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房屋买卖中“跳单”行为不可取
...院依法判决小阳支付中介服务费2万余元。法律解析:在房屋买卖中,享受了中介公司提供的服务促成买卖后,为了规避中介费,跳过中介私自签订买卖合同的行为,俗称“跳单”。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条明...……更多
本文转自:封面新闻封面新闻记者 戴竺芯房屋买卖双方为方便交易,通常会选择联系房地产中介公司提供中介服务。而互联网技术、通信技术的迅速发展也使公众获取房地产交易信息、接受中介服务的渠道进一步增多,大家的...……更多
...价值250多万的二手房。2022年3月,蒋先生与卖房人签订了房屋买卖合同,约定蒋先生支付定金3万元。蒋先生支付完定金后,在办理房屋网签手续等事项时因与卖房人沟通不愉快,蒋先生表示不再履行房屋买卖合同,要求和出卖人...……更多
...律法规、行业准则和职业操守,秉持诚信原则,切实履行中介人如实报告义务。若房产中介故意告知虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使买卖双方作出错误意思表示的行为,构成欺诈,中介人不仅需承担合同被撤销的不利后...……更多
房屋交易未成功 要不要给中介费
...同纠纷中,房屋出售方在中介人提供服务后与买受方签订房屋买卖合同后,出售方应向中介人支付相应报酬,房屋出售方因房屋产权存在隐形共有人放弃出售,致使合同不能依约履行,并不影响房屋出售方承担中介费用。案情简...……更多
...致买方多承担个人所得税,由此造成损失由中介方承担;中介人员作为公司员工,签订购房意向书系履行职务行为等问题。大皖新闻记者梳理发现,其中一起买家“跳单”裁判案例颇有典型意义。据了解,2020年,买方黄某在某...……更多
明知故犯,中介促成“一房二卖”被判赔40万
...房子出售给他人,不料网签失败,中介称:“网签失败,房屋买卖合同失效”。房主信以为真,与另一位买主签订买卖合同,买主却无法取得房屋所有权。2023年4月,北京市第三中级人民法院审理一起二手房买卖纠纷案件,最终...……更多
...法院发布这起案情,很是有警示意义。院方介绍,李强是房屋买卖中介业务员,王建是镇江某小区房屋房主。两人曾就该房屋达成协议,“锁定”以86.5万元出售房屋,即无论李强以多少价格为王建出售房屋,王建均只收取86.5万...……更多
...易资金3.46万元。记者在肖敏提供的上述三方所签订的《房屋买卖协议》中看到,“其他未尽事宜”第七条写明“乙方做首套贷款,如不成功全额退款” 。然而,合同签订后,买房人刘某不但一直没有与其完成房屋交易,还以肖...……更多
房产交易“跳单”案有了统一裁判尺度
...二审庭前会议上,合议庭关于“A公司提供的交易机会对房屋买卖合同的订立起到了实质性作用,该公司的报酬请求就应当得到法律的支持”的解释,让委托人信服,表示服从一审判决,撤回上诉,并当庭支付了一审判决的给A公...……更多
签完购房合同后未实际购买,中介费要不要付
...买家侯女士提供了房源和看房服务,并促成侯女士签订了房屋买卖合同,但侯女士却以有事急用钱,拿不出买房钱为由不买房了。房地产公司诉至法院,要求侯女士支付中介费45万元。如此纠纷,法院将如何判定呢?房地产公司...……更多
...2月18日,经某经纪公司居间介绍,马某与赵某签订《存量房屋买卖合同》,马某向赵某出售一套面积为72平方米的房屋,合同价款63万元。赵某应于签订合同时支付定金2万元,在办理权属转移登记前向马某支付首付款169445元,剩...……更多
中介:不到半个月卖了6套房
本文转自:北京晚报房屋买卖有哪些变化?记者实地探访——中介:不到半个月卖了6套房近几个月,北京陆续出台调整多个购房新政策、新措施。刚刚过去的3月,全市二手房网签14280套,整体呈现平稳向上态势。记者调查发现...……更多
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
...源信息的,买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息,故不构成违约。《民法典》第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬...……更多
...法:根据《民法典》第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。民事主体在从事民事活动中要秉持诚实信用的基本原则...……更多
为省费用,房屋买卖中玩“跳单”
本文转自:人民法院报为省费用,房屋买卖中玩“跳单”上海一房屋买家违背诚实信用原则被判支付中介费本报讯 中介带看房屋后,各方都很满意,但卖家突然说不卖了,买家也说不买了。隔几天,中介却发现买家入住了卖家...……更多
...介公司的居间服务下,王某与该套房屋的原产权人签订了房屋买卖合同,以81万元购买了该套房屋,交付后双方办理了房产变更登记手续。其间,王某支付给B中介公司居间中介费用共计1.1万元。A中介公司认为,其公司工作人员...……更多
老小区住房翻新性价比高?城管部门提醒当心有陷阱
...在装修过程中可能有违规拆除承重墙、改扩建阳台等违法行为,存在严重安全隐患,购房时要擦亮眼睛。近期,五华区城市管理局华山街道执法中队在工作中发现,辖区部分老小区住房在装修时“动静”有些大,遭到周边住户投...……更多
平安警色丨江苏连云港公安:租房“跳单”起冲突 民警连夜解纷争
...来专业律师,讲明“跳单”行为的法律规定:委托人接受中介人服务后,利用中介人提供的交易机会,绕开中介人直接订立合同的,属“跳单”行为。因此,根据情况判定,张女士确有触碰了租赁行业“跳单”的嫌疑。后经持续...……更多
...子该给谁呢?近日,南通市通州区人民法院对这起特殊的房屋买卖合同纠纷案作出判决。扬子晚报紫牛新闻记者获悉,法院最终认定原房主与后一次的购房人恶意串通损害他人合法权益,签订的房屋买卖合同应属无效,判决将这...……更多
妹妹坠亡7个月后,青海一房主将房屋出售,买主得知后要求退房遭拒,法院判了
...子算不算凶宅?近日,青海省西宁市中级人民审理了一起房屋买卖纠纷案。2023年8月,谢某某花82万元从张某某手中购买了一套100平的房子,但是3个月后邻居告诉他,这个房子曾发生过高空坠亡事件,他随即找到张某某要求对方...……更多
看房后找别的中介买房是“跳单”?购房者有选择中介的权利
...房屋的房主私下达成交易,而是通过其他中介的服务完成房屋买卖,并支付了相应的中介费,无主观逃避支付中介费的恶意。所谓“跳单”,是指客户由甲公司人员带看房屋,最后到乙公司签约成交的行为。甲公司就认为自己付...……更多
广州:房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用
...中介机构促成房屋交易,应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。(三)交易资金托管。房地产中介机构促成存量房交易的,应书面告知双方当事人可以选择存量房交易托管专用账户划转交易资金。除交易...……更多
大风说法|西安一女子遇甲醛超标出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住条件房东已构成违约
...金。 另外,根据我国《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔...……更多
买房惹官司
...积、价格均符合他的预期。于是,小华与房主老王达成了房屋买卖口头协议,当日便支付购房“诚意金”2万元。随后,某中介公司员工小李作为代收方向小华出具“诚意金”收据,载明:“兹收到小华购房‘诚意金’2万元,房...……更多
征集购房投诉线索 “3·15”为您维权
...决率84.87%,为消费者挽回经济损失13.7亿元。其中,全国房屋及建材类投诉位居商品大类投诉量前十之列。现阶段在房地产消费领域,部分开发商、中介、装修公司等存在信用缺失、虚假宣传、劣质装修、购房陷阱、信息泄露等...……更多
过户不成引发纠纷,二手房买卖的一些事儿
...适,最后冲动的他决定立马订房,小钟与房主老张达成了房屋买卖的口头协议,当日便支付购房诚意金20000元,中介公司小李作为代收方向小钟出具《诚意金收据》,载明:兹收到小钟购房诚意金20000元,房屋总价款为970000元,...……更多
老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗
...这个价交易。”王老先生说,他与董某在5月26日当面签订房屋买卖合同,并出具委托书,授权中介公司处理后期手续事宜,并向中介支付1万元,作为中介费及其他税费。之后,王老先生实收7万元,把房本交给中介去办理过户。7...……更多
河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介!一审判了
...色是促成交易和提供相关服务,但并非始终直接承担租客行为的法律责任。 ……更多
...甲方、出卖人)与吴某(乙方、买受人)签订一份《存量房屋买卖合同》,约定交易房屋情况为:所有权证满两年,是出卖人家庭名下唯一住房,因房屋交易所发生的契税、产权证工本费、登记费等费用由买受人承担。同日,江...……更多
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《金证研》南方资本中心时安/作者西洲映蔚/风控2025年2月17日,北交所披露了苏州鼎佳精密科技股份有限公司(以下简称“鼎佳精密”)的第二轮问询函
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智通财经APP获悉,由于欧洲西北部气温转暖将导致供暖需求减少,法国电力价格跌至三个多月以来的最低水平。数据显示,法国1个月电力合约价格下跌5%
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涪陵榨菜:“涪陵榨菜”属地域商标,涪陵区域内榨菜企业均能使用此商标
证券之星消息,涪陵榨菜(002507)02月17日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。投资者:建议贵公司严格梳理一下各大电商平台上热销的各种其它品牌的涪陵榨菜
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辰安科技:公司的消费者业务暂未涉及您所提及的区域市场
证券之星消息,辰安科技(300523)02月17日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。投资者:台中知名商场发生燃气事故
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【据统计,截至 2 月 17 日,全国 300 家长、短流程代表钢厂废钢库存情况有新变化!】截至 2 月 17 日,全国 300 家长
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观点网讯:2月17日消息,新琪安科技股份有限公司向港交所提交上市申请,独家保荐人为民银资本。该公司是一家食品级甘氨酸及三氯蔗糖生产商
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【天气转暖致法国电价跌至三个月低点】2 月 17 日讯,因欧洲西北部气温大幅上升,供暖需求减少,法国电力价格跌至三个多月来最低水平
2025-02-17 22:31:00
航天智造:主营业务涵盖汽车零部件、油气装备及高性能功能材料
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2025-02-17 22:31:00
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2025-02-17 22:31:00
焦作怀川高科发展有限公司:当先锋挑大梁 打造重要增长极
来源:焦作日报2025年2月17日《焦作日报》C05版 焦作怀川高科发展有限公司当先锋挑大梁 打造重要增长极核心提示这是一片涌动着智能与创新的沃土
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分众传媒:关于公司应收款项的催收情况,我们已对相关债务方采取了积极的催收措施
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文/中国石化经济技术研究院产业发展研究所2024年,我国能源消费总量达到59.7亿吨标准煤,比上年增长4.3%,非化石能源消费占比首次超越石油
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