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...实际成交价比拿证价格低了1万元/平米以上,直接让官方指导价没了参考意义。新盘集体降价的主要原因是项目营销总们太焦虑了。一家深耕北京20年房企的项目营销总说,目前北京市场上还有源源不断客流的板块,只有和互联...……更多
继续降价!北京一四环新房单价直降超1万开盘
...,7-7.3万/平米可以买到中低楼层。大瓦窑板块的期房预售指导价为8.3万元/平米,和颂九里直接把价格拉低了约1万元/平米,相当于每套降价百万以上。中建和颂九里预售房源情况“他们卖8万,相对我们(7万多的单价),就没有...……更多
新房花式促销  房企激战“小阳春”
...项目——京熙润府,开盘均价3.68万元/平方米起,比政府指导价4.5万元/平方米低了约8000元。当天官方宣布项目开盘热销10.05亿元,成交267套。3月30日,位于丰台南苑板块的中海公元里开盘,官方宣布销售12亿元。其销售均价也由7...……更多
北京年度焦点板块再上新 朱辛庄热销楼盘见证“产品为王”
...辛庄的强势价值。朱辛庄再次发力,新地块同比上涨政府指导价,往往是对片区价值的精准定义。11月7日,北京市规自委挂牌1宗预申请用地组团:昌平区回龙观国际信息产业基地二期(一)地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、002...……更多
...者说。据李峰介绍,该项目9月28日取得预售许可证,政府指导价是12.5万元/㎡,项目主推143㎡—249㎡的四居户型,其中143㎡的总价在1600万元左右。目前项目在认筹排卡阶段,10月13日正式开盘选房,首期开盘303套房,目前认筹人...……更多
...海淀“地王”,成交楼面价54643元/㎡,溢价率3.5%,销售指导价9万元/㎡。据悉,该地块为第二次出让,此前于2016年12月由北京万科59亿元拿下。时隔八年,该地块再度上市,出让条件有所改变:不再需要企业自持,而是地价达到...……更多
溢价率触顶 二环内明星地块落槌
...摇号方式确定竞得人。随着溢价率的提升,该地块的销售指导价也相应作出了调整,最高可达15.1万元/平方米。据悉,该地块将未来商品住房预售指导价设定为三档,当溢价率在15%以内时,未来商品住宅预售指导价为13.9万元/平...……更多
深度 | 兴创置地堪称“忠勇”,大兴准6万高捆绑地块,照拿!
...创置地)以底价摘得,住宅楼面价2.47万元/平方米,销售指导价5.9万元/平方米,浮动8%。图片来源:北京市规划和自然资源委员会网站虽然本次成交的两宗住宅地块直线距离不到1.5公里,但却归属于两个板块:紧邻黄村火车站...……更多
中介连夜签单、旅游途中急交定金!十一北京楼市火热,某项目:考虑收回折扣
...会迎来一波新的看房高峰。该项目为高端改善住宅,销售指导价9.2万元/平方米。此前,为提高销量,项目开盘后降价销售,销售价格维持在8.5万元/平方米以下。今年9月最后一周,项目推出特价活动,销售单价降至7.7万元/平方...……更多
北京“巨无霸”地块入市 溢价率可达20%
...构有所调整,溢价率打破15%上限,同时设定了溢价率分段指导价。如果溢价率低于15%,项目销售指导价格为9.3万元/平方米,若触及地价上限,溢价率最高可达20%,销售指导价格则调整为9.6万元/平方米。销售指导价达到9万+海淀...……更多
北京楼盘“买一送一”已结束,目的为联动山东项目一同去化
...州区梨园镇,主力户型是105㎡—140㎡的三至四居室,销售指导价为6.2万元/平方米。物业为招商蛇口旗下的招商积余。该置业经理表示,上述活动针对的期房已基本没有房源了。此次促销是联动山东项目一同去化。事实上,2023年...……更多
全国百城7月新房价格环比涨幅收窄;北京建工竞得北京房山地块
...,总起价16.44亿元,竞价阶梯为900万元/平方米,地块销售指导价为45000元/平方米。地块采用“限地价+摇号(交高标)”方式出让,土地合理上限价格设定为18.906亿元。点评:北京建工以16.44亿拿下房山区良乡大学城地块,显示了...……更多
“恶意降价”成往事,多地取消新房销售限价:房企可根据市场...
...商品价格和服务价格,除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外,实行市场调节价,由经营者依照本法自主制定”。《商品房销售管理办法》第十七条规定“商品房销售价格由当事人协商议定,国家另有规定的除...……更多
新房成交量继续下跌,多城二手房成交量创新高
...从乐有家成交数据来看,深圳二手房源成交价近八成低于指导价,11月全市挂牌价环比下跌0.9%,各片区挂牌均价仅有豪宅区域红树湾微涨0.3%,其余片区均为下跌或持平。在北京,业主对价格的信心与预期正在松动,有的选择下...……更多
探盘 | 大兴双触顶“地王”项目颐和公馆即将入市,成色几何?
...差别不大,缺乏核心亮点。从价格方面看,颐和公馆期房指导价5.9万/平方米,现房6.1万/平方米,预计单价5.3-5.7万/平方米,从成交楼面价约3.13万/平方米的价格来看,其售价预计不会低于5.5万。目前黄村主城区板块的晓月和风和...……更多
郑州解除新房销售限价 开发商被赋予更多降价促销权
...郑州放开了房价的定价空间,对房价涨跌幅不再设定政府指导价,该措施具有非常好的市场效应,也体现了郑州在房价领域落实了市场归市场、保障归保障的导向。”易居研究院研究总监严跃进表示。58安居客研究院院长张波认...……更多
一大批城市,很快将无房可买?
...建工联合以89.01亿拿下的海淀永丰地块,溢价率3.5%,销售指导价直接去到9万/㎡;杭州的临平数字商贸城单元地块由绿城拿下,溢价率达59.2%,创下近年来杭州土拍溢价纪录;上海杨浦区的02H1-01地块,最终以总价22.03亿元拍出,...……更多
北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地 期房销售指导价为5万元/平米 【北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地 期房销售指导价为5万元/平米】财联社11月30日电,北京建工地产有限责任公司以35.4亿元的底价竞得北京市...……更多
深圳楼市政策调整:优化限购 恢复显示真实价格
...考价,则仅显示官方参考。随着市场的变化,深圳二手房指导价也多次被传松动、取消。据乐有家研究中心数据,2021年深圳参考价政策出台的第一年,仅5%二手房成交价低于参考价;到2023年,低于参考价成交的占比大幅增长至50...……更多
一线城市卖地很拼,百亿地块频出,北京取消价格上限
...地价上限、“竞现房销售面积”等规则,也不再设置销售指导价。这是3年多以来,北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。“不设置地价上限,意味着土地市场竞争将更加激烈和开放,有助于提升市场的活力和...……更多
...殖机构门诊量达60.77万次,同比增长35.64%。“现在有政府指导价,知道了要花多少钱,心里有底了”2023年6月,国家医保局印发《辅助生殖类医疗服务价格项目立项指南(试行)》,将各地原本五花八门的辅助生殖类项目分类整合为...……更多
先破后立!北京成交首例组团巨无霸地块
...用途为二类居住用地、托幼用地,容积率2.8,控高80米,指导价12.5万元/平方米,上下浮动8%。孙河乡前苇沟地块建设用地面积约8.25万平方米,规划建筑规模约9.61万平方米,住宅容积率1.2,限高18米,指导价7.98万元/平方米,上下...……更多
2022年深圳楼市成交量下跌45.3%,创20年新低
...从数字上看,2022年的情况显然比2008年更为严峻。“前有指导价政策,后有疫情的影响。‘前狼后虎’夹击下深圳二手市场交易量进入了最低点。”乐有家研究中心称。 中原地产以季度为单位,分析了过去12个月房地产交易遇到...……更多
北京丰台区两宗住宅地块130.3亿元成交:一宗触顶摇号、一宗溢价成交
...土地合理上限价格58.65亿元。据中指研究院,该项目销售指导价9.2万元/平方米(浮动8%)。该地块经过中海、华润&首开17轮竞价后,最终由北京中海地产有限公司以地价54.4亿元摘得,成交楼面价43630元/平方米,溢价率6.67%。另...……更多
为什么北京二手房的热度传导不到新房?
尽管北京还没有跟进出台新政细则,但二手房市场已经“火”了一把。根据北京市住建委官网数据统计,5月北京二手房住宅网签达到了13383套,相比4月的13354套微涨0.2%,同比2023年同期也上涨了3.1%。在一系列楼市松绑政策的影...……更多
北京2宗涉宅用地均以底价成交,总成交金额54.7亿元
...理上限价格约为49.1亿元。据中指研究院,地块项目销售指导价为6.6万元/平方米(浮动8%)。根据成交结果,该地块由北京中海地产有限公司和北京未来科学城置业有限公司联合体以底价42.7亿元摘得。中指研究院土地市场研究负...……更多
中建智地联合体112亿元拿下北京“产业+住宅+配套”地块
...二类居住用地、托幼用地,酒仙桥地块未来商品住房销售指导价为12.5万元/平方米。 第二部分是孙河乡前苇沟地块,建设用地面积约8.25万平方米,规划建筑规模约9.61万平方米,规划用途为二类居住用地、商业用地、机构养老设...……更多
华润入局 北京土地市场再现摇号出让
...,丰台区大红门一期A区0006、0009地块,未来商品住房销售指导价为9.5万元/平方米。去年该区域也供应了两宗地块,分别被中海和金茂摘得,销售指导价同样是9.5万元/平方米。“东侧中海和瑞叁號院、永定金茂府是去年年末入市...……更多
深圳二手房走出“历史最低点”阴霾,去年共成交3.27万套
...主要基于两方面,一方面源于市场本身的调整,在二手房指导价实施两年后,多数房源的挂牌价已接近于指导价;另一方面随着参考价松绑、认房不认贷、二套房首付四成及取消750万元豪宅线等政策,深圳楼市成交有所回暖。深...……更多
...2.8,控高80米。住宅楼面价约7.3万元/平方米。据悉,销售指导价11.2万元/平方米。政府产权10%,折后10.08万元/平方米。其实从全国范围来看,国内土地成交金额过百亿元的单宗土地共有34宗,其中最高出让金额为上海市徐汇区黄...……更多
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快科技2月16日消息,据媒体报道,由于遇到“工程问题和软件错误”,苹果的新版AI Siri上线时间可能会推迟。此前有消息称
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快科技2月16日消息,日前,零跑汽车公布了其智驾计划,宣布将在2025年一季度实现城快及高架NAP功能的全国覆盖。此外
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