• 我的订阅
  • 财经

贵州黔西南州:支持提取公积金支付购房首付款,开展公积金贷...

类别:财经 发布时间:2024-04-01 16:36:00 来源:澎湃新闻

4月1日,贵州省黔西南州住房公积金管理中心发布《州公积金管理中心州住建局关于购买新建预售商品住房提取住房公积金直接支付购房首付款有关事项的通知》和《州公积金管理中心州自然资源局关于开展住房公积金贷款“带押过户”便民利民服务的通知》。

提取公积金直接支付首付款

文件显示,黔西南州将支持新市民、青年人、多子女家庭等群体购房需求,减轻职工购房资金压力。提取公积金作为首付款的支付方式由当前的职工自筹资金先行支付,然后提供相关资料到住房公积金窗口办理提取业务,变为职工预提取公积金直接支付购房首付款。

实施范围为拟认购黔西南州各县、市(新区)新建预售商品住房,同时符合购房提取住房公积金条件的职工(包括买受人、配偶及共有人,以下简称“购房职工”);实施的类型为购房职工可以委托黔西南州住房公积金管理中心预提住房公积金支付购房首付款。

办理的流程为五步。一是,约定预提金额,购房职工结合个人住房公积金账户余额与开发企业约定住房公积金预提金额;开发企业、提取公积金申请职工出具《预提住房公积金直接支付购房首付款意见书》。

二是,办理预提手续。购房职工持个人有效证件、《预提住房公积金直接支付购房首付款意见书》,向住房公积金中心申请,公积金中心出具载明金额的《住房公积金预提确认单》。

三是,报送付款信息。开发企业持《预提确认单》向购房资金监管账户银行报送首付款支付信息;购房资金监管账户银行通过人工或联网方式将《预提确认单》载明的金额作为购房首付款,向预售资金监管系统报送预提住房公积金支付购房首付款信息。

四是,签订购房合同。开发企业依据《预提确认单》及其他相关材料与买受人签订《商品房买卖合同》,由房屋交易管理部门进行审核备案。

五是,划转预提资金。买受人持《预提确认单》、备案合同、备案登记表和提取需要的其他材料到公积金窗口办理,公积金中心将公积金转入备案合同对应的预售资金监管账户。

实施“带押过户”服务

黔西南州将常态化开展住房公积金贷款“带押过户”业务服务。“带押过户”业务是指在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还交易房产关联贷款、注销抵押登记,采用“顺位抵押”的方式,完成过户、再次抵押、发放住房公积金个人住房贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接,贷款资金优先用于结清交易房产原关联贷款的业务。

“带押过户”业务主要适用于住房公积金委托银行金融机构存在未结清的住房商业按揭贷款;受委托承办的住房公积金个人住房存量贷款。

文件明确受委托银行开办二手房、商转公贷款“带押过户”业务实施条件。首先是,建立相关管理制度,受委托银行应有完整的“带押过户”贷款业务管理办法或规定,配备业务熟练的经办及管理人员。同时,业务信息系统正常对接、设立监管账户、及时办理交易房产原关联贷款结清手续。

住房公积金贷款“带押过户”业务申请条件主要包括,原则上原贷款发放银行与二手房、商转公“带押过户”住房公积金贷款承办银行为同一家银行;交易房产、商转公房产已取得不动产权证书,原关联贷款抵押权登记已办妥,且未被查封、冻结、未被设立居住权、未被设定其他抵押、不存在被其他行政手段限制等外部风险情况;二手房的买卖双方已签订房屋买卖合同,商转公的商业银行同意提前结清贷款,并同意在受委托银行办理二手房、商转公交易资金监管,即贷款资金在受委托银行实行监管,若贷款资金小于卖方原关联贷款余额,应提前偿还超出部分贷款金额,并承诺同意房产交易资金优先用于清偿交易房产的关联贷款;原关联贷款银行同意提前结清原关联贷款及办理产权转移登记;符合公积金贷款、商业住房按揭贷款的条件。

文件明确,住房公积金预提金额应当不超过扣除个人支付资金后剩余的购房首付款金额,同时应当不超过缴存账户截至申请当日的余额。预提住房公积金划转前,购房职工不得办理转移及其他住房公积金提取业务。住房公积金预提金额应当不超过扣除个人支付资金后剩余的购房首付款金额,同时应当不超过缴存账户截至申请当日的余额。预提住房公积金划转前,购房职工不得办理转移及其他住房公积金提取业务。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-04-01 17:45:09

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

住房“拥军”“贴息”更贴心
...军人住房专属商业贷款优惠利率的李某喜形于色。李某是黔西南州某军区陆军上士,军队里他是获丰功伟绩的战士,家庭中他是尽职尽责的父亲。今年因为家中又添了一个女儿,原本两室一厅的房屋
2024-02-05 22:50:00
...存量住房公积金个人贷款,自2025年1月1日起执行新利率。黔西南州利率下调工作已由州公积金管理中心通过住房公积金信息系统自动调整,不需要职工自行申请?,?广大借款职工可以通过
2025-01-03 21:25:00
邮储银行黔西南州分行:成功办理全省系统内首笔“商转公带押过户”业务
本文转自:人民网-贵州频道近日,邮储银行黔西南州分行成功办理全省邮储系统内首笔“商转公带押过户”业务。该业务是该行继成功落地二手房“跨行带押过户”贷款服务后又一创新服务模式,也是
2024-04-28 09:29:00
颐养在氧吧——建行黔西南州分行多管齐下助力适老安居
位于亚热带季风湿润气候区的贵州省黔西南布依族苗族自治州,冬无严寒夏无酷暑,年平均气温在13.8~19.4℃之间,超过300天适合开展户外运动。作为新晋“世界康养示范城市”,近年来
2025-02-26 15:00:00
公积金购买第二套房     以现阶段政策为准
...复。”办理结果:接到该反映事项后,州政务中心及时转黔西南州公积金管理中心分派处理,回复如下:经黔西南州公积金管理中心调查核实,市民反映问题属实。根据现阶段性政策,市民使用公积
2023-03-15 11:17:00
黔西南州全面推行企业破产信息核查“一件事”高效办
...29日,贵州纬图律师事务所破产案件团队负责人付世鑫在黔西南州政务服务中心拿到企业破产信息核查的结果后,感慨地说:“核查企业破产信息,一般涉及9个部门,以前要分别向各个部门申请
2024-05-31 00:19:00
贵州:持续助力“住有所居、住有宜居”
...。贵州积极推进系统更新,遵义市、六盘水市、安顺市、黔西南州、铜仁市、黔南州对现有业务系统进行了升级。黔东南州开发建设了全新的业务系统,构建数字化调度体系,实现数据治理、风险监
2025-08-23 17:13:00
本文转自:黔西南日报“跨省通办”就是好,在黔西南州政务服务大厅就提取了在天津市缴交的公积金,不用跑到天津去,节省了大量路费和时间,太方便了……”近日,市民方先生在州政务服务大厅公
2023-02-19 02:18:00
...报讯(特约记者 黄太富 通讯员 付妮娅 王立新) 记者从黔西南州住房公积金管理中心普安县管理部获悉,4月24日,普安县住房公积金管理部成功协助北京市住房公积金管理中心完成一项
2024-04-29 08:00:00
更多关于财经的资讯:
华尔街科技股鼓吹手当上董事长 纳斯达克仙股暴涨3000%
财联社9月9月讯(编辑 史正丞)在一项牵涉华尔街知名科技分析师、Web3圈子,以及OpenAI门面山姆·奥尔特曼创业项目的交易影响下
2025-09-09 05:39:00
午报三大指数震荡分化涨跌不一,机器人概念股全线爆发,算力硬件股再遭重挫
一、【早盘盘面回顾】财联社9月8日讯,市场早盘震荡分化,三大指数涨跌不一,沪指小幅上涨,创业板指盘中跌幅收窄。沪深两市半日成交额1
2025-09-08 12:27:00
立讯精密在安徽滁州成立科技新公司
近日,立讯精工(滁州)科技有限公司成立,法定代表人为姜伟,注册资本2亿人民币,经营范围包括金属制品研发、金属工具制造、新材料技术研发、电子元器件制造等。企查查股权穿透显示,该公司
2025-09-08 16:00:00
贵州银行毕节分行开展“反洗钱知识随车行”活动
八月是反洗钱集中宣传月。为切实提高社会公众对洗钱违法犯罪活动的防范意识和识别能力,推进洗钱风险防控,遏制洗钱及相关犯罪活动
2025-09-08 16:20:00
贵州银行贵定支行:以贷促旅,共筑文旅新生态
在贵州中部,黔南州贵定县凭借独特的山水风光、浓郁的民族风情,吸引着越来越多游客的目光。度假酒店作为承接游客、展现地方魅力的重要一环
2025-09-08 16:21:00
赫章农商银行兴发支行:筑牢金融“安全网”,反假宣传进景区
9月3日,赫章农商银行兴发支行走进阿西里西大草原,开展“反假宣传进景区”活动,创新“文旅+金融”融合,实现反假宣传与文旅场景结合
2025-09-08 16:21:00
莲花白遇上了“及时雨”
盛夏时节,赫章县双坪乡石庄村的山坳里暑气蒸腾,陈玮的280余亩田垄间热闹非凡。40余名村民头戴草帽、手持镰刀,俯身采收莲花白
2025-09-08 16:21:00
反诈声音“响”彻景区,贵州银行赫章支行“金铃铛”宣传获好评
8月21日,贵州银行赫章支行“金铃铛”反诈宣传小队来到贵州阿西里西韭菜坪旅游开发有限责任公司,向工作人员及游客宣传普及反诈知识
2025-09-08 16:21:00
烟草卖了立马能收款!贵州邮储“智能薪支付”助烟叶收购加“数”前行
近日,邮储银行贵州省分行金融科技部全面升级贵州烟草烟叶款代发业务,成功实现由原中间业务平台向银企直联渠道迁移,通过“智能薪支付”平台为全省烟叶款代发提供更加安全
2025-09-08 16:53:00
金融活水润黔茶!邮储银行“科创贷”赋能黄红缨茶业振兴
9月3日上午,纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年大会在北京天安门广场隆重举行。贵州黔南州瓮安县女企业家黄红缨以“2024年全国三八红旗手标兵”身份见证了这一历史时刻
2025-09-08 16:53:00
民生银行潍坊青州支行开展“警惕征信修复陷阱 守护信用财富安全”主题宣传活动
为切实增强社会公众的征信安全意识,有效防范“征信修复”陷阱,近日,民生银行潍坊青州支行组织开展了以“警惕征信修复陷阱,守护信用财富安全”为主题的宣传活动
2025-09-08 17:03:00
民生银行济南分行营业部开展反假货币宣传活动,共筑金融安全防线
在经济活动中,货币是交易的基础,而假币的出现扰乱着金融秩序,损害着群众的切身利益。为提升公众识别假币能力,维护货币市场的正常流通秩序
2025-09-08 17:03:00
“消保清风进车间筑牢反诈‘防火墙’” 民生银行潍坊诸城支行开展消保宣传进企业活动
近日,民生银行潍坊诸城支行消保宣传团队深入某合作企业,将一堂内容丰富的金融消费者权益保护课送至生产一线,以实际行动守护员工“钱袋子”
2025-09-08 17:03:00
民生银行济南分行营业部:筑牢防线,警惕电信诈骗新伎俩
随着数字技术的飞速发展,电信诈骗手段不断翻新,从最初的冒充公检法到如今的AI深度伪造,骗子的套路越来越隐蔽,给公众财产安全带来严重威胁
2025-09-08 17:03:00
民生银行潍坊高密支行:筑牢反诈防线 守护商户资金安全
为深入贯彻落实打击治理电信网络诈骗工作部署,切实维护人民群众的财产安全,近日,民生银行潍坊高密支行组织开展“筑牢反诈防线
2025-09-08 17:03:00