吉林深化自然资源部门和金融监管部门合作 促进跨部门、跨区域、跨层级业务简约高效协同

本文转自：人民网-吉林频道

人民网长春2月19日电 （记者王海跃）吉林省自然资源厅与省金融监管部门的合作由来已久，推出了一些务实管用的举措。19日，《吉林省2024年营商环境优化重点行动方案》第一场新闻发布会上，省自然资源厅副厅长张树宝介绍了合作的具体方式及给企业带来的利好。

“无还本续贷”

“创新企业续贷涉及的不动产抵押登记办理方式，在银行与企业达成续贷协议的基础上，将‘还贷’涉及的抵押权注销登记与‘续贷’涉及的抵押权首次登记两项业务作为‘一件事’合并办理，保障企业在不需要还清本金的情况下获得新的贷款，实现‘无还本续贷’。”张树宝介绍，5年来，全省不动产登记机构累计办理这类登记业务2.62万笔，节省企业“过桥”“倒贷”成本约22亿元，为各类企业特别是民营企业发展提供有力保障。吉林省的这一做法，被提炼为国家政策举措，写入自然资源部、国务院国资委、国家税务总局、国家金融监管总局联合出台的《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》，在全国推广实施。2月1日，国家四部委联合召开政策吹风会，吉林省作为四个创新先行省份之一，在会上作典型经验交流发言、解读这项政策。

互设窗口网点

吉林省自然资源厅还充分依托银行业成熟的服务体系，发挥其网点多、分布广的优势，推动不动产登记机构在银行设置便民服务窗口，同时，发挥不动产登记大厅的集群效应，推动银行在登记大厅设置服务网点。目前，全省不动产登记机构已与80余家银行合作，互设服务窗口208个，实现线上互通系统、线下互设窗口，企业可就近在不动产登记大厅或银行网点，一次性办理签订抵押合同、进行抵押登记、发放抵押贷款业务，享受“一站式”服务。

初步融合平台

吉林省自然资源厅在省金融监管部门的“吉企银通”平台上，开通了不动产登记板块，为银行提供办理抵押贷款业务所需的不动产登记信息。板块开通以来，已帮助112 家银行完成抵押贷款业务4752笔，帮助企业顺利获得抵押贷款257亿元。

下一步，吉林省自然资源厅将深化与省金融监管部门“总对总”协同，以登记平台和金融平台为中枢支点，打通部门间信息化技术壁垒，推动两个平台融合贯通，促进跨部门、跨区域、跨层级业务简约高效协同。探索“抵押即交证”，有抵押融资需求的经营主体，可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。同时，根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态，打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押，合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更，满足项目建设不同阶段的抵押融资需求，实现全类型不动产抵押登记业务“一站式”办理，打造“不动产登记+金融”服务2.0版，争取持续突破，继续向国家输送吉林样本。