• 我的订阅
  • 头条热搜
当“夕阳红”遇见“法律事”
...于2004年搬离。2003年,赵老汉与某物业公司分别签订两份房屋买卖契约,约定赵老汉按照基准房价购买A房屋和B房屋。2008年,为报销取暖费,B房屋所有权人从赵老汉变更为肖老太。2009年,赵老汉将A房屋出售,用全部卖房款并添...……更多
男方出资、登记在女方名下,分手后这套房产归谁?
...由自己保管;2.该房屋所涉及的租赁事宜、水电煤等生活费用都是由自己负责;3.双方之间系赠与法律关系;4.房屋性质属于小户型商住房,不存在增值的情形。法院认为本案的争议焦点是在“借名买房”与“赠与关系”二者之间...……更多
...谢李沧法院切实维护了军人军属的合法权益。该案是一起房屋买卖合同纠纷案件,周某某系军人家属,2022年,经中介家某某公司居间从宋某处购买房屋一处。周某某向宋某全额支付了购房款,宋某向周某某交付房屋。周某某入...……更多
...二手房,房屋面积、价格均合适,小钟与房主老张达成了房屋买卖口头协议,当日便支付购房诚意金2万元,中介公司小李作为代收方,向小钟出具诚意金收据。其间,中介公司先后共代收2.7万元。小钟根据老张的要求,通过银...……更多
看房后找别的中介买房是“跳单”?购房者有选择中介的权利
...房屋的房主私下达成交易,而是通过其他中介的服务完成房屋买卖,并支付了相应的中介费,无主观逃避支付中介费的恶意。所谓“跳单”,是指客户由甲公司人员带看房屋,最后到乙公司签约成交的行为。甲公司就认为自己付...……更多
违规“跳单”为哪般?
...为,小钟作为居间人向卖房人刘军及买房人马强报告订立房屋买卖合同的机会并提供了订立合同的媒介服务,促成了马强与刘军就涉案房屋签订了房屋买卖合同,刘军、马强应向小钟支付相应的居间服务费。因此,法院判决马强...……更多
...去年他在某小区购买了一套二手房,与原房主李某签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。前不久,他搬到该小区,去物业缴纳物业费时得知原房主去年的物业费和暖气费都没有缴纳,共欠了4000多元,物业要求他将今年的物业...……更多
有区市已开始共担中介费
...成交总价分档定价,也有区市正在执行交易双方承担服务费用。《关于规范房地产经纪服务的意见》明确要求,合理确定经纪服务收费。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,鼓励按照成交价格越高、服务费率越...……更多
过户不成引发纠纷,二手房买卖的一些事儿
...适,最后冲动的他决定立马订房,小钟与房主老张达成了房屋买卖的口头协议,当日便支付购房诚意金20000元,中介公司小李作为代收方向小钟出具《诚意金收据》,载明:兹收到小钟购房诚意金20000元,房屋总价款为970000元,...……更多
妹妹坠亡7个月后,青海一房主将房屋出售,买主得知后要求退房遭拒,法院判了
...子算不算凶宅?近日,青海省西宁市中级人民审理了一起房屋买卖纠纷案。2023年8月,谢某某花82万元从张某某手中购买了一套100平的房子,但是3个月后邻居告诉他,这个房子曾发生过高空坠亡事件,他随即找到张某某要求对方...……更多
...易资金3.46万元。记者在肖敏提供的上述三方所签订的《房屋买卖协议》中看到,“其他未尽事宜”第七条写明“乙方做首套贷款,如不成功全额退款” 。然而,合同签订后,买房人刘某不但一直没有与其完成房屋交易,还以肖...……更多
...讯员 胡玉琪)近日,鹤壁市淇滨区人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件,推动依法规范房屋交易行为,促进房地产市场平稳健康发展。原告李某系鹤壁市某小区住户,被告系鹤壁某地产开发有限公司。原、被告双方签订...……更多
房产中介费该降降了
...照《关于房地产中介服务收费的通知》执行,其中规定,房屋买卖代理收费,依照成交价格总额的0.5%—2.5%收取,独家代理收费可适当提高,最高不超过成交总价的3%。具体佣金标准,各地不尽相同。以在北京购买一套60平方米的...……更多
...把客户的人身安全放在第一位。中介公司在促成客户签订房屋买卖合同后,有权向其收取中介费。根据权利与义务相对等的原则,中介人员在带领客户看房过程中,保证带看环境的安全,并采取合理的防护措施,是其应尽的义务...……更多
...2月18日,经某经纪公司居间介绍,马某与赵某签订《存量房屋买卖合同》,马某向赵某出售一套面积为72平方米的房屋,合同价款63万元。赵某应于签订合同时支付定金2万元,在办理权属转移登记前向马某支付首付款169445元,剩...……更多
老人花600万为儿子买婚房,3个月后却傻眼了!
...万以上。黄老伯认为,前任业主和中介理应共同承担修缮费用。 那么,卖家对此又是什么态度呢?卖家严先生:这个漏水,之前他们都修过的呀,我给他的时候是好的呀。卖家严先生承认屋子曾经漏水,不过他认为既然修过,...……更多
老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗
...这个价交易。”王老先生说,他与董某在5月26日当面签订房屋买卖合同,并出具委托书,授权中介公司处理后期手续事宜,并向中介支付1万元,作为中介费及其他税费。之后,王老先生实收7万元,把房本交给中介去办理过户。7...……更多
...缴税事宜所进行的变通,实际成交价为80万元。一审认定房屋买卖合同无效广州中院改判称不符合起诉条件 对于这一起合同效力纠纷案件,广州市海珠区人民法院一审认为,王女士与周先生签订的协议以及原告提交的《泓景花...……更多
...错,也无重大过失,黄某应当支付某公司前期投入的合理费用。法院综合考虑某公司的工作成本及双方对中介服务费的约定,判决黄某支付某公司中介服务费14000元。法官点评,从法律性质来看,“跳单”是一种为了规避报酬给...……更多
...,应当承担侵权责任。本案中,根据开发商与王某签订的房屋买卖合同约定及开发商向王某交付的住宅质量保证书的规定,保修期以收房通知书上注明的收房日作为起始时间,电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年...……更多
...1日,王先生通过B房产中介以560万元成交价与房东签订了房屋买卖合同,并付了5万元中介费。A房产中介遂起诉王先生,索赔5万元中介费。【判决】甩开中介“跳单”要承担违约责任法院认为,《看房书》属于居间合同性质,是...……更多
...让协议》无效。在庭审中,刘某认为他与陈大妈之间属于房屋买卖合同关系而非借贷关系,其支付给陈大妈的65万元系“购房款”而非“借贷款”,其中转账支付40万元,现金支付25万元。刘某还表示,他并没有收到过陈大妈转来...……更多
...——部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题,加重交易当事人负担、侵害其合法权益。其中,涉及“合理确定经纪服务收费”的内容,尤其引发关注。杭州的...……更多
...发商的理由不成立。目前,开发商支付了佣金和其他相关费用。据介绍,江苏某房产中介公司(以下简称中介公司)与常州某置业公司(以下简称置业公司)签订了《中介分销服务合同》,约定由中介公司为置业公司开发的房产...……更多
...收取一定比例的佣金。如今落实“带押过户”, 将支持房屋买卖双方并行办理,较大程度缩减了交易时间,也可减少前期出资解除“老”抵押的成本,省去“过桥”费用,可以说对做转贷和过桥业务的中介也是一种博弈。近期...……更多
签完房屋买卖合同,买方也已支付定金,房主却反悔了,买方诉至法院,同时主张违约金和双倍返还定金,法院会怎么判?近日,临沭县人民法院审结一起买卖合同纠纷案件。2020年7月,解某与王某签订《房屋买卖合同书》,合...……更多
...有权主张返还。考虑到被告在说媒的过程中产生了必要的费用,对被告邹某支付租车费用1200元,予以扣除。故判决三被告向原告返还不当得利款87800元。今年1月末,广西象州县人民法院也公布一起婚介费纠纷:2022年6月,安徽的...……更多
调解、查封、拘留、预处罚多管齐下 海口两级法院帮追债
...出所占用的房屋和商铺。其中,冯某还自动付清所有占用费用,陈某与申请执行人就占用费用达成分期支付和解协议,并以其房产作为担保。为促成被执行人海南某餐饮管理公司、海南某酒店管理公司自动腾出剩余占用的房屋,...……更多
两部门发文,买房租房中介费要降?
...介领域又将迎来什么新变化?引导交易双方承担服务费用房屋买卖作为大宗交易,民生属性强,但交易成本高、周期长,又有非常强的专业性,消费者往往需要中介来完成。这也使得部分中介利用信息不对称,盲目高收费、乱收...……更多
楼盘没有预售许可证,房屋买卖合同是否有效?
本文转自:兰州晚报楼盘没有预售许可证,房屋买卖合同是否有效?法院判决:无效,地产公司退还全部费用兰州晚报讯 在售房过程中,不少开发企业在未获得商品房预售许可证的情况下售房,以缓解资金压力。但这类做法往...……更多
更多关于情感的资讯:
“i人”和“e人”到底有什么区别
近期,在年轻人的社交圈里,“i人”和“e人”的标签仿佛变成了自我介绍的名片,类似于“你是什么星座”这样的问题,“i人”和“e人”在社交圈里迅速流行起来
2024-09-26 17:25:00
【特殊的信任】一场以“爱”为名的攻坚战
在乳山市人民医院疼痛科病房里,有一个特殊的患者。她是一位性格倔强、不愿服老的老太太。一场意外让她遭遇了腰椎骨折的重创,这对于任何人来说都是一次沉重的打击
2024-09-26 20:54:00
50岁退休离婚,如今前夫患癌儿子劝我复婚,我:你爸可以请保姆
李芸坐在阳台上,捧着一杯热茶,享受着午后的阳光。退休后的生活平静而自由,她每天早上散步,下午读书,日子虽然简单,却过得舒心
2024-09-26 21:38:00
刚出月子,婆婆就让我照顾患癌公公,我起身回娘家:你老公你照顾
林晓彤坐在床边,刚出月子的她身体依然虚弱,眼睛时不时看向熟睡中的婴儿。经历了生产的痛苦和月子的修养,她的身体尚未完全恢复
2024-09-26 21:53:00
男人想和你结婚,会主动做这些准备,他是真的把你当老婆了
爱一个人的最高境界,就是想和她结婚。说再多情情爱爱都是假的,只有娶到手,才是真的。爱你的男人,会想娶你,迫不及待和你步入婚姻殿堂
2024-09-26 07:25:00
真正的好妻子,看的从来都不是长相,而是有这5个“特别之处”!
股神巴菲特曾说:“我这一生最重要的投资不是购买了哪支股票,而是选择谁成为我的伴侣。”这是一个男人对自己妻子的最高评价。可见
2024-09-26 08:02:00
6岁男童输液后死亡,医院承认修改病历,“签名医生”浮出水面
“浙江苍南6岁男童被指输液后死亡”一事又起疑云。据现代快报8月26日报道,该男童曾因发热在苍南县钱库镇中心卫生院(以下简称“钱库卫生院”)输液
2024-09-26 08:11:00
婚姻里,女人明知道男人变心了,却不离婚,原因如下
婚姻,有了一纸证书的捆绑,所要承担的责任和风险也要更多一些。爱情,可以说断就断,婚姻却不行。有多少人,明明对伴侣没爱了
2024-09-26 08:13:00
女人这一生,如果能够嫁给这4种男人,就是三生修来的福气!
“男怕入错行,女怕嫁错郎”。到底什么样的男人值得嫁?不同的女人有不同的想法;有一句话说:婚姻怎么选都是错,幸福的婚姻是将错就错
2024-09-26 08:23:00
男人“玩弄”你的感情,才会用这4种方式对你,占一条都别再爱了
这个世界上从不缺好人,但是也从来没断过坏人。对于女人来说,渣男就是致命的关键,轻则被欺骗的只有感情,重则一无所有。而渣男的特性
2024-09-26 09:03:00
狠心母亲抛弃儿子18年,多次想见面都被拒绝,如今儿子患上抑郁
李子轩坐在自己的房间里,眼前的书桌凌乱不堪,空气中弥漫着一股压抑的气息。窗外阳光明媚,但他的世界却灰暗无光。他已经好几天没有出门
2024-09-26 10:00:00
株洲车祸母子3人遇难后续 孩子爷爷:儿媳妇和两个孙子还没下葬
大皖新闻讯 9月23日,湖南株洲市芦淞大桥东桥头发生一起多车相撞交通事故,造成6人死亡7人受伤,遇难者中有一家母子3人
2024-09-26 12:25:00
丈夫落魄时妻子要分居,如今东山再起想复合,丈夫:坚决离婚
刘浩站在宽敞的办公室窗前,目光远眺着城市的繁华。他的事业再次腾飞,如今他已是这座城市中小有名气的企业家。回想起几年前的低谷
2024-09-26 07:00:00
“征服”男人,其实很容易:一个细节
在人际关系的广阔舞台上,两性之间的相处与理解始终是一个复杂而微妙的课题。谈及“征服”二字,或许会让人联想到权力与控制的刻板印象
2024-09-26 00:27:00