢价率3.5%，销售指导价9万元/㎡。据悉，该地块为第二次出让，此前于2016年12月由北京万科59亿元拿下。时隔八年，该地块再度上市，出让条件有所改变：不再需要企业自持，而是地价达到...……更多
2024-07-26 06:55:00地王,海淀,北京,地块,用地,万科
...摇号方式确定竞得人。随着溢价率的提升，该地块的销售指导价也相应作出了调整，最高可达15.1万元/平方米。据悉，该地块将未来商品住房预售指导价设定为三档，当溢价率在15%以内时，未来商品住宅预售指导价为13.9万元/平...……更多
2024-07-04 01:28:00二环,地块,明星,地块,金鱼池,金鱼
...创置地）以底价摘得，住宅楼面价2.47万元/平方米，销售指导价5.9万元/平方米，浮动8％。图片来源：北京市规划和自然资源委员会网站虽然本次成交的两宗住宅地块直线距离不到1.5公里，但却归属于两个板块：紧邻黄村火车站...……更多
2024-07-25 13:08:00置地,大兴,地块,深度,大兴,黄村
...会迎来一波新的看房高峰。该项目为高端改善住宅，销售指导价9.2万元/平方米。此前，为提高销量，项目开盘后降价销售，销售价格维持在8.5万元/平方米以下。今年9月最后一周，项目推出特价活动，销售单价降至7.7万元/平方...……更多
2024-10-07 14:57:00定金,北京,楼市,折扣,中介,项目
...构有所调整，溢价率打破15%上限，同时设定了溢价率分段指导价。如果溢价率低于15%，项目销售指导价格为9.3万元/平方米，若触及地价上限，溢价率最高可达20%，销售指导价格则调整为9.6万元/平方米。销售指导价达到9万+海淀...……更多
2024-06-05 12:38:00巨无霸,地块,北京,地块,永丰,海淀
...州区梨园镇，主力户型是105㎡—140㎡的三至四居室，销售指导价为6.2万元/平方米。物业为招商蛇口旗下的招商积余。该置业经理表示，上述活动针对的期房已基本没有房源了。此次促销是联动山东项目一同去化。事实上，2023年...……更多
2024-04-09 08:59:00山东,北京,楼盘,目的,项目,蛇口
...，总起价16.44亿元，竞价阶梯为900万元/平方米，地块销售指导价为45000元/平方米。地块采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让，土地合理上限价格设定为18.906亿元。点评：北京建工以16.44亿拿下房山区良乡大学城地块，显示了...……更多
2024-08-02 11:19:00百城,房山,北京,地块,涨幅,新房
...商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定”。《商品房销售管理办法》第十七条规定“商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除...……更多
2024-08-07 08:50:00限价,新房,恶意,往事,销售,市场
...价格方面，如果不算【国誉·未来悦】中政府持有的20%，指导价最高的是【国誉·未来悦】7万元/平米（客户购房价格5.6万元/平米），【京玥兰园】和【碧桂园和世界】的销售指导价都是6.2万元/平米。02 区位&交通区位&交通...……更多
2023-03-14 19:15:00通州,小报,楼市,通州,户型,世界
...从乐有家成交数据来看，深圳二手房源成交价近八成低于指导价，11月全市挂牌价环比下跌0.9%，各片区挂牌均价仅有豪宅区域红树湾微涨0.3%，其余片区均为下跌或持平。在北京，业主对价格的信心与预期正在松动，有的选择下...……更多
2023-12-07 23:43:00成交量,新高,新房,二手房,城市,杭州
...差别不大，缺乏核心亮点。从价格方面看，颐和公馆期房指导价5.9万/平方米，现房6.1万/平方米，预计单价5.3-5.7万/平方米，从成交楼面价约3.13万/平方米的价格来看，其售价预计不会低于5.5万。目前黄村主城区板块的晓月和风和...……更多
2024-03-08 19:47:00颐和,地王,大兴,成色,公馆,几何
...郑州放开了房价的定价空间，对房价涨跌幅不再设定政府指导价，该措施具有非常好的市场效应，也体现了郑州在房价领域落实了市场归市场、保障归保障的导向。”易居研究院研究总监严跃进表示。58安居客研究院院长张波认...……更多
2024-07-31 19:26:00郑州,限价,新房,开发商,促销,销售
...法介绍，在二手房交易中介费方面，我国此前曾实行政府指导价管理制度，如北京、上海等地均有对房地产经纪服务收费标准的规定。2014年6月，国家发展改革委、住建部发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管...……更多
2023-05-26 10:26:00中介费,年收入,中介,中介,中介费,服务
...建工联合以89.01亿拿下的海淀永丰地块，溢价率3.5%，销售指导价直接去到9万/㎡；杭州的临平数字商贸城单元地块由绿城拿下，溢价率达59.2%，创下近年来杭州土拍溢价纪录；上海杨浦区的02H1-01地块，最终以总价22.03亿元拍出，...……更多
2024-07-30 15:20:00很快,城市,城市,地块,房子,新房
北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地 期房销售指导价为5万元/平米 【北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地 期房销售指导价为5万元/平米】财联社11月30日电，北京建工地产有限责任公司以35.4亿元的底价竞得北京市...……更多
2023-11-30 21:55:00北京,昌平,期房,指导价,底价,指导
...考价，则仅显示官方参考。随着市场的变化，深圳二手房指导价也多次被传松动、取消。据乐有家研究中心数据，2021年深圳参考价政策出台的第一年，仅5%二手房成交价低于参考价；到2023年，低于参考价成交的占比大幅增长至50...……更多
2024-05-07 20:34:00限购,深圳,楼市,调整,政策,价格
...地价上限、“竞现房销售面积”等规则，也不再设置销售指导价。这是3年多以来，北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。“不设置地价上限，意味着土地市场竞争将更加激烈和开放，有助于提升市场的活力和...……更多
2024-11-05 09:00:00地块,上限,北京,一线,价格,城市
...殖机构门诊量达60.77万次，同比增长35.64%。“现在有政府指导价，知道了要花多少钱，心里有底了”2023年6月，国家医保局印发《辅助生殖类医疗服务价格项目立项指南(试行)》，将各地原本五花八门的辅助生殖类项目分类整合为...……更多
2024-03-30 12:16:00医保,实地,生殖,省份,局长,调研
...用途为二类居住用地、托幼用地，容积率2.8，控高80米，指导价12.5万元/平方米，上下浮动8%。孙河乡前苇沟地块建设用地面积约8.25万平方米，规划建筑规模约9.61万平方米，住宅容积率1.2，限高18米，指导价7.98万元/平方米，上下...……更多
2024-06-14 10:40:00巨无霸,地块,首例,北京,地块,用地
...从数字上看，2022年的情况显然比2008年更为严峻。“前有指导价政策，后有疫情的影响。‘前狼后虎’夹击下深圳二手市场交易量进入了最低点。”乐有家研究中心称。
中原地产以季度为单位，分析了过去12个月房地产交易遇到...……更多
2023-01-15 11:52:00新低,成交量,深圳,楼市,深圳,二手房
...平方米9.5万元左右。此次中建东孚拿下的小红门地块销售指导价约为每平方米8万元，且项目全部建设商品房，并未配建保障性住房。与相邻板块相比，小红门板块可谓是“高性价比”的代表。中建东孚将在此打造怎样的产品类...……更多
2023-02-16 14:04:00小红,小红门,多年,小红,小红门,地块
...土地合理上限价格58.65亿元。据中指研究院，该项目销售指导价9.2万元/平方米（浮动8%）。该地块经过中海、华润&首开17轮竞价后，最终由北京中海地产有限公司以地价54.4亿元摘得，成交楼面价43630元/平方米，溢价率6.67%。另...……更多
2023-10-31 21:09:00丰台区,丰台,元成,地块,北京,住宅
尽管北京还没有跟进出台新政细则，但二手房市场已经“火”了一把。根据北京市住建委官网数据统计，5月北京二手房住宅网签达到了13383套，相比4月的13354套微涨0.2%，同比2023年同期也上涨了3.1%。在一系列楼市松绑政策的影...……更多
2024-06-06 08:58:00北京,热度,新房,二手房,北京,二手房
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