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...不超过2.8控制，超出部分建筑面积由受让人按照成交楼面地价补缴地价款。2024-05号、2024-06号、2024-07号、2024-08号以及2024-12号地块相邻，均位于洪湾南路东侧、 高宅路北侧， 为高宅村旧改出让地块。要求建筑限高在100米以下(含1...……更多
2024-03-11 22:32:00地块,福州市,福州,起始,地块,起始
...计容建面38072平方米，挂牌起始总价73582万元，起拍楼面地价约19327元/平方米。而AB2107035地块宗地面积81053（其中出让宗地面积14475平方米）平方米，计容总建面28950平方米，挂牌起始价50976万元，起拍楼面价约17608元/平方米。与天...……更多
2024-09-02 14:16:00宗地,总价,广州,宗地,地块,建面
...始价总计67.5亿元。其中，海淀区翠湖地块由中旅投资以地价上限加竞报10000平方米“现房销售”面积摇号摘得；大兴西红门地块由中建壹品以地价上限摇号摘得。具体来说，北京市海淀区海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一...……更多
2024-02-22 20:21:00总价,用地,北京,住宅,地块,大兴
...控制规模约44.37万平方米，总起始价76亿元，均采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让。其中，石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块的用地性质为R2二类居住用地、 S32公交场站设施用地...……更多
2023-12-28 20:34:00底价,地块,用地,北京,全年,成功
...者得的原则确定竞得人。”记者梳理发现,10月以来,已有成都、济南、合肥、厦门等热门城市对近期的土地拍卖规则进行了调整,在最新一批土地拍卖中取消地价上限,土拍重现“价高者得”规则。业内人士分析,让土地重新回归市...……更多
2023-11-23 01:48:00土地市场,热度,机遇,整体,土地,市场
...计出让4宗商品住宅用地，2宗丰台区大瓦窑新村地块均以地价上限价格成交，丰台区羊坊村棚户区改造项目地块和房山区拱辰街道地块均以底价成交，共计揽金122.03亿元。4宗地块共计17.26万平方米，起始总价112亿元，均采用“限...……更多
2024-01-04 22:07:00瓦窑,元成,地块,上限,北京,价格
...。更重要的是，本次《交易公告》并未像过往那样，设置地价上限、“竞现房销售面积”等规则，也不再设置销售指导价。这是3年多以来，北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。“不设置地价上限，意味着土...……更多
2024-11-05 09:00:00地块,上限,北京,一线,价格,城市
...溢价率6.67%；京土储挂（丰）[2023]054号地块由中建东孚以地价上限75.9亿元摇号斩获，溢价率15%，两宗地块出让金累计超百亿元。中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，此次出让的两宗地块相邻，属于丰台科技园板块，距离南...……更多
2023-10-31 21:09:00丰台区,丰台,元成,地块,北京,住宅
...者得”的城市至少已有18个。据不完全统计，包括广州、成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州在内的城市，对土地拍卖相关规则进行了调整，新挂牌地...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...筑面积为62981平方米，挂牌起始价为99510万元，折合楼面地价为15800元/㎡。河东顺驰桥将于12月20日摘牌津东成（挂）2024-34号，该地块位于河东区成林路与广东山庄路交口西北侧，四至范围为：东至广东庄山路，南至成林道，西至...……更多
2024-11-22 14:19:00河东,总价,起始,土地,地块,上实
...一，是按照“价高者得”的原则确定竞得人，即此次成交地价由市场化竞价确定，不再设置最高溢价率，突破了此前溢价率15%的惯例。另外，竞买人须承诺提供“交房即发证”服务，确保购房者在收房的同时即具备申请领取不动...……更多
2024-08-28 21:55:00地王,地块,高价,一线,大战,风云
...价，浙江绿城房地产投资有限公司以20.31亿元竞得（楼面地价27712元/平方米），溢价率13.08%；而宗地2024-14号（龙福机电市场南侧出让地块），土地面积9.25亩，土地用途为商业（酒店）用地，起始价0.65亿元，竞拍人陈熙则以0.94亿...……更多
2024-03-31 02:19:00福州,首场,地块,福州,用地,土地
...地使用权挂牌出让公告，此次共推出6宗住宅地块，起始总价57.7亿元，出让面积18.34万平方米，出让地上建筑面积34.03万平方米，地块将于12月28日正式出让。从地块分布看，6宗地块分别位于拱墅区（1宗）、余杭区（1宗）、萧山...……更多
2023-11-28 11:39:00总价,杭州,起始,用地,住宅,地块
...则优化取消商品住房用地溢价率百分之十上限要求，成交地价由市场化竞价确定 本报讯（记者史博臻）上海市土地交易市场昨天发布今年第三批次商品住房用地出让公告，共计4幅地块，涉及杨浦、宝山、奉贤3个区，出让...……更多
2024-06-08 06:17:00规则,土地,地块,用地,起始,土地
...删去了地价上限等内容。记者梳理发现，截至目前，已有成都、济南、合肥、厦门4个城市对土地拍卖相关规则进行了调整，取消了地价限制。多位业内专家在10月17日接受记者采访时均表示，取消土地最高价限制对土地市场情绪...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
...房地产发展有限公司以7.72亿元竞得，溢价率21.77%，单位地价10775元/平方米。出让公告要求，该地块内所建房屋全部由南京江宁滨江经济开发区管理委员会（或其指定单位）定购，竞得人须在签订土地出让合同前与江宁区人民政...……更多
2024-12-28 16:32:00元成,南京,地块,政府,地块,浦口区
...得原则确定受让人。这也意味着厦门市土地出让取消了对地价的限制。此前，厦门市涉宅地块的出让方式为“定品质、限房价、限地价＋摇号”拍卖。该地块为湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口西北侧D03地块，土...……更多
2023-11-07 12:41:00建发,湖里区,湖里,厦门,首轮,房产
...都有16家。最终，滨江集团以楼面价41715元/㎡抢到申花，地价不仅再次突破“4“字头，还创下板块新纪录；滨江区地价也首次突破“4”万，拍到了40105元/㎡，绿城拿地。这也是上半年度的收官大战。至此，上半年杭州十区共出...……更多
2024-06-28 10:54:00滨江,申花,地价,杭州,新高,滨江
...中丰台万泉寺、昌平东二旗、海淀朱房村等地块不再设置地价上限和销售指导价格，是北京土拍市场首次“不限价”。后续稀缺区域在途的供地计划将不断满足多元化居住需求、实现职住平衡。
另外，丰台区槐房村和新宫村旧...……更多
2024-11-29 22:05:00地王,北京,地块,用地,楼面,面积
...最大看点，地块起始楼面价32000元/平方米刷新了狮山板块地价纪录。上述狮山地块共有4家房企报名，最终经过32轮竞价，由绿城房地产集团有限公司以82770万元竞得，成交楼面价45454元/平方米，溢价率42.05%。苏地2024-WG-Z02号地块...……更多
2024-03-13 20:41:00地块,吴中区,吴中,高新,苏州,首场
...交。再看苏州、厦门、宁波相继在3月27日拍出地王，苏州地价拍出65022元/㎡、厦门拍出62671元/㎡。对此，一位房企投资总分析：“这几宗地王本身地段足够优质，不限房价，能做高溢价产品。杭州本批次只有西兴地块相对更出色...……更多
2024-03-29 11:48:00滨江,西兴,地块,宝地,地块,限价
...面积约9.17万平方米，总起始价34.8亿元，地块均采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，从北京本场土拍来看，冷热分化明显，其中，丰台大红门地块吸引了华润、中铁建、越秀等20...……更多
2023-12-26 18:58:00丰台区,丰台,地块,用地,北京,地块
...，该地块由华润置地和中海组成的联合体竞得，共计成交总价185.12亿元，溢价率超46%，该地块成交价成功刷新深圳涉宅地块成交史上总价TOP1位置。地块出让公告显示，此次出让宗地为T107-0107号地块，该地块位于南山区粤海街道...……更多
2024-12-02 18:11:00地王,华润,中海,联合体,总价,地块
.../平方米)，近期成交海珠区AH101314地块(2024年9月5日成交总地价474495万元，折合楼面价31279元/平方米)。番禺区地块为洛浦街新光快速东侧BA0104082地块，建设用地面积为33638.84平方米，规划建筑面积84097.1平方米，容积率2.5，起始总价...……更多
2024-12-05 20:32:00元成,民企,广州,用地,地块,广州
...元，最高限价68.9亿元。该地块经过1分14秒、21轮竞价触达地价上限进入摇号环节，最终由绿城房地产集团有限公司旗下安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司以溢价率15%、69亿元摇中。楼面价43410元/平方米不仅成为河西中部的最高...……更多
2023-10-27 19:22:00河西,南京,地块,地块,河西,绿城
...发展部门联席会议办公室发布通知，对新出让房地产用地地价房价管控政策进行调整，以优化市场供给侧商品房供应，在确保普通商品住房价位基本平稳基础上，放开改善型家庭对高端品质商品住房的需求。该通知明确，取消莆...……更多
2023-12-14 07:05:00莆田,地价,用地,房地,房价,调整
...市场的逐步回暖，近期多地土拍市场频现地王。从上海到成都、再到广州、杭州等地，优质地块的出让成为了市场的焦点，也吸引了众多房企的激烈争夺。多地频现“地王”其中，绿城在今年的土拍市场中频现大手笔，接连在多...……更多
2024-10-23 07:39:00地王,土地市场,市场,战火,信心,多个
...价，在多位受访者看来，这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策，成为首个取消地价上限的一线城市。此前，广州先后通过设置最高限制地价，以竞拍者报价触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式控...……更多
2023-11-23 01:25:00地价,广州,上限,一线,城市,广州
仅隔5天，杭州城东新城板块宅地价格再度刷新，成交楼面价直接冲破5万元/平方米。2月25日，杭州迎来本月第三次土地出让活动，3宗地块共计收金约67.98亿元，其中，上城区城东新城地块以72.48%的溢价率，创下区域内溢价率和...……更多
2025-02-25 15:26:00楼面,杭州,新城,突破,地块,楼面
...则确定竞得人。此前，杭州地块出让方式为“限房价、限地价＋摇号”的方式，即设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受...……更多
2023-12-12 15:05:00杭州,地块,限价,首场,地块,余杭区
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