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...院依法判决小阳支付中介服务费2万余元。法律解析：在房屋买卖中，享受了中介公司提供的服务促成买卖后，为了规避中介费，跳过中介私自签订买卖合同的行为，俗称“跳单”。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条明...……更多
2024-05-15 05:58:00房屋买卖,行为,房屋,小阳,中介,中介人
本文转自：封面新闻封面新闻记者 戴竺芯房屋买卖双方为方便交易，通常会选择联系房地产中介公司提供中介服务。而互联网技术、通信技术的迅速发展也使公众获取房地产交易信息、接受中介服务的渠道进一步增多，大家的...……更多
2023-01-09 10:32:00房屋买卖,判决,法院,双方,中介,房屋
...房市场，大部分购房人和售房人都选择通过中介公司办理房屋买卖的交易手续。一般情况下，经过中介公司促成房屋买卖交易达成后，购房人需要向中介公司支付一定的中介费用。然而实际生活中，由于各种原因，可能会出现房...……更多
2023-02-16 00:07:00中介费,诉讼,中介,房屋,合同,中介公司
...价值250多万的二手房。2022年3月，蒋先生与卖房人签订了房屋买卖合同，约定蒋先生支付定金3万元。蒋先生支付完定金后，在办理房屋网签手续等事项时因与卖房人沟通不愉快，蒋先生表示不再履行房屋买卖合同，要求和出卖人...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
...律法规、行业准则和职业操守，秉持诚信原则，切实履行中介人如实报告义务。若房产中介故意告知虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使买卖双方作出错误意思表示的行为，构成欺诈，中介人不仅需承担合同被撤销的不利后...……更多
2024-07-13 08:07:00王婆,卖房,中介,身份,小智,中介
...同纠纷中，房屋出售方在中介人提供服务后与买受方签订房屋买卖合同后，出售方应向中介人支付相应报酬，房屋出售方因房屋产权存在隐形共有人放弃出售，致使合同不能依约履行，并不影响房屋出售方承担中介费用。案情简...……更多
2024-04-16 00:39:00中介费,房屋交易,要不,中介,房屋,成功
...业主作为购房担保金。之后，郑某安排康某与业主签订了房屋买卖合同协议，后经双方协商，房款260万元转入银行公共监管账户，房屋产权变更完成后由业主和孙某某共同支取。郑某称不够钱办理房屋产权更名费用，再次要求康...……更多
2023-02-23 08:34:00中介费,诈骗,事实,中介,中介,郑某
...般是指买卖或租赁双方通过中介居间服务取得联系，商谈房屋买卖或者租赁事宜，但是随后避开中介自行成交或委托其他中介成交，从而逃避或少付中介费的行为。对于这种情况《民法典》规定：委托人在接受中介人的服务后，...……更多
2023-04-17 07:54:00中介,中介人,委托人,委托,服务,合同
...为，小钟作为居间人向卖房人刘军及买房人马强报告订立房屋买卖合同的机会并提供了订立合同的媒介服务，促成了马强与刘军就涉案房屋签订了房屋买卖合同，刘军、马强应向小钟支付相应的居间服务费。因此，法院判决马强...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...致买方多承担个人所得税，由此造成损失由中介方承担；中介人员作为公司员工，签订购房意向书系履行职务行为等问题。大皖新闻记者梳理发现，其中一起买家“跳单”裁判案例颇有典型意义。据了解，2020年，买方黄某在某...……更多
2024-06-12 15:39:00合肥,服务费,判决,买家,法院,支付
...房子出售给他人，不料网签失败，中介称：“网签失败，房屋买卖合同失效”。房主信以为真，与另一位买主签订买卖合同，买主却无法取得房屋所有权。2023年4月，北京市第三中级人民法院审理一起二手房买卖纠纷案件，最终...……更多
2023-11-08 10:02:00明知,中介,王某,李某,刘某,合同
...法院发布这起案情，很是有警示意义。院方介绍，李强是房屋买卖中介业务员，王建是镇江某小区房屋房主。两人曾就该房屋达成协议，“锁定”以86.5万元出售房屋，即无论李强以多少价格为王建出售房屋，王建均只收取86.5万...……更多
2023-11-24 21:31:00看吧,中介,李强,王建,原告,被告
...易资金3.46万元。记者在肖敏提供的上述三方所签订的《房屋买卖协议》中看到，“其他未尽事宜”第七条写明“乙方做首套贷款，如不成功全额退款” 。然而，合同签订后，买房人刘某不但一直没有与其完成房屋交易，还以肖...……更多
2024-05-14 15:02:00房子,刘某,买房人,张某,公司,冯某
...二审庭前会议上，合议庭关于“A公司提供的交易机会对房屋买卖合同的订立起到了实质性作用，该公司的报酬请求就应当得到法律的支持”的解释，让委托人信服，表示服从一审判决，撤回上诉，并当庭支付了一审判决的给A公...……更多
2024-04-25 02:17:00房产交易,尺度,裁判,统一,房产,交易
...买家侯女士提供了房源和看房服务，并促成侯女士签订了房屋买卖合同，但侯女士却以有事急用钱，拿不出买房钱为由不买房了。房地产公司诉至法院，要求侯女士支付中介费45万元。如此纠纷，法院将如何判定呢？房地产公司...……更多
2024-04-12 09:33:00中介费,购房,要不,实际,中介,合同
...2月18日，经某经纪公司居间介绍，马某与赵某签订《存量房屋买卖合同》，马某向赵某出售一套面积为72平方米的房屋，合同价款63万元。赵某应于签订合同时支付定金2万元，在办理权属转移登记前向马某支付首付款169445元，剩...……更多
2023-12-24 00:20:00损害赔偿,义务,中介,责任,赵某,马某
本文转自：北京晚报房屋买卖有哪些变化？记者实地探访——中介：不到半个月卖了6套房近几个月，北京陆续出台调整多个购房新政策、新措施。刚刚过去的3月，全市二手房网签14280套，整体呈现平稳向上态势。记者调查发现...……更多
2024-04-11 13:58:00套房,中介,房屋,置换,市场,小沈
...源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。房屋中介人员作为专业人员，消费者作为购买方，对其提供的信息有极大的依赖性。作为专业中介人，不仅要提供居间服务，还要对房屋交易成功与否产生影响的重要事实履行...……更多
2024-10-16 18:56:00安徽省,安徽,服务费,官司,投诉,律师
...法：根据《民法典》第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。民事主体在从事民事活动中要秉持诚实信用的基本原则...……更多
2023-12-27 00:05:00权利,中介,保障,行为,法律,王某
本文转自：人民法院报为省费用，房屋买卖中玩“跳单”上海一房屋买家违背诚实信用原则被判支付中介费本报讯 中介带看房屋后，各方都很满意，但卖家突然说不卖了，买家也说不买了。隔几天，中介却发现买家入住了卖家...……更多
2024-02-20 06:43:00房屋买卖,费用,房屋,原告,中介,李某
...介公司的居间服务下，王某与该套房屋的原产权人签订了房屋买卖合同，以81万元购买了该套房屋，交付后双方办理了房产变更登记手续。其间，王某支付给B中介公司居间中介费用共计1.1万元。A中介公司认为，其公司工作人员...……更多
2023-10-20 06:12:00还是,王某,中介公司,被告,中介,原告
...在装修过程中可能有违规拆除承重墙、改扩建阳台等违法行为，存在严重安全隐患，购房时要擦亮眼睛。近期，五华区城市管理局华山街道执法中队在工作中发现，辖区部分老小区住房在装修时“动静”有些大，遭到周边住户投...……更多
2023-12-07 06:12:00性价比高,城管,性价比,陷阱,住房,部门
...来专业律师，讲明“跳单”行为的法律规定：委托人接受中介人服务后，利用中介人提供的交易机会，绕开中介人直接订立合同的，属“跳单”行为。因此，根据情况判定，张女士确有触碰了租赁行业“跳单”的嫌疑。后经持续...……更多
2024-06-22 11:12:00连云,连云港,平安,江苏,纷争,民警
...子该给谁呢？近日，南通市通州区人民法院对这起特殊的房屋买卖合同纠纷案作出判决。扬子晚报紫牛新闻记者获悉，法院最终认定原房主与后一次的购房人恶意串通损害他人合法权益，签订的房屋买卖合同应属无效，判决将这...……更多
2023-10-09 21:00:00权益,合同,李某,郑某,吴某,房屋
...子算不算凶宅？近日，青海省西宁市中级人民审理了一起房屋买卖纠纷案。2023年8月，谢某某花82万元从张某某手中购买了一套100平的房子，但是3个月后邻居告诉他，这个房子曾发生过高空坠亡事件，他随即找到张某某要求对方...……更多
2024-05-22 13:38:00青海,买主,房主,房屋出售,法院,妹妹
...房屋的房主私下达成交易，而是通过其他中介的服务完成房屋买卖，并支付了相应的中介费，无主观逃避支付中介费的恶意。所谓“跳单”，是指客户由甲公司人员带看房屋，最后到乙公司签约成交的行为。甲公司就认为自己付...……更多
2024-06-05 14:11:00中介,购房者,购房,权利,选择,中介
...中介机构促成房屋交易，应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。（三）交易资金托管。房地产中介机构促成存量房交易的，应书面告知双方当事人可以选择存量房交易托管专用账户划转交易资金。除交易...……更多
2023-12-06 11:52:00中介,广州,中介服务,房地,住房,租赁
...金。
另外，根据我国《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔...……更多
2024-06-28 21:57:00西安,出租房,押金,甲醛,房东,大风
...中介管理，加强行业自律。持续整顿规范房地产中介经营行为，共同维护市场稳定。 ……更多
2023-02-24 08:12:00上海,经纪,二手房,机构,市场,市场
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