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...他的份额应该由母亲盛女士继承。其次，盛女士是公房的承租人，有权参与分割征收利益。盛女士虽无民事行为能力，但是她仍有民事权利能力，其利益应该受到保护。在盛女士去世之前，任何人不经法定程序，不得侵犯其财产...……更多
2023-02-03 14:47:00份额,补偿,弟弟,分配,单身,赵某
...兄妹的父母在上海有一套老公房（以下简称系争房屋），承租人为老母亲，三兄妹皆在系争房屋出生长大。王女士和弟弟王某各自婚后户口从系争房屋迁出。1986年王某婚后，其单位分给他一套公房，所分公房登记的使用面积为27...……更多
2023-01-27 13:36:00疾患,弟弟,哥哥,利益,精神,王某
本文转自：法治日报公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例我在河北省石家庄市，已病退，一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人，姐姐早早出嫁，弟弟在北京工作，只有逢年过节才回家...……更多
2024-02-08 03:24:00承租人,公房,公房,女士,弟弟,父母
...房屋（含无不动产证但有直管公房租赁证的），公有房屋承租人符合房改购房条件的，可在征收冻结通告发布后、征收决定作出前向房屋产权单位申请房改。房改后，原公有房屋承租人作为被征收人享受相关补偿。公有房屋承租...……更多
2024-04-13 14:36:00济南,实施细则,细则,补偿,办法,房屋
...有非住宅房屋，可按照规定予以补偿。其中，被征收人与承租人就选择货币补偿分配方案达成协议的，房屋征收部门按照达成协议予以补偿；无法达成协议的，对被征收人的货币补偿金额为被征收房屋价值的30%，对公有房屋承租...……更多
2024-04-13 11:37:00契税,产权,条件,选择,房屋,补偿
...某父亲在上海有一套承租公房（以下简称系争房屋），原承租人为杨某父亲。上世纪七十年代，杨父病逝，系争房屋的承租人一直未变更。1966年4月，邵女士与杨某结婚，婚后住在系争房屋。1994年8月，杨某突发疾病去世。小姑...……更多
2023-01-20 14:17:00居住,多年,实际,女士,房屋,杨某
...3月15日至2023年3月29日。住宅房屋被征收人或者公有房屋承租人在规定时间内签订征收补偿协议并搬迁交验房屋，最高给予被征收房屋补偿价值15%的货币补偿奖励。选择产权调换补偿方式的，征收补偿集中签约期限为30天，具体时...……更多
2023-03-08 11:36:00山东,地块,阶段,房屋,更新,项目
...币补偿和产权调换。征收住宅房屋，被征收人和公有房屋承租人在签约期限内签约并交验空房的，最高给予按期和提前搬迁奖励费3万元。征收非住宅房屋，被征收人和公有房屋承租人在签约期限内签约并交验空房的，给予按期...……更多
2023-01-06 14:09:00济南,房屋,方案,项目,房屋,济南
...的父母在上海有一套承租公房（以下简称系争房屋），原承租人为张父。张先生还有一个妹妹张某。上世纪七十年代，张先生在安徽工作生活期间，结婚并生育有两个儿子，即大张和小张。2008年11月18日，按照当时的政策，知青...……更多
2022-12-20 16:49补偿款,补偿,居住,实际
...妹俩的父亲取得被安置公有住房的承租权。父亲去世后，承租人变更为母亲。1995年，妹妹吴某的孩子小黄在公有住房报出生。2019年，兄妹俩的母亲去世，承租人变更为24岁的小黄。不久，小吴因房屋份额补贴事宜，与吴某、小...……更多
2023-02-14 10:34:00经济补偿,份额,补偿,房屋,经济,小吴
...屋所在区房管部门按漏管公房予以接管；接管单位在收缴承租人积欠租金后，可按规定收回产权补偿款后放弃杂物间产权给承租人。对于原市直、区属行政机关、事业单位、国有企业的单位住宅以单位名义牵头统一对房屋进行扩...……更多
2024-02-10 07:40:00进一,补偿,行为,房屋,单位,产权
...其父母在上海有一套公房（以下简称系争房屋），房屋原承租人为蔡父，蔡先生和蔡某均在系争房屋出生长大。1981年蔡某和杨女士结婚，次年生有一子小蔡。1984年蔡某在其单位分得一套面积为31.2平方米的福利公房，房屋受配人...……更多
2023-01-20 14:17:00侄子,小蔡,房屋,动迁,三口,先生
...为其增配了上海某区的一套公房（以下简称系争公房），承租人为宁某，受配人有张女士和小宁。2010年，宁某与张女士因感情不和经人民法院调解离婚，儿子小宁随张女士共同生活，由宁某支付抚养费。调解时双方均同意，系...……更多
2023-01-27 13:36:00居住权,居住,小宁,女士,房屋,公房
本文转自：青海法治报出租人向法院起诉要求承租人支付租金，而承租人反诉要求解除合同，法院判决解除合同后，出租人还能要求承租人承担违约责任吗？近日，法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出...……更多
2023-02-01 03:03:00半路,合同,责任,被告,合同,原告
...定合理。”李泽瑞律师介绍，民法典第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十三条同时还规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出...……更多
2024-04-03 11:12:00提灯,房东,女儿,玉山县,房东,陈某
...先生所在单位分配给其一套公房（以下简称涉案房屋），承租人系钟先生。钟先生考虑到自己的公房附近有较好的学校，出于对小秦的关心，将小秦的户口从浦东迁入自己的公房。1983年，钟先生结婚，生育女儿小钟。后钟先生...……更多
2023-01-13 14:26:00五人,户口,一家,妹妹,先生,钟某
...租赁合同的成立生效。在出租人未出现根本违约情形时，承租人无权以未届房屋租赁期限为由要求解除合同，且在出租人实际交付房屋，承租人具备占有使用条件的情况下，承租人应支付相应期间的房屋占有使用费。本案中，被...……更多
2024-03-27 07:40:00黄某,老吕,合同,房屋,租赁,缓冲期
...，与客服友好沟通，三是沟通未果再诉至法院进行维权。承租人无过失，房东需承担房屋维修的义务张女士是一名在校大学生。今年过完年，她在校外租赁了一间房子准备复习考研。3月份，她发现她租住的房屋年久失修，家中...……更多
2024-05-17 10:42:00烦心事,烦心,法官,解答,市民,读者
...过程中，练湖村委会将学校房屋拆迁补偿款违规拨付给原承租人，造成村集体利益受损。针对全区被撤并乡村学校数量多、管理混乱，可能导致集体资产流失的问题，淮阴区纪委监委开展被撤并乡村学校资产资源管理使用情况专...……更多
2024-05-01 03:37:00流失,集体,资产,淮阴区,淮阴,资产
...在他自己的手里。小刘父亲是上海人，是两套上海公房的承租人。按理说，小刘报户口没有任何问题。可是为什么19年来，小刘就是报不上户口呢？原来，这和小刘的家庭以及房产纠纷有关。小刘的母亲是外地人，30年前来到上...……更多
2023-04-19 16:30:00错失,少年,律师,高考,小刘,户口
...人的父母在上海有一套公房（以下简称系争房屋），房屋承租人为段父，段先生兄弟俩均在系争房屋出生长大。1988年段先生和杨女士结婚，生有一女小段，当时父母和段某、段先生一家三口挤在系争房屋居住。1994年段先生的单...……更多
2023-04-19 14:15:00福利,哥哥,一家,段某,房屋,先生
...民法典第七百二十五条的规定，“买卖不破租赁”是指在承租人按照租赁合同占有租赁物的期限内，租赁物的所有权变动并不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁”原则旨在保障处于弱势地位的承租人的权益，维护社会安定。...……更多
2023-12-07 06:30:00不破,司法,租赁,拍卖,原则,问题
...涉案地块征收时获取补偿？石某作为租期未满的涉案土地承租人，有权获得地上附着物补偿，怎么会在承租土地被征收、补偿利益指日可待之际故意违约不交租金？我带着疑问第一时间查询涉案土地所有权变更材料，发现该村委...……更多
2024-05-24 07:36:00个案,原则,土地,村委会,村委,民法
...“根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”调解员向双方解释，这意味着租赁合同继续有效，只是租赁期限变成了...……更多
2023-04-25 10:39:00房东,张某,阿婆,调解员,房屋,出租人
...泽槿律师事务所主任付建认为，根据《民法典》第710条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《民法典》第711条也规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁...……更多
2024-04-08 15:01:00磨损,厂房,地面,双方,街道,男子
...为由拒收租金的行为，违反了合同约定及诚实守信原则。承租人及时将租金提存后，消除了“被违约”的风险。哪些情形可申办提存公证【案例】马先生和张女士协议离婚时约定，双方共有房屋归男方所有，折算后需补偿女方房...……更多
2023-10-16 03:30:00公证,支付,法律,公证,合同,双方
...何判定房屋损失？北京中银律师事务所律师高婷婷表示，承租人支付的租金实质上已经包含了房屋自然损耗的对应价值，租客对自然损耗不需要承担责任。因此在正常的损耗范围之内，承租人退房时无须另外补偿。高婷婷表示，...……更多
2024-04-03 02:21:00房东,索赔,房屋,损耗,损失,租金
...小徐已经与家人沟通日常开窗并购买除湿盒来应对，作为承租人已尽到相应减损义务，且就案涉房屋漏雨发霉已有案外人给予房东李某补偿，故综合现有证据及法院查明的事实，房屋墙体发霉无法证明系由承租人小徐不当使用造...……更多
2024-07-25 20:30:00马桶盖,房东,马桶,法院,房东,房屋
...先生母亲在上海分配到一套公房（以下简称系争房屋），承租人是崔母。1980年3月，崔母病逝后，承租人变更为崔父。崔先生的女儿小崔1985年11月出生不久，其母病逝，小崔从小就跟随祖父、姑姑等人在系争房屋居住，崔先生则...……更多
2023-04-19 14:15:00父女,户口,居住,利益,房屋,先生
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