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上周422套房源入市
...交付周期在一年以内的房源。“与销售数据的转暖相比,供应量方面表现较为滞后。”业内人士分析,近期市场在供应端方面的表现较为一般,这与房企对未来市场的预期,以及去年新获得土地的开发周期等因素有关。根据市场...……更多
海景房狂跌!4室2厅成交价仅25万元,大量二手房待售
...腾策机构数据显示,2023年威海商品住宅市场平稳运行,供应量同比下降6.6%,降幅收窄;成交量同比上升10.1%,成交均价同比下降4.1%。“客户购房态度仍较谨慎,观望情绪显著,购房周期长,更倾向选择现房、准现房项目。”大...……更多
刚需房仍是二手房成交主力
...顺利完成买房和换房计划。供应上,次新房和大户型房源供应量增加,挂牌量逼近12万套;成交方面,100平米以内房源占比最大,但改善房源的占比提高;政策层多维并举,市场环境宽松,房价创近5年来新低。今天,我们就一起来分析一...……更多
房企“金九”推盘积极性不足,新房去化压力是主因
...优惠政策和活动吸引购房者。每年9、10这两个月,房企的供应量和销售业绩通常也会明显优于其他月份。然而值得注意的是,今年“金九”,房企的推盘积极性却一般。究其原因,与市场上销售下行态势未改,新房库存较高,去...……更多
机构:2023年全国40城房屋租赁市场复苏,中低价房源供需占比上升
...方面,由于年后求职务工需求的集中释放,带动租赁挂牌供应量大幅回升。另一方面,随着前期积压的换租需求获得释放,由此带来租赁供需大幅回暖的积极态势。在房屋租赁价格方面,2023年共27个城市租赁价格指数同比上涨,...……更多
“每月能降七八百”,一线城市房租跌了?
...究院认为,成熟的住房租赁市场依赖于有效供给,在目前供应量快速增加的背景下,更有利于开展住房租赁供给侧质量的优化。有业内人士便对媒体表示,租赁市场的变化与市场上房源供应增多也有关系,尤其是保障性租赁住房...……更多
一线城市房租跳水:年轻人躺了,房东急了
...局表示,目前全市已推出保障性租赁住房用地222幅,计划供应量25.4万套房源,总投资2834亿元。当下开工项目达到188个,涉及21.3万套房源。据克而瑞租售数据,2023年1-8月,上海新增集中式长租公寓规模近4万间,超过3万间属于保...……更多
上海2022年新房供应量井喷,为七年来最高,楼市这些变化值得关注
...下“零流拍”纪录。受土地市场传导作用,上海今年新房供应量或创新高,市场预计,会有近300个楼盘入市。供应“井喷”会带来哪些变化?从过去一年的市场表现,我们可以找到答案。事实上从2022年开始,上海新房供应明显...……更多
二手房成交量继续涨
...多时达到十余个,加上还有多宗住宅用地将上市,东李片区供应量相当充足,为了快速“杀”出重围,不少房企通过降价引流。而且,有楼盘房价变化也比较大,有购房者反映,前段时间看了浮山后、松岭路、东李、老市北等多个区域的...……更多
二手房挂牌11.8万套,选房余地更大
...市场来说,是远远供大于求的。对此,有业内人士分析认为,供应量大,说明房源丰富,购房者可选择的余地大,而且议价空间也大。同时,当前的楼市政策多维并举,无论是房贷利率还是首付比例都达到近几年的新低点,正是选房好时机。...……更多
排队、全款、抢房!上海上半年日均卖掉12.5套豪宅
...三期10套别墅,总价5300万~1亿元,认购率210%。不断增加的供应量,仍然能被市场吸收,购房者们几乎是“有多少买多少”。据中指研究院统计,2015年2500万元及以上价位的豪宅在上海成交只有896套。此后的8年里,大多保持着每年...……更多
嘉兴新房市场升温明显
...湾、交控·韵禾园。从各楼盘分布区域来看,9月嘉兴新房供应量主要集中在秀湖西、国际商务区和余新板块。其中,秀湖西板块共计288套(占比27.45%)、国际商务区板块共计272套(占比25.93%)、余新板块共计174套(占比16.59%)。...……更多
杭州成都取消限购,下一个是谁?
...的二手房供应,政府买单“以旧换新”。但是如今无论是供应量,还是成交量,二手房已经成为主角。如广州、深圳二手住房挂牌出售量在15万套左右,但是新房在售量为9万~11万套。今年一季度,广州、深圳二手房交易量达到了...……更多
长假楼市|上海新房成交同比大幅增长 二手房想快速成交仍需主动降价
...交面积为1.28万平方米,虽然也有新盘推出,不过基于总供应量不多,因此和青浦的成交面积有很大落差。从青浦和松江的对比可以看出,市场关注度高的楼盘去化压力小,即便投放量大也能做到清盘。总体来看,热点楼盘支撑...……更多
一季度杭州新房成交量同比几近腰斩 有哪些原因?
...”现象屡见不鲜,部分楼盘卖了一年之久仍未售罄。红盘供应量方面的变化,也影响了成交量数据。2.2万名报名摇号的购房者中,参摇红盘的约占了一半。南星宅地早已断供,申花、望江新城等住宅开发接近尾声……由于土地供...……更多
上海108套豪宅一天售罄!套均总价近1.1亿元,业主“平均亿万富翁”
...三期10套别墅,总价5300万~1亿元,认购率210%。不断增加的供应量,仍然能被市场吸收,购房者们几乎是“有多少买多少”。据中指研究院统计,2015年2500万元及以上价位的豪宅在上海成交只有896套。此后的8年里,大多保持着每年...……更多
...8%;推售面积环比、同比分别下降65.3%、56.9%。“深圳豪宅供应量明显回落,今年上半年推售面积处于十年以来的低位。”深圳中原研究中心分析师称。而58安居客研究院院长张波表示,今年深圳持续优化楼市政策后,房企推盘入...……更多
7月杭州商品房成交量环比降42% 新房供需双双收缩
...幅较大,和供需两端不无关系。一方面是因为7月份整体供应量较少,特别是热门楼盘占比少;另一方面则是红盘入市量少,购房者参与摇号积极性有所下降。数据显示,7月份杭州住宅楼盘领出38张预售证,共计4598套房源,比6月...……更多
“银十”分化开局:二手房活跃、北京挂牌量破16万套;深圳新房成交336套降42%
...交面积为1.28万平方米,虽然也有新盘推出,不过基于总供应量不多,因此和青浦有很大落差。”“第九批房源已经公布,为后续成交做足铺垫,已经有10个项目进入认筹状态,并且3个楼盘已经触发积分,说明市场还有潜力可挖...……更多
一大批城市,很快将无房可买?
...这一轮操作之后,卖地价格拉上去了、地方政府赚钱了,供应量还压缩了,大家都高兴。 更重要的是,土拍这一轮调整之后,供需关系也有了变化。比如,此刻就已经有部分城市的去化周期开始变短了。根据2024年6月诸葛数据...……更多
新政逐步显效,整体回暖需要更多耐心
...3周环比上涨,之后又出现回落。在供应端,苏州商品房供应量已连续两月持续上涨,开发商领取预售、推售项目热度增加。9月份,无锡新房成交17.52万平方米,环比上升17.84%。二手房市场小幅下滑,成交3082套,环比下降4.72%。...……更多
“愿意降价的房子,都卖掉了!”
...:“深圳楼市虽有利好,但市场基础并不牢固。深圳新房供应量充足,房价一直低位运行,另外,保障房的供应也分流一部分刚需。市场正处于企稳复苏的阶段,复苏过程需要巩固。” 中国城市房地产研究院院长谢逸枫对中新...……更多
长沙楼市“五一”买指定房源送小米汽车,以旧换新激活市场交易
...接“五一”假期,长沙多个楼盘项目集中在4月底拿证,供应量环比上涨166%。4月长沙出台的楼市新政来源|克而瑞湖南区域买指定房源送小米汽车自4月18日长沙宣布取消限购政策后,市场反应迅速。据长沙市住建局官网信息,新...……更多
中欧思创会走进青岛,聚焦新的时代势能下企业如何再造增长
鲁网9月13日讯9月12日,由中欧国际工商学院主办,青岛市工商联、青岛市青年联合会联合主办的第九届中欧思创会走进青岛,以“聚焦时代势能,再造企业增长”为主题,中欧教授和企业家共同探讨在新的时代动力下,如何打...……更多
新政“满月” 二手房买卖拉锯依旧
...场机会,购买到更适合自己的房源;另一方面,由于市场供应量的增加,置换客群在出售现有住房时可能会面临价格谈判、成交周期较长等问题。这使得他们在购房和卖房的过程中,陷入了一种进退两难的境地。买卖双方价格博...……更多
2022年北京住房租赁市场交易量仅微低于2021年
...我爱我家北京区域住房租赁市场新增房客比为0.17,新增供应量远低于新增需求量,新增房客比持续低位运行,新增市场供不应求;由于疫情反复影响,2022年新增房源量、新增客源量均与2021年相比下降较为明显,总体处于历史较...……更多
红盘变少了!杭州热门楼盘住宅供应还有这些
...数不多的优质改善楼盘,但地块可建筑面积小,预计住宅供应量不多。 ……更多
“数”说2022年嘉兴楼市
...。 时间线拉长,从近3年新房住宅供应情况来看,市本级供应量逐年递减。2020年供应量和供应面积是3年中最高的,2022年供应量和供应面积是3年中最低值。2022年供应量与往年无法相提并论,主要原因还是受到市场行情的影响,...……更多
2022年重庆中心城区商品房成交量同比下降52%
...52%;成交1312.52万平方米,同比下降52%。其中,商品住宅供应量585.26万平方米,同比下降65%;成交584.77万平方米,同比下降69%。“这一成交量创下了近15年新低。”重科华地城乡空间与产业发展研究院研究员刘渝鑫1月13日在接受记...……更多
租房是年前还是年后更划算?
...水平每年都会有小幅上涨,涨幅在5%到10%之间,而且房源供应量也没有节前那么充足,可选择的不多。优势则是节后市场全面恢复正常,中介服务更到位了,不会出现想看房却看不到的窘境。所以,综合来看,年前还是年后租房...……更多
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