“服务经济发展”“优化营商环境” 厦门市不动产登记中心获省级表彰

本文转自：人民网

人民网厦门2月2日电 表彰先进，树立典型。近日，福建省人力资源和社会保障厅、省自然资源厅联合召开全省自然资源系统先进集体和先进工作者表彰大会，其中，厦门市不动产登记中心凭借良好的表现获评先进集体。

获此荣誉，并非偶然。近年来，厦门市不动产登记中心以对标先进争先创优为目标，不断优化营商环境登记财产，促进厦门房地产市场平稳健康发展，各项工作取得显著成效。

表彰现场。厦门市不动产登记中心供图

在“深入挖潜提速增效”方面，持续通过优化审核流程、减少流转环节、精简收件材料和信息技术革新等手段，不断提升业务办理效率。目前，厦门市新建商品房分户压缩为1个工作日，个人二手房买卖转移登记以及全程网办抵押登记均为即时办结；在该中心的87项业务中，即时办结事项高达65项，占比74%以上。

在“率先推出全程网办”方面，2017年在全国率先启用电子印章及推出房地产抵押注销登记全程网办以来，不断实现不动产抵押登记、存量房买卖转移登记等全程网办和预购商品房预告登记智能审批。当前，正加快推进抵押权预告登记、分户登记、新建商品房买卖合同备案（车位）智能审批，实现把不动产登记高频业务全部都纳入“互联网+不动产登记”服务体系，实现“全程网办”。

数据显示，目前厦门市银行抵押登记全程网办比率达97.05%；实现抵押注销、预购商品房预告登记智能审批，每年可减少6万余人次的跑动，节约登记机构16000多个小时的审核时间；全面施行不动产登记“全程网办”，充分运用电子签章、数字签名、大数据、区块链等技术，实现抵押登记、预告登记、转移登记、查封登记等所有高频业务在线申请、在线缴费、在线推送电子证照，所有高频事项可网上申请；在福建省首创性推出“跨省通办”业务模式，办事群众可异地申请办理不动产登记，真正实现“掌上办”“灵活办”，截至2023年12月，已累计开通省内商业银行和厦门市地方金融机构用户权限149家。

而在“营造一流营商环境”方面，“一窗受理，九个事项同步办结”“全城通办，窗口开到群众企业‘家门口’”“一码关联，电子证照双向共享”“利企便民，全面开展不动产‘带押过户’服务”“提质增效，构建税费同缴”“自助办理，登记服务24小时不打烊”“免除费用，为企业节省‘真金白银’”……值得一提的是，近年来，厦门市不动产登记中心把保障发展、服务民生摆在突出位置，率先全省乃至全国推出一系列创新性举措，努力营造一流营商环境，不断增强企业和人民群众“获得感”，并取得显著成效。

如，2020年全国营商环境评价有80多家大中城市参评，厦门市登记财产指标获评“全国标杆城市”；2021年厦门市《延伸大厅服务，把“受理窗口”开到群众“家门口”》优秀做法入选《中国营商环境报告》，“二手房一件事”作为优秀经验在全省复制推广；2022年，厦门市登记财产指标日常数据监测以满分的成绩获全省第一，“跨省通办”“省内通办”等办理模式被列入全市优化营商环境十佳举措，二手房“一件事”集成套餐服务获省不动产登记创新做法，“一窗办、当场办、免费办”等创新举措被福建省列为2022年第一批典型经验做法，“申请即办结”不动产智慧登记新模式入选全省第三批优化营商环境典型经验做法，在全省交流推广；大力推行存量房转移登记“税费同缴”工作，实行“一窗受理，集成服务”模式，被列入厦门市2023年度市级“十佳”营商环境创新举措；在全市率先推行“验登合一”高效审批模式，被列入厦门市2023年度区级“十佳”营商环境创新举措；2023年，厦门市全面推广不动产登记“带押过户”服务模式、实行不动产登记“税费同缴”两项创新做法获全省推广。

此外，坚持以业务规范化建设为抓手，积极推动实现不动产登记高质量发展，稳妥推进夫妻不动产共有权实名登记，在全省首创登记职业保险制度，“信易+不动产登记”在失信被执行人联合惩戒方面发挥重要作用……

“中心工作职责事关经济发展、营商环境优化和国家宏观调控等方方面面，涉及千家万户，关系百姓民生，服务经济社会发展。”工作人员介绍， 该中心每年办理抵押登记约16余万件，涉及金额7000多亿元，与银行金融机构协力化解企业融资难题；严格执行房地产市场调控政策，做好限购资格核验，强化监管商品房预售资金监管，2022年监管入账资金790亿元；近三年，协征税收39.89亿元、35.65亿元、30.55亿元，为财政税收作出较大贡献；着力提高登记财产指标、优化营商环境，2022年厦门市登记财产指标日常数据监测以满分的成绩、登记财产指标经营主体满意度调查以97.67分的高分双双获得全省第一。

同时，切实保障民生服务，通过规范登记行为，明晰不动产权利，有效减少矛盾纠纷，强化保障人民群众的财产安全和交易安全；利用交易登记一体化，加大力度开展“合并办”“全程网办”“跨省通办”“智能审核”，大大提升业务办理效率：涉及民生的不动产登记项目，一再压缩办事时限……让办事群众、企业获得感和幸福感不断增强。

“此次获评省级先进集体，是鼓励更是鞭策。”厦门市不动产登记中心相关负责人表示，新的一年，该中心将继续秉持“一刻也等不得、一刻也慢不得、一刻也耽误不得”的危机感、紧迫感，以“奔跑者”“奋斗者”的姿态，对标打造国际一流营商环境要求，不断创新工作方法，着力“找准差距弥补短板、对照任务优化提升”，落实“营商环境财产登记要走在前列”的要求，全力做好营商环境优化工作，并持续深入推进“互联网+不动产登记”工作、着力加强业务规范化建设、切实保障房地产市场平稳发展，积极服务和深度融入新发展格局，助力推动厦门经济社会高质量发展。（余乃鎏 谢小苹）