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...项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，阿江与小王父母签订的房屋抵押借款合同是双方当事人的真实意思表示，虽然未去房产管理部门办理抵押登记，导致涉案房屋的抵押权未设...……更多
2023-11-02 00:30:00抵押,担保,责任,房产,小王,阿江
...员介绍，查询、查解封、协助执行收文和涉及协助执行的抵押权注销登记业务可以“一站式”办理，非常方便快捷。今年以来，市不动产登记中心以打造“湘潭登记 相当便利”服务品牌为着力点，以提高服务对象满意度和便利...……更多
2024-06-15 07:22:00湘潭市,湘潭,莲城,不动产,价值,业务
...某乙应当知道案涉房屋的实际权属情况，其并非案涉房屋抵押权的善意第三人。余某甲和余某乙的抵押登记不能构成抵押权善意取得。综上，对原告曹某某要求撤销被告余某甲的房屋抵押给被告余某乙的诉请，法院予以支持，依...……更多
2024-04-20 05:59:00抵押,房屋,余某,被告,房屋,抵押
...用其自有的教育教学设施、医疗卫生设施等公益设施设立抵押权。简而言之，《民法典》将能否设定抵押权按照非营利法人和营利法人进行区分。在民办学校实施分类管理之前，从事基础教育阶段的民办学校，其土地使用权多数...……更多
2025-03-05 13:29:00用地,最高法院,公益,民办学校,抵押,担保
...9日起实行住房公积金贷款(贷款房屋在省内其他市的除外)抵押权注销“零跑腿”。住房公积金贷款结清后，借款人无需再到贵阳市住房公积金管理中心及委托银行办理抵押权注销登记手续，可在贷款结清后10个工作日内登录贵州...……更多
2024-01-04 16:08:00贵阳市,贵阳,抵押权,公积,抵押,公积金
...买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为，根据《中华人民共和国民法典》第402条规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不动产物权...……更多
2024-10-10 13:58:00房屋,房屋产权,郑州,河南,抵押,开发商
...出面配合，加之该房屋系向银行贷款购买，该房产上设有抵押权，李先生为将房产顺利过户，向法院申请强制执行，要求兑现生效判决内容。执行法官了解案情后，认为本案执行依据为《中华人民共和国民法典》第406条之规定：...……更多
2024-05-15 02:00:00平江县,平江,法院,人民,抵押,抵押权人
...成了该项任务，快速回应了企业的迫切需求。“从初期的抵押权注销登记、合同备案至新建商品房分户工作，每一步案件的每一次办结，都离不开受理、审核、缮证、发件、归档各环节工作人员紧密配合。”工作人员介绍，为快...……更多
2024-06-14 17:37:00急难,企业,厦门,不动产,效能,厦门
...跨行“带押过户”有关流程，并与办事群众双方涉及的原抵押权银行、现抵押权银行主动对接协调。“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态下的不动产，通过交易转移给买方。办理这项业务需要买...……更多
2024-11-16 02:14:00开阳,贵阳市,开阳县,贵阳,政务服务,首例
...中心获悉，息烽县主要通过借新贷、过户后还旧贷的新旧抵押权分段模式，于今年下半年实现同一银行带押过户登记、贷款、放款、还款业务流程“一站式无缝衔接”，从受理到审核登簿仅需两三个小时即可办结，“带押过户套...……更多
2023-11-19 15:50:00息烽县,息烽,时限,套餐,模式,服务
...展。据了解，近日，张家港海事局接到企业关于办理船舶抵押权登记咨询电话，希望可以获得帮助。在了解到船公司及贷款银行的申办人员目前均在外地，但该项业务本身又较为复杂，张家港海事局政务中心当即决定对其开展定...……更多
2024-02-26 15:23:00张家,张家港,批注,预审,江苏,融资
...式下的无还本续贷抵押登记创新做法。将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务合并办理，由原来的“跑两次”变为只需提交一套材料“跑一次”，进一步提升企业贷款的可得性和便利性，推...……更多
2024-04-07 20:32:00张家,张家港,农商,抵押,业务,银行
...在银行与企业达成续贷协议的基础上，将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权首次登记两项业务作为“一件事”合并办理，保障企业在不需要还清本金的情况下获得新的贷款，实现“无还本续贷”。5年来，...……更多
2024-02-19 15:46:00存量,土地,权威,抵押,不动产,招商
...在银行与企业达成续贷协议的基础上，将‘还贷’涉及的抵押权注销登记与‘续贷’涉及的抵押权首次登记两项业务作为‘一件事’合并办理，保障企业在不需要还清本金的情况下获得新的贷款，实现‘无还本续贷’。”张树宝...……更多
2024-02-19 15:52:00部门,跨部门,层级,吉林,监管部门,监管
...策不仅简化交易流程，更能防范“一房多卖”，保障银行抵押权落地，确保交易的安全与高效。宁国市不动产登记中心主任何德银介绍，中心依托全省不动产交易登记平台，全面推行“一窗受理、集成服务”“容缺受理、告知承...……更多
2024-08-15 17:10:00营商,宁国,优等生,优等,环境,宁国
...日，魏某与冯某通过微信聊天得知，冯某手上有一台享有抵押权的奥迪车要出售，魏某因有购车用于代步的打算，便与冯某达成购买车辆的协议，成交价格为7.6万元。魏某向冯某提供的 POS 机（分两笔）刷卡支付购车款后，冯某...……更多
2024-03-31 00:02:00买方,抵押,明知,损失,魏某,车辆
...公司支付租金162066.13元及违约金，并限制性支持了原告的抵押权诉请。2021年12月20日，原告某租赁公司与被告郭某签订《车辆融资租赁合同》，原告根据被告申请为被告购买其确认的车辆，并租给被告使用，被告承租、使用该车...……更多
2024-01-23 08:35:00租赁,承租人,融资租赁,名下,融资,租赁
...注意，虽然“抵押房”已经不存在过户问题，但房屋上的抵押权仍然存在，是否同意“带押过户”也是买受人需要慎重考虑的问题。如双方约定需要在过户前涤除抵押权的，建议买受人做好资金监管措施或与出卖人协商一致，在...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...”……近日，厦门市不动产登记中心全面开展新建商品房抵押权预告登记智能办理工作。据悉，此举旨在进一步深化不动产登记金融协同，推进“互联网+不动产登记”，优化提升厦门不动产登记领域营商环境。记者获悉，与以...……更多
2024-01-08 10:33:00厦门,抵押,商品房,智能,商品,不动产
...三人。第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。刘某未办理抵押登记，不得对抗善意买受人张某。第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或...……更多
2025-04-11 13:24:00法条,心结,刘某,抵押,张某,第三人
...网办和预购商品房预告登记智能审批。当前，正加快推进抵押权预告登记、分户登记、新建商品房买卖合同备案（车位）智能审批，实现把不动产登记高频业务全部都纳入“互联网+不动产登记”服务体系，实现“全程网办”。...……更多
2024-02-02 17:34:00营商,厦门市,厦门,不动产,省级,经济发展
...。按照传统模式，企业须先还清目前所欠贷款再申请土地抵押权注销登记，然后才能申请办理房屋所有权首次登记。考虑到该企业一次性还清贷款存在困难，和县不动产登记中心与该企业和金融机构对接，商讨如何帮企业化解这...……更多
2023-12-05 10:18:00营商,和县,安徽,全力,环境,发展
...户”。群众通过县政务大厅不动产登记窗口提交“转移+抵押权变更”等相关申请材料后，即可同时办理完税、网签等手续并领取不动产权证书和抵押证明。买卖双方和抵押权人办理二手房过户实现“一个环节全完成、只需跑一...……更多
2023-11-23 09:49:00平南县,平南,成效,政务,改革,平南县
...群众提供高效、便捷的政务服务。而在存量房转移登记和抵押权首次登记合并办理试点工作的基础上，完善升级、全面开展的不动产“带押过户”服务，进一步减少买卖双方交易成本、压缩交易过程时限、保障交易安全，实现“...……更多
2024-01-24 17:41:00万件,厦门,不动产,全年,高质量,事业
...交易房产、商转公房产已取得不动产权证书，原关联贷款抵押权登记已办妥，且未被查封、冻结、未被设立居住权、未被设定其他抵押、不存在被其他行政手段限制等外部风险情况；二手房的买卖双方已签订房屋买卖合同，商转...……更多
2024-04-01 16:36:00公积,黔西南州,南州,公积金,黔西,首付款
...甲方一栏只有公司公章没有签名。“按照正常程序，如果抵押权在查封之前已经设立，那么抵押权具有优先性，该房产仍可作为法院执行标的，但抵押权人有优先受偿的权利。”田女士表示，涉案的三亚别墅目前市值在1000万元...……更多
2024-11-27 10:58:00抵押,债权人,疑点,债权,套路,法院
...付款700万元。但因该酒店已被卖家抵押，未清偿债务消灭抵押权，迟迟未能完成该酒店房屋产权的过户。此后，赵女士陷入一场旷日持久的房屋买卖合同纠纷拉锯战。赵女士生前照片（家属供图）最先，她起诉酒店方，要求确认...……更多
2023-10-17 10:40:00昆明,四川,商人,酒店,房屋,合同
本文转自：人民政协报一场协商一份情——安徽滁州市琅琊区政协开展“四三三”基层协商小记通讯员 袁胜祥《 人民政协报 》 （ 2023年12月01日  第 07 版）在安徽省滁州市，随意走进琅琊区清流...……更多
2023-12-01 03:46:00协商,协商,琅琊,琅琊区,基层,群众
...全链条布局主攻价值链高端
新年伊始，记者来到安徽省滁州市的全椒经济开发区看到，安徽腾耀新能源配套产品供应链建设项目现场有条不紊，有的工人在浇砂石混凝土，有的在做保温施工，不远处的打桩机整装待发……“我...……更多
2024-01-22 09:15:00产业,新兴,亮色,中国制造,集群,产业链
...的个人二手住房贷款的“带押过户”业务，不仅可以防范抵押权悬空、削减操作流程、减少卖房人还款资金负担，还实现了登记、贷款、放款、还款无缝衔接，节约客户时间成本。该行将紧跟市政府优化营商环境工作安排，为二...……更多
2024-05-17 18:05:00秦皇,秦皇岛,住房贷款,支行,全市,住房
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